💎 [bản chào vip] siêu quỹ đất 7.350 m2 mặt tiền quốc lộ 1a – an phú đông –

 💎 [BẢN CHÀO VIP] SIÊU QUỸ ĐẤT 7.350 m2 MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A – AN PHÚ ĐÔNG – 5.000 m2 THỔ CƯ

📍 VỊ THẾ CHIẾN LƯỢC – "LONG MẠCH" GIAO THƯƠNG:

• Toạ lạc: Mặt tiền Quốc Lộ 1A, Phường An Phú Đông, Quận 12.

• Kết nối hoàn hảo: Nằm trên trục đường huyết mạch xuyên suốt Bắc - Nam, kết nối trực tiếp TP.HCM với Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh Miền Tây.

• Tâm điểm hạ tầng: Gần kề Ngã tư Ga, Ngã tư Bình Phước, cầu An Phú Đông kết nối trực tiếp về Gò Vấp.

📐 THÔNG SỐ VÀNG – DƯ ĐỊA PHÁT TRIỂN CỰC LỚN:

• Quy mô: 7.350 m2 (35m x 210m). Thế đất vuông dài, mặt tiền 35m uy nghi, cực kỳ thuận lợi để xây dựng các công trình kiến trúc tầm cỡ.

• Đặc quyền Thổ cư: Chủ đang hoàn tất thủ tục chuyển mục đích lên đến 5.000 m2 đất Thổ cư. Đây là yếu tố then chốt để triển khai dự án cao tầng, phức hợp thương mại hoặc y tế/giáo dục.

💵 DÒNG TIỀN THỤ ĐỘNG – HIỆU SUẤT TÀI CHÍNH BỀN VỮNG:

• Vận hành ổn định: Đang cho đơn vị Nhà nước thuê dài hạn làm Trung tâm Đăng kiểm, thu nhập ròng 240 Triệu/tháng.

• Tính thanh khoản: Tài sản hiếm có trên thị trường, giá trị gia tăng không ngừng theo tốc độ đô thị hóa của Quận 12.

🚀 CÔNG NĂNG KHAI THÁC DỰ KIẾN:

• Tổ hợp Thương mại: Showroom ô tô hạng sang (Luxury Cars), Trung tâm Logistics thông minh.

• Hạ tầng Xã hội: Bệnh viện đa khoa quốc tế, Hệ thống trường học liên cấp quốc tế.

• Bất động sản: Phát triển Khu phức hợp căn hộ cao cấp, Tòa nhà văn phòng hoặc Trụ sở tập đoàn.

💰 GIÁ BÁN: Thương lượng trực tiếp chính chủ cho đối tác thiện chí và đủ năng lực tài chính.

☎️ HOTLINE TƯ VẤN & THỰC ĐỊA: 0396.607.729 (Chuyên quỹ đất mẫu, dự án lớn - Bảo mật giao dịch VIP - Thông tin chuẩn xác 100%)

1. Vị trí & Hạ tầng giao thông vùng: #bán_đất_quốc_lộ_1a #an_phú_đông_quận_12 #phường_an_phú_đông #phường_thạnh_lộc #phường_thạnh_xuân #phường_thới_an #phường_hiệp_thành #phường_tân_thới_hiệp #phường_tân_chánh_hiệp #phường_trung_mỹ_tây #phường_tân_thới_nhất #phường_đông_hưng_thuận #phường_tân_hưng_thuận #vị_trí_kim_cương_quận_12 #ngã_tư_ga #cầu_an_phú_đông #ngã_tư_bình_phước #đường_quốc_lộ_13 #đường_vườn_lài #đường_hà_huy_giáp #đường_lê_thị_riêng #đường_võ_thị_thừa #đường_tô_ngọc_vân #đường_nguyễn_văn_quá #đường_phan_văn_hớn #đường_lê_văn_khương #đường_tô_ký #cầu_vượt_quang_trung #nhà_đất_quận_12_giá_rẻ #đất_mặt_tiền_quốc_lộ

2. Phân khúc đất dự án & Diện tích khủng: #quỹ_đất_7000m2 #đất_thổ_cư_5000m2 #ngang_35m #đất_mặt_tiền_35m #đất_diện_tích_khủng_tphcm #quỹ_đất_vàng_tphcm #đất_phân_lô_dự_án #quỹ_đất_mẫu_quận_12 #sổ_hồng_riêng_quận_12 #đất_thổ_cư_diện_tích_lớn #đất_nền_quận_12 #bán_đất_mẫu_quận_12 #đất_mặt_tiền_nhựa #tài_sản_triệu_đô #đất_xây_cao_tầng #đầu_tư_f0 #đất_ngộp_quận_12 #quỹ_đất_sạch_tphcm #biệt_thự_vườn_quận_12

3. Khai thác dòng tiền & Công năng chiến lược: #đầu_tư_bất_động_sản_dòng_tiền #thu_nhập_240tr_tháng #đất_cho_nhà_nước_thuê #đất_làm_trung_tâm_đăng_kiểm #logistics_hub_quận_12 #đất_xây_showroom_ô_tô #đất_xây_bệnh_viện_quốc_tế #đất_xây_trường_học #đất_làm_sân_pickleball_quận_12 #xây_chung_cư_quận_12 #trụ_sở_tập_đoàn #trung_tâm_thương_mại #siêu_thị_quận_12 #xây_khách_sạn #trung_tâm_tiệc_cưới #bđs_công_nghiệp_2026 #tài_sản_tích_lũy #đầu_tư_bất_động_sản_triệu_đô #nhà_đầu_tư_shark #phát_triển_dự_án

4. Hashtag chuyên biệt cho Quỹ đầu tư: #BDSChinhChu #AnPhuDong #InvestmentLandSaigon #NhaDatQuan12_24h #MuabanDatQuan12 #CheckQuyHoachQuan12 #NhaDatSaigon #DauTuBDSVIP #BigLandSaigon #SổHồngRiêngChínhChủ #PhápLýMinhBạch #TưVấnĐầuTưDự Án #MuaĐấtDiệnTíchLớn #BDS2026 #RealEstateVietnam