🎯 bán đất hai mặt tiền ngay trung tâm ngãi giao – châu đức 130m2 - 1,1 tỷ tl

🌳 Diện tích: 130m² (có 60m² thổ cư)
📍 Vị trí cực đẹp – cách chợ, trung tâm thương mại, trường học chỉ vài trăm mét
💸 Giá chào: 1.1 TỶ (còn thương lượng mạnh vì chủ đang cần gấp )

🎥 GIỚI THIỆU THỰC TẾ:

Chào anh chị, hôm nay em giới thiệu một lô đất hiếm có ngay trung tâm thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (sắp tới dự kiến nâng cấp, sáp nhập hành chính).
Đây là khu vực đông dân cư, tiện ích đầy đủ, cách chợ, trung tâm thương mại, trường học chỉ từ 500–700m, rất phù hợp để:
✅ An cư – xây nhà ở
✅ Kinh doanh nhỏ
✅ Hoặc đầu tư giữ đất lâu dài

📐 Thông tin lô đất:

• Diện tích: 151m² (trong đó có 60m² thổ cư)

• Kích thước: mặt tiền 6.5m, sâu 24m, hậu 4.3m

• Hướng: Tây Bắc

• Hai mặt tiền đường bê tông rộng, thông thoáng

• Đất cao ráo hơn mặt đường, pháp lý sổ sẵn, sang tên ngay

🛣️ Kết nối giao thông thuận lợi:

• Cách TP. HCM ~70km, đi cao tốc rất nhanh

• Cách KCN Sonadezi Châu Đức ~7–8km

• Gần nút giao dự kiến của cao tốc Long Thành – Hồ Tràm, chỉ khoảng 2km

• Hưởng lợi từ hạ tầng liên vùng: đường Vành Đai, Quốc lộ 56, các tuyến đường nội tỉnh đã nâng cấp

🏙️ Tiềm năng phát triển:

• Gần khu tái định cư mới, trung tâm thể dục thể thao, các trường học các cấp

• Sát bên là khu đất dự án tư nhân và nhiều quy hoạch mở rộng hạ tầng

• Khu vực được quy hoạch phủ hồng toàn bộ, đã có bản đồ quy hoạch chi tiết

📌 Giá chào chỉ 1.1 TỶ – Chủ đất cần tiền, thiện chí bán nhanh
Anh chị đầu tư lâu dài, hoặc mua để ở, đều rất phù hợp.

🎥 Có video FL CAM, bản quy hoạch, sổ đỏ rõ ràng – em sẽ gửi chi tiết khi anh chị liên hệ.

☎️ Liên hệ em để xem đất thực tế – có video & flycam đầy đủ