🏠 cơ hội đầu tư - xây ccmn - ngõ 50 nguyễn xiển - 68m2 - giá chỉ 4.5 tỷ 📞 hằng mini

🏡 BÁN NHÀ NGÕ NGUYỄN XIỂN - VỊ TRÍ VÀNG - PHÙ HỢP XÂY CCMN
📍 Diện tích: 68m², sân rộng
📍 Địa chỉ: Nguyễn Xiển, Thanh Xuân
💰 Giá bán: 4.5 tỷ
📞 Liên hệ ngay: Hằng Mini - 098837

🌟 Cơ hội xây CCMN tuyệt vời:

• Vị trí ngay khu vực ngã tư Khuất Duy Tiến - Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi, trung tâm quận Thanh Xuân, rất tiềm năng để xây căn hộ mini cho thuê với dòng tiền ổn định.
• Hiện trạng: Nhà cấp 4 chủ ở lâu năm, có sân rộng và đang nhận trông xe máy cho 20 hộ dân.

💡 Ưu điểm nổi bật:

• Vị trí đắc địa: Cách mặt phố Nguyễn Xiển chỉ 20m, ngõ rộng 3 gác vào tận nhà. Khu vực đông đúc, giao thông thuận tiện, gần các tuyến phố lớn như Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi.
• Tiềm năng xây dựng: Khu vực xung quanh đã có nhà xây 5 tầng, thích hợp để xây dựng căn hộ chung cư mini (CCMN), khai thác tối đa tiềm năng kinh doanh.
• An ninh tốt: Hàng xóm thân thiện, khu vực an ninh đảm bảo.

📜 Pháp lý: Nhà chưa có sổ, đóng thuế hàng năm.