🔥 nhà đẹp nghĩa đô – 40m² – 2 thoáng – sổ vuông – ngõ ô tô tránh – chỉ 11,5 tỷ

📍 Vị trí:

• Địa chỉ: Ngõ 165 Dương Quảng Hàm, phường Nghĩa Đô, Hà Nội.

• Ngõ ô tô tránh, cách ô tô 30m, gần bãi gửi xe, thông Nguyễn Văn Huyên – Nguyễn Khánh Toàn – Cầu Giấy.

• 150m ra Đại học Thủ Đô.

• Bán kính 500m: công viên Nghĩa Đô, trường mầm non, tiểu học, THCS Dịch Vọng B, THPT Cầu Giấy.

• 1,5km tới Lotte Đào Tấn, gần đường sắt trên cao, KĐT Tây Hồ Tây.

📐 Diện tích & thiết kế:

• Diện tích: 40m² x 5 tầng + 1 tum.

• Mặt tiền: 4,8m vuông vắn, trước sau như nhau.

• Công năng: 4 phòng ngủ rộng, phòng thờ, sân phơi, sân thượng trồng cây cảnh.

• Có 20m² sử dụng chung, cổng riêng, để xe máy ngoài nhà an toàn.

📜 Pháp lý:

• Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.