💎 NHÀ 2 TẦNG – MẶT TIỀN HẬU GIANG – NỞ HẬU ĐẸP – PHƯỜNG PHÚ LÂM, QUẬN 6

📍 Địa chỉ: Mặt tiền Đường Hậu Giang, Phường Phú Lâm (Phường 12 cũ), Quận 6, TP.HCM
💼 Vị trí kinh doanh cực mạnh: đối diện Chung Cư An Phú, gần Đường Số 23 Bình Phú – mật độ dân cư đông, lưu lượng xe lớn, rất phù hợp kinh doanh mọi ngành.

- Diện tích đất: 121,5m²
(3,92m x 36,26m, cạnh 34,13m – nở hậu 3,93m, phong thủy cực đẹp)
- Diện tích sử dụng: 170m² (không gian rộng, thoáng)
- Kết cấu: Nhà cấp 4 – 2 tầng (Trệt + 1 Lầu), thuận tiện cho việc xây mới
- Thu nhập: 22 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời ~1.52%/năm)
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
- Hướng nhà: Nam – đón nắng sáng, gió mát tự nhiên
- Vỉa hè: 2m – thuận lợi để xe & kinh doanh

🌟 Điểm mạnh vượt trội
Mặt tiền Hậu Giang – cung đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6
Đối diện Chung cư An Phú → lượng khách hàng cực lớn mỗi ngày
Diện tích lớn, nở hậu đẹp, phù hợp xây mới building, văn phòng, căn hộ dịch vụ
Có thể kinh doanh ngay
Thu nhập ổn định 22 triệu/tháng – phù hợp khách mua đầu tư
Gần các trục đường lớn: Bình Phú, Võ Văn Kiệt, Số 23 → kết nối nhanh Q5 – Q10 – Q11

💰 GIÁ BÁN: 17,4 TỶ
(~143,2 triệu/m² – giá tốt cho mặt tiền Hậu Giang + nở hậu + thu nhập sẵn)

☎ Liên hệ xem nhà
Anh/Chị quan tâm vui lòng gọi:
👉 0909.66.1728 – Quách Hưng
Hỗ trợ xem nhà ngay trong ngày – thương lượng trực tiếp chính chủ.

⭐ Tìm Nhà Phố ⭐

Nhà Thật – Giá Thật – Địa Chỉ Rõ Ràng
Xem thêm nhiều nhà đẹp tại: timnhapho.vn