10 bước ước tính chi phí cải tạo nhà đơn giản, bạn nhất định phải biết
Ngày đăng: 3/5/2025 4:03:49 PM - Nội thất, ngoại thất - Toàn Quốc - 27Chi tiết [Mã tin: 5866452] - Cập nhật: 39 phút trước
Chi phí sửa nhà là điều hầu như ai cũng quan tâm đến, trước khi bắt đầu kế hoạch sửa nhà. Bởi tâm lý lo sợ tốn kém chi phí sửa chữa tân trang, vượt ngoài khả năng kinh tế của gia đình. Qua bài viết sau đây, Nội thất Viva sẽ gợi ý bạn cách ước tính chi phí cải tạo nhà với 10 bước đơn giản.
Để tính được chi phí sửa chữa cải tạo nhà luôn là bài toán khó và phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Có thể kể đến như: nhu cầu, chất liệu, tình trạng thực tế công trình,… Các thông tin từ bài viết không đưa ra con số chính xác, tuy nhiên chắc hẳn sẽ giúp bạn có được mức giá trung bình, cùng những gợi ý để tiết kiệm tối đa chi phí trong quá trình sửa chữa nhà ở.
1. Chi phí sửa chữa cải tạo nhà cao tầng
Với những ngôi nhà có kết cấu cao tầng, quá trình cải tạo, sửa chữa sẽ gặp nhiều khó khăn hơn so với ngôi nhà 1 tầng. Mức chi phí thi công cũng sẽ ở mức cao hơn. Ước tính dựa theo độ cao ở từng tầng, tùy vào loại phương tiện được bố trí để vận chuyển các loại trang thiết bị này, đến vị trí thi công.
Chẳng hạn như có thể dùng thang máy hoặc không có thang máy, sử dụng thang bộ vận chuyển các loại vật tư, trang thiết bị khác nhau...
Để ước tính chi phí cải tạo nhà cao tầng, theo 1 phép tính thường được sử dụng đó là tăng thêm 5 - 10% mức chi phí cải tạo nhà 1 tầng cho mỗi tầng được sửa chữa cải tạo.
Ví dụ cụ thể như: cải tạo 1 tầng nhà là 40 triệu thì tương ứng chi phí cải tạo nhà 2 tầng là 40 triệu + 5%x 40 triệu = 42 triệu đồng. Dĩ nhiên tùy theo yêu cầu thi công khác nhau của mỗi gia đình, các chi phí chỉ mang tính chất tham khảo, và sẽ có sự chênh lệch khác nhau.
Với những công trình thêm tầng, đồng thời với chuẩn bị về vấn đề tài chính, lựa chọn đơn vị thi công. Bạn cũng cần có sự tìm hiểu về xin giấy phép xây dựng để cải tạo nhà, sửa chữa nhà.
Xem thêm:
- Sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng hết bao nhiêu chi phí? Hướng dẫn chi tiết A-Z
- Báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói TP.HCM cập nhật mới nhất
- Báo giá sửa nhà 3 tầng trọn gói, tiết kiệm và các phương án thi công
2. Chi phi cơi nới, sửa chữa đơn giản nhà 1 tầng
Các công trình cơi nới đơn giản chỉ gồm có 1 tầng trệt, thì mức chi phí trung bình ở khoảng 5-7 triệu/m2. Chi phí để tiến hành sửa chữa nhà bao gồm các hạng mục thiết kế, thi công, vật liệu và hoàn thiện trang trí nội thất.
Theo đó, diện tích nhà được mở rộng trong khoảng 10m2, sẽ không cao hơn 70 triệu cho toàn bộ quy trình cải tạo nhà.
3. Chi phí tu sửa nhà bếp
So với các khu vực khác, nhà bếp có yêu cầu đặc thù hơn, bởi đòi hỏi hệ thống trang thiết bị đặc trưng. Để tiến hành thi công cải tạo nhà bếp mới, bạn phải can thiệp đến đường ống nước, hệ thống thoát nước.
Ngoài ra, nội thất bếp và trang thiết bị cũng rất tốn kém nếu được thay mới hoàn toàn. Chi phí tham khảo cho tủ bếp gỗ tự nhiên hay tủ bếp gỗ công nghiệp là từ 3.5 – 5 triệu/m dài.
Xem thêm: 9 cách sửa chữa nhà bếp cũ thành mới đẹp, đơn giản, tiết kiệm chi phí
4. Chi phí cải tạo phòng ngủ
Nếu những kiểu thiết kế trang trí phòng ngủ gắn bó lâu năm đã khiến bạn thấy quá nhàm chán. Bạn mong muốn tạo những điều mới mẻ, đẹp hơn cho không gian riêng tư này.
Cách tiết kiệm chi phí nhất đó là thay đổi những chi tiết nhỏ, sẽ giúp tạo ra phong cách mới mẻ hơn cho phòng ngủ.
Chẳng hạn, bạn chỉ cần thay giấy dán tường có màu sắc, họa tiết hiện đại, mới mẻ hơn. Hoặc thi công sơn mới lại tường nhà, trang trí thêm đèn ngủ, thay mới nội thất phòng ngủ.
---------------------------------------------
- Website: https://noithatviva.vn/
- Xem thêm: link
Tin liên quan cùng chuyên mục Nội thất, ngoại thất
-
1
Bán biệt thự hxh nguyễn sơn, phú thọ hoà, tân phú, 126m2, 4 tầng, đẹp lung linh
Cập nhật: vài giây trước -
0
Cần bán nhàchính chủ quận nam từ liêm phố mỹ đình 52 m2 x 5 t 6.8 tỷ ô tô kd
Cập nhật: vài giây trước -
2
Ổ cứng di động hdd seagate expansion portable 1tb 2.5" usb 3.0 - stkm1000400
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cho thuê nguyên toà mt bàu cát, p13, tân bình
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà trung hoà cầu giấy 50m, 6t, mt 5m, ô tô, kinh doanh, nhỉnh 8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà hẻm xe hơi _82m2_gần lê văn việt_tăng nhơn phú b_chỉ 7.2 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cho thuê toà nhà mt bạch văn bạch, p15, tân binh
Cập nhật: vài giây trước -
2
Nhà hxh hạ chào 2,1 tỷ, hoàng văn thụ, p4, tân bình, 70m2, 2 tầng, chỉ 8.6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà hẻm xe hơi gần chợ phước long b_thủ đức_55m2_giá chỉ 3.95 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước -
2
Ngộp bank giảm 500tr bán gấp nhà linh xuân thủ đức 60m2, hxh, 3t bao đầu tư
Cập nhật: vài giây trước -
1
Giỏ hàng opus one 2pn 80m2 view sông, công viên vinwonder giá: 5.5 tỷ, tầng 16
Cập nhật: vài giây trước -
1
Tuyệt mật đống đa - lộc góc kim tiền - 7 tầng thang máy - dòng tiền 80tr/th -
Cập nhật: vài giây trước -
0
Cần bán lô đất chính chủ cực hiếm phố lê quang đạo quận nam từ liêm 80 m2 nhỉnh
Cập nhật: vài giây trước -
2
- nhà 2 tầng lô góc 3 mặt tiền khủng kinh doanh đường phạm cư lượng gần biển phạm văn đồng. giá
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cho thuê tòa nhà mặt tiền đường phan đình phùng, phú nhuận
Cập nhật: vài giây trước -
2
- bán đất tặng nhà c4 gác lửng bình thái 3, sát ông ích đường gần lê đại hành, 135m2 giá chỉ có 4.1
Cập nhật: vài giây trước -
1
Cho thuê tòa nhà mặt tiền nguyễn cư trinh, phường phạm ngũ lão, quận 1
Cập nhật: vài giây trước -
2
Nhà nguyên căn hẻm xe hơi đường tân trang, phường 9, tân bình. vị trí thuận lợi gần trung tâm!
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán 2 căn nhà mặt tiền kd kênh nước đen, bhh, bình tân, 104m2, 2 tầng, ngang 8m
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cực hiếm chỉ nhỉnh 5 tỷ, bán gấp nhà quốc lộ 1k, linh xuân thủ đức, 0m2, ngang 9.2m, hẻm xe hơi,
Cập nhật: vài giây trước -
2
Ngộp bán gấp mặt tiền kinh doanh gần võ văn ngân, linh chiểu 70m2, 2t chỉ nhỉnh 5 tỷ, đường rộng 20m
Cập nhật: vài giây trước -
0
Bán nhà mặt phố tôn đức thắng, đống đa 75m, 8t, mt 5.5m,
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cửa gỗ carbon tại vĩnh long – chống nước, mối mọt 100%
Cập nhật: vài giây trước -
2
Ngộp thở oxy bán gấp nhà quốc lộ 1k, linh xuân thủ đức, 0m2, ngang 9.2m, hẻm xe hơi, bao đầu tư
Cập nhật: 1 phút trước -
1
Nhà mặt tiền lê thánh tôn, bến nghé, quận 1, 1 trệt 4 lầu, sân thượng.
Cập nhật: 1 phút trước -
5
Bán nhà mặt tiền đẹp 4t, st, thang máy, 5x17m, phường thạnh
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Ngộp nặng bán gấp mặt tiền kinh doanh linh chiểu, thủ đức, 99m2, 4t, sẵn dòng tiền 45tr.tháng
Cập nhật: 1 phút trước -
5
Bán nhà cầu giấy, mp trần vĩ, 120m, 11t, mt 8m, vỉa hè, oto
Cập nhật: 1 phút trước -
3
Gấp! bán đất tặng nhà 250m2 mặt tiền kd lê văn khương, quận
Cập nhật: 1 phút trước -
0
Cần bán nhà mặt tiền đường hoàng hoa thám, p.5, q. bình thạnh, 10x11m, giá 29 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
1
Cho thuê nhà mặt tiền hoa huệ, p.7, q.phú nhuận giá chỉ 2xtr/th
Cập nhật: 1 phút trước -
1
Bán nhà hxh kd nguyễn kiệm, p3, phú nhuận 98m2, 3 tầng, giá rẻ, sát mặt tiền
Cập nhật: 1 phút trước -
1
Thông tin 30 căn hộ 3pn tại the opus one, vinhomes, quận 9
Cập nhật: 1 phút trước -
1
+ nhà 2 tầng mặt tiền đường nguyễn thành hãn, hải châu gần nguyễn hữu thọ và
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán nhà gấp hẻm xe hơi_4 tầng_hiệp bình chánh_thủ đức_giá 5,5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
2
- nhà đối diện dệt hòa thọ c4 mặt tiền đường 5,5m, dt 76 m2, ngang rộng 7 m, giá 3,05 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước -
1
Bán đất hxh thông lê văn quới, bình trị đông, bình tân, 3520m2, ngang 50m
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán nhà mt kd hoàng văn thụ, p4, tân bình, 80m2, 2 tầng, giá rẻ
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán nhà linh xuân thủ đức, 65m2, 2t, shr, không quy hoạch chỉ 2.xx tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
0
Chính chủ cần bán nhà phố khương trung quận thanh xuân 35 m2 x 3 t3,6 tỷ ô tô kd
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán nhà mặt tiền kinh doanh tân phước, p8, tân bình, 30m2, 3 tầng, nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Ngộp bank bán gấp nhà lã xuân oai, tăng nhơn phú a, quận 9, thủ đức, 50m2 chỉ 4.x tỷ, hẻm xe tải,
Cập nhật: 1 phút trước -
4
Giao phố nguyễn phúc lai, hồ hoàng cầu, 90m, 6t, mt 6m, oto
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán nhà mt kd võ thị thừa, an phú đông, q12, 170m2, nở hậu, hơn 50tr/m2
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Ngộp bank bán giá 0 đồng nhà hẻm xe hơi tl43 bình chiểu thủ đức 140m2_5x28m lời ngay khi mua
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán nhà nguyễn trãi, thanh xuân 50m, 7t, mt 4.5m, phân lô, ô tô tránh, kd, nhỉnh 12 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
1
Khu đất đẹp phố huy du, nam từ liêm 150m, mt 8.2m, ô to đỗ cửa ngõ, 2 mặt
Cập nhật: 1 phút trước -
5
Cần bán nhà nguyễn trãi, thanh xuân, 55m, 5t, mt 5.5m, ô tô
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Nhà nguyên căn cho làm chdv, mặt tiền bàu cát, p14, tân bình
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Cho thuê toà nhà mt đường phổ quang, phường 2, quận tân bình
Cập nhật: 1 phút trước