10 bước ước tính chi phí cải tạo nhà đơn giản, bạn nhất định phải biết
Ngày đăng: 3/5/2025 4:03:49 PM - Nội thất, ngoại thất - Toàn Quốc - 48Chi tiết [Mã tin: 5866452] - Cập nhật: 29 phút trước
Chi phí sửa nhà là điều hầu như ai cũng quan tâm đến, trước khi bắt đầu kế hoạch sửa nhà. Bởi tâm lý lo sợ tốn kém chi phí sửa chữa tân trang, vượt ngoài khả năng kinh tế của gia đình. Qua bài viết sau đây, Nội thất Viva sẽ gợi ý bạn cách ước tính chi phí cải tạo nhà với 10 bước đơn giản.
Để tính được chi phí sửa chữa cải tạo nhà luôn là bài toán khó và phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Có thể kể đến như: nhu cầu, chất liệu, tình trạng thực tế công trình,… Các thông tin từ bài viết không đưa ra con số chính xác, tuy nhiên chắc hẳn sẽ giúp bạn có được mức giá trung bình, cùng những gợi ý để tiết kiệm tối đa chi phí trong quá trình sửa chữa nhà ở.
1. Chi phí sửa chữa cải tạo nhà cao tầng
Với những ngôi nhà có kết cấu cao tầng, quá trình cải tạo, sửa chữa sẽ gặp nhiều khó khăn hơn so với ngôi nhà 1 tầng. Mức chi phí thi công cũng sẽ ở mức cao hơn. Ước tính dựa theo độ cao ở từng tầng, tùy vào loại phương tiện được bố trí để vận chuyển các loại trang thiết bị này, đến vị trí thi công.
Chẳng hạn như có thể dùng thang máy hoặc không có thang máy, sử dụng thang bộ vận chuyển các loại vật tư, trang thiết bị khác nhau...
Để ước tính chi phí cải tạo nhà cao tầng, theo 1 phép tính thường được sử dụng đó là tăng thêm 5 - 10% mức chi phí cải tạo nhà 1 tầng cho mỗi tầng được sửa chữa cải tạo.
Ví dụ cụ thể như: cải tạo 1 tầng nhà là 40 triệu thì tương ứng chi phí cải tạo nhà 2 tầng là 40 triệu + 5%x 40 triệu = 42 triệu đồng. Dĩ nhiên tùy theo yêu cầu thi công khác nhau của mỗi gia đình, các chi phí chỉ mang tính chất tham khảo, và sẽ có sự chênh lệch khác nhau.
Với những công trình thêm tầng, đồng thời với chuẩn bị về vấn đề tài chính, lựa chọn đơn vị thi công. Bạn cũng cần có sự tìm hiểu về xin giấy phép xây dựng để cải tạo nhà, sửa chữa nhà.
Xem thêm:
- Sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng hết bao nhiêu chi phí? Hướng dẫn chi tiết A-Z
- Báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói TP.HCM cập nhật mới nhất
- Báo giá sửa nhà 3 tầng trọn gói, tiết kiệm và các phương án thi công
2. Chi phi cơi nới, sửa chữa đơn giản nhà 1 tầng
Các công trình cơi nới đơn giản chỉ gồm có 1 tầng trệt, thì mức chi phí trung bình ở khoảng 5-7 triệu/m2. Chi phí để tiến hành sửa chữa nhà bao gồm các hạng mục thiết kế, thi công, vật liệu và hoàn thiện trang trí nội thất.
Theo đó, diện tích nhà được mở rộng trong khoảng 10m2, sẽ không cao hơn 70 triệu cho toàn bộ quy trình cải tạo nhà.
3. Chi phí tu sửa nhà bếp
So với các khu vực khác, nhà bếp có yêu cầu đặc thù hơn, bởi đòi hỏi hệ thống trang thiết bị đặc trưng. Để tiến hành thi công cải tạo nhà bếp mới, bạn phải can thiệp đến đường ống nước, hệ thống thoát nước.
Ngoài ra, nội thất bếp và trang thiết bị cũng rất tốn kém nếu được thay mới hoàn toàn. Chi phí tham khảo cho tủ bếp gỗ tự nhiên hay tủ bếp gỗ công nghiệp là từ 3.5 – 5 triệu/m dài.
Xem thêm: 9 cách sửa chữa nhà bếp cũ thành mới đẹp, đơn giản, tiết kiệm chi phí
4. Chi phí cải tạo phòng ngủ
Nếu những kiểu thiết kế trang trí phòng ngủ gắn bó lâu năm đã khiến bạn thấy quá nhàm chán. Bạn mong muốn tạo những điều mới mẻ, đẹp hơn cho không gian riêng tư này.
Cách tiết kiệm chi phí nhất đó là thay đổi những chi tiết nhỏ, sẽ giúp tạo ra phong cách mới mẻ hơn cho phòng ngủ.
Chẳng hạn, bạn chỉ cần thay giấy dán tường có màu sắc, họa tiết hiện đại, mới mẻ hơn. Hoặc thi công sơn mới lại tường nhà, trang trí thêm đèn ngủ, thay mới nội thất phòng ngủ.
---------------------------------------------
- Website: https://noithatviva.vn/
- Xem thêm: link
Tin liên quan cùng chuyên mục Nội thất, ngoại thất
- 0
Bán lô đất mặt tiền đẹp – giá tốt nhất khu vực đường đặng vũ hỷ – đà nẵng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hẻm ô tô lã xuân oai_gần chợ lò lu_thủ đức_53m2_giá chỉ 3.7 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà 130m2 nhỉnh 6 tỷ, hxh thông tô ngọc vân, quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán gấp 645m2 đất mặt tiền đường 10m, lê thị riêng, quận
Cập nhật: vài giây trước - 5
Chỉ nhỉnh 3tỷ có nhà hxh 57m2, thạnh lộc, quận 12. gần ngã
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp bank bán nhà gần đặng văn bi trường thọ,thủ đức 90m2, ngang 5m, hxh chỉ4.xtỷ_ giảm sốc 1.3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà chính chủ khu nam long, thạnh lộc, quận 12, 100m2,
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà đường 9 phường 16 gò vấp, chdv hxh 128m2, 6t,thu
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán đất đồi 61, dân cư đông, giá tốt, ngay tổng kho miền đông 620ha
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần làng đại học thủ đức 130m chỉ nhỉnh 3 tỷ xíu, hẻm xe hơi gía siêu rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà hxh trịnh thị dối, đông thạnh, hóc môn,
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà 2 tầng đang cho thuê. lô góc 2 mặt kiệt, dt đất. 30m2. đi kiệt 110
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà mt kd ngay phổ quang, p2, tân bình, 112m2, 2 tầng, cực đẹp, giá rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà hxh hiệp thành 45, hiệp thành, q12, 51m2, 3
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà 4 tầng đẹp kiên cố, phan văn trị, khuê trung cẩm lệ, gần công viên, bờ song thoáng mát.
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà đường trương công định, p14, tân bình, 100m2, 3 tầng, 9,3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhỉnh 8 tỷ có nhà mặt tiền kmh doanh gần tây thạnh, tân phú, 100m2, sổ a4.
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà phố duy tân -dt 120m mặt tiền 12m - 6 tầng 3 mặt
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Cho thuê tầng 1 làm kd nhỏ, vp và cho thuê phòng trọ tại nhà nhà số 3 ngõ 9
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhà mặt tiền tặng dãy trọ 150m2 thới an, quận 12 gấp
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Căn 60m2 cuối cùng. mặt hà huy tập, sẵn sổ. giá cực thấp. lh: 0966 343 969
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán gấp đất lô góc 2mt nhựa chính chủ chưa qua đầu tư long
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán gấp 440m2 đất thổ cư chỉ nhỉnh 23tr/m2, hxh thạnh lộc,
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi ngay chợ hiệp bình 5 tầng_72m2_hiệp bình chánh_giá 7.6 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà 12 tỷ nguyễn văn cừ 50m ngõ ô tô,gara khu víp long biên hà nội
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Mặt tiền kinh doanh ngang 7m diện tích lớn_159m2 _hiệp bình chánh_thủ đức_giá 15 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà mặt tiền kd nguyễn hữu dật, tây thạnh, tân phú, 60m2, 4 tầng, chỉ hơn 8
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Gia đình cần bán nhà thái hà diện tích 43m, 5 tầng ở ngay giá chỉ 8.6 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi đường số 8 linh xuân thủ đức 66m2_6*11m 5 tầng btct chỉ nhỉnh 6 tỷ đẹp lung linh
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà đường số 4, linh tây, thủ đức 220m2, chỉ 7.x tỷ_ nhỉnh 30tr.m2_ lời ngay khi mua
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà hẻm 7m, ngộp lê đình cẩn, tân tạo, bình tân, 98m2, 2 tầngm chỉ hơn 3 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hxh kd ba vân, p14, tân bình, 75m2, 2 tầng, nở hậu đều tài lộc.
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà hxh lê tân bê, an lạc bình tân, 77m2, ngang khủng 8m, có dòng tiền
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Chỉ 2.xx tỷ có ngay nhà 2t sát mặt tiền linh xuân thủ đức, 65m2, mới ở ngay
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhỏ có võ nhà gần quốc lộ1k, linh xuân, thủ đức, 45m2, hxh, 3tầng, 3pn chỉ2.x tỷmới ở ngay
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Nhà đẹp thanh xuân- tòa nhà văn phòng 8 tầng -thang máy-
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Máy dán băng keo góc thùng carton tự động wp-5050ac
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Đi mỹ bán nhà đẹp 4 tầng, 6x31m, mặt tiền view sông thạnh
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Màng pvc ngăn kho lạnh chống côn trùng bụi bẩn tiếng ồn
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Máy niềng đai thùng, máy niềng đai kiện hàng bán tự động giá tốt.
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà kha vạn cân, linh chiểu, thủ đức, 95m2, chỉ 40tr.m2 lời ngay khi mua
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà hxh kd đồng đen, p14, tân bình, 53m2, 2 tầng,
Cập nhật: 2 phút trước - 2
+ còn lô duy nhất, đất biệt thự 525 m2, quay mặt ra sông hoà xuân, gần cầu trung lương.
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán đất quận bắc từ liêm !! mặt ngõ thụy phương !! ô tô vào
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Bán nhà thụy phương ,4.85 tỷ , dt 63 m , mt 5.5 m , tầng 2
Cập nhật: 3 phút trước - 4
Bán nhà phố lê văn lương- thanh xuân - dt50m2, mt 7m ,
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Xưởng sản xuất mút cách nhiệt pe opp 30mm giá rẻ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Mặt tiền kinh doanh gần chợ hiệp bình_159m2 _hiệp bình chánh_thủ đức_giá 15 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Mặt tiền kinh doanh 100m2_5x20m gần kdt vạn phúc city_hiệp bình phước_giá 9,3 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Bán nhà 2 tầng còn mới đẹp, 5x22m, hxh khu dân trí thạnh
Cập nhật: 3 phút trước