4 kinh nghiệm cho chủ đầu tư khi xây dựng nhà xưởng cho thuê
Ngày đăng: 10/24/2022 11:34:05 AM - - Toàn Quốc - 28Chi tiết [Mã tin: 4208921] - Cập nhật: 11 phút trước
Kinh nghiệm 1: Tìm hiểu nhu cầu của khách hàng
Tìm hiểu nhu cầu của khách hàng trước khi xây dựng nhà xưởng cho thuêTìm hiểu nhu cầu của khách hàng trước khi xây dựng nhà xưởng cho thuê
quy trình vệ sinh nhà xưởng từ A-Z mỗi nhà xưởng sẽ phù hợp với mỗi loại hình sản xuất, vì thế chủ đầu tư nên xác định đối tượng cho thuê để lựa chọn khu vực, lựa chọn thiết kế và xây dựng nhà xưởng phù hợp với đối tượng cho thuê.
Ví dụ : những xưởng thuê làm kho bãi thì nhu yếu về diện tích quy hoạnh không cao nhưng nhu yếu bảo mật an ninh, bảo đảm an toàn phải đặt số 1. Những kho xưởng sản xuất sản phẩm & hàng hóa thì cần chú ý quan tâm đến những tiện ích cơ bản như điện nước, văn phòng, …
Do vậy, chủ góp vốn đầu tư nên xác lập rõ đối tượng người tiêu dùng cho thuê để lựa chọn phong cách thiết kế tương thích và sẵn sàng chuẩn bị vừa đủ những gì thiết yếu để những doanh nghiệp tìm đến thuê và sử dụng sau khi thiết kế xây dựng xong .
Kinh nghiệm 2: Lựa chọn vị trí xây dựng nhà xưởng
Chọn cách đầu tư phù hợpChọn cách đầu tư phù hợpVị trí nhà xưởng đẹp là thuận tiện cho việc luân chuyển, bốc dỡ sản phẩm & hàng hóa, … Do đó những nhà xưởng gần đường lớn, đường rộng và vị trí cao ít ngập lụt là những nhà xưởng được doanh nghiệp đi thuê ưu thích. Khi kiến thiết xây dựng nhà xưởng cho thuê nên ở những vị trí xa khu dân cư để tránh ảnh hưởng tác động, làm phiền đến dân cư sống tại đó .
Ngoài ra, khi thiết kế xây dựng nhà xưởng cho thuê nên nằm trong khu công nghiệp sẽ lôi cuốn người thuê hơn so với những nhà xưởng được thiết kế xây dựng riêng không liên quan gì đến nhau. Bởi vì những nhà xưởng nhỏ, riêng không liên quan gì đến nhau khó bảo vệ được những tiện ích cơ bản hay tính bảo mật an ninh, bảo đảm an toàn .
Kinh nghiệm 3: Chọn cách đầu tư phù hợp
Có 3 cách góp vốn đầu tư, thiết kế xây dựng nhà xưởng cho thuê đó chính là :
Thuê đất nền công nghiệp rồi xây dựng nhà xưởng và cho thuê: Với hình thức này các chủ đầu tư sẽ thuê đất ở khu công nghiệp, sau đó xây dựng nhà xưởng cho thuê và cho các doanh nghiệp có nhu cầu thuê lại nhà xưởng đó. Các nhà đầu tư có kinh nghiệm hay chọn cách này vì họ chủ động về chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng của nhà xưởng.
Thuê xưởng có sẵn và cho thuê lại: Với hình thức này chủ đầu tư sẽ thuê các nhà xưởng đã được xây dựng sẵn và cho thuê lại với giá cao để ăn tiền chênh lệch hàng tháng. Cách này khá thích hợp với các chủ đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm xây dựng nhưng vẫn muốn đầu tư vào nhà xưởng cho thuê.
Tự xây dựng khu công nghiệp và cho thuê: Đây là hình thức đầu tư cần nhiều nguồn vốn để xây dựng một dự án khu công nghiệp. Bởi không đơn giản là xây dựng nhà xưởng cho thuê mà cần phải đầu tư cơ sở hạ tầng đầy đủ để tạo thành một khu công nghiệp có thể đưa vào sử dụng.
Tùy theo nhu yếu và tiềm lực kinh tế tài chính những chủ góp vốn đầu tư hoàn toàn có thể lựa chọn cách góp vốn đầu tư tương thích nhất với mình .
Kinh nghiệm 4: Thiết kế khi xây dựng nhà xưởng cho thuê
Yếu tố phong cách thiết kế cũng nên được chú trọng, chăm sóc bởi những doanh nghiệp đi thuê công xưởng không chỉ chăm sóc đến yếu tố thoáng rộng của nhà xưởng mà còn chăm sóc đến tính chắc như đinh, phong cách thiết kế mạng lưới hệ thống điện nước và mạng lưới hệ thống thông gió để tránh quá nắng nóng vào những ngày nhiệt độ tăng cao. Vì thế, khi phong cách thiết kế khi thiết kế xây dựng nhà xưởng cho thuê những chủ góp vốn đầu tư nên chú ý quan tâm đến những yếu tố trên để phong cách thiết kế nhà xưởng tương thích với nhu yếu của doanh nghiệp khi xây dựng nhà xưởng tiền chế là gì.
Thiết kế khi xây dựng nhà xưởng cho thuêThiết kế khi xây dựng nhà xưởng cho thuêTóm lại, nhà xưởng có phong cách thiết kế thông thoáng, thoáng mát và điện nước vừa đủ là điểm cộng lớn giúp cho việc thuê nhà xưởng thuận tiện .
Tin liên quan cùng chuyên mục
- 2
Bán nhà phân lô kim giang hoàng mai 82m 5 tầng mặt tiền 7m nhà đẹp ở ngay nhỉnh tỷ tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà tây sơn đống đa 39m 3 tầng ngõ thông gần ô tô ở ngay nhình 4 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố chí công quận cầu giấy. sổ 104m thực tế 1m xây 9 tầng nhỉnh 30 tỷ. cam kết ảnh thật
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt ngõ kim giang ô tô kinh doanh tấp nập 65m 5 tầng nhỉnh 14 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 5
120m giá nhỉnh 5 tỷ chung cư lê văn thiêm thanh xuân. tiện
Cập nhật: vài giây trước - 2
Hiếm bán nhà phú diễn phân lô 7 tầng thang máy 43m 2 mặt ngõ ô tô vào nhà ở ngay lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà kim giang đại kim hoàng mai 7 tầng thang máy 38m mặt tiền rộng 20m ra mặt phố nhỉnh 6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà 6m2 góc 2 mặt tiền & khu trọ 3t hà huy giáp, quận
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà kim giang hoàng mai 40m 4 tầng 4 ngủ ô tô đỗ cửa nhà đẹp ở ngay nỉnh 6 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi ngay chợ hiệp bình 5 tầng_72m2_hiệp bình chánh_giá 7.6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Hiếm bán nhà tt đại học hà nội 78m 4 tầng mặt tiền 5.5m ô tô kinh doanh sầm uất chỉ 12 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán gấp nhà 3t, 76m2, hxh 8m tx24, phường thạnh xuân, quận
Cập nhật: vài giây trước - 2
Duy nhất 1 căn bán nhà phú diễn phân lô 7 tầng thang máy 43m 2 mặt ngõ ô tô vào nhà ở ngay lh
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhanh dãy nhà trọ 10 phòng, 95m2, hxh lê văn khương,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà cầu giấy 7 tầng thang máy - phùng chí kiên - 48m - phân lô - ô tô - lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà bùi xương trạch khương đình 45m 6 tầng thang máy ô tô tránh kinh doanh nhỉnh 9 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cực hiếm 5 tầng thang máynguyễn ngọc vũ cầu giấy 35m ô tô đỗ cổng nhà đẹp ở ngay nhỉnh 6 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán đất di trạch, sát ngã tư nhổn, chợ nhổn, di chuyển vài
Cập nhật: vài giây trước - 5
205m mặt tiền 15m mặt phố thụy khuê tây hồ.kinh doanh cực
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố nguyễn trãi 58m 3 tầng lô góc 3 mặt thoáng ngõ thông nhỉnh 5 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố trung kính quận cầu giấy. 51m mặt tiền 4m nhỉnh 13 tỷ. cam kết ảnh thật mô tả chính
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà nguyễn ngọc vũ cầu giấy 35m 5 tầng thang máy ô tô đỗ cổng nhà đẹp ở ngay nhỉnh 7 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt phố nguyễn chí thanh quận đống đa. sổ 37m thực tế 45m mặt tiền 4m nhỉnh 14 tỷ. cam kết
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất tặng nhà 2 tầng nguyễn ngọc vũ cầu giấy 55m mặt tiền thoáng chỉ 8 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
45m 6 tầng mặt tiền 4m 5.2 tỷ phố hoàng quốc việt cầu giấy. chủ tự xây tâm huyết khung cột chắc
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà 5 tầng thang máy phố nguyễn ngọc vũ cầu giấy 35m ô tô đỗ cổng nhà đẹp ở ngay nhỉnh 7 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 5
120m 3pn 2 wc nội thất cực đẹp. tiện ích cực kỳ đẹp. chủ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hào nam đống đa 42m 5 tầng 5 ngủ ngõ thông gần phố ở ngay nhỉnh 5 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 5
130m mặ tiền 7m mặt phố thụy khuê tây hồ. vỉa hè đá bóng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phân lô thái hà đống đa 38m 4 tầng nhà đẹp ở ngay nhỉnh 6 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà mặt phố quận cầu giấy 192m2 xây 9 tầng, mt9,6m
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ cần cho thuê, sang nhượng nhà nghỉ, gần ngã tư trị trấn trạm trôi, huyện hoài đức, hà nội
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất mặt phố phú xá quận tây hồ. 90m mặt tiền 5m nhỉnh 14 tỷ. cam kết ảnh thật mô tả chính xác.
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà hoàng ngân thanh xuân 35m 5 tầng ngõ thông ô tô đỗ cửa nhà đẹp ở ngay nhỉnh 5 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà quan nhân nhân chính 50m 5 tầng ngõ thông ô tô kinh doanh nhỉnh 7 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà ngõ 164 khuất duy tiến 75m 5 tầng mặt tiền 5.2m khu vip ở kinh doanh vp cực đẹp 21.5 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà riêng lô góc nhân hòa 40m 6 tầng mt 4.8m gần phố nhà đẹp ở ngay nhỉnh 6 tỷ lh 0817606560
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà xe hơi ngủ trong nhà_quốc lộ 13_hiệp bình phước_thủ đức_giá 10,5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà riêng quan nhân nhân chính 50m 4x4t ngõ thông kinh doanh nhà đẹp ở ngay nhỉnh 6 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hẻm xe tải siêu hiếm _tăng nhơn phú b_thủ đức_giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Mặt phố vũ trọng phụng 25m 4 tầng mặt tiền 4.5m vỉa hè kinh doanh sầm uất nhỉnh 8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt ngõ hoàng văn thái 42m 2 tầng mặt tiền 6mô tô tránh kinh doanh tấp nập nhỉnh 7 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà riêng phân lô hoàng văn thái 40m 5 tầng lô góc 2 thoáng gần phố ở ngay chỉ 6 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hoàng văn thái thanh xuân 55m 4 tầng phân lô ô tô đỗ cửa nhà đẹp ở ngay nhỉnh 7 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà riêng thịnh quang đống đa 48m 5 tầng 4 ngủ nhà đẹp ở ngay nhỉnh 5 tỷ lh 0817606560
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt ngõ lô góc vương thừa vũ 52m 4 tầng ô tô đỗ cửa ngõ thông kinh doanh nhỉnh 6 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 2
50m 6 tầng phân lô quân đội quận cầu giấy. gần công viên. cạnh trường cấp 1,2,3 dịch vọng. ô tô
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt ngõ thông khương trung thanh xuân 52mx5t ô tô kinh doanh tấp nập nhỉnh 6 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố nhân hòa nhân chính 50m 4x4t ngõ thông kinh doanh nhà đẹp ở ngay nhỉnh 6 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà riêng thịnh quang đống đa 40m 5 tầng mặt tiền 5m nhà đẹp ở ngay nhỉnh 4 tỷ lh 0817606560
Cập nhật: vài giây trước