5 lưu ý về pháp lý cho nhà đầu tư, người mua đất giá rẻ cần
Ngày đăng: 5/16/2021 11:10:12 PM - Đất bán, cho thuê - Lâm Đồng - 120Chi tiết [Mã tin: 3275306] - Cập nhật: 59 phút trước
5 Lưu ý về pháp lý cho nhà đầu tư, người mua đất giá rẻ Cần Thơ
5 Lưu ý về pháp lý cho nhà đầu tư, người mua đất giá rẻ Cần Thơ
Mua đất giá rẻ Cần Thơ cần đặc biệt lưu ý đến 5 vấn đề pháp lý dưới đây, để đảm bảo mua được dự án giá tốt và giảm thiểu rủi ro khi đầu tư.
Khoảng 10 năm trở lại đây, bất động sản Cần Thơ trở thành kênh đầu tư hàng đầu của hàng loạt nhà đầu tư trong và ngoại tỉnh. Là thủ phủ của miền Tây Nam Bộ, Cần Thơ có nền kinh tế phát triển vượt trội và các dự án đất nền luôn trở thành kênh đầu tư sinh lợi hấp dẫn. Là một nhà đầu tư, bạn nên quan tâm đến 5 vấn đề sau đây khi chọn mua đất giá rẻ Cần Thơ.
Tính pháp lý đất nền dự án - Nhân tố quan trọng để an tâm đầu tư
Vì sao mua đất giá rẻ Cần Thơ cần đặc biệt quan tâm đến tính pháp lý? Đặc thù của đất nền chính là đất hoàn toàn nguyên vẹn, chưa hề có sự can thiệp tác động nào của con người về mặt xây dựng. Đất nền có thể thuộc sở hữu riêng của cá nhân hoặc đất nền dự án - nằm trong các dự án quy hoạch khu dân cư, khu đô thị, thuộc các tập đoàn hay công ty đứng ra làm chủ đầu tư. Đây cũng là dòng sản phẩm đất nền phổ biến trên thị trường hiện nay.
Nên cẩn trọng trước tính pháp lý của dự án khi mua đất giá rẻ
Tại Cần Thơ và những vùng lân cận, các dự án đất nền giá rẻ rất nhiều. Tuy nhiên không phải dự án nào cũng đảm bảo được sự uy tín. Có rất nhiều dự án không được cấp giấy phép, nhưng chủ đầu tư tự ý phân lô bán nền. Nếu mua phải các dự án này, có thể người mua sẽ chịu rủi ro mất tiền và không nhận được chuyển nhượng đúng quy định pháp luật. Vì vậy, tính pháp lý luôn là điều quan trọng khi đầu tư bất động sản không chỉ khu vực Cần Thơ mà với bất cứ dự án nào.
5 lưu ý quan trọng về pháp lý khi mua đất giá rẻ Cần Thơ
Năng lực chủ đầu tư
Chủ đầu tư là nhân tố đầu tiên bạn cần quan tâm khi mua đất nền dự án. Nếu chủ đầu tư có năng lực thì sẽ đảm bảo được dự án có tính pháp lý tốt. Không những thế, điều này cũng đảm bảo dự án được hoàn thiện đúng cam kết. Quá trình triển khai, bàn giao đúng với các thỏa thuận với người mua. Không chỉ chủ đầu tư, nhà phân phối dự án cũng cần đảm bảo uy tín tuyệt đối.
Giấy tờ giao dịch
Không phải lúc nào bạn cũng giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư hay nhà phân phối dự án. Rất nhiều trường hợp mua đất giá rẻ Cần Thơ sẽ làm việc với nhà môi giới cụ thể. Vì vậy, hãy xem xét các loại giấy tờ giao dịch thật chi tiết. Xem xét cá nhân hay đơn vị môi giới có đủ thẩm quyền, ủy quyền để ký kết các loại giấy tờ, hợp đồng với mình hay không. Điều này rất quan trọng để tránh các trường hợp lừa đảo đáng tiếc.
Các dự án uy tín luôn đảm bảo giấy tờ giao dịch hợp lệ
Tính pháp lý của đất nền
Khi xem xét tính pháp lý, bạn nên lưu ý đến 2 vấn đề sau đây:
Dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 chưa?
Có quyết định giao đất của các cơ quan có thẩm quyền chưa?
Có quyết định đồng ý xây dựng hạ tầng, triển khai quy hoạch từ Sở Xây Dựng chưa?
Điều này sẽ giúp nhà đầu tư an tâm tuyệt đối khi mua đất Cần Thơ, đồng thời cũng hạn chế được các trường hợp mua phải đất trong khu vực giải tỏa hay đất đang có tranh chấp.
Không mua đất chung sổ
Mua đất chung sổ có rất nhiều phiền phức. Tranh chấp, tách sổ đều sẽ là những trở ngại lớn cho bạn. Trong trường hợp diện tích không đủ thì không tách lô được, thậm chí cũng có nhiều trường hợp đất tranh chấp mãi mãi không thể nào giải quyết được. Nếu lô đất đó chung sổ, tốt nhất hãy tìm một dự án khác để đầu tư.
Dự án KDC Minh Trí Cần Thơ - Điểm sáng bất động sản uy tín hàng đầu khu vực hiện nay
Các lưu ý khi làm hợp đồng
Khi làm hợp đồng, nên lưu ý đến các vấn đề như giá cả, thời gian thanh toán, thời gian bàn giao nền đất, thời gian ký hợp đồng chuyển nhượng, các điều khoản đền bù khi chủ đầu tư chậm tiến độ…
Với những nhà đầu tư mới, mua đất giá rẻ Cần Thơ có rất nhiều vấn đề cần lưu ý. Hiện nay, dự án Khu Dân Cư Minh Trí đang là một trong những tâm điểm của khu vực. Dự án có tính pháp lý tốt, giá bán hấp dẫn và đã có sổ đỏ từng nền. Đây chắc chắn sẽ là lựa chọn không tồi nếu bạn muốn đầu tư giai đoạn này. Chúc các bạn tìm được sản phẩm đầu tư phù hợp!
Công ty TNHH Nhà Xinh VTT
Phòng kinh doanh: 0913 943 816
Xem thêm tại: https://nhaxinhvtt.com/danh-muc-bai-viet/8/tin-tuc
Tin liên quan cùng chuyên mục Đất bán, cho thuê
- 3
Gấp gấp bán nhà mặt ngõ phố la thành 65m2 5tầng mặt tiền 6m
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà hoàng văn thái, thanh xuân, 40m, 4t, mt 4m, vỉa hè,
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán tòa chung cư mini phố cầu giấy 70m2 9tầng thang máy mặt
Cập nhật: vài giây trước - 3
Cho thuê các căn hộ chung cư mini full đồ siêu rẻ đẹp tại
Cập nhật: vài giây trước - 3
Hiếm - phố lê đức thọ 37m x 5tầng - ô tô gần, kd 4.2tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Chủ thở oxy - bán gấp 89m cổ nhuế - chỉ 3,6 tỷ ô tô, kd
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà mp xã đàn, đống đa 65m, 5t, mt 6.5m, vỉa đá bóng,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán liền kề galaxy ngân hà, vạn phúc. dt 90m x 6 tầng
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà nguyễn văn tuyết, đống đa 5m, 10t, mt 6.5m, 2
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán gấp - nhà đẹp mỹ đình - ô tô, kinh doanh 48m x 5 tầng
Cập nhật: vài giây trước - 3
Covid trở lại - bán gấp - 89m cầu giấy - ô tô tránh, kinh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đống đa, phố tôn đức thắng 40m, 5t, mt 8m, ô tô, thang máy, kinh doanh đỉnh, 10 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán gấp nhà 2 tầng giá đầu tư ~6 tỷ, 5.5x22m hxh phan huy
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà 28/33m2 3tầng mt 5m 2.9tỷ ngõ 75 phố vĩnh phúc,
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà chính chủ 4tầng lô góc số 46 ngách 127/15 văn cao
Cập nhật: vài giây trước - 3
Phố mễ trì 40m x 5tầng - 1 nhà ra phố - ô tô , kinh doanh
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà 35m2 5tầng nhỉnh 3tỷ ngõ ôtô 68 cầu giấy 0934266313
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà tây sơn đống đa 40m 4 tầng mặt tiền 5m nhà đẹp ở ngay nhỉnh 5 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hxt phan đăng lưu phú nhuận - dt 90m2 - 2 tầng - chỉ 7 tỷ nhỉnh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Trả giá là bán, khách sạn mặt tiền, khu tên lửa, thu nhập 300 triệu/th, ngang 6m, 7 tầng
Cập nhật: vài giây trước - 3
Cho thuê đất nn 2126m2, lô góc 3 mặt tiền đường ô tô phường
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt ngõ khương đình, thanh xuân, 110m, 4t, mt 5m, gần phố, kd dòng tiền đỉnh cao, 10 tỷ, 0937653.
Cập nhật: vài giây trước - 3
Hiếm - phố lê đức thọ 37m x 5tầng - ô tô gần, kd 4.1tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Cực hiếm hồ tùng mậu 57m x 5tầng – lô góc, ô tô gần, kinh
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà ở ngay 35m²x5tầng - phú diễn - ô tô, kd 2.9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà phố đội cấni 40m2 4tầng lô góc nhỉnh 3tỷ -
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp chdv nhà trọ sinh viên 4 tầng, sd 214m2, vườn lài,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đẹp 6tầng thang máy kv vip nguyễn đình thi tây hồ lh e.hoàng anh trước 30 phút
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt phố vân hồ 3, 26m, 5 tầng, ô tô, kd, giá 5,5 tỷ. lh: 0366051369
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà 60m2 7tầng thang máy mặt tiền 4.5m 9.99tỷ mặt ngõ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Trả giá là bán, nhà mặt tiền khu trường chinh, trần mai ninh, phường 12
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đẹp 5tầng mt 4.2m 4.85 tỷ đầu ngõ 20 phố hồ tùng mậu cầu giấy
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt phố mễ trì - 42m2*5tầng vỉa hè ô tô tránh kinh doanh 7,3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà 40m2 3tầng mặt tiền 4m 4.4ỷ ngõ ô tô phố hoàng hoa
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cực hiếm 45m - cổ nhuế - lô góc - ô tô tránh 3,5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà 35/40m2 4 tầng mặt tiền 4.8m 4.55tỷ ngõ vip phố
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt phố đình thôn - 58m2*5tầng vỉa hè ô tô tránh kinh doanh 9,8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán gấp nhà đường linh đông - thủ đưc - giá 7.7 tỷ 123 m2 3 tầng [ 8 x 15.5 ] hxh - ô tô ngủ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Cực hiếm - nhà đẹp lê quang đạo - 52m x 5 tầng lô góc, ô
Cập nhật: vài giây trước - 3
120m2, ngang lớn 6m, hxh 8m chỉ 1 căn nhà bán tân chánh
Cập nhật: vài giây trước - 4
120m2, 3 tầng, hxh 7m, tường 20cm. bán nhà hà huy giáp,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà sau lưng mặt tiền tô hiến thành, p15 q10 - 65m2 - 4 tầng btct - 11 phòng cho thuê - chỉ 7
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cực hiếm - biệt thự 92mx3,5tầng - phùng khoang - mộ lao - ô tô tránh, kd 14,5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán gấp - phố lê đức thọ 35m x 5tầng - ô tô tránh, kd 5,6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Siêu phẩm - phố đại linh, trung văn - 37mx5tầng - ô tô tránh kinh doanh 3,6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà c4 hxh 8m tân chánh hiệp, quận 12, 6x20m đang cho
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà cầu giấy 7 tầng thang máy - phùng chí kiên - 48m - phân lô - ô tô - lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mới đẹp nhỉnh 6tỷ 6tầng thang máy phố thuỵ khuê gần hồ tây
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà phố liễu giai 40m2 4tầng lô góc nhỉnh 3tỷ -
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà 12a ngách16/24 võng thị 60m2 3tầng mặt tiền 6m
Cập nhật: vài giây trước