5 lưu ý về pháp lý cho nhà đầu tư, người mua đất giá rẻ cần
Ngày đăng: 5/16/2021 11:10:12 PM - Đất bán, cho thuê - Lâm Đồng - 122Chi tiết [Mã tin: 3275306] - Cập nhật: 39 phút trước
5 Lưu ý về pháp lý cho nhà đầu tư, người mua đất giá rẻ Cần Thơ
5 Lưu ý về pháp lý cho nhà đầu tư, người mua đất giá rẻ Cần Thơ
Mua đất giá rẻ Cần Thơ cần đặc biệt lưu ý đến 5 vấn đề pháp lý dưới đây, để đảm bảo mua được dự án giá tốt và giảm thiểu rủi ro khi đầu tư.
Khoảng 10 năm trở lại đây, bất động sản Cần Thơ trở thành kênh đầu tư hàng đầu của hàng loạt nhà đầu tư trong và ngoại tỉnh. Là thủ phủ của miền Tây Nam Bộ, Cần Thơ có nền kinh tế phát triển vượt trội và các dự án đất nền luôn trở thành kênh đầu tư sinh lợi hấp dẫn. Là một nhà đầu tư, bạn nên quan tâm đến 5 vấn đề sau đây khi chọn mua đất giá rẻ Cần Thơ.
Tính pháp lý đất nền dự án - Nhân tố quan trọng để an tâm đầu tư
Vì sao mua đất giá rẻ Cần Thơ cần đặc biệt quan tâm đến tính pháp lý? Đặc thù của đất nền chính là đất hoàn toàn nguyên vẹn, chưa hề có sự can thiệp tác động nào của con người về mặt xây dựng. Đất nền có thể thuộc sở hữu riêng của cá nhân hoặc đất nền dự án - nằm trong các dự án quy hoạch khu dân cư, khu đô thị, thuộc các tập đoàn hay công ty đứng ra làm chủ đầu tư. Đây cũng là dòng sản phẩm đất nền phổ biến trên thị trường hiện nay.
Nên cẩn trọng trước tính pháp lý của dự án khi mua đất giá rẻ
Tại Cần Thơ và những vùng lân cận, các dự án đất nền giá rẻ rất nhiều. Tuy nhiên không phải dự án nào cũng đảm bảo được sự uy tín. Có rất nhiều dự án không được cấp giấy phép, nhưng chủ đầu tư tự ý phân lô bán nền. Nếu mua phải các dự án này, có thể người mua sẽ chịu rủi ro mất tiền và không nhận được chuyển nhượng đúng quy định pháp luật. Vì vậy, tính pháp lý luôn là điều quan trọng khi đầu tư bất động sản không chỉ khu vực Cần Thơ mà với bất cứ dự án nào.
5 lưu ý quan trọng về pháp lý khi mua đất giá rẻ Cần Thơ
Năng lực chủ đầu tư
Chủ đầu tư là nhân tố đầu tiên bạn cần quan tâm khi mua đất nền dự án. Nếu chủ đầu tư có năng lực thì sẽ đảm bảo được dự án có tính pháp lý tốt. Không những thế, điều này cũng đảm bảo dự án được hoàn thiện đúng cam kết. Quá trình triển khai, bàn giao đúng với các thỏa thuận với người mua. Không chỉ chủ đầu tư, nhà phân phối dự án cũng cần đảm bảo uy tín tuyệt đối.
Giấy tờ giao dịch
Không phải lúc nào bạn cũng giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư hay nhà phân phối dự án. Rất nhiều trường hợp mua đất giá rẻ Cần Thơ sẽ làm việc với nhà môi giới cụ thể. Vì vậy, hãy xem xét các loại giấy tờ giao dịch thật chi tiết. Xem xét cá nhân hay đơn vị môi giới có đủ thẩm quyền, ủy quyền để ký kết các loại giấy tờ, hợp đồng với mình hay không. Điều này rất quan trọng để tránh các trường hợp lừa đảo đáng tiếc.
Các dự án uy tín luôn đảm bảo giấy tờ giao dịch hợp lệ
Tính pháp lý của đất nền
Khi xem xét tính pháp lý, bạn nên lưu ý đến 2 vấn đề sau đây:
Dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 chưa?
Có quyết định giao đất của các cơ quan có thẩm quyền chưa?
Có quyết định đồng ý xây dựng hạ tầng, triển khai quy hoạch từ Sở Xây Dựng chưa?
Điều này sẽ giúp nhà đầu tư an tâm tuyệt đối khi mua đất Cần Thơ, đồng thời cũng hạn chế được các trường hợp mua phải đất trong khu vực giải tỏa hay đất đang có tranh chấp.
Không mua đất chung sổ
Mua đất chung sổ có rất nhiều phiền phức. Tranh chấp, tách sổ đều sẽ là những trở ngại lớn cho bạn. Trong trường hợp diện tích không đủ thì không tách lô được, thậm chí cũng có nhiều trường hợp đất tranh chấp mãi mãi không thể nào giải quyết được. Nếu lô đất đó chung sổ, tốt nhất hãy tìm một dự án khác để đầu tư.
Dự án KDC Minh Trí Cần Thơ - Điểm sáng bất động sản uy tín hàng đầu khu vực hiện nay
Các lưu ý khi làm hợp đồng
Khi làm hợp đồng, nên lưu ý đến các vấn đề như giá cả, thời gian thanh toán, thời gian bàn giao nền đất, thời gian ký hợp đồng chuyển nhượng, các điều khoản đền bù khi chủ đầu tư chậm tiến độ…
Với những nhà đầu tư mới, mua đất giá rẻ Cần Thơ có rất nhiều vấn đề cần lưu ý. Hiện nay, dự án Khu Dân Cư Minh Trí đang là một trong những tâm điểm của khu vực. Dự án có tính pháp lý tốt, giá bán hấp dẫn và đã có sổ đỏ từng nền. Đây chắc chắn sẽ là lựa chọn không tồi nếu bạn muốn đầu tư giai đoạn này. Chúc các bạn tìm được sản phẩm đầu tư phù hợp!
Công ty TNHH Nhà Xinh VTT
Phòng kinh doanh: 0913 943 816
Xem thêm tại: https://nhaxinhvtt.com/danh-muc-bai-viet/8/tin-tuc
Tin liên quan cùng chuyên mục Đất bán, cho thuê
- 2
Hiếm rẻ phố hồ tùng mậu đất nhà cấp 4 lô góc 2 thoáng ngõ rộng 2.85 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà bán vị trí cực đẹp-mặt tiền nguyễn trãi khu kd sầm uất nhất q5- nhỉnh 39tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà trường chinh, tây thạnh, tân phú,dt 40m2 x 2 tầng (4 x 10),gía 3.75 tỷ ( thương lượng )
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà mặt ngõ thông - kd - ô tô vào nhà hoàng ngân q.tx
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố trương định, 30m x 5 , chủ đi nước ngoài , cần bán.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán gấp nhà đẹp phố thiên hiền kd ôtô gần 57m 6.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà cầu giấy lô góc 56m gíá nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà tự xây vị trí đẹp hiếm cổ nhuế ôtô giá đầu tư 5t 3.96 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà nguyễn đức cảnh 30m x 4t ngõ 3 gác - nhỏ tiền - lô góc - gần phố - đủ công năng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường huỳnh mẫn đạt, dt 55 m2 (2lầu 5x11) hiếm chỉ 4,9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà 5 tầng hxh đường phan văn trị p.11 q.bình thạnh dt 45 m2 chỉ 7,3 tỷ vào ở ngay
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường đặng văn bi, kp4 phường trường thọ, thủ đức 77 m2 (5.5x13m) giá chỉ 5.2 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà hxh đường nơ trang long p.13, q.bình thạnh, nhà 5
Cập nhật: vài giây trước - 4
Siêu hiếm nhà đep vân canh 40 m2 x 4 tầng 5 phút ra mỹ đình
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà 1/ khu vip đường d2 p.25, q.bình thạnh, 67 m2, 6.7
Cập nhật: vài giây trước - 0
Nhà chính chủ - dt 40 m2, giá chỉ 4,8 tỷ - hẻm 3m- cách hẻm
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê chcc shaphia place - số 4 chính kinh , 110 m2, 3n2vs, giá 15tr
Cập nhật: vài giây trước - 2
Quá rẻ dt khủng 330m2 ngang 11m quang trung 3 tầng kd đa nghề gần chợ hóc môn 11.25 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà tân bình hxh 100m2 sát mặt tiền sổ vuông dân trí
Cập nhật: vài giây trước - 2
130m2 tăng nhơn phú a - 3pn chỉ nhỉnh 7 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê nhà đường nước phần lan dt 130 m2, giá 25tr
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà 2 mặt tiền nguyễn văn lượng 96m2 4 tầng vừa ở vừa kd view cityland 9.2 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
💥nhà đẹp bán gấp yên hòa - cầu giấy 43m 5t, ô tô 10m, dân trí cao, hơn 6 tỷ💥
Cập nhật: vài giây trước - 2
Biệt thự siêu vip kđt yên hòa - trần kim xuyến 153m*4t, ô tô tải tránh, vỉa hè, 45 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán tòa nhà 7t thang máy 2 mặt tiền trước sau kd - vp -
Cập nhật: vài giây trước - 5
Khớp nối mềm inox dùng cho đầu sprinkler | dây mềm cấp nước đầu phun chữa cháy
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp mtkd cách mạng tháng 8, phường 6, tân bình, nhĩnh 19tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Tôi chính chủ cần bán nhà mặt tiền phạm văn chiêu phủ hợp kinh doanh nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 3
2 tỷ 8 có căn nhà 5 tầng mới xây tại yên vĩnh, kim chung
Cập nhật: vài giây trước - 2
Biệt thự đẳng cấp thông minh thống nhất ngang 6m 4 lầu mới 114m2 gần cityland hơn 13 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phân lô hoàng văn thái 40m 5 tầng lô góc 2 thoáng gần phố ở ngay chỉ 6 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố trung kiên - tây tựu, vị trí đẹp đường thoáng ô tô đỗ cửa giá chỉ 2 tỷ 7
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà thịnh quang đống đa 48m 5 tầng 4 ngủ nhà đẹp ở ngay nhỉnh 5 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà chính chủ mặt tiền gò vấp 100m2 ngang 5m tiện xây
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà phố hiếm 4 tầng hxt 162 nguyễn văn khối 88m2 ngay công viên làng hoa 10.5 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà phố lô góc kd cafe tuyệt vời ngang 5.5m phạm văn chiêu 140m2 view đẹp gần chợ 9 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán gấp nhà đường tây mỗ ô tô tránh trước nhà 7 chỗ vào vào nhà nhỉnh 8.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Chính chủ cần bán nhà gấp nhà trương định, 35m2, nhỉnh 2
Cập nhật: vài giây trước - 2
Khu sang trọng phạm văn chiêu, phường 9, 4x14m, 4 tầng, 7.7 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán đất di trạch, sát ngã tư nhổn, chợ nhổn, di chuyển vài
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà phú nhuận hxh 66m2 sát mặt tiền 4 tầng btct nguyễn
Cập nhật: vài giây trước - 2
Sẵn mặt bằng kinh doanh tân mỹ xã thụy hương chương mỹ - d/t :46,1m full thổ cư sổ đỏ chính chủ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà đẹp tân phú, 35m, nhỉnh 4 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 0
Chủ gấp bán nhà lâm văn bền ,phường tân kiểng quận
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán căn hộ dòng tiền mặt ngõ thông,ô tô , thang máy, 55m 8t nguyễn khánh toàn chỉ 12.5 tỷ q. cầu
Cập nhật: 1 phút trước - 4
Bán nhà bình thạnh hxh 60m2 ngang 4m 5 tầng btct 6 phòng
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán ccmn 60m2, 7t thang máy, 14 phòng hạ yên - trung kính, doanh thu khủng
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà phân lô vũ xuân thiều long biên 93mx5t thang máy mt 6m nhỉnh 13 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Bán nhà chiến lược, bình trị đông, bình tân, dt m2 x 2 tầng (3,5 x 5 ) gía 1,6 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhà cầu giấy 57m 5t mt 5.3m chỉ hơn 4 tỷ gần phố gần
Cập nhật: 1 phút trước