52m2 - 6,7 tỷ - bùi đình túy, bình thạnh - hxh 6m - 4mx13m - a4 không lỗi phong

🏡 BÙI ĐÌNH TÚY – HẺM XE HƠI 6M – KHU TRÍ THỨC – MÓNG CỌC CHẮC – GIÁ CHỈ 6.7 TỶ

📍 Vị trí cực kỳ tiềm năng:
– Hẻm xe hơi 6m Bùi Đình Túy, Phường 24, Bình Thạnh.
– Thông ra Huỳnh Đình Hai – chợ Long Vân – chỉ 150m đến rạch Xuyên Tâm sắp mở rộng.
– Khu hẻm cụt an ninh bậc nhất khu vực: chỉ 20 căn toàn dân trí cao, yên tĩnh, trẻ em chơi an toàn ngay trước nhà.

📐 Diện tích đẹp: 52m² (4m x 13m) – Vuông vức, chuẩn A4.
✅ Pháp lý sạch: Không lộ giới – Không quy hoạch – Sổ hồng sẵn sàng giao dịch.

🏗️ Kết cấu hiện tại: Nhà 2 tầng thoáng mát:
– 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 2 WC
– Phòng khách – bếp rộng, có cửa sổ sau thoáng gió
🎁 Tặng nhà – bán giá trị đất. Móng đã ép cọc chắc chắn cho xây 4.5 tầng.

🌟 Tiềm năng lớn:
– Khu vực cho phép xây: Hầm – Trệt – Lửng – 2 Lầu – ST.
– Rạch Xuyên Tâm sắp thông sẽ tăng giá trị nhanh.
– Giao thông cực thuận tiện: gần chợ Bà Chiểu, TT Q. Bình Thạnh, kết nối sân bay – Q1 dễ dàng.

💰 Giá chỉ: 6.7 tỷ – Cơ hội tốt cho khách muốn mua ở, đầu tư, xây dựng CHDV hoặc nhà ở 4–5 tầng.

📞 Liên hệ xem nhà – sổ hồng chính chủ – hỗ trợ vay nếu cần