79+ kinh nghiệm sửa chữa nhà cũ thành mới từ a-z rất đáng tham khảo

Ngày đăng: 10/25/2024 3:38:16 PM - Nội thất, ngoại thất - Toàn Quốc - 15

Chi tiết [Mã tin: 5632987] - Cập nhật: 8 phút trước

Tân trang lại nhà hay xây dựng nhà mới đối với mọi người luôn rất quan trọng. Tuy nhiên, không phải ai cũng có kinh nghiệm, kiến thức để sửa chữa tốt cho tổ ấm của mình. Bởi thời gian sửa chữa, chi phí thực hiện cùng những vấn đề phát sinh sau đó. Trong bài viết sau, Nội thất Viva sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm sửa nhà để bạn tự tin hơn khi đổi mới không gian sống của mình.

1. Kinh nghiệm sửa nhà cũ, giúp nâng cấp không gian sống mới đẹp

Hiện nay, cải tạo nhà cũ thành mới đang là xu hướng nhận được nhiều sự quan tâm của các gia đình. Với cách cải tạo, sửa chữa nhà tiết kiệm và đúng kỹ thuật thiết kế đến thi công, có thể chi phí chỉ bằng 1/3 so với phá dỡ và xây dựng mới lại. Vừa đảm bảo được công năng sử dụng, vừa phù hợp với khả năng tài chính của gia đình. Tận dụng được móng, tường, sàn nhà,... nên nhà mới đảm bảo chất lượng.

79+ kinh nghiệm sửa chữa nhà cũ thành mới từ A-Z rất đáng tham khảo

Để tìm kiếm được phương pháp cải tạo nhà cấp 4 cũ, xập xệ, hoàn toàn không hề đơn giản. Sau đây, Nội thất Viva sẽ chia sẻ những kinh nghiệm sửa nhà để bạn tiết kiệm được chi phí, cũng như rút ngắn được thời gian xây dựng hơn so với xây nhà mới.

1.1. Chọn vị trí thuận tiện, không gây ảnh hưởng đến nền móng

Khi muốn đặt thêm cửa sổ hay cửa đi, cần phải đổ đà lanh-tô gác ngang trên đầu cửa để có khả năng chịu lực tốt hơn. Hoặc chí ít cũng cần xây thêm gạch đinh cuốn trên đầu cửa. Theo kinh nghiệm sửa nhà, cần tổ chức hệ thống cấp thoát nước ở vị trí thuận tiện và tốt nhất, tránh những nơi gây vướng nền móng.

1.2. Nên tận dụng những thứ có sẵn

Với những ngôi nhà có hiện trạng, kết cấu còn tốt, không bị sụt lún, nứt vỡ. Thay vì đập phá, bạn có thể tận dụng sửa chữa lại nhà trệt. Bằng cách dùng gạch ốp lát, sơn hay tấm ốp tường,... sẽ giúp thay đổi diện mạo ngôi nhà nhanh chóng. Theo kinh nghiệm sửa nhà, bạn cần lưu ý, trước khi thay lại tường bằng nước sơn mới, vạn cần thiết loại bỏ đi lớp vôi hay màu sơn cũ. Và làm sạch những vết dầu mỡ, bám bẩn trên tường.

1.3. Sắp xếp lại vị trí, chức năng của phòng

Khi muốn chia lại không gian phòng, bạn cần nương theo hệ kết cấu cũ. Không nhất dùng cột để làm giao điểm phân chia. Để khắc phục tình trạng cột bị lòi ra giữa các phòng, giải pháp đó là xây áp thêm, tạo mảng tường dày để che lại phần cột bị nhô ra. Hoặc dùng kệ trang trí, chèn vào những nơi vướng cột. Tận dụng được diện tích sử dụng cũng như mang đến không gian bình phẳng.

79+ kinh nghiệm sửa chữa nhà cũ thành mới từ A-Z rất đáng tham khảo

1.4. Bố trí lại không gian ở từng căn phòng

Thêm một kinh nghiệm sửa nhà đơn giản mà hiệu quả bạn không thể bỏ qua. Đó là chia lại không gian ở từng khu vực sinh hoạt, phòng ốc,... sao cho hợp lý.

Nếu phần cầu thang nhà bạn có kích thước quá nhỏ, quá dốc hoặc muốn thay lại vị trí phù hợp. Theo kinh nghiệm sửa nhà từ các kiến trúc sư, trong trường hợp này cần thiết phải cắt, phá bỏ cầu thang cũ và bít lại. Đục lõi sắt ra ở ngay lỗ sàn và kết cấu sàn sắt mới lại bằng việc hàn. Tuyệt đối không được dùng dây kẽm buộc để liên kết sàn.

Lựa chọn vị trí phù hợp, để khoét lỗ cầu thang mới. Để tạo sự thông thoáng và lấy sáng hơn, ở vị trí này nên kết hợp giếng trời. Tránh tối đa việc dời bỏ hay phá cột. Phòng trong nhà phố vốn có diện tích hẹp, nên phải hạn chế việc xây vách bít (trừ phòng ngủ). Đối với những khu vực chức năng khác, phân chia lại theo độ cao hay thấp của nền hay trần.

79+ kinh nghiệm sửa chữa nhà cũ thành mới từ A-Z rất đáng tham khảo

=> Xem thêm:

1.5. Đóng trần để giúp giảm nóng

Đóng trần nhà là biện pháp hiệu quả để làm làm giảm sức nóng. Trải kín một lớp các tấm móp cản nóng trên trần nhà. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng lam làm ô gió, cửa sổ mái. Hoặc dùng tôn PU chống nóng (loại tôn có lớp xốp PU dán sát dưới tôn) hoặc hỗ trợ bằng dùng quả cầu hút nhiệt.

Xem thêm: 99+ Mẫu Trần Gỗ Cao Cấp, Đẹp Mắt, Đa Dạng, Giá Rẻ Được Thi Công Nhiều Nhất

Có thể ban quan tâm:

2. Cần chuẩn bị những gì khi sửa nhà?

Việc sửa chữa lại ngôi nhà đã xuống cấp hoàn toàn không phải chuyện đơn giản. Bởi nó có sự liên quan nhất định đến phần cũ. Đôi khi còn phức tạp hơn cả xây mới. Do đó, để tiến hành sửa chữa dễ dàng và suôn sẻ nhất, Nội thất Viva xin đưa ra một vài kinh nghiệm sửa nhà như sau:

2.1. Cần có bản thiết kế hợp lý khi sửa nhà

Trước khi muốn tiến hành sửa chữa nhà, nên bỏ bớt những đồ đạc của nhà cũ để giữ được nguyên bộ khung của ngôi nhà. Đây sẽ là cách để khách hàng có cái nhìn tổng quan về nguyên trạng căn nhà nhất. Trên cơ sở đó, đưa ra được ý tưởng cải tạo nhà, thiết kế hợp lý với tình hình thực tế.

Ngoài ra, để triển khai sửa chữa nhà, bạn nên có bảng vẽ thiết kế rõ ràng. Tránh tình trạng vừa làm vừa tính gây nhiều tốn kém về thời gian và tiền bạc.

79+ kinh nghiệm sửa chữa nhà cũ thành mới từ A-Z rất đáng tham khảo

2.2. Dự trù kinh phí cụ thể

Để công trình đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cao nhất, đôi khi yếu tố chi phí đầu tư đóng vai trò quyết định. Do đó, nếu dự trù được giá cả sửa chữa nhà thì sẽ giúp bạn hạn chế được tình trạng chi tiêu không có kiểm soát và không có kế hoạch.

Bạn cần thiết nên lên hệ thống chi tiết các khoản cần thiết. Đồng thời, cũng nên dự trù thêm một số ngân sách có thể phát sinh trong quá trình sửa chữa. Như vậy số tiền bạn bỏ ra sẽ thích hợp hơn.

Hiện nay, Nội thất Viva là một trong những đơn vị hàng đầu trong dịch vụ sửa nhà trọn gói tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Nhằm mang đến quý khách hàng trải nghiệm tuyệt vời, Viva luôn không ngừng cải thiện và đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn. Hơn nữa, chúng tôi còn hỗ trợ khách hàng tối đa với mức giá cạnh tranh và chất lượng uy tín.

Tóm lại, công việc sửa nhà, cơi nới, xử lý sự cố, cải tạo nhà 2 tầng cũ có độ phức tạp cao hơn so với xây mới lại hoàn toàn. Điều này dễ khiến các gia đình khó tránh khỏi bối rối khi thực hiện. Hy vọng với nhữngkinh nghiệm sửa nhà mà Nội thất Viva vừa chia sẻ trên đây sẽ giúp các gia đình lựa chọn được phương án tối ưu khi muốn tân trang, sửa chữa tổ ấm của mình.

Đón đọc nhiều tin tức hay về cải tạo, sửa chữa nhà ở của chúng tôi, để có được phương án phù hợp nhất với ngân sách tài chính và căn nhà hiện tại của chính mình. Liên hệ ngay Nội thất Viva qua hotline 0977 1 799 để nhận tư vấn cụ thể nhé!