Ats legal - tự hào là công ty tư vấn luật hàng đầu
Ngày đăng: 8/18/2024 8:52:05 PM - Dịch vụ - Toàn Quốc - 94Chi tiết [Mã tin: 5499006] - Cập nhật: 22 phút trước
Khi thị trường bất động sản Việt Nam đang ngày càng có sức hút với nhiều nhà đầu tư nước ngoài, các luật liên quan như Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 với nhiều đổi mới sẽ giúp thanh lọc, định hướng thị trường phát triển lành mạnh hơn.
Hãy cùng công ty luật ATS Legal khám phá ngay nhé!
Trợ lực từ các bộ Luật
Hoạt động M&A bất động sản trong năm 2024 được dự báo sôi động hơn nhờ yếu tố pháp lý được cải thiện.
Theo ông Trần Đại Nghĩa – Chuyên gia pháp lý bất động sản, động lực của thị trường M&A sẽ tập trung ở các dự án có lợi thế về mặt pháp lý. Ông Nghĩa dự báo thị trường M&A sẽ có sự “chọn lọc” trong năm 2024. “Động lực của thị trường này có thể sẽ nằm ở các dự án được tháo gỡ trong năm 2023. Những doanh nghiệp nào tham gia sâu vào quá trình “giải cứu” thị trường sẽ tự hiểu năng lực của họ trong hoạt động mua bán và sẽ có chính sách phù hợp,” ông Nghĩa nhận xét.
Vị chuyên gia cũng dự báo, “thị trường M&A bất động sản sẽ ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc hơn trong quý 3 và 4/2024”.
Đáng chú ý, một số điểm mới có liên quan tới lĩnh vực M&A trong Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Luật Đất đai 2024 cũng được cho đang tạo tác động tích cực.
Cụ thể, Luật Đất đai 2024 có quy định về bán quyền thuê đất trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm. Theo các chuyên gia, quyền thuê trong hợp đồng thuê đất là một khái niệm mới được đưa vào quy định, nhằm giải quyết “rào cản” từ quy định hiện hành. Với quy định mới này, các thương vụ M&A trong tương lai hứa hẹn sẽ giúp bên mua tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể cho giao dịch, qua đó thúc đẩy thị trường sôi động hơn.
Bên cạnh đó, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cũng tạo điều kiện thuận lợi hơn cho hoạt động chuyển nhượng dự án bất động sản. Điển hình như việc không yêu cầu dự án bất động sản phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 40 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Trao đổi với DĐDN, ông Trương An Dương – Giám đốc khối bất động sản nhà ở Frasers Property Vietnam cho biết, ba bộ luật mới được Quốc hội thông qua là các khung pháp lý rất quan trọng liên quan đến thị trường bất động sản. Đây được xem là những trợ lực giúp cho thị trường phát triển minh bạch, lành mạnh và bền vững.
Tham khảo thêm các thông tin M&A BẤT ĐỘNG SẢN 2024 tại atslegal.vn nhé!
ATS Legal - Tự hào là công ty tư vấn luật hàng đầu
ATS công ty luật nổi bật hàng đầu hiện nay, tự hào là công ty luật uy tín và chất lượng nhất hiện nay.
Với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp với trình độ chuyên môn cao, chúng tôi đã và đang hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp cho hàng ngàn doanh nghiệp tại Hà Nội, HCM cũng như trên khắp các tỉnh thành cho cả nước.
Cam kết đảm bảo tốt nhất nghĩa vụ và quyền lợi của từng đơn vị. Giúp các doanh nghiệp có thể chủ động giải quyết mọi vấn đề pháp lý phát sinh.
Công ty Luật ATS tự hào là một trong những đơn vị đã tư vấn cho nhiều doanh nghiệp Nhà nước, tổ chức phi chính phủ, các tập đoàn, công ty lớn, các nhà đầu tư trong nước và quốc tế…..ATS hiện đã có hơn 10 năm kinh nghiệm cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp lý toàn diện nhất.
Thông tin liên hệ
Nếu quý khách hàng có bất cứ điều gì cần tư vấn về pháp luật, hãy đến với công ty luật uy tín ATS của chúng tôi để được hỗ trợ ngay.
Website: atslegal.vn/vn
VĂN PHÒNG HÀ NỘI
Số 9, Tầng 10, Đường Đào Duy Anh, Phường Liên,Hà Nội, Việt Nam 100000
T: +8424 3751
E: partners@atslegal.vn
VĂN PHÒNG HỒ CHÍ MINH
Tầng 12, Tòa nhà 40 Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
T: +8428 3926 2635
E: partners@atslegal.vn
Tags : xem thêm, tại đây….
Tin liên quan cùng chuyên mục Dịch vụ
- 0
Nhà đẹp emart phan huy ích - hxh ngang cực khủng 6m, 55m2, 5 tầng giá nhỉnh 6
Cập nhật: vài giây trước - 2
- nhà c4 kinh doanh, 2 mặt tiền đường hồ nghinh gần công viên cá voi và bãi tắm phạm văn đồng. giá
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà hxh phạm văn hai, p5, tân bình, 60m2, 5 tầng, ngang 7m, nội thất xịn
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà quốc lộ 13 hẻm xe hơi 4 tầng _54m2_hiệp bình phước_thủ đức_giá 6,6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Gia đình cần bán gấp lô ddaats47,2m tại đại yên-chương mỹ
Cập nhật: vài giây trước - 2
S.iêu h.ot bán nhà gần lê văn việt hiệp phú, quận 9, thủ đức 60m2 chỉ 2.xtỷ, lời ngay khi mua
Cập nhật: vài giây trước - 1
Siêu phẩm lô góc 2 mặt tiền 1433m2_50x28.5 chỉ ~200tr/m2 nguyễn văn bá bình thọ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất kiệt ô tô tôn đản sát đường trường chinh, diện tích 73 m2 giái 2,25 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt tiền kinh doanh đỉnh linh chiểu, thủ đức 70m2, 2t chỉ nhỉnh 5 tỷ gần trường đại học, rẻ đẹp khó
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán gấp nhà c4, 5.6x13m nhỉnh 2tỷ, hxh lê văn khương, hóc
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất tặng nhà 110m2, đường xe hơi gần chợ vườn lài, an phú đông, quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà hơn 4tỷ đang cho thuê ~10tr, 75m2, 2t, hxh hà huy
Cập nhật: 1 phút trước - 2
- nhà 2 tầng kinh doanh mặt tiền đường phạm quang ảnh, gần biển mỹ khê. diện tích 133m2, giá bán
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Samsung galaxy s25 plus 5g 256gb - tablet plaza thuận an
Cập nhật: 1 phút trước - 2
- nhà c4 kinh doanh, đường mai dị, gần lê thanh nghị, sát chợ hòa cường, diện tích 152m2, bán với
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà sát mặt tiền linh xuân thủ đức, 65m2, 2t, chỉ 2.xxtỷ giá đầu tư
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán biêt thự đường cmt8, p7, tân bìnhm 470m2, 4 tầng, ngang 26m, cực hiếm
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán gấp nhà quang trung hẻm 8m, 65m2, 2 tầng - nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà chính chủ làng tăng phú thủ đức, 39m2_6x7m, 3 tầng, giá chỉ nhỉnh 3 tỷ, giá rẻ bất ngờ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
- nhà 5 tầng căn hộ đang cho tây thuê, an thượng, dt 81m2, sát biển mỹ khê, gía 13.5 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà hxh hạ chào 2,1 tỷ, hoàng văn thụ, p4, tân bình, 70m2, 2 tầng, chỉ 8.6 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Trung tâm chuyên thay màn hình tivi tại thái bình giá tốt
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Siêu phẩm giá đầu tư trục chính kinh doanh d/t:80m
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Siêu phẩm giá đầu tư giáp thị trấn chúc sơn-chương mỹ 54,5m
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hxh hạ chào 1 tỷ, phú thọ hòa, pth, tân phú. 71m2, 2 tầng, giá cực rẻ, chỉ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
+ chủ gấp bán hạ chào 700 triệu nhà 2 tầng, thi sách, hải châu, sát sân bay.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
+ nhà 2 tầng lô đôi cầm bá thước gần chợ nguyễn tri phương, hoà cường bắc, hải châu.
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán gấp nhà 3t, 76m2, hxh 8m tx24, phường thạnh xuân, quận
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt tiền kinh doanh siêu đỉnh gần ngã tư thủ đức, linh chiểu, thủ đức 240m2 chỉ 40 tỷ, cho
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà mặt tiền kinh doanh khu chợ tân trụ, p15, tân
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Mặt tiền kinh doanh_80m2_ gần ngã ba đình phong phú_đường số 6 _giá chỉ 6,5 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 1
* nhà 4 tầng hoà cường bắc, mặt tiền đường nguyễn quang bích gần chợ nguyễn tri
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà hxh kd đồng đen, p14, tân bình, 53m2, 2 tầng,
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà hxh trịnh thị dối, đông thạnh, hóc môn, 176m2, 10 phòng, ngang
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà linh xuân thủ đức, 65m2, 2t, shr, không quy hoạch chỉ 2.xx tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 4
Bán nhà mặt tiền giá như hẻm thạnh xuân quận 12, 72m2, 2
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà gần chợ tam bình, tam phú, thủ đức 60m2, hẻm xe tải chỉ 3.xx tỷ rẻ kịch sàn
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà hxt lê văn quới, bình trị đông, bình tân, 150m2, ngang 5,1m
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà gần vincom, linh chiểu, thủ đức 40m2, hẻm xe hơi, 2t đúc, chỉ 3 tỷ nhỉnh, cần bán gấp
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Bán đất tặng nhà c4 có 3 phòng trọ, 5x12m, 3tỷ nhỉnh, hxh
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà hxt hạ 10 tỷ, nguyễn trãi, nguyễn cư trinh, q1, 150m2, ngang 6m, chỉ 5tr/m2
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Bán gấp 440m2 đất thổ cư chỉ nhỉnh 23tr/m2, hxh thạnh lộc,
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà đẹp 2 tầng, hơn 3 tỷ, hxh đường vườn lài, an phú
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Cho thuê nhà kho xưởng 500m², 2 tầng hxt an phú đông, quận
Cập nhật: 3 phút trước - 3
Bán gấp đất thổ cư 9.4x24m, hxt gần mặt tiền thạnh xuân,
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán góc 2 mặt tiền phan huy ích - cạnh emart 2 - 70m2 - 4 tầng, có thang máy - thu nhập 35tr/tháng
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Mặt tiền kinh doanh đỉnh gần chương dương,linh chiểu, thủ đức 70m2, 2t chỉ nhỉnh 5 tỷ giảm sốc 1 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Bán nhà chính chủ khu nam long, thạnh lộc, quận 12, 100m2,
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi_quốc lộ 13_hiệp bình phước_thủ đức_giá 7,5 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Nhà bán gấp sổ hồng riêng_hẻm xe hơi_quốc lộ 13_hiệp bình phước_giá 10,5 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước