Ats legal - tự hào là công ty tư vấn luật hàng đầu
Ngày đăng: 8/18/2024 8:52:05 PM - Dịch vụ - Toàn Quốc - 111Chi tiết [Mã tin: 5499006] - Cập nhật: 18 phút trước
Khi thị trường bất động sản Việt Nam đang ngày càng có sức hút với nhiều nhà đầu tư nước ngoài, các luật liên quan như Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 với nhiều đổi mới sẽ giúp thanh lọc, định hướng thị trường phát triển lành mạnh hơn.
Hãy cùng công ty luật ATS Legal khám phá ngay nhé!
Trợ lực từ các bộ Luật
Hoạt động M&A bất động sản trong năm 2024 được dự báo sôi động hơn nhờ yếu tố pháp lý được cải thiện.
Theo ông Trần Đại Nghĩa – Chuyên gia pháp lý bất động sản, động lực của thị trường M&A sẽ tập trung ở các dự án có lợi thế về mặt pháp lý. Ông Nghĩa dự báo thị trường M&A sẽ có sự “chọn lọc” trong năm 2024. “Động lực của thị trường này có thể sẽ nằm ở các dự án được tháo gỡ trong năm 2023. Những doanh nghiệp nào tham gia sâu vào quá trình “giải cứu” thị trường sẽ tự hiểu năng lực của họ trong hoạt động mua bán và sẽ có chính sách phù hợp,” ông Nghĩa nhận xét.
Vị chuyên gia cũng dự báo, “thị trường M&A bất động sản sẽ ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc hơn trong quý 3 và 4/2024”.
Đáng chú ý, một số điểm mới có liên quan tới lĩnh vực M&A trong Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Luật Đất đai 2024 cũng được cho đang tạo tác động tích cực.
Cụ thể, Luật Đất đai 2024 có quy định về bán quyền thuê đất trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm. Theo các chuyên gia, quyền thuê trong hợp đồng thuê đất là một khái niệm mới được đưa vào quy định, nhằm giải quyết “rào cản” từ quy định hiện hành. Với quy định mới này, các thương vụ M&A trong tương lai hứa hẹn sẽ giúp bên mua tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể cho giao dịch, qua đó thúc đẩy thị trường sôi động hơn.
Bên cạnh đó, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cũng tạo điều kiện thuận lợi hơn cho hoạt động chuyển nhượng dự án bất động sản. Điển hình như việc không yêu cầu dự án bất động sản phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 40 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Trao đổi với DĐDN, ông Trương An Dương – Giám đốc khối bất động sản nhà ở Frasers Property Vietnam cho biết, ba bộ luật mới được Quốc hội thông qua là các khung pháp lý rất quan trọng liên quan đến thị trường bất động sản. Đây được xem là những trợ lực giúp cho thị trường phát triển minh bạch, lành mạnh và bền vững.
Tham khảo thêm các thông tin M&A BẤT ĐỘNG SẢN 2024 tại atslegal.vn nhé!
ATS Legal - Tự hào là công ty tư vấn luật hàng đầu
ATS công ty luật nổi bật hàng đầu hiện nay, tự hào là công ty luật uy tín và chất lượng nhất hiện nay.
Với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp với trình độ chuyên môn cao, chúng tôi đã và đang hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp cho hàng ngàn doanh nghiệp tại Hà Nội, HCM cũng như trên khắp các tỉnh thành cho cả nước.
Cam kết đảm bảo tốt nhất nghĩa vụ và quyền lợi của từng đơn vị. Giúp các doanh nghiệp có thể chủ động giải quyết mọi vấn đề pháp lý phát sinh.
Công ty Luật ATS tự hào là một trong những đơn vị đã tư vấn cho nhiều doanh nghiệp Nhà nước, tổ chức phi chính phủ, các tập đoàn, công ty lớn, các nhà đầu tư trong nước và quốc tế…..ATS hiện đã có hơn 10 năm kinh nghiệm cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp lý toàn diện nhất.
Thông tin liên hệ
Nếu quý khách hàng có bất cứ điều gì cần tư vấn về pháp luật, hãy đến với công ty luật uy tín ATS của chúng tôi để được hỗ trợ ngay.
Website: atslegal.vn/vn
VĂN PHÒNG HÀ NỘI
Số 9, Tầng 10, Đường Đào Duy Anh, Phường Liên,Hà Nội, Việt Nam 100000
T: +8424 3751
E: partners@atslegal.vn
VĂN PHÒNG HỒ CHÍ MINH
Tầng 12, Tòa nhà 40 Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
T: +8428 3926 2635
E: partners@atslegal.vn
Tags : xem thêm, tại đây….
Tin liên quan cùng chuyên mục Dịch vụ
- 1
+ cẩm lệ, lê kim lăng, nhà 3 tầng kinh doanh, đường 7,5m lề 10m và đường 7,5m
Cập nhật: vài giây trước - 2
+ nhà 2 tầng mặt tiền rộng m, mỹ khê sơn trà.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi ngay chợ hiệp bình 5 tầng_72m2_hiệp bình chánh_giá 7.6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt tiền kinh doanh, trường thọ, thủ đức 190m2, 3 tầng đúc, đường 8m chỉ 11.x tỷ cạnh trường học,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần chợ thủ đức, linh chiểu, thủ đức, 95m2, shr chỉ 4.2 tỷ_40tr.m2 sẵn dòng tiền
Cập nhật: vài giây trước - 2
* tiêu đề nhà kinh doanh 7 tầng khu phố tây sát biển mỹ khê đang cho thuê 70 triệu tháng dòng tiền
Cập nhật: vài giây trước - 2
- bán đất tặng nhà c4 gác lửng bình thái 3, sát ông ích đường gần lê đại hành, 135m2 giá chỉ có 4.1
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà xây mới full nội thất 30m², 5 tầng, 3 ngủ, lĩnh nam - hoàng mai - 4.55
Cập nhật: vài giây trước - 1
+ biển nguyễn tất thành, đất diện tích rộng, đối diện khu phức hợp của vũ nhôm
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cần sang nhượng quán billiards 9 bàn – full đồ và mặt bằng siêu đẹp
Cập nhật: vài giây trước - 1
Nhà mới xây 2 tầng 1 tum, có sân đậu ô tô – giá ch
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà hxh bùi đình tuý, p24, bình thạnh, 120m2, 4 tầng, ngang 8m, giá rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp bank xả lỗ đất thổ cư đặng văn bi, trường thọ, thủ đức, hẻm xe tải, 700m2 chỉ hơn 20tr.m2, rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Quần áo bảo hộ lao động cotton vs vải kaki loại nào tốt hơn?
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cần cho thuê phòng trọ 35m ngõ 339 minh khai, phường vĩnh tuy, quận hai bà
Cập nhật: 1 phút trước - 2
+ nhà 2 tầng mặt tiền hải châu, đường trưng nhị, gần tiểu la và trưng nữ vương.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà gần quốc lộ 1k, linh xuân, thủ đức, hẻm xe hơi, gần 60m2 chỉ nhỉnh 3 tỷ, nhìn mê liền
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Cần bán nhà lĩnh nam 32m 5 tầng 4 phòng full nội thất giá hơn 5 tỷ chút
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Cho thuê căn góc 3 ngủ, 3 wc rộng 1m2 ở royalcity nguyễn trãi, thượng đình,
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Lĩnh nam nhà mới ngõ thông ô tô đỗ cửa vào nhà 32m 5 tầng 6.5 tỷ, sổ đỏ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán đất full thổ cư hẻm xe hơi rộng 82m2_5x16m gần đình phong phú tăng nhơn phú
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Cần bán nhà mặt phố trần hưng đạo, hoàn kiếm, 438m², 470 tỷ 15 tầng, sổ đỏ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà kha vạn cân, linh chiểu, thủ đức, 95m2, chỉ 40tr.m2 lời ngay khi mua
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà hxt hạ chào 7,5 tỷ, hoàng văn thụ, p4, tân
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Global health farms stress-free living!
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà hẻm 7m, ngộp lê đình cẩn, tân tạo, bình tân, 98m2, 2 tầngm chỉ hơn 3 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà gần kdc hồng long hẻm xe hơi 4 tầng_hiệp bình phước_thủ đức_giá 6,6 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà 52m2 gần ngã tư bình phước_hẻm xe hơi _hiệp bình phước_thủ đức.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà sổ hồng riêng _59m2_ lã xuân oai_tăng nhơn phú a_giá chỉ 3,55 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà mặt tiền kd nguyễn thượng hiền, phường 5, bình thạnh, 145m2, 3 tầng,
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà đường số 11 linh xuân thủ đức, 102m_5x20, 2t, shr a4 chỉ hơn 3 tỷ, hạ chào liên tục.
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà 37m², 5 tầng, 8 phòng full nội thất, 6.3 tỷ, trương định sổ riêng
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà hxt lê văn quới, bình trị đông, bình tân, 150m2, ngang 5,1m
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán chdv hxh trường sơn, p2, tân bình, 65m2, 5 tầng. 11 phòng cho thuê
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Cơ hội! đang bán nhà 4 tầng tân mai - q. hoàng mai. chính chủ nhờ bán nhanh hạ
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà hxh nguyễn quý yêm, an lạc bình tân, 47m2, 3 tầng, 3pn
Cập nhật: 2 phút trước - 2
+ nhà 3 tầng đường huỳnh tấn phát, hoà cường bắc, hải châu.
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà 4 tầng_sổ hồng riêng_hẻm xe hơi quốc lộ 13_hiệp bình phước_giá 7,8 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi đẹp lung linh ngay ngã tư bình triệu_80m2_giá chỉ 7.5 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 1
Bán nhà 2 mặt tiền kd thạch lam, phú thạnh, tân phú, 170m2, 3 tầng, thuê 33
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà gần đặng văn bi trường thọ 45m2, 2 tầng đúc, hẻm xe tải chỉ nhinh 3 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà sổ hồng riêng 41m2_4x11m gần chợ hiệp bình_hiệp bình chánh_thủ đức_giá 3.5 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán đất thổ cư 100%, hxh đường số 6, bhh b, bình tân, 178m2, ngang 6,4m
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Rẻ như bèo, chỉ nhỉnh 5 tỷ có nhà nguyễn cảnh chân, cầu kho, q1, 36m2, 2 tầng.
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán gấp nhà gần làng đại học, thủ đức, 80m2, chỉ 3.x tỷ siêu ngon
Cập nhật: 3 phút trước - 1
+ toà căn hộ khách sạn 6 tầng đẳng cấp thu nhập 120tr/tháng, ngay cầu rồng, vài
Cập nhật: 3 phút trước - 1
Bán nhà trần khát chân, hai bà trưng, 22m², 3 tầng, 1.9 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 1
Bán nhà hxh lê trọng tấn, bình hưng hoà, bình tân, 53m2, 4 tầng, có dòng tiền
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà gần gigamall_hiệp bình chánh_thủ đức_56m2_giá chỉ nhỉnh 2 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Nhà lô góc 4 tầng_hẻm xe hơi 7 chỗ - quốc lộ 13_hiệp bình phước_giá 6,3 tỷ.
Cập nhật: 4 phút trước