Bán đất skc 2,8ha hòa phú tdm – giá chỉ 5,5tr/m², gần kcn lớn, pháp lý sạch

👉 Vị trí chiến lược – Gần khu công nghiệp – Tiềm năng tăng giá mạnh

🗺️ 1. Vị trí đắc địa

Lô đất tọa lạc tại xã Hòa Phú – khu vực đang phát triển nhanh về công nghiệp và hạ tầng của TP. Thủ Dầu Một.

• Gần các khu công nghiệp lớn: KCN Kim Huy, KCN Đại Đăng, VSIP 2

• Liên kết thuận tiện đến các trục đường trọng điểm: QL13, Mỹ Phước – Tân Vạn, DT741

• Cách trung tâm Thủ Dầu Một chỉ khoảng 10 phút, dễ dàng tiếp cận nhân sự, dịch vụ và hạ tầng đô thị

🏗️ 2. Quy mô và pháp lý rõ ràng

• Tổng diện tích: 28.101m² (2,8ha)

• Loại đất: SKC – Đất sản xuất kinh doanh

• Thời hạn sử dụng: đến năm 2058

• Pháp lý: sổ riêng, giấy tờ đầy đủ – sang tên ngay

💡 Diện tích lớn, mặt tiền đẹp → phù hợp làm nhà xưởng, kho bãi, logistics hoặc chia lô phát triển nhiều mục đích.

📈 3. Giá bán hấp dẫn so với khu vực

• Giá chỉ 5,5 triệu/m² (có thương lượng)

• Trong khi giá đất tại các khu vực lân cận (VSIP, Đại Đăng, Phú Tân...) đã dao động từ 6,5 – 8 triệu/m², thậm chí hơn với đất SKC có sổ

➡️ Đây là giá tốt để đầu tư hoặc phát triển dài hạn, đặc biệt khi khu vực đang đón làn sóng mở rộng từ các doanh nghiệp FDI và logistics sau COVID.

🔮 4. Tiềm năng tăng giá mạnh

• Hạ tầng Bình Dương liên tục được nâng cấp (mở rộng DT741, hoàn thiện tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn kéo dài...)

• Nhu cầu kho xưởng và mặt bằng công nghiệp tăng cao do sự chuyển dịch chuỗi cung ứng về Việt Nam

• Khu vực Hòa Phú nằm giữa vùng lõi phát triển công nghiệp mới, vừa có vị trí vừa có diện tích lớn – hiếm có trên thị trường hiện nay

📞 Liên hệ để xem đất và thương lượng:

• Hotline/Zalo: 0366.632.092

• Hỗ trợ khảo sát thực tế – cung cấp bản đồ quy hoạch – tư vấn pháp lý