Bán gấp chdv nơ trang long - hẻm ô tô -75m2 (4xm) - 6 tầng -13 chdv cho thuê

🔥 BÁN GẤP CHDV NƠ TRANG LONG – P13, BÌNH THẠNH – 6 TẦNG – THU NHẬP ỔN ĐỊNH – CHỈ 12.8 TỶ 🔥
📍 Vị trí: Nơ Trang Long, Phường 13, Bình Thạnh – hẻm ô tô, khu vực sầm uất, gần chợ, đại học, bệnh viện – nhu cầu thuê cao quanh năm
📐 Diện tích: 75m² (4 x m) – Sổ hồng riêng, vuông vức, pháp lý chuẩn
🏢 Kết cấu:

• 6 tầng kiên cố

• Gồm 13 phòng cho thuê, nội thất cơ bản, đang khai thác ổn định

• Hẻm sạch sẽ, dân trí tốt – không quy hoạch, không lộ giới

💸 Doanh thu hiện tại: ~55 triệu/tháng (~660 triệu/năm)
🔧 Tiềm năng: Có thể cải tạo tăng thu nhập, chia thêm phòng hoặc nâng cấp nội thất để tối ưu hiệu suất

💰 Giá bán: Chỉ 12.8 tỷ – Giá tốt cho căn CHDV sẵn dòng tiền, vị trí trung tâm

📞 Gọi ngay để xem nhà & nhận file thu nhập – chi phí khai thác thực tế + tư vấn cải tạo tăng lợi nhuận!