Bạn hãy đưa ra những lợi thế rõ ràng, thuyết phục và đảm bảo chúng phù hợp với đối tượng khách hàng
Ngày đăng: 8/7/2024 9:27:49 AM - Nhà bán - Hà Nội - 5Chi tiết [Mã tin: 5478159] - Cập nhật: 47 phút trước
1. Chưa nêu bật lợi thế của nhà đất
Điều gì làm cho nhà đất của bạn trở nên đặc biệt?
Tại sao người mua nên liên hệ với bạn thay vì những môi giới bán nhà đất tương tự?
Sau khi đề cập những thông tin cơ bản như giá cả, số phòng, vị trí, v.v. bạn hãy đưa ra những lợi thế rõ ràng, thuyết phục và đảm bảo chúng phù hợp với đối tượng khách hàng của bạn.
Ví dụ, nếu khách hàng tiềm năng của bạn là tầng lớp thượng lưu, tài sản ròng lớn, hãy viết tin đăng tập trung vào tiện ích tòa nhà và ưu thế vị trí hơn là các chương trình giảm giá khuyến mãi.
Điều quan trọng là phải mô tả cụ thể những điểm nổi bật của bất động sản với những tính từ rõ ràng như "bãi đậu xe rộng rãi", "vị trí cách Bitexco 5 phút đi bộ", "tiện nghi theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao",...
2. Sử dụng từ ngữ gây hiểu lầm
Thông tin gây hiểu lầm có thể khiến khách hàng lãng phí thời gian xem nhà và làm mất uy tín của môi giới bất động sản. Là một chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp, bạn nên mô tả nhà đất một cách trung thực và rõ ràng nhất bao gồm cả ưu và nhược điểm.
Tất nhiên, bạn sẽ muốn dùng ngôn từ tích cực nhấn mạnh những đặc điểm tốt của nhà đất, nhưng cần lưu ý rằng nhiều cụm từ có thể được người đọc hiểu theo nhiều cách khác nhau.
Ví dụ, "gần nhà có công viên cây xanh" có thể là 20 phút đi bộ đối với một số người, nhưng với những người khác chỉ cách đó một dãy nhà. Tốt nhất là hãy ước tính khoảng cách chính xác.
3. Sử dụng ảnh chất lượng kém
Hình ảnh là một trong những yếu tố quan trọng nhất của tin đăng bán nhà. Ngày nay, người quan tâm đến bất động sản đã quá quen với các hình ảnh chất lượng cao, nên họ sẽ mong đợi điều tương tự từ bạn.
Nhiều khách hàng tiềm năng thậm chí có thể không đến xem nhà nếu ảnh chụp … “thấy ghê”. Ngược lại, hình ảnh đẹp có thể thu hút rất nhiều liên hệ.
Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp được nhiều hình nhà ưng ý.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo cách chụp hình nhà sao cho bắt mắt tại đây.
Một hình ảnh đẹp có thể thay thế nhiều lời nói.
4. Tin đăng quá dài
Môi giới bất động sản không cần phải là nhà văn chuyên nghiệp, nên tránh nhồi nhét quá nhiều câu từ “đao to búa lớn” vào tin đăng.
Những đoạn văn dài lê thê sẽ khiến người đọc nản lòng. Mô tả ngắn gọn, tập trung vào các điểm nổi bật của bất động sản mới là điều thu hút sự chú ý.
5. Lạm dụng từ ngữ chuyên ngành và từ viết tắt
Là một môi giới bất động sản, bạn đã quen với việc sử dụng từ viết tắt ngay cả đối với những thuật ngữ nhỏ nhất. Nhưng hãy nhớ rằng khách hàng của bạn có thể không quen với chúng.
Chẳng hạn như HXH (hẻm xe hơi), SHR (sổ hồng riêng), 4MT (bốn mặt tiền),... khá quen thuộc với những người làm trong ngành bất động sản, nhưng là “tiếng nước ngoài” đối với khách mua nhà.
Nếu có đủ chỗ, hãy viết đầy đủ.
Môi giới bất động sản nên viết tin đăng bán nhà theo ngôn ngữ của khách hàng.
6. Thiếu lời kêu gọi hành động
Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn. Do đó, việc có một lời kêu gọi hành động (call-to-action) thuyết phục và dễ thấy là rất quan trọng.
Hãy kết thúc tin đăng bán nhà bằng một lời kêu gọi hành động thật rõ ràng. Câu “chốt” này càng quan trọng đối với những khách hàng còn đang lưỡng lự.
Bạn muốn họ đặt lịch xem nhà? Yêu cầu thêm thông tin? Liên hệ với người môi giới?
Đừng chung chung, hãy đưa ra một lời kêu gọi ngắn gọn, rõ ràng, hiển thị nổi bật, cho người đọc biết họ nên làm gì tiếp theo.
Kết luận
Tin đăng bất động sản là một trong những phương thức đầu tiên và quan trọng nhất để thu hút người mua. Đây là bước mở đầu trong quá trình bán nhà.
Nhiều người môi giới đánh giá thấp tầm quan trọng của những chi tiết nhỏ tin đăng bán nhà đất. Tuy nhiên, những chi tiết nhỏ đó lại có thể khiến bạn vụt mất khách hàng tiềm năng hay tốn kém thêm chi phí quảng cáo.
Tin liên quan cùng chuyên mục Nhà bán
- 2
Cung cấp bột vỏ tôm, vỏ ghẹ số lượng lớn 0937392133 ms.hằng
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà đường nơ trang long - quận bình thạnh - 45m2 - 4 tầng- chỉ 7tỷ xíu .
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Gấp bán nhà 2 mặt tiền đường mt chợ lớn –giá hơn 13tỷ bank cho vay 15tỳ-76m-4tầng
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Mảnh đất to ở trâu quỳ, vị trí đẹp đường oto tránh sát phố rộng 230m, mặt tiền: 8m, 27 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt tiền 1 trệt 2 lầu 4x25m giá 12,5 tỷ tl, mặt tiền nguyễn ảnh thủ, quận 12
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Toà văn phòng mặt phố cầu giấy vip 9 tầng thang máy, 1 hầm
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán xưởng 2563m² giá 66 tỷ tl mt đông hưng thuận 17. f. đông hưng thuận. q12.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt phố quận đống đa
Cập nhật: 1 phút trước - 2
🔴💥bán đất 2 mặt tiền đường phú xuân 4 & hà hồi
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán gấp nhà phố lĩnh nam, q. hoàng mai dt 37 m × 4t kd.ô tô tránh. ô tô nhỏ vào nhà. chỉ 4 tỷ 7x
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt phố thanh xuân, vỉa hè 63m 6t mt 4m giá hiếm. tiện ích royal city_kd sầm uất
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Dịch vụ in lịch tết độc quyền tại tân phú: nâng tầm hình ảnh thương hiệu
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán dãy trọ gần trường đại học bách khoa gồm 8 phòng
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà ngõ 255 lĩnh nam. ngõ sầm uất nhất phố, ngõ thông, ô tô, kinh doanh. 35m 5t chỉ 4 tỷ 65
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà riêng lĩnh nam, chợ đêm 39m 5 tầng. mặt ngõ thông, kinh doanh. gara ô tô chỉ 5 tỷ 55
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt tiền 7,5x28m giá ,5 tỷ tl, mặt tiền nguyễn ảnh thủ, quận 12
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà sài đồng, ngõ thông oto tránh rộng, gần sát phố, 55m2x 5t, mt: 4.8m, 6 tỷ 5
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Thanh lý máy đai niềng thùng giá rẻ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Đất mặt đường thạch bàn, vị trí đẹp, vỉa hè oto tránh, kinh doanh, 79m, 10 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Bán nhà quận bắc từ liêm -phố thụy phương !!! ngõ ô tô !!
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán 100m2 đất đẹp ô tô -xuân la tây hồ - 50m ra phố., mt 5m, giá đầu tư chỉ 16,9 tỷ tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Chính chủ cần bán lô đất 126.9m2 tại xuân mai-chương mỹ-hà nội
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Cần thuê nhà phố cổ, bt lâu năm ko dùng đến làm chdv
Cập nhật: 2 phút trước - 2
- nhà 2 tầng kinh doanh, mặt tiền trần huy liệu, khuê trung, cẩm lệ.
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Khắc laser bút viết kim loại
Cập nhật: 2 phút trước - 0
Mỹ đình nhà 8 tầng tm full nội thất phòng cho thuê giá nhỉnh 10 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà tdc chu văn an phù hợp kinh doanh, văn phòng, quy hoạch đẹp, gần siêu thị go, chợ quang
Cập nhật: 2 phút trước - 2
🔴💥bán nhà 3 tầng kiệt duy tân - hải châu, đà nẵng
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà hương lộ 2, bình tân - 4 tầng bê tông cốt thép - nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Cần bán lô đất tại ninh sơn thị trấn chúc sơn chương mỹ hà nội diện tích 82,5 m . bán kinh vài
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán bt kđt trung hoà- nhân chính,cầu giấy. dt 130m x 5 tầng,mt 9m, hoàn thiện. giá 40 tỷ.
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Giống chuối cấy mô số lượng lớn 0937392133 ms.hằng
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà 3 lầu 4x19m giá 5,65 tỷ đường 9m lâm thị hố
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Gấp bán mặt tiền 6tầng vip đào duy từ, q10-ngay đại học kinh tế-mtkd 2 chiều-25.5tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Siêu hiếm chdv q10, sẵn dòng tiền hàng tháng, hoàn công chuẩn chỉnh
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Sập hầm - dãy trọ 2 tầng đường 7.5m (gần đường âu cơ)sát
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Nhà 2 mặt tiền 2 tầng đường tôn đức thắng - vị trí siêu đỉnh kinh doanh
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà nhật chiêu –otô vào nhà view hồ tây 55m 5 tầng 7.6t
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Giống khoai môn cao chỉ tím 093729133 ms.hằng
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà xuân đỉnh , oto , kinh doanh ,ngõ thông , 65m 4 tầng 7.9 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Cần bán 393m2 đất lô góc 2 mặt tiền đường hồ tùng mậu & giáp văn cương
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Quận 5 giáp quận 1 sát mặt tiền an dương vương-hxh 4tầng btct 40m2- hơn 9tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán chung cư đồng tàu thịnh liệt 58m view quận ủy hoàng mai kv đáng sống của thủ đô. chỉ hơn 2 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
🔴💥chào bán nhà 3 tầng 3 mê lệch tân cổ điển xây mới gần biển
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán gấp nhà q. hoàng mai. phố nam dư dt 43m 5 tầng. thang máy sđcc chỉ 4 tỷ 98
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà nam dư q. hoàng mai. ô tô 42m 4t. sđcc gần ô tô chỉ 3 tỷ 800
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán đất quận bắc từ liêm - phố đông ngạc - ô tô vào nhà - trung tâm - dt 57m , 5 mt. giá hơn 3
Cập nhật: 3 phút trước - 0
Máy đai niềng thùng catton giá rẻ bình dương, long an, tây ninh
Cập nhật: 3 phút trước - 1
Giống chuối sứ, chuối sáp và chuối già nam mỹ 0937392133
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Nhà đẹp lô góc ở ngay - trung tâm cầu giấyy 33m, 5 tầng, mt 3,3m giá 6.4 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước