BÁN TÒA NHÀ 7 TẦNG NGUYỄN CỬU VÂN – PHƯỜNG 17, BÌNH THẠNH

12 phòng đang cho thuê – dòng tiền ổn định 75 triệu/tháng – sản phẩm hiếm trong khu vực sầm uất

📍 Địa chỉ:  Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh – tuyến đường kết nối trực tiếp giữa Điện Biên Phủ và Xô Viết Nghệ Tĩnh, liền kề Quận 1 – Thảo Cầm Viên – Landmark 81.

Thông tin chi tiết:

• Diện tích đất: 4.5m x 20m – công nhận 88.2m²

• Kết cấu: Tòa nhà 7 tầng, thiết kế tối ưu không gian – gồm 12 phòng cho thuê đầy đủ tiện nghi, có thang bộ rộng, thoáng.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn.

Khai thác dòng tiền hiệu quả:

💼 Hiện đang cho thuê căn hộ dịch vụ thu về 75 triệu/tháng – nguồn thu ổn định, phù hợp đầu tư lâu dài.
📈 Khu vực có nhu cầu thuê cao từ sinh viên, người nước ngoài, nhân sự văn phòng, đặc biệt gần các trường ĐH, bệnh viện, trung tâm tài chính.
💡 Có thể tiếp tục khai thác hoặc cải tạo thành căn hộ dịch vụ – văn phòng mini – homestay đều phù hợp.

Ưu điểm nổi bật:

✅ Nằm trên trục Nguyễn Cửu Vân – vị trí đắc địa, kết nối cực nhanh đến Quận 1 (chỉ 5 phút).
✅ Khu vực dân trí cao, giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng...
✅ Tài sản khan hiếm trong phân khúc dưới 30 tỷ có dòng tiền sẵn tại khu trung tâm Bình Thạnh.

💰 Chỉ 28 tỷ – giá tốt nhất khu vực, thương lượng trực tiếp chính chủ
📞 Liên hệ ngay: Thomas Tiến –để xem nhà và nhận thông tin pháp lý rõ ràng.