Bán nhà mặt phố nguyễn khuyến, đống đa, 193m2,; 4 tầng, mặt

* THÔNG TIN NHÀ
Địa chỉ: mặt Phố Nguyễn Khuyến, Đống Đa
Diện tích(m2): 193
Số tầng: 4
Mặt tiền(m):  60
Giá( tỷ): 60
!!! MẶT TIỀN ĐẸP ĐỂ KINH DOANH, PHÙ HỢP ĐỂ XÂY TÒA VĂN PHÒNG !!!

* VỊ TRÍ VÀ YẾU TỐ XUNG QUANH
+ Nằm trên đoạn đường đẹp, rộng , vỉa hè rộng,  sạch sẽ.
+ Vị trí nền đất/ cốt nhà cao, không bị ngập/ đọng nước.
+ Môi trường xung quanh: xây dựng đã ổn định,y không bị ô nhiễm bụi, tiếng ồn ảnh hưởng tới cuộc sống & kinh doanh.
+ Không ở cạnh điểm thu gom rác, miệng cống, hố ga nên không khí trong lành, không bị ô nhiễm.
+ Không lỗi phong thủy, phía trái, phải và trước nhà không bị cây chắn, trụ điện.
+ Hạ tầng:

* THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Nhà gồm 4 tầng, xây dựng đã lâu. Mỗi phòng 2 ngủ và vệ sinh.
Tầng 1 kinh doanh phía ngoài, P, Khách và bếp phía sau.
Vệ sinh, thang bộ ở giữa.

* THIẾT KẾ KẾT CẤU
Nhà cũ, kết cấu thiết kế theo phương pháp cũ là cọc nhồi và móng bè.
Tường xây, gạch mộc đặc.

* TÌNH TRẠNG NHÀ
Nhà xây được 15 năm, xác định bán đất là chính. nên tôi không mô tả nhiều.
Chủ mới đập đi xây tòa mới to đẹp hơn.

* PHÁP LÝ
+ Đất không thế chấp ngân hàng, tranh chấp, kê biên để bảo đảm thi hành án.
+ Thuế sử dụng đất: nộp đầy đủ.
+ GCNQSDĐ: chính chủ/ sở hữu riêng.
+ Sơ đồ thửa đất:  vuông vắn.
+ Không  nằm trong Quy hoạch sử dụng đất/mở đường
+ Giấy phép xây dựng:  đủ điều kiện cấp phép xây tòa 8 tầng 1 hầm như khu vực lân cận.

* LIÊN HỆ
Mr. Hùng- Chuyên gia Môi giới & Tư vấn bất động sản để xem bất động sản, tư vấn giá, đánh giá, định đánh giá bất động sản và hướng dẫn thủ thủ tục mua bán bất động sản  theo đúng quy định của pháp luật.