Bảng giá thuê đất cập nhật tại cụm công nghiệp quảng lãng

Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng – Điểm Đến Đầu Tư Hấp Dẫn Tại Hưng Yên

1. Phần mở đầu

Cụm công nghiệp Quảng Lãng (xã Quảng Lãng & Đặng Lễ, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên) đang trở thành một trong những điểm đến đầu tư tiềm năng nhờ hạ tầng đồng bộ, vị trí chiến lược và khả năng kết nối mạnh mẽ với các trung tâm kinh tế lớn. Với mục tiêu thu hút các ngành nghề sạch, giá trị gia tăng cao, cụm công nghiệp là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp sản xuất – chế biến – logistics tại khu vực phía Bắc.

2. Vị trí cụm công nghiệp Quảng Lãng

Cụm công nghiệp Quảng Lãng sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi khi nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch:

• Gần Quốc lộ 38 mới, kết nối nhanh đến Hà Nam – Bắc Ninh – Hải Dương
• Gần đường nối cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình
• Cách Hà Nội khoảng 40km, sân bay Nội Bài ~60km
• Cách cảng Hải Phòng ~90km, cảng Cái Lân ~120km
• Thuận tiện giao thương hàng hóa liên vùng và quốc tế

Vị trí “vàng” này giúp doanh nghiệp giảm chi phí logistics, rút ngắn thời gian vận chuyển, tối ưu chuỗi cung ứng.

3. Quy mô – định hướng phát triển

• Quy mô: khoảng 75–100 ha (tùy theo giai đoạn quy hoạch từng nhánh)
• Tỷ lệ đất sạch: bàn giao nhanh, thủ tục pháp lý minh bạch
• Định hướng: thu hút ngành nghề sạch, công nghệ cao, sản xuất linh kiện, chế biến nông sản, may mặc, kho vận…

Cụm công nghiệp hướng đến trở thành khu sản xuất tập trung, giảm ô nhiễm và thúc đẩy phát triển kinh tế huyện Ân Thi.

4. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật

Cơ sở hạ tầng tại Cụm công nghiệp Quảng Lãng đang được đầu tư đồng bộ:

• Hệ thống giao thông nội bộ rộng từ 13–24m, tải trọng lớn
• Điện lưới quốc gia 35kV, trạm biến áp đáp ứng đủ công suất các nhà máy
• Nước sạch công nghiệp, hệ thống thoát nước mưa – nước thải tách biệt
• Nhà máy xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn QCVN
• Hệ thống viễn thông – internet tốc độ cao
• Đất sạch san nền hoàn chỉnh, sẵn sàng xây dựng

Hạ tầng được thiết kế tối ưu cho nhiều loại hình nhà máy từ nhẹ đến nặng.

5. Ngành nghề thu hút đầu tư

Cụm công nghiệp Quảng Lãng ưu tiên các ngành nghề:

• Cơ khí, sản xuất linh kiện
• Điện tử – lắp ráp thiết bị
• May mặc – giày da
• Chế biến nông sản, thực phẩm
• Kho vận – logistic
• Sản xuất vật liệu – phụ trợ công nghiệp

Hạn chế ngành nghề gây ô nhiễm môi trường nặng.

6. Chính sách ưu đãi đầu tư

Doanh nghiệp đầu tư tại CCN Quảng Lãng được hưởng nhiều ưu đãi:

• Miễn/giảm thuế TNDN theo khu vực khuyến khích đầu tư
• Miễn tiền thuê đất giai đoạn đầu tùy theo ngành nghề và quy mô dự án
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý: đăng ký kinh doanh, hồ sơ môi trường
• Hỗ trợ tuyển dụng lao động địa phương
• Giá thuê đất cạnh tranh hơn các KCN lân cận trong Hưng Yên

Ưu đãi giúp doanh nghiệp giảm chi phí đầu tư và vận hành ngay từ giai đoạn đầu.

7. Tiềm năng thu hút doanh nghiệp

Cụm công nghiệp Quảng Lãng đang được nhiều nhà đầu tư chú ý nhờ:

• Vị trí chiến lược, kết nối toàn miền Bắc
• Hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng
• Chi phí thuê đất hợp lý
• Nguồn lao động dồi dào tại Ân Thi, Phù Cừ, Khoái Châu, Tiên Lữ
• Môi trường đầu tư thân thiện, giải phóng mặt bằng nhanh

Đây là cơ hội lớn cho các doanh nghiệp mở rộng quy mô sản xuất tại khu vực Hưng Yên.

8. Kết luận

Cụm công nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ là điểm đến đầu tư đầy tiềm năng với vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và nhiều ưu đãi hỗ trợ doanh nghiệp. Đây chắc chắn sẽ là lựa chọn tối ưu cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất tại Hưng Yên và các tỉnh phía Bắc.