Cách tính dự trù chi phí thi công nội thất
Ngày đăng: 9/1/2021 2:36:49 PM - Công nghiệp, xây dựng - Toàn Quốc - 64Chi tiết [Mã tin: 3420437] - Cập nhật: 32 phút trước
Cách tính dự trù chi phí thi công nội thất
Hiện nay các đơn vị thi công nội thất ngày càng phát triển với đa dạng các gói dịch vụ. Điều này gây khá nhiều khó khăn cho sự lựa chọn của gia chủ bởi có quá nhiều công ty với nhiều mức giá khác nhau và chất lượng thi công khác nhau khiến cho người tiêu dùng khó khăn trong việc lựa chọn đơn vị thi công nội thất.
Chính vì thế báo giá thi công nội thất là vấn đề luôn được đặt lên hàng đầu trước khi chủ đầu tư quyết định thi công công trình. Sau đây Nhà Đẹp Số chia sẻ đến các bạn cùng tìm hiểu về các mức giá thi công nội thất của các loại công trình.
Trước nhất, để có thể tính dự trù chi phí nội thất bạn cần hoạch định ra rõ ràng các món đồ cần thiết phải mua cũng như ghi chú lại cách tính dự trù chi phí của từng mục cụ thể.
Thông thường, nội thất nhà thường cần đến các hạng mục sau đây.
Chi phí đi lại đường điện nước
Đường điện nước là một trong những hạng mục nội thất cực kỳ quan trọng trong mỗi ngôi nhà. Chính vì thế mà khi cần tính dự trù chi phí nội thất bạn không thể bỏ qua chi phí đi lại đường điện.
Để đi lại đường điện nước, cần phải c tường, đi lại hệ thống dây điện, công tắc, ổ cắm, đường ống nước, điều hòa, … theo thiết kế của đội thầu đưa ra.
Cách tính dự trì chi phí đi lại đường điện còn tùy thuộc công trình. Tuy nhiên, theo báo giá thi công điện của nhiều đơn vị uy tín nhất hiện nay mà Nhà Đẹp Số cập nhật thì:
- Giá thi công điện dán dây hoàn thiện mới nằm ở khoảng 60.000 đồng/ m2.
- Lắp đặt điện rút dây hoàn thiện (mới) khoảng 70.000 đồng/ m2.
Báo giá thi công lắp đặt đi đường điện trong nhà này dựa trên quy ước kỹ thuật chung. Tuy nhiên, giá sẽ có sự điều chỉnh tùy thuộc vào mỗi công trình.
Bạn cần phải nắm rõ các lưu ý sau:
- Báo giá về chi phí đi đường điện trên chưa bao gồm vật tư đồ điện.
- Vật tư đồ điện bạn sẽ phải tự cung cấp cho chủ thầu.
- Nếu nhà bạn diện tích nhỏ hoặc nhà biệt thự thì đơn vị thi công sẽ đi khảo sát trước rồi có báo giá chi phí đi đường điện cho bạn sau.
Chi phí vật tư đồ điện nước
Ngoài đi lại đường điện thì nội thất một ngôi nhà còn cần thiết phải mua các vật tư đồ điện như dây điện, bóng đèn, đường ống điều hòa, đường ống, nối, keo, …
Một số thiết bị điện bạn cần mua:
- Thiết bị dẫn điện chuyên tải và phân phối điện gồm có: dây dẫn và cáp, thanh góp, máy biến áp, sứ cách điện và kháng điện.
- Thiết bị đóng cắt gồm có: máy cắt điện, cầu dao, aptômat (CB: Circuit breaker), công tắc tơ, …
- Thiết bị bảo vệ gồm có cầu chì, các loại phóng điện để chống sét, …
Cách tính chi phí vật tư đồ điện không giống nhau ở mỗi công trình. Tuy nhiên, Nhà Đẹp Số khuyên bạn nên chọn nơi mà bạn có thể mua hết các vật tư đồ điện, nên mua sỉ số lượng lớn để tiết kiệm thay vì mua lẻ.
>> Tham khảo bài viết: Thiết kế nội thất không gian mở
Chi phí làm trần thạch cao
Sau khi đi lại đường điện, bạn cần phải làm trần thạch cao để che đi khuyết điểm đống dây nhợ lằng nhằng, mất thẩm mỹ.
Cách tính dự trì chi phí làm trần thạch cao còn căn cứ vào hạng mục và diện tích của công trình, dao động từ 0.000 – 250.000 đồng/ m2.
Chi phí sơn tường
Khi kinh phí cho phép, gia chủ thường mong muốn được sơn tường toàn bộ không gian sống. Việc sơn tường bao hàm nhiều công việc trong đó có bả nhẵn, sơn lót, sơn trên bề mặt chát thô.
Cách tính chi phí sơn tường còn dao động tùy thuộc loại nước sơn. Thông thường, chi phí sơn tường nằm ở khoảng 30.000 – 70.000 đồng / m2. Trong đó:
- Sơn lên bề mặt tường đã được bả nhẵn, có sơn lót là khoảng 30.000 đồng/ m2.
- Sơn trên bề mặt chát thô dao động từ 40.000 – 70.000 đồng/ m2.
Chi phí lát sàn
Có rất nhiều loại vật liệu lát sàn và tùy thuộc vào sở thích, điều kiện kinh tế mỗi gia đình mà gia chủ có thể lựa chọn. Có các loại sàn gỗ tự nhiên, sàn gỗ công nghiệp, sàn gạch men, …
Với sàn gỗ tự nhiên thì dù tuổi thọ lâu dài 50-70 năm nhưng có giá thành cực kỳ đắt đỏ. Ngược lại, sàn gỗ công nghiệp giá rẻ hơn nhiều lần mà vẫn có thể dùng được từ vài mươi năm. So với sàn gỗ tự nhiên thì sàn gỗ công nghiệp là lựa chọn đúng đắn cho nhiều gia đình. Sàn gạch men là rẻ nhất nhưng độ bền thường không cao bằng sàn gỗ. Tất nhiên, tùy vào sở thích và điều kiện tài chính mà bạn có thể lựa chọn sàn gỗ tự nhiên, công nghiệp hay sàn gạch men.
Cách tính chi phí lát sàn không hề đồng nhất mà giá cả còn dao động tùy theo loại gạch bình dân hay cao cấp. Thông thường, giá lát sàn nằm ở khoảng 0.000 – 2.000.000 đồng/ m2. Trong đó:
- Giá sàn gỗ tự nhiên dao động từ 400.000 – 2.000.000 đồng/ m2.
- Giá sàn gỗ công nghiệp dao động từ 0.000 – 600.000 đồng/m2.
Chi phí đồ gia dụng – nội thất
Các hạng mục trên là những thứ thiết yếu, riêng các đồ gia dụng – nội thất như tivi, tủ lạnh, máy giặt, mặt đá bếp, rèm, thảm, đồ gỗ, kính ốp bếp, lò vi sóng, bếp từ, … bạn có thể cân nhắc nên mua hay không. Các đồ gia dụng – nội thất này là dựa trên nhu cầu, mục đích sử dụng cũng như ngân sách gia đình bạn để lựa chọn.
Cách tính chi phí đồ gia dụng – nội thất còn tùy thuộc vào thương hiệu và chất liệu của sản phẩm. Một món đồ gia dụng hay nội thất thuộc thương hiệu nổi tiếng và chất liệu cao cấp hiển nhiên có giá thành đắt đỏ hơn nhiều so với cùng sản phẩm nhưng chất liệu và thương hiệu phân khúc bình dân.
Chi phí đồ gia dụng – nội thất chiếm khoảng 70% tổng chi phí hoàn thiện nội thất cho một công trình. Do đó, tùy vào điều kiện kinh tế, mục đích sử dụng mà bạn có thể chọn đồ gia dụng – nội thất phù hợp.
>> Tham khảo bài viết: Thiết kế nội thất phòng khách kiểu Nhật
Một vài lời khuyên dành cho bạn
Nhà Đẹp Số gửi đến bạn vài lời khuyên hữu ích giúp cho việc tính dự trù chi phí nội thất nhà ở được tốt hơn.
-Thường xuyên xem xét, nghiên cứu các công ty thi công nội thất cùng việc tìm hiểu bảng giá thi công nội thất của từng đơn vị để có sự so sánh, cân nhắc.
-Sau khi đã có được báo giá thi công nội thất nhà, bạn có thể xây dựng cơ sở dữ liệu bằng cách đưa các báo giá này vào 1 bảng tính, lập ra một danh mục các đơn vị thi công nội thất uy tín, giá tốt để có thể nghiên cứu và đưa ra lựa chọn đúng đắn nhất.
-Trong số các hạng mục kể trên, chi phí đồ nội thất chiếm đến 70% chi phí hoàn thiện nội thất ngôi nhà. Để có thể cân đối được ngân sách, bạn cần trao đổi với công ty thiết kế nội thất về số tiền mà bạn dự định dành cho nội thất. KTS sẽ căn cứ vào khoản kinh phí bạn dự trù thiết kế theo cách kết hợp vật liệu. Việc thi công nội thất nhà ở theo đó vừa đáp ứng yêu cầu công năng, thẩm mỹ vừa đảm bảo vừa vặn kinh phí đề ra.
>> Tham khảo bài viết: Xây nhà trọn gói
Hy vọng những lời khuyên này hữu ích giúp bạn trong cách tính dự trù chi phí nội thất nhà ở. Từ đó, nhanh chóng có được mái ấm với không gian nội thất như ý, phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình bạn.
Tin liên quan cùng chuyên mục Công nghiệp, xây dựng
-
2
Nhà hẻm xe hơi - hương lộ 3, phường bình hưng hoà, quận bình tân 70m2, 2 tầng, 4 x 17, 4.8 tỷ tl
Cập nhật: vài giây trước -
2
Căn nhà rẻ huyền thoại - 58m2 - hẻm xe hơi đậu cửa - bình trị đông, quận bình tân, 3 tỷ 5 giảm còn
Cập nhật: vài giây trước -
2
Sát aeon mall tên lửa - nhà mới 2 tầng 44m2, hẻm kinh dương vương quận bình tân, 2.9tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Biệt thự mặt tiền bùi quang là, gò vấp – 132m2, 3 tầng, 14.56 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Nhà dành cho vip - nguyễn sơn - tân phú, 72m2, 4 tầng giá 14 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước -
3
Nhà xây mới vị trí siêu đẹp tại lai xá kim chung - 5 tầng -
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán nhà tân bình hxh 100m2 sát mặt tiền sổ vuông dân trí
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán lô đất 74m2 tặng nhà c4 tại phụng châu-chương mỹ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán bt lô góc, trung văn vinaconex3, nam từ liêm, hà nội. dt 176m x 3,5 tầng. hoàn thiện.lh:
Cập nhật: vài giây trước -
4
Bán nhà 4m2 căn góc 3 mặt tiền kd thạnh lộc, gần ngã tư
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán biệt thự - kiến trúc châu âu - ngay phạm văn đồng - hiệp bình chánh - thủ đức 306m2 ( 20 x 20
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà mặt tiền kd 130m2 tặng dãy trọ ngay nguyễn ảnh thủ, quận 12
Cập nhật: vài giây trước -
3
Bán gấp nhà 2 tầng, 90m2 nhỉnh 3 tỷ, đang cho thuê đông
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán nhà phố khương trung, thanh xuân, giá đẹp ở ngay, dt
Cập nhật: vài giây trước -
3
Bán đất thổ cư sổ hồng riêng 100m2 nở nhẹ, hxh quận 12 giá
Cập nhật: vài giây trước -
4
Căn hộ kim văn, kim lú, dt 57m2, 2 ngủ, 2 wc, giá 1.6xx tỷ.
Cập nhật: vài giây trước -
2
Chính chủ cần bán lô đất 104,7m2 tại phú nghĩa-chương mỹ-hà nội
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán gấp nhà linh xuân thủ đức 91m2 [ 7 x 13 ] 3 tầng- 4pn - 4wc [ giá 3.5 tỷ - hẻm xe hơi - nhà
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán gấp căn hộ kđt kim văn, kim lú, full nội thất, ở ngay
Cập nhật: vài giây trước -
3
Bán gấp đất thổ cư 9.4x24m, hxt gần mặt tiền thạnh xuân,
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán đất tặng nhà 158m2 mặt tiền hiệp thành, quận 12, giá
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán nhà 2 tầng, 80m2 mặt tiền giá hẻm, 4tỷ. hiệp thành,
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán nhà hơn 4tỷ đang cho thuê ~10tr, 75m2, 2t, hxh hà huy
Cập nhật: vài giây trước -
2
Nhà mới full nội thất - 3 tầng - giáp phú nhuận, bình thạnh - sát mặt tiền- giá chỉ 3.68 tỷ.ngộp
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cần bán gấp nhà hẻm xe hơi lã xuân oai ,tăng nhơn phú a ,thủ dức 105m2 4 tầng 5 phòng ngủ ,shr
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cần bán nhà- gần đường lý tế xuyên - linh đông - thủ đức 70m2 ( 5 x 14.5 ) 3 tầng btct ✅ nhà đẹp
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán nhà quận 3 hxh 33m2 3 tầng btct chính chủ ngang 6m nam
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà 3 tầng - siêu rẻ - gấp bán - 333m2 ngang 8.5m - ôtô ngủ trong nhà - vĩnh phú 2 - thuận an
Cập nhật: vài giây trước -
2
Nhà mới vào ở liền -hẻm 956 âu cơ, p.14, tân bình, 73m2, 4.1 x , 2 tầng, nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
1
Mảnh đất vị trí đẹp tại lai xá, kim chung, diện tích 70 m2
Cập nhật: vài giây trước -
2
Chính chủ cần bán mảnh đất 2 mặt tiền đ. điểu xiển, x. bàu trâm - dt:100m2 - giá 1,8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Căn góc hẻm xe hơi đường chiến lược, bình trị đông a, bình tân, 56m2 2 tầng, 4 x 14, nhỉnh 4 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Nhà mặt tiền đường số 12, bình hưng hòa a, bình tân, 48m2, 2 tầng, 4 x 12, 4.45 tỷ còn tl
Cập nhật: vài giây trước -
2
Nhà siêu rẻ - đường số 1, bhh a, bình tân, 60m2, 5 x 12, 1 lầu đúc, 3 tỷ 4 bớt lộc
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà khu kiến thiết, hiệp phú 130m2 giá chỉ 6 tỷ. ( 5.3 x 25 ) 2 tầng btct hẻm xe hơi tránh -
Cập nhật: vài giây trước -
2
Nhà mt đường số 14 bình hưng hoà a bình tân 70m2, 3 tầng, 4 x 17.5 7.75 tỷ thương lượng
Cập nhật: vài giây trước -
2
Ngộp! nhà riêng 67m2, 4 tầng – hẻm 6m, đường số 53, gò vấp – 6.2 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Chính chủ cần cho thuê phòng trọ quận hoàng mai giá chỉ từ 2.5 triệu/tháng
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Hẻm nhựa 10m có vỉa hè, huỳnh văn nghệ, gò vấp – 80m2, 3 tầng, 7.9 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Mặt tiền kinh doanh ngộp 80m2 nở hậu chu văn an bình thạnh cho thuê 40 triệu 11 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán nhà phân lô lương thế vinh, dt 43m x 5 tầng. giá 6,2 tỷ. lh: 0964769634
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Lô đất 76m2 ngay cầu mai lĩnh oto đỗ cửa mua để ở hay đầu tư đều đẹp.
Cập nhật: 1 phút trước -
4
Bán gấp nhà 2t, 86m2, hxh tx22, phường thạnh xuân, quận 12.
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán mặt tiền biệt thự khu him lam vip trường thọ 100m2_5*20 3t 4pn chỉ10 tỷ nhỉnh
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Cần bán gấp nhà đường cây keo - tam phú - thủ đức 90m2 4 tầng 5pn 5wc - sổ hồng riêng --xe hơi ngủ
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán đất thổ cư mặt tiền gần giga mall phạm văn đồng hbc 142m2_7.5x19m chỉ 12.xx tỷ giá đầu tư
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Ngộp giảm sốc 1 tỷ bán nhà hẻm xe hơi gần lê văn việt 80m2_6*14m 3t 54pn chỉ nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán bt,lô góc, kd,khu nhà ở 90 nguyễn tuân. dt 131m x 4 tầng. mt 22m, thang máy. giá 44 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Chính chủ cầng bán nhà mặt đường thượng đình, phường thượng đình, thanh xuân, hà nội.
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán nhà hẻm xe hơi gần chợ xuân hiệp linh xuân 90m2_5*m 3 tầng 3pn chỉ 4.xtỷ siêu tiện ích
Cập nhật: 1 phút trước