Căn hộ dưới 2 tỷ đồng phú đông sky one
Ngày đăng: 5/10/2024 11:18:39 AM - Mua bán nhà đất - Toàn Quốc - 67Chi tiết [Mã tin: 5301992] - Cập nhật: 44 phút trước
Không chỉ Thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc căn hộ dưới 2 tỷ đồng cũng sắp “tàng hình” tại Bình Dương. Giữa bối cảnh này, Phú Đông SkyOne với 75% nguồn cung từ 1.4 – 1.8 tỷ đồng/căn, chất lượng cao cấp đang mở ra những cơ hội cuối cùng săn nhà giá tốt, cứu cánh người trẻ sớm sở hữu nhà trước làn sóng giá bất động sản không ngừng biến động.
Căn hộ 2 tỷ đồng sắp tàng hình tại Bình Dương, khách hàng khó mua nhà nếu chờ đủ tiền
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam cho rằng, nguồn cung căn hộ giá trên dưới 2 tỷ đồng tại Bình Dương đang dần khan hiếm. Hiện mặt bằng giá trung bình căn hộ tại Dĩ An, Thuận An rơi vào mức 40-45 triệu đồng/m2. Rất ít dự án có đơn giá trên dưới 30 triệu đồng/m2, dù phân khúc giá này nhu cầu ở thực còn rất lớn.
Thống kê từ Vnexpress, nguồn cung mới trong 2024 của Bình Dương có đến 70% rơi vào trên 2 tỷ đồng. Số liệu từ Hội môi giới bất động sản Việt Nam cũng chỉ ra, giai đoạn từ 2019 -2021, giá chung cư tại Bình Dương đã tăng trung bình từ 15-30%. Với các dự án mở bán mới vị trí giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh cán mốc 45-51 triệu đồng mỗi m2.
Trên thực tế giá căn hộ Bình Dương khó giảm, đặc biệt vùng trung tâm như Thuận An, Dĩ An do nguồn cung dần khan hiếm. FDI Bình Dương đang đứng Top 2 Việt Nam. Mỗi năm dân số cơ học tăng thêm 100.000 người, tương đương cần ít nhất 25.000 – 30.000 căn hộ, thuộc top đầu cả nước. Các nguyên nhân khách quan như chi phí nguyên vật liệu, nhân công tăng, quỹ đất thu hẹp, pháp lý kéo dài. Tiền trượt giá trung bình 6-8% mỗi năm khiến nhà đất cần tăng giá theo.
Theo giới chuyên gia, nếu người mua không mạnh dạn vay mua trả góp mà chờ tích lũy gần đủ sẽ làm mất cơ hội sở hữu nhà giá tốt bởi mặt bằng giá liên tục tăng mỗi năm. Điều này đã thúc đẩy một bộ phận người mua nhà xuất hiện tâm lý fomo (sợ bỏ lỡ) nhanh chóng tìm kiếm những dự án giá và chính sách tốt, trước khi mặt bằng tăng quá cao.
Chỉ sau hơn 1 tháng ra mắt, ghi nhận từ Google trend, từ khóa “Phú Đông SkyOne” thuộc chủ đề đột phá bật tăng 120% lượt tìm kiếm và có tổng 133,000 kết quả trên Google. Nguyên nhân chủ yếu do khu căn hộ thuộc “vùng trũng giá” nằm trong phân khúc giá bình dân nhưng tiêu chuẩn bàn giao tương đương cao cấp. Cụ thể, 75% nguồn cung dao động 1.4 - 1.8 tỷ đồng/căn, đơn giá trung bình 31.5 triệu/m2. Đây là dự án có đơn giá và tổng giá tốt nhất trong số nguồn cung mới của Bình Dương tung ra năm 2024. Thấp hơn mặt bằng chung của Dĩ An khoảng 20% và mặt bằng chung của vùng cận kề là Thủ Đức 60%.
Bà Nguyễn Thị Thanh Thảo - Giám đốc kinh doanh Phú Đông Group cho biết, không chỉ Bình Dương mà ở các khu vực khác, việc tìm kiếm nhà thương mại trên dưới 30 triệu đồng là điều khó bởi đây là đơn giá đi sát chi phí vốn. Tuy nhiên, Phú Đông Group với lợi thế sở hữu công ty xây dựng 43 năm kinh nghiệm nên đã tiết giảm được tối đa chi phí, thời gian để cân bằng câu chuyện chất lượng – giá thành – lợi nhuận.
Theo cam kết từ Phú Đông Group , khu căn hộ tích hợp hơn 30 tiện ích “đo ni” cho người trẻ với hồ bơi nước ấm, gym&spa, Jacuzzi, khu ẩm thực, khu BBQ, khu vui chơi cho trẻ em, trường mầm non chất lượng cao, … Đặc biệt, nội thất được bàn giao đến từ thương hiệu nổi tiếng, thường chỉ xuất hiện ở dự án cao cấp như Hafele, Hitachi, Panasonic, Teka, Lecmax, Toto...
Phú Đông Sky One vừa đưa ra 5 phương thức thanh toán để khách hàng linh hoạt lựa chọn. Điển hình phải kể đến chính sách chỉ cần thanh toán 20%, chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất trong thời gian 24 tháng, đồng nghĩa 1 căn có giá 1.5 tỷ đồng chỉ cần thanh toán trước 300 triệu đồng, phần còn lại chủ đầu tư sẽ hỗ trợ thanh toán đến nhận nhà. 2 năm sau tận dụng vay ngân hàng 70%, lúc này đã có nhà, khách hàng tiết kiệm được phần tiền thuê 8-10 triệu đồng/tháng hoán đổi vào tiền trả góp, vừa có nhà sang, vừa thoát cảnh thuê trọ. Theo tính toán, gia đình có tổng thu nhập 23-25 triệu đồng/tháng, tương đương 11.5-12.5 triệu đồng/tháng/người đã sở hữu được căn hộ cao cấp này. Đây là mức chi phí phổ biến của người lao động có 2-3 năm kinh nghiệm đang làm việc ở Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương. Đáp ứng đúng nguồn cầu dân văn phòng, giới tri thức, người lao động, kỹ sư thu nhập trung bình bị bỏ ngỏ suốt nhiều năm qua.
Nằm trên mặt tiền ĐT743, trung tâm thành phố Dĩ An, từ đây Phú Đông SkyOne đón nguồn cầu ở thực từ hàng trăm ngàn chuyên gia và người lao động khi chỉ cách chuỗi Khu công nghiệp tại Bình Dương 5-15 phút, làng Đại học Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 15 phút… đón đầu an cư ổn định không chỉ ở Bình Dương mà cả Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai. Riêng Thành phố Hồ Chí Minh, việc kết nối tới Thủ Đức khoảng 10-15 phút, Quận 1 khoảng 30-35 phút, thuận tiện hơn nhiều quận nội thành. Do đó, dự án không chỉ được lòng người mua ở mà còn hút giới đầu tư cho thuê bởi suất đầu tư thấp hơn thị trường một nửa trong khi giá thuê dự báo không kém cạnh Thành phố Hồ Chí Minh, khoảng 7-10 triệu đồng/tháng.
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 1
Bán nhà 4 tầng, 106.5m2 x 5m x hxh, út tịch p4 q.tân bình, nhỉnh 9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gấp hẻm xe hơi_4 tầng_hiệp bình chánh_thủ đức_giá 5,5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần hồ văn tư, trường thọ, thủ đức 90m2, ngang 6.5m nhỉnh 3 tỷ, giá sốc
Cập nhật: vài giây trước - 0
Chính chủ cần bán tòa nhà phố tôn đức thắng 113 m2x 9 tầng mt rộng giá 70 tỷ ô
Cập nhật: vài giây trước - 1
+ nhà 3 tầng đường nguyễn quang bích đối diện chợ nguyễn tri phương, hoà cường
Cập nhật: vài giây trước - 1
+ nhà 2 tầng kinh doanh, đường nguyễn duy hiệu gần chợ an hải đông và biển mỹ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà trọ gần chợ đêm linh trung, bình chiểu 90m2_5.5x17, chỉ hơn 3 tỷ, thu nhập 17tr.tháng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà 2 tầng 2 mê, kiệt trần phước thành, khuê trung cẩm lệ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
+ kiệt phan đăng lưu, hoà cường bắc, hải châu, nhà 3 tầng đẹp thông thoáng.
Cập nhật: vài giây trước - 2
+ nhà 2 tầng mặt tiền rộng m, mỹ khê sơn trà.
Cập nhật: vài giây trước - 2
+ nhà biệt thự 4 tầng nội thất gỗ xịn sò, phan văn trị, khuê trung, cẩm lệ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà 4 tầng mới đẹp, phan văn trị, khuê trung cẩm lệ, gần công viên, bờ sông.
Cập nhật: vài giây trước - 2
- bán đất tặng nhà 2 tầng mới xây tuyệt đẹp, dt 72m2, kiệt ô tô cách mạng tháng 8, giá cực rẻ 2.45
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà 2 tầng mặt tiền đường hồ tông thốc, gần chợ hòa cường bắc, hải châu. giá chính chủ. 6.6 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cần bán căn hộ 56m² – 2pn, 2wc, full nội thất – giá 2,93 tỷ, nhà đẹp vào ở ngay
Cập nhật: vài giây trước - 2
- siêu rẻ siêu đẹp, nhà 2 tầng 2 mê kiệt ô tô cách mạng tháng 8, dt 112.5m2, giá 2.85 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán gấp nhà 2 tầng, 90m2 nhỉnh 3 tỷ, đang cho thuê đông
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán gấp nhà c4, 5.6x13m nhỉnh 2tỷ, hxh lê văn khương, hóc
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán gấp 1000m2 đất tc100% đường xe công lê thị riêng, thới
Cập nhật: vài giây trước - 5
Hiêm! 1tỷ650 bán gấp nhà 2t hxh shr, mặt tiền chuẩn 4m,
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà đường 9 phường 16 gò vấp, chdv hxh 128m2, 6t,thu
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp giảm sốc 1 tỷ bán nhà hẻm xe hơi gần lê văn việt 80m2_6*14m 3t 54pn chỉ nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà lô góc 4 tầng_hẻm xe hơi 7 chỗ - quốc lộ 13_hiệp bình phước_giá 6,3 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán đất tặng nhà 2 tầng, 5x21m, hxh thạnh lộc, quận 12 rẻ
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán đất tặng nhà c4 có 3 phòng trọ, 5x12m, 3tỷ nhỉnh, hxh
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Siêu phẩm giá đầu tư 1ty950 đất tại đại yên-chương mỹ d/t:55m
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán đất tặng nhà 2 tầng, 140m2, 7 pn, hxh ngay metro quận
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Chỉ nhỉnh 3tỷ có nhà hxh 57m2, thạnh lộc, quận 12. gần ngã
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán đất tặng nhà 71m2, nở hậu, hxt 6m tân thới nhất, quận
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán gấp dãy nhà trọ 5x20m, hxh phường 5, gò vấp. chỉ 7.9 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi gần chợ phước long b_thủ đức_55m2_giá chỉ 3.95 tỷ.
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà gần chợ bình triệu_hiệp bình phước_thủ đức_56m2_giá chỉ nhỉnh 2 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà đất 768m² tại tân hòa, tân hiệp, hóc môn – giá chỉ 10 tỷ nhỉnh
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Ngộp bán gấp nhà linh xuân thủ đức, 102m_5x20, 2t, chỉ hơn 3 tỷ vào ở ngay
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Bán đất lô góc đẹp 2 mặt tiền ở và kd, 4.5x17m, thạnh lộc,
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán gấp biệt thự 3 tầng 688m2 giá chỉ hơn 20tr/m2, thạnh lộc, quận 12
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Đi mỹ bán nhà đẹp 4 tầng, 6x31m, mặt tiền view sông thạnh
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Giảm sốc 1.7 tỷ, bán gấp nhà lã xuân oai, tăng nhơn phú a, quận 9, thủ đức, 50m2 chỉ 4.x tỷ, hẻm xe
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà cây keo, tam phú, thủ đức 60m2, hẻm xe tải chỉ 3.xx tỷ sát mặt tiền, hiếm có
Cập nhật: 2 phút trước - 0
Cần bán lô đất chính chủ cực hiếm phố lê quang đạo quận nam từ liêm 80 m2 nhỉnh
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Bán căn hộ chung cư hưng ngân garden quận 12, 69m2, 2pn, đã
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Bán nhà 2t mặt tiền ở và kinh doanh, 113m2, lê văn khương,
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Siêu phẩm đầu tư sinh lời tại tt xuân mai-chương mỹ 72m
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Bán đất tặng nhà 212m2 hxh tx24 p.thạnh xuân, quận 12,
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà 4 tầng gần quốc lộ 13 _ hẻm xe hơi _hiệp bình chánh_giá 7,8 tỷ
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà 59m2_ 10m ra mặt tiền lã xuân oai_tăng nhơn phú a_thủ đức_giá chỉ 3,55 tỷ
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà 3 tầng hẻm xe hơi gần dương đình hội_125m2_phước long b_giá nhỉnh 8 tỷ
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà sổ hồng riêng 41m2_4x11m gần chợ hiệp bình_hiệp bình chánh_thủ đức_giá 3.5 tỷ
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Mặt tiền kinh doanh đỉnh gần tô ngọc vân, thủ đức 225m2 chỉ 17 tỷ ngộp bank bán gấp
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán đất thổ cư 5x17m hxh 8m hơn 3 tỷ, gần tx25 ubnd thạnh xuân quận 12
Cập nhật: 4 phút trước