Căn hộ dưới 2 tỷ đồng phú đông sky one
Ngày đăng: 5/10/2024 11:18:39 AM - Mua bán nhà đất - Toàn Quốc - 65Chi tiết [Mã tin: 5301992] - Cập nhật: 45 phút trước
Không chỉ Thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc căn hộ dưới 2 tỷ đồng cũng sắp “tàng hình” tại Bình Dương. Giữa bối cảnh này, Phú Đông SkyOne với 75% nguồn cung từ 1.4 – 1.8 tỷ đồng/căn, chất lượng cao cấp đang mở ra những cơ hội cuối cùng săn nhà giá tốt, cứu cánh người trẻ sớm sở hữu nhà trước làn sóng giá bất động sản không ngừng biến động.
Căn hộ 2 tỷ đồng sắp tàng hình tại Bình Dương, khách hàng khó mua nhà nếu chờ đủ tiền
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam cho rằng, nguồn cung căn hộ giá trên dưới 2 tỷ đồng tại Bình Dương đang dần khan hiếm. Hiện mặt bằng giá trung bình căn hộ tại Dĩ An, Thuận An rơi vào mức 40-45 triệu đồng/m2. Rất ít dự án có đơn giá trên dưới 30 triệu đồng/m2, dù phân khúc giá này nhu cầu ở thực còn rất lớn.
Thống kê từ Vnexpress, nguồn cung mới trong 2024 của Bình Dương có đến 70% rơi vào trên 2 tỷ đồng. Số liệu từ Hội môi giới bất động sản Việt Nam cũng chỉ ra, giai đoạn từ 2019 -2021, giá chung cư tại Bình Dương đã tăng trung bình từ 15-30%. Với các dự án mở bán mới vị trí giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh cán mốc 45-51 triệu đồng mỗi m2.
Trên thực tế giá căn hộ Bình Dương khó giảm, đặc biệt vùng trung tâm như Thuận An, Dĩ An do nguồn cung dần khan hiếm. FDI Bình Dương đang đứng Top 2 Việt Nam. Mỗi năm dân số cơ học tăng thêm 100.000 người, tương đương cần ít nhất 25.000 – 30.000 căn hộ, thuộc top đầu cả nước. Các nguyên nhân khách quan như chi phí nguyên vật liệu, nhân công tăng, quỹ đất thu hẹp, pháp lý kéo dài. Tiền trượt giá trung bình 6-8% mỗi năm khiến nhà đất cần tăng giá theo.
Theo giới chuyên gia, nếu người mua không mạnh dạn vay mua trả góp mà chờ tích lũy gần đủ sẽ làm mất cơ hội sở hữu nhà giá tốt bởi mặt bằng giá liên tục tăng mỗi năm. Điều này đã thúc đẩy một bộ phận người mua nhà xuất hiện tâm lý fomo (sợ bỏ lỡ) nhanh chóng tìm kiếm những dự án giá và chính sách tốt, trước khi mặt bằng tăng quá cao.
Chỉ sau hơn 1 tháng ra mắt, ghi nhận từ Google trend, từ khóa “Phú Đông SkyOne” thuộc chủ đề đột phá bật tăng 120% lượt tìm kiếm và có tổng 133,000 kết quả trên Google. Nguyên nhân chủ yếu do khu căn hộ thuộc “vùng trũng giá” nằm trong phân khúc giá bình dân nhưng tiêu chuẩn bàn giao tương đương cao cấp. Cụ thể, 75% nguồn cung dao động 1.4 - 1.8 tỷ đồng/căn, đơn giá trung bình 31.5 triệu/m2. Đây là dự án có đơn giá và tổng giá tốt nhất trong số nguồn cung mới của Bình Dương tung ra năm 2024. Thấp hơn mặt bằng chung của Dĩ An khoảng 20% và mặt bằng chung của vùng cận kề là Thủ Đức 60%.
Bà Nguyễn Thị Thanh Thảo - Giám đốc kinh doanh Phú Đông Group cho biết, không chỉ Bình Dương mà ở các khu vực khác, việc tìm kiếm nhà thương mại trên dưới 30 triệu đồng là điều khó bởi đây là đơn giá đi sát chi phí vốn. Tuy nhiên, Phú Đông Group với lợi thế sở hữu công ty xây dựng 43 năm kinh nghiệm nên đã tiết giảm được tối đa chi phí, thời gian để cân bằng câu chuyện chất lượng – giá thành – lợi nhuận.
Theo cam kết từ Phú Đông Group , khu căn hộ tích hợp hơn 30 tiện ích “đo ni” cho người trẻ với hồ bơi nước ấm, gym&spa, Jacuzzi, khu ẩm thực, khu BBQ, khu vui chơi cho trẻ em, trường mầm non chất lượng cao, … Đặc biệt, nội thất được bàn giao đến từ thương hiệu nổi tiếng, thường chỉ xuất hiện ở dự án cao cấp như Hafele, Hitachi, Panasonic, Teka, Lecmax, Toto...
Phú Đông Sky One vừa đưa ra 5 phương thức thanh toán để khách hàng linh hoạt lựa chọn. Điển hình phải kể đến chính sách chỉ cần thanh toán 20%, chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất trong thời gian 24 tháng, đồng nghĩa 1 căn có giá 1.5 tỷ đồng chỉ cần thanh toán trước 300 triệu đồng, phần còn lại chủ đầu tư sẽ hỗ trợ thanh toán đến nhận nhà. 2 năm sau tận dụng vay ngân hàng 70%, lúc này đã có nhà, khách hàng tiết kiệm được phần tiền thuê 8-10 triệu đồng/tháng hoán đổi vào tiền trả góp, vừa có nhà sang, vừa thoát cảnh thuê trọ. Theo tính toán, gia đình có tổng thu nhập 23-25 triệu đồng/tháng, tương đương 11.5-12.5 triệu đồng/tháng/người đã sở hữu được căn hộ cao cấp này. Đây là mức chi phí phổ biến của người lao động có 2-3 năm kinh nghiệm đang làm việc ở Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương. Đáp ứng đúng nguồn cầu dân văn phòng, giới tri thức, người lao động, kỹ sư thu nhập trung bình bị bỏ ngỏ suốt nhiều năm qua.
Nằm trên mặt tiền ĐT743, trung tâm thành phố Dĩ An, từ đây Phú Đông SkyOne đón nguồn cầu ở thực từ hàng trăm ngàn chuyên gia và người lao động khi chỉ cách chuỗi Khu công nghiệp tại Bình Dương 5-15 phút, làng Đại học Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 15 phút… đón đầu an cư ổn định không chỉ ở Bình Dương mà cả Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai. Riêng Thành phố Hồ Chí Minh, việc kết nối tới Thủ Đức khoảng 10-15 phút, Quận 1 khoảng 30-35 phút, thuận tiện hơn nhiều quận nội thành. Do đó, dự án không chỉ được lòng người mua ở mà còn hút giới đầu tư cho thuê bởi suất đầu tư thấp hơn thị trường một nửa trong khi giá thuê dự báo không kém cạnh Thành phố Hồ Chí Minh, khoảng 7-10 triệu đồng/tháng.
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 3
120m2, ngang lớn 6m, hxh 8m chỉ 1 căn nhà bán tân chánh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà hẻm xe hơi, gần trường học, linh xuân, thủ đức, 80m2, ngang 4.5m chỉ hơn 3tỷ bán gấp
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà kha vạn cân, linh tây, thủ đức 220m2, chỉ 7.x tỷ_ nhỉnh 30tr.m2_ cần tiền bán gấp
Cập nhật: vài giây trước - 2
Giá s.ốc bán nhà gầnvincom hiệp phú, quận 9, thủ đức 60m2 chỉ 2.xtỷ, c.ực h.iếm
Cập nhật: vài giây trước - 2
Sẵn mặt bằng kinh doanh tân mỹ xã thụy hương chương mỹ - d/t :46,1m full thổ cư sổ đỏ chính chủ
Cập nhật: vài giây trước - 0
Chính chủ cần bán nhà phố chùa hà quận cầu giấy 43 m2 x 5 t mt rộng nhỉnh 8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Siêu hót - chính chủ cần sang nhượng mặt bằng 55m full đồ quán phở-lẩu - ngõ
Cập nhật: vài giây trước - 1
🔥 bán dãy trọ 17 phòng – mặt tiền bùi xuân phái, kqh vịnh mộc – ngay chợ thôn
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà mặt đường lạc long quân , 5,5m , 3tầng , giá 4,5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Hàng hiếm đất giáp tt chúc sơn-chương mỹ giá đầu tư 42,7m
Cập nhật: vài giây trước - 2
Kèo thơm hiếm có chỉ nhỉnh 3 tỷ có nhà linh xuân thủ đức 60m2, hxh, 3 tầng đúc, mới đẹp ở ngay
Cập nhật: vài giây trước - 2
Giá đầu tư 3ty đất tái định cư đại yên-chương mỹ d/t:84.07m
Cập nhật: vài giây trước - 0
Tôi chính chủ bán :lô đất vị trí đẹp mặt tiền đường 65m đường đồng phú-bình
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp bán gấp nhà gần hồ văn tư trường thọ, thủ đức 89m2_6.5x14m, 2 tầng chỉ 3.45 tỷ, bao hời bao rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chỉ 6 tỷ có nhà hxh nguyễn sơn, phú thọ hòa, tân phú, 88m2, 3 tầng.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt tiền sổ hồng riêng_92m2_gần ngã tư bình phước_thủ đức_chỉ 11 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hữu nghị, bình thọ, thủ đức, 99m2, ngang 5.5m, hẻm xe hơi chỉ 8.x tỷ, shr, khu vip nhất tp
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán gấp nhà 2t, 160m2 đẹp như biệt thự, hxh phường thạnh
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán đất hxh xô viết nghệ tĩnh, p15, bình thạnh, 175m2, ngang 8,6m, hẻm xe hơi
Cập nhật: vài giây trước - 3
Gấp! bán đất tặng nhà 250m2 mặt tiền kd lê văn khương, quận
Cập nhật: vài giây trước - 2
1 căn nhà tốt cho khách tài chính 5 tỷ, 5x23m,3pn, góc 2mt
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi gần phạm văn đồng_hiệp bình chánh_thủ đức_giá chỉ 6 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán gấp đất thổ cư 9.4x24m, hxt gần mặt tiền thạnh xuân,
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà hxh trịnh thị dối, đông thạnh, hóc môn,
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Ngộp bán gấp nhà gần đặng văn bi trường thọ, thủ đức 89m2_6.5x14m, chỉ 3.45 tỷ tặng nhà 2 tầng vào
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà quận bắc từ liêm !! đường thụy phương - vị trí quá đẹp - để ở, cho thuê, kinh doanh -
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà khu máy nước đt : 47,2 m2 .giá : 3tỷ ( thương lượng ) lh em trinh
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền nguyễn trãi tp huế.
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhà quận bắc từ liêm !! nhà mặt phố phạm văn đồng !! ô
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Siêu phẩm giá đầu tư 2ty430 hợp đồng-chương mỹ d/t:79,2m
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà tân hòa đông, bình trị đông, bình tân, 137m2, 2 tầng, 5.95 tỷ. giá rẻ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà gần đặng văn bi trường thọ 45m2, 2 tầng đúc, hẻm xe tải chỉ nhinh 3 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán gấp nhà mặt tiền 2t, 7.7x27m, gần khu biệt thự an phú
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Mặt tiền kinh doanh 100m2_5x20m gần kdt vạn phúc city_hiệp bình phước_giá 9,3 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà 3 tầng, 130m2, hẻm to như mặt tiền phường hiệp
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Cho thuê toà văn phòng ngõ 603 lạc long quân ,tây hồ, võ
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Bán nhà quận bắc từ liêm phố phạm văn đồng , , 63m ,
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán đất thổ cư 100%, hxh đường số 6, bhh b, bình tân, 178m2, ngang 6,4m
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà gần kdc hồng long hẻm xe hơi 4 tầng_hiệp bình phước_thủ đức_giá 6,6 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán gấp đất khổ biệt thự 658m2, 2 mặt tiền kiệt thạch hãn, thuận hoà - giá chỉ 25 triệu/m2!
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán đất quận bắc từ liêm- đường thụy phương - ô tô vào nhà
Cập nhật: 2 phút trước - 2
72m giá đàu tư chỉ 2,1ty đât tại hợp đồng-chương mỹ
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà hẻm 3m, bình giã, p13, tân bình, 81m2, 3 tầng, chỉ 8 tỷ, thương lượng
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Giảm không phanh 2 tỷ bán gấp nhà trường thọ, thủ đức 60m2, hxh_ 4t, 5pn chỉ 6.x tỷ, tặng nội thất
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Siêu phẩm trục chính kinh doanh tại tỉnh lộ 419 tiên phương-chương mỹ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Kèo thơm bán gấp nhà linh xuân, thủ đức 195m2, chỉ 30tr.m2, hxt, shr, ko quy hoạch, sát mặt tiền,
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Giày phòng sạch 4 lỗ 29.04.25
Cập nhật: 2 phút trước - 0
Chính chủ cần bán nhà phố hào nam quận đống đa 48 m2 x 4 t nhỉnh 6 tỷ ô tô kd
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Bán gấp 132m2 đất hxh đường thạnh lộc 19, phường thạnh lộc,
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà quốc lộ 13 hẻm xe hơi 4 tầng _54m2_hiệp bình phước_thủ đức_giá 6,6 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước