Căn hộ dưới 2 tỷ đồng phú đông sky one
Ngày đăng: 5/10/2024 11:18:39 AM - Mua bán nhà đất - Toàn Quốc - 73Chi tiết [Mã tin: 5301992] - Cập nhật: 18 phút trước
Không chỉ Thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc căn hộ dưới 2 tỷ đồng cũng sắp “tàng hình” tại Bình Dương. Giữa bối cảnh này, Phú Đông SkyOne với 75% nguồn cung từ 1.4 – 1.8 tỷ đồng/căn, chất lượng cao cấp đang mở ra những cơ hội cuối cùng săn nhà giá tốt, cứu cánh người trẻ sớm sở hữu nhà trước làn sóng giá bất động sản không ngừng biến động.
Căn hộ 2 tỷ đồng sắp tàng hình tại Bình Dương, khách hàng khó mua nhà nếu chờ đủ tiền
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam cho rằng, nguồn cung căn hộ giá trên dưới 2 tỷ đồng tại Bình Dương đang dần khan hiếm. Hiện mặt bằng giá trung bình căn hộ tại Dĩ An, Thuận An rơi vào mức 40-45 triệu đồng/m2. Rất ít dự án có đơn giá trên dưới 30 triệu đồng/m2, dù phân khúc giá này nhu cầu ở thực còn rất lớn.
Thống kê từ Vnexpress, nguồn cung mới trong 2024 của Bình Dương có đến 70% rơi vào trên 2 tỷ đồng. Số liệu từ Hội môi giới bất động sản Việt Nam cũng chỉ ra, giai đoạn từ 2019 -2021, giá chung cư tại Bình Dương đã tăng trung bình từ 15-30%. Với các dự án mở bán mới vị trí giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh cán mốc 45-51 triệu đồng mỗi m2.
Trên thực tế giá căn hộ Bình Dương khó giảm, đặc biệt vùng trung tâm như Thuận An, Dĩ An do nguồn cung dần khan hiếm. FDI Bình Dương đang đứng Top 2 Việt Nam. Mỗi năm dân số cơ học tăng thêm 100.000 người, tương đương cần ít nhất 25.000 – 30.000 căn hộ, thuộc top đầu cả nước. Các nguyên nhân khách quan như chi phí nguyên vật liệu, nhân công tăng, quỹ đất thu hẹp, pháp lý kéo dài. Tiền trượt giá trung bình 6-8% mỗi năm khiến nhà đất cần tăng giá theo.
Theo giới chuyên gia, nếu người mua không mạnh dạn vay mua trả góp mà chờ tích lũy gần đủ sẽ làm mất cơ hội sở hữu nhà giá tốt bởi mặt bằng giá liên tục tăng mỗi năm. Điều này đã thúc đẩy một bộ phận người mua nhà xuất hiện tâm lý fomo (sợ bỏ lỡ) nhanh chóng tìm kiếm những dự án giá và chính sách tốt, trước khi mặt bằng tăng quá cao.
Chỉ sau hơn 1 tháng ra mắt, ghi nhận từ Google trend, từ khóa “Phú Đông SkyOne” thuộc chủ đề đột phá bật tăng 120% lượt tìm kiếm và có tổng 133,000 kết quả trên Google. Nguyên nhân chủ yếu do khu căn hộ thuộc “vùng trũng giá” nằm trong phân khúc giá bình dân nhưng tiêu chuẩn bàn giao tương đương cao cấp. Cụ thể, 75% nguồn cung dao động 1.4 - 1.8 tỷ đồng/căn, đơn giá trung bình 31.5 triệu/m2. Đây là dự án có đơn giá và tổng giá tốt nhất trong số nguồn cung mới của Bình Dương tung ra năm 2024. Thấp hơn mặt bằng chung của Dĩ An khoảng 20% và mặt bằng chung của vùng cận kề là Thủ Đức 60%.
Bà Nguyễn Thị Thanh Thảo - Giám đốc kinh doanh Phú Đông Group cho biết, không chỉ Bình Dương mà ở các khu vực khác, việc tìm kiếm nhà thương mại trên dưới 30 triệu đồng là điều khó bởi đây là đơn giá đi sát chi phí vốn. Tuy nhiên, Phú Đông Group với lợi thế sở hữu công ty xây dựng 43 năm kinh nghiệm nên đã tiết giảm được tối đa chi phí, thời gian để cân bằng câu chuyện chất lượng – giá thành – lợi nhuận.
Theo cam kết từ Phú Đông Group , khu căn hộ tích hợp hơn 30 tiện ích “đo ni” cho người trẻ với hồ bơi nước ấm, gym&spa, Jacuzzi, khu ẩm thực, khu BBQ, khu vui chơi cho trẻ em, trường mầm non chất lượng cao, … Đặc biệt, nội thất được bàn giao đến từ thương hiệu nổi tiếng, thường chỉ xuất hiện ở dự án cao cấp như Hafele, Hitachi, Panasonic, Teka, Lecmax, Toto...
Phú Đông Sky One vừa đưa ra 5 phương thức thanh toán để khách hàng linh hoạt lựa chọn. Điển hình phải kể đến chính sách chỉ cần thanh toán 20%, chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất trong thời gian 24 tháng, đồng nghĩa 1 căn có giá 1.5 tỷ đồng chỉ cần thanh toán trước 300 triệu đồng, phần còn lại chủ đầu tư sẽ hỗ trợ thanh toán đến nhận nhà. 2 năm sau tận dụng vay ngân hàng 70%, lúc này đã có nhà, khách hàng tiết kiệm được phần tiền thuê 8-10 triệu đồng/tháng hoán đổi vào tiền trả góp, vừa có nhà sang, vừa thoát cảnh thuê trọ. Theo tính toán, gia đình có tổng thu nhập 23-25 triệu đồng/tháng, tương đương 11.5-12.5 triệu đồng/tháng/người đã sở hữu được căn hộ cao cấp này. Đây là mức chi phí phổ biến của người lao động có 2-3 năm kinh nghiệm đang làm việc ở Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương. Đáp ứng đúng nguồn cầu dân văn phòng, giới tri thức, người lao động, kỹ sư thu nhập trung bình bị bỏ ngỏ suốt nhiều năm qua.
Nằm trên mặt tiền ĐT743, trung tâm thành phố Dĩ An, từ đây Phú Đông SkyOne đón nguồn cầu ở thực từ hàng trăm ngàn chuyên gia và người lao động khi chỉ cách chuỗi Khu công nghiệp tại Bình Dương 5-15 phút, làng Đại học Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 15 phút… đón đầu an cư ổn định không chỉ ở Bình Dương mà cả Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai. Riêng Thành phố Hồ Chí Minh, việc kết nối tới Thủ Đức khoảng 10-15 phút, Quận 1 khoảng 30-35 phút, thuận tiện hơn nhiều quận nội thành. Do đó, dự án không chỉ được lòng người mua ở mà còn hút giới đầu tư cho thuê bởi suất đầu tư thấp hơn thị trường một nửa trong khi giá thuê dự báo không kém cạnh Thành phố Hồ Chí Minh, khoảng 7-10 triệu đồng/tháng.
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 2
Hàng hiếm đất tại nàn 2 ql6 chương mỹ-hà nội d/t:316m
Cập nhật: vài giây trước - 1
Đất phúc lợi, long biên, diện tích rộng 70m, ngõ nông, gần oto, an sinh tốt, 2 tỷ 4
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán đất phân lô ở bát khối long biên vỉa hè oto tránh nhau rộng 70m mặt tiền:
Cập nhật: vài giây trước - 2
Hàng hiếm đất giáp tt chúc sơn-chương mỹ giá đầu tư 42,7m
Cập nhật: vài giây trước - 2
Siêu phẩm đàu tư trục chính kinh doanh 4ty890tr đại yên-chương mỹ d/t:97,4m
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Siêu phẩm giấ đầu tư sinh lời tại thụy hương-chương mỹ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Mặt phố hồng tiến, bồ đề, kinh doanh, vỉa hè rộng thoáng, 236m, mặt tiền: 7m, 23 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Nhà đẹp phố nông vụ, phúc lợi, gần vũ xuân thiều, oto vào rộng, 38m2x 5t, 4 tỷ 8
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán đất+nhà tại tt chúc sơn-chương mỹ giá đầu tư 2ty650 d/t:57,5m
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán đất thôn thượng, dương hà gần chợ, ngõ xe máy vuông vắn 45m, mặt tiền: 4m, 2 ỷ 1
Cập nhật: 5 phút trước - 2
Nhà ở ngay phố hà huy tập, yên viên, gia lâm, gần phố, ngõ rộng oto, 82m, 3 tỷ 3
Cập nhật: 5 phút trước - 2
Gấp, cần bán rẻ nhà thanh am, thượng thanh 45m2x 4 tầng, chỉ 3 tỷ gần oto, ở rộng
Cập nhật: 5 phút trước - 2
Nhà ngọc lâm, đẹp xây mới, nội thât, oto tránh thoáng, 70m2x 6t thang máy, 12 tỷ
Cập nhật: 5 phút trước - 2
Bán đất đường nhạn, xuân nộn, đông anh, oto tránh đỗ, 47m, mặt tiền: 4m, 1 tỷ 6
Cập nhật: 6 phút trước - 2
Siêu phẩm trục chính kinh doanh tại tỉnh lộ 419 tiên phương-chương mỹ
Cập nhật: 7 phút trước - 2
Hàng hiếm fo giá đầu tư ại thủy xuân tiên-chương mỹ 71m
Cập nhật: 7 phút trước - 2
Bán đất nguyễn lam, trung tâm phúc đồng ngõ thông oto vào rộng 96m, mặt tiền: 5m, 8 tỷ 9
Cập nhật: 8 phút trước - 2
Nhà đẹp phố hoa lâm, việt hưng, oto tránh, rộng thoáng 52m 7 tầng thang máy, 8 tỷ
Cập nhật: 8 phút trước - 1
Đất mặt ngõ kd gần chợ đồng dinh thạch bàn oto tránh khu đông dân cư 93m mặt 4m
Cập nhật: 8 phút trước - 2
Siêu phẩm đầu tư sinh lời tại lam điền-chương mỹ 105m
Cập nhật: 8 phút trước - 2
Siêu phẩm bán đất tặng nhà chỉ việc về ở tại hợp đồng-chương mỹ
Cập nhật: 9 phút trước - 2
Mảnh đất đẹp thanh am, thượng thanh, oto tránh ở thoáng, vuông 90m, mặt rộng: 6m, 9 tỷ 9
Cập nhật: 9 phút trước - 2
Nhà đẹp phố nông vụ, phúc lợi, gần vũ xuân thiều, oto vào rộng, 38m2x 5t, 4 tỷ 8
Cập nhật: 10 phút trước - 2
Siêu phẩm đầu tư sinh lời tại tt xuân mai-chương mỹ 72m
Cập nhật: 10 phút trước - 2
Hàng hiếm tại đông sơn-chương mỹ giá đầu tư d/t:203m
Cập nhật: 11 phút trước - 2
Siêu phẩm đầu tư sinh lời giá rẻ tại tt xuân mai-chương mỹ
Cập nhật: 11 phút trước - 2
Nhà sài đồng, ngõ thông oto tránh rộng, gần sát phố, 55m2x 5t, mt: 4.8m, 6 tỷ 5
Cập nhật: 11 phút trước - 0
Bán đất hoa lâm, việt hưng, ngõ nông oto vào rộng, 58m, mặt tiền: 4.6m, 4 tỷ 5
Cập nhật: 11 phút trước - 1
Bán nhà việt hưng long biên đường rộng oto tránh gần phố rộng 82m mặt tiền:
Cập nhật: 11 phút trước - 2
Siêu phẩm đầu tư 3ty6 cách ql6 chỉ 30m ngọc hòa-chương mỹ d/t:50m
Cập nhật: 11 phút trước - 2
72m giá đàu tư chỉ 2,1ty đât tại hợp đồng-chương mỹ
Cập nhật: 12 phút trước - 2
Hàng hiếm siêu phẩm giá đầu tư tại thụy hương-chương mỹ 75,8m
Cập nhật: 12 phút trước - 2
Siêu phẩm lô góc giá đầu tư tại tt xuân mai-chương mỹ 73m
Cập nhật: 12 phút trước - 2
Siêu phẩm trục chính kinh doanh tại hợp đồng-chương mỹ tl419
Cập nhật: 13 phút trước - 2
Siêu phẩm đầu tư tại hợp đồng-chương mỹ d/t:86,27m
Cập nhật: 13 phút trước - 2
Bán đất độc lập, phường cự khối, long biên, ngõ thông oto tránh 30m, mặt tiền: 3.5m, 2 tỷ 5
Cập nhật: 13 phút trước - 2
Hàng hiếm giá đầu tư sinh lời tại phú bến-thụy hương-chương mỹ d/t:78m
Cập nhật: 14 phút trước - 1
Bán đất mặt ngõ kẻ tạnh giang biên long biên đường oto tránh gần phố 60m mặt
Cập nhật: 14 phút trước - 2
Nhà đẹp mới ngọc lâm, long biên, lô góc thoáng, oto thông, kinh doanh, 60m2x 6t, 10 tỷ 5
Cập nhật: 14 phút trước - 1
Bán đất mặt phố phúc lợi, long biên trục đường đẹp nhất khu kd sầm uất vỉa hè 3
Cập nhật: 14 phút trước - 2
Siêu phẩm giá đầu tư 1ty6 tại trường yên-chương mỹ d/t:49,8m
Cập nhật: 15 phút trước - 2
Phân lô cổ linh 100m mặt tiền rộng: 7m vỉa hè thoáng 3 oto tránh đỗ view công
Cập nhật: 16 phút trước - 2
Siêu phẩm giá đầu tư sinh lời tại đông phương yên-chương mỹ d/t:82m
Cập nhật: 17 phút trước - 2
Siêu phẩm giá đầu tư 2ty430 hợp đồng-chương mỹ d/t:79,2m
Cập nhật: 17 phút trước - 2
Siêu phâm giá đầu tư 1ty970 đất tạ trường yên-chương mỹ d/t100m
Cập nhật: 17 phút trước - 2
Nhà sài đồng, ngõ thông oto tránh rộng, gần sát phố, 55m2x 5t, mt: 4.8m, 6 tỷ 5
Cập nhật: 17 phút trước - 2
Nhà ở hoa lâm việt hưng vị trí đẹp kd tốt đường rộng oto tránh 90m 4t, mặt tiền: 5m, 13 tỷ
Cập nhật: 17 phút trước - 2
Nhà mặt đường chân đê ngọc thụy, bắc biên oto tránh kd 95m 5 tầng, mặt tiền: 4.5m 12 tỷ 9
Cập nhật: 20 phút trước - 2
Ngô gia tự, long biên nhà đẹp lung linh, oto tránh, rộng 60m2x 5t thang máy, 8 tỷ 3
Cập nhật: 20 phút trước - 2
Phân lô tư đình long biên vị trí đẹp mặt đường oto tránh vỉa hè 75m mặt tiền: 4.4m 14 tỷ 8
Cập nhật: 20 phút trước