Chi phí làm nhà gỗ 5 gian
Ngày đăng: 4/15/2023 10:23:10 AM - Tổng hợp - Toàn Quốc - 42Chi tiết [Mã tin: 4584742] - Cập nhật: 53 phút trước
Không ngôi nhà nào có giá nhà gỗ 5 gian nào giống ngôi nhà nào, bởi vì chi phí xây nhà gỗ 5 gian phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Những yếu tố này tạo ra sự chênh lệch giữa giá thành từng nhà. Trong bài viết ngày hôm nay chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu về chi phí làm nhà gỗ 5 gian là bao nhiêu, cũng như những yếu tố chi phối và ảnh hưởng đến giá nhà.
Chi tiết về chi phí xây nhà gỗ 5 gian
Chi phí xây nhà gỗ 5 gian sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau:
Chi phí xây nhà gỗ 5 gian phụ thuộc vào dòng gỗ chủ nhà lựa chọn
Nhà gỗ 5 gian trước hết là một căn nhà được làm với vật liệu chủ đạo bằng gỗ. Vì vậy, dùng dòng gỗ nào sẽ là yếu tố tiên quyết đến chi phí xây nhà gỗ 5 gian. Những dòng gỗ tốt, chất lượng cao chắc chắn sẽ có giá thành cao hơn. Những dòng gỗ bình dân hơn thì sẽ có giá thành thấp hơn.
Tuy nhiên vì nhà ở là công trình của cả đời người, nên dùng dòng gỗ tốt để đảm bảo về mặt chất lượng. Những loại gỗ hiện nay đang được phổ biến sử dụng làm nhà gỗ đó là: gỗ gõ đỏ, gỗ lim,… Trong dòng gỗ gõ đỏ còn có loại gỗ gõ đỏ pachy, gỗ gõ đỏ doussie,… Còn dòng gỗ lim có gỗ lim Lào, lim Nam Phi,…
Chi phí xây nhà gỗ 5 gian phụ thuộc vào kiến trúc
Kiến trúc nhà gỗ 5 gian cũng là một phần ảnh hưởng đến chi phí xây nhà gỗ 5 gian. Có rất nhiều kiểu kiến trúc nhà gỗ 5 gian khác nhau như: nhà gỗ 5 gian thông hiên, nhà gỗ 5 gian 2 buồng gói, nhà gỗ 5 gian trên tầng 2, nhà gỗ 5 gian 4 mái,…
Chính vì vậy không thể xác định được giá nhà gỗ là bao nhiêu nếu như gia chủ không biết được mình muốn là kiểu nhà như thế nào. Mỗi kiểu kiến trúc khác nhau lại thể hiện sự kỳ công, lành nghề, kỹ thuật tạo hình của người thợ. Nếu kiến trúc đó càng khó, chi phí xây nhà gỗ 5 gian cũng càng cao.
Chi phí xây nhà gỗ 5 gian phụ thuộc vào điều kiện thi công
Điều kiện thi công ở đây ta đang nói đến việc khi tiến hành làm nhà có thuận lợi hay gặp khó khăn gì không. Với những khu đất nền yếu, ở chỗ trũng dễ bị ngập lụt,…. Việc thi công với điều kiện này sẽ khiến cho quá trình thi công gặp nhiều khó khăn hơn. Khi gặp nhiều khó khăn thì giá thành thi công sẽ cao hơn.
Nếu như phần đất thi công không gặp những vấn đề trên thì yếu tố này sẽ không ảnh hưởng đến chi phí xây nhà gỗ 5 gian. Vấn đề này sẽ được làm rõ khi kiến trúc sư tiến hành khảo sát và đo đạc mặt bằng.
Chi phí xây nhà gỗ 5 gian phụ thuộc vào vị trí thi công
Cũng giống như điều kiện thi công, vị trí thi công cũng có ít nhiều ảnh hưởng đến chi phí xây nhà gỗ 5 gian. Ví dụ như vị trí xây dựng nhà gỗ 5 gian ở trong khu vực đông dân cư, nhà với nhà san sát nhau, nhà có đường vào nhỏ hẹp, nhà khu vực dốc đá,… Điều này rất khó cho quá trình vận chuyển nguyên vật liệu. Việc vận chuyển sẽ tốn công sức hết và sẽ tăng chi phí vận chuyển lên, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công.
Tuy nhiên những khu vực có dễ dàng cho việc vận chuyển, đường xe lớn đi vào dễ dàng,…. Thì vấn đề này sẽ không tác động nhiều đến chi phí xây nhà gỗ 5 gian
Chi phí xây nhà gỗ 5 gian phụ thuộc vào đội ngũ thợ
Thợ chính là những người trực tiếp tham gia vào quá trình thi công nhà gỗ. Những đội thợ có tay nghề cao, thạo việc, am hiểu về nhà gỗ giá công của họ chắc chắn sẽ cao hơn những người thợ bình thường.
Vì là một công trình có dấu ấn văn hóa, và là công trình của người xưa để lại. Tốt hơn hết gia chủ nên lựa chọn những đội ngũ thợ uy tín.
Các hạng mục không cố định trong xây thô và hoàn thiện
Có rất nhiều hạng mục không cố định trong xây thô và hoàn thiện sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây nhà gỗ 5 gian. Ví dụ như: việc ốp vách bằng đố lụa hay điển tích, lát sàn gạch gốm hay gạch bông, lắp trần hay không lắp trần phòng ngủ,….
Chỉ một vài khác biệt nhỏ thôi cũng sẽ ảnh hưởng đến các chi phí liên quan đến giá thành căn nhà gỗ. Chính vì vậy gia chủ cần tính toán kỹ càng và có những lựa chọn để phù hợp với nhu cầu và chi phí mình muốn bỏ ra.
Tin liên quan cùng chuyên mục Tổng hợp
- 2
Nhà phố lô góc kd cafe tuyệt vời ngang 5.5m phạm văn chiêu 140m2 view đẹp gần chợ 9 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt tiền kinh doanh ngang 7m diện tích lớn_159m2 _hiệp bình chánh_thủ đức_giá 15 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Booking đợt 1 - 𝑰𝑴𝑷𝑬𝑹𝑰𝑨 𝑺𝑶𝑳𝑨 𝑷𝑨𝑹𝑲 , phân khu có giá tốt nhất vinhomes smart city lh:
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê phòng 30m2 khép kín ngõ 194 phố đội cắn, ba đình
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà phú nhuận có sân để xe – 68m2 3 tầng btct thích
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê khách sạn mặt phố mễ trì thượng, quận nam từ liêm
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cực hiếm! bán nhà mặt phố nguyễn an ninh - vỉa hè kd sầm uất mọi mặt hàng. chỉ 6 tỷ 58
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà phú nhuận hxh 55m2 ngang 4.5 m 4 tầng btct 5 phòng
Cập nhật: vài giây trước - 2
1 không 2! bán nhà an hòa, mỗ lao, quận hà đông 37m2 chỉ nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Sáu tầng - nhà mới - sổ hoa hậu - tiện ích ngập tràn.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngõ kinh doanh sầm uất - vị trí đắc địa - dòng tiền cực tốt - lê thanh nghị
Cập nhật: vài giây trước - 2
Căn duy nhất xây mới - thang máy - khu vip cầu giấy - phố trần thái tông thủ phủ sinh viên,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà ccmn ngõ 68 cầu giấy - gần phố - gần ô tô - hai mặt thoáng - ngõ thông - kinh doanh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Biệt thự đẳng cấp công nghệ hẻm 688 lê đức thọ 170m2(10x17) 4 lầu view góc cực sang 26 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
🔥cực hiếm - đại la - xây ccmn dòng tiền đỉnh - giá 10.3tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đẹp 5 tầng hxh vài bước ra quang trung 50m2(5x10) tặng nội thất nhỉnh 7 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà licogi 13 khuất duy tiến 75m 5 tầng mặt tiền 5.2m khu vip ở kinh doanh vp cực đẹp 21.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt ngõ lĩnh nam dt 48m 4 tầng, ô tô kinh doanh sát mặt phố. chỉ 4 tỷ 500 triệu
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hoàng quốc việt - đẹp ở ngay - ngõ thoáng - tiện ích ngập tràn - an sinh đỉnh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt phố khương thượng 33m 4 tầng vỉa hè kinh doanh sầm uất nhỉnh 8 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường 702 hồng bàng, 30m2, 4 tầng, căn hộ dịch vụ, 5.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà rẻ nhất kv. lõi hoàng mai dt 44/47m 5 tầng gara ô tô đỗ cửa, vào nhà. chỉ 4 tỷ 3x
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Cần tìm khách thuê căn hộ mini phố láng hạ, quận đống đa
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Mặt tiền kinh doanh ngộp 80m2 nở hậu chu văn an bình thạnh cho thuê 40 triệu 11 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt ngõ nhân hòa thanh xuân 35mx4t ngõ thông ô tô kinh doanh ở ngay nhỉnh 5 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Siêu phẩm số 5! phố quyết thắng, yên nghĩa 50mx5t, mt 5m
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà phạm văn đồng - ô tô - kinh doanh - dân xây .
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Diện tích rộng - siêu thoáng - sổ vuông a4
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Kinh doanh - ô tô tránh - ngõ thông - nhà ao sen 40m2 chỉ hơn 8 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà lạc long quân 4 tầng nhà đẹp long lanh - gỗ tự nhiên - phân lô ô tô vào nhà - giá tốt
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà mặt tiền phú nhuận 49m2 nở hậu 4.4m 3 tầng kinh
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà đẹp 5 tầng 2 mặt hẻm phan văn trị 72m2 ngay siêu thị emart vừa ở vừa kd nhỉnh 9 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 4
Bán nhà tân bình hxh 60m2 3 tầng btct nở hậu 4.5m 2 mặt hẻm
Cập nhật: 1 phút trước - 4
Bán nhà cầu giấy lô góc gần ôtô 51m, 5t, mt4m, 6,5 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Trung tâm cầu giấy - dòng tiền cao - mặt ngõ kinh doanh sầm uất - gần phố
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà 6 tầng thang máy phố thanh bình hà đông 72m ô tô kinh doanh nhỉnh 12 tỷ lh 0817606560
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Quá rẻ dt khủng 330m2 ngang 11m quang trung 3 tầng kd đa nghề gần chợ hóc môn 11.25 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt phố thông mặt ngõ siêu vip kim đồng dt 62m 5 tầng. chỉ hơn 13 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Phân lô vip - 1 nhà ra mặt phố đặng thuỳ trâm - mặt ngõ thông ô tô tránh kinh doanh - mặt tiền rộng.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà tam trinh, yên sở hoàng mai. ô tô 33m 5t. phân lô - ô tô chỉ 3 tỷ 900
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Có căn nhà siêu đẹp cần bán - phố phương mai
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh oto vào nhà 59m2 ngang 4,2m 3 tầng
Cập nhật: 1 phút trước - 4
Bán nhà tân bình hxh 95m2 hẻm ô tô sát mặt tiền nở hậu 3
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Tìm người thuê toàn bộ nhà kd mặt phố phương mai, đống đa
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Cho thuê phòng 30m2 khép kín ngõ 166 - kim mã, ba đình
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Cho thuê nhà ở nhóm 4 tầng tại ngõ 1 định công, hoàng mai. 8tr
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Quá hiếm!bán nhà thuỵ khuê, nhà đẹp ở luôn, hộ khẩu tây hồ,ngõ thông,gần phố 45mx5t,hơn 7 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà thịnh quang đống đa 40m 5 tầng mặt tiền 5m nhà đẹp ở ngay nhỉnh 4 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà siêu phẩm tân bình 50m2 hxh 6m thông tứ tung 2 tầng
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Cần tìm khách thuê toàn bộ nhà phố đền lừ 2, hoàng mai
Cập nhật: 2 phút trước