Chớ để sập bẫy khi đi mua nhà đất quận tân phú giá rẻ?
Ngày đăng: 1/17/2022 10:22:07 AM - Mua bán nhà đất - Toàn Quốc - 20Chi tiết [Mã tin: 3630084] - Cập nhật: 8 phút trước
Nhà giá rẻ tiềm ẩn những nguy cơ sau đây:
Quận Tân Phú là một Quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. khi các môi giới giao bán nhà đất với giá rẻ bất ngờ chắc chắn là sẽ có nhiều bất tiện, không phù hợp với nhu cầu của người dùng.
Đi lại bất tiện, ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình
Điều lo ngại ở đây đó chính là sự bất tiện trong việc đi lại và sinh hoạt của cả gia đình bạn. Bởi vậy, mua nhà trong hẻm càng nhỏ thì càng bất tiện cho gia đình của bạn.Hơn nữa chẳng hạn khi nhà bạn có giỗ chạp hay đình đám dù sân vườn có rộng. Thế nhưng để vận chuyển đồ và các vật dụng khác vào đến nhà của bạn được thì vô cùng khó khăn. Nếu hẻm càng dài thì càng vất vả khi vận chuyển, xe cộ đi lại bất tiện, xe hơi không vào được. Còn với xe máy thì chạm hết vào cửa nhà này đến xe người khác nếu để ở bên ngoài. Bạn có thể kết nối đến một môi giới uy tín để hiểu vấn đề này hơn.
Ảnh hướng bởi tiếng ồn
Trường hợp bạn chọn phải nơi sinh sống có dân trí không tốt, bạn sẽ phải đau đầu vì những chuyện cãi hàng ngày. Không những vậy, còn có một số hộ còn lợi dụng hẻm nhỏ để buôn bán thức ăn và đồ uống. Điều này sẽ khiến cho việc di chuyển, đi lại càng khó khăn thêm.
Chính vì thế, bạn nên cân nhắc kỹ càng trước khi quyết định có nên mua nhà đất ở Quận Tân Phú giá rẻ không?
Có không ít trường hợp “sập bẫy” khi mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ
Có vô vàn chiêu thức mà giới kinh doanh, môi giới bất động sản đưa ra nhằm “treo đầu dê, bán thịt chó”. Trục lợi khi rao bán bất động sản. Đặc biệt là chiêu lừa rất phổ biến trong các chiến dịch quảng cáo bất động sản trên mạng. Khi search từ khóa “nhà đất giá rẻ” bạn sẽ thấy Google cho ra cả trăm ngàn kết quả tìm kiếm. Cùng với đó là những lời chào mời vô cùng hấp dẫn của các môi giới. Thậm chí, có không ít những tin rao bán nhà đất Quận Tân Phú với giá khoảng 15 – 20 triệu đồng/m2.
Nếu gọi điện vào các số này, những người tư vấn sẽ nhanh nhảu tư vấn mọi lợi thế về vị trí, diện tích, phong thủy,… Và chỉ cần khách đặt cọc giữ chỗ. Một tuần sau đem tiền đến giao dịch và có ngay sổ đỏ.
Qua những lời chào mời “mật ngọt” này nhiều khách hàng ham rẻ nên mất trắng. Có không ít trường hợp mua nhà giá rẻ có nguy cơ phải đập nhà do xây dựng trái phép. Hoặc nhiều khách hàng dở khóc dở cười vì nhà đất đã mua nằm trong khu quy hoạch. Nhiều khách hàng kém may mắn còn mua phải nhà kém chất lượng. Không bán hay sang nhượng lại được. Hoặc căn nhà đó liền tường với hàng xóm và phát sinh tranh chấp khi sửa chữa,….
Và hàng tá những nguy cơ tiềm ẩn khi mua bán nhà đất quận Tân Phú giá rẻ. Mà nếu người mua không tỉnh táo rất dễ “sập bẫy” của gian thương.
Cần nắm chắc kiến thức về mua bán nhà đất Quận Tân Phú
Khi mua bán mọi giấy tờ đều phải photo công chứng
Đây là điều mà bạn hết sức lưu ý, vì đã có rất nhiều trường hợp mọi người giao dịch mua bán mà chỉ sử dụng đến những giấy tờ viết tay nên đã bị lừa mất tất cả. Viết những giấy tờ, hồ sơ viết tay chỉ mang tính chất tạm thời.
Thông thường, những người đồng ý bán đất qua giao dịch viết tay sẽ bán với giá rẻ vô cùng, tạo cho bạn sự tin tưởng ban đầu nhưng lại không đảm bảo được tính chính xác của giấy tờ.
Chỉ nên mua bán nhà đất Quận tân Phú có sổ đỏ
Yếu tố quan trọng nhất để quyết định một cuộc giao dịch đất thành công là mảnh đất đó phải có sổ đỏ riêng. Điều này sẽ giúp người sở hữu kiểm soát được diện tích đất, tránh nhiều trường hợp tranh chấp vì không có thông tin chính xác về diện tích.
Hợp đồng mua bán phải đầy đủ, rõ ràng
Sau khi đã lựa chọn được mảnh đất phù hợp thì bước quan trọng cuối cùng để hoàn tất giao dịch mua bán là ký kết hợp đồng giữa hai bên mua bán. Hợp đồng mua bán đất phải có đầy đủ các thông tin cần thiết, mang tính chính xác cao, rõ ràng để những người liên quan đến mảnh đất đó có thể hiểu rõ và ký kết đồng ý. Và đặc biệt giấy tờ phải có giấy công chứng của cơ quan pháp luật nhà nước.
Tóm lại, khi mua bán nhà đất Quận Tân Phú bạn cần phải hết sức lưu ý và trang bị những kiến thức cần thiết trước mỗi khi giao dịch.
Xem nhà đất đó có nằm trong vùng quy hoạch không?
Nên tìm hiểu ngôi nhà, thửa đất định mua có đang nằm trong quy hoạch hay dự án nào không.
Người bán/người môi giới có thể không cung cấp thông tin đầy đủ và trung thực. Hoặc thậm chí có những trường hợp bản thân người bán cũng không biết được nhà đất của họ đang nằm trong khu vực quy hoạch treo.
Nhà đất đó có bị tranh chấp không?
Nhà đất nằm trong phạm vi tranh chấp cũng là nỗi lo lớn của những khách hàng muốn mua bán nhà đất quận Tân Phú- TPHCM giá rẻ.
Đối với những vụ tranh chấp lớn, người mua có thể dễ dàng nắm bắt thông tin bằng nhiều cách khác nhau. Ví dụ như: Thăm hỏi địa phương, tìm kiếm thông tin trên internet, truyền hình,…. Hoặc thậm chí thấy những thông tin tranh chấp đó trên cơ sở dữ liệu của những văn phòng công chứng,…
Nguồn tin tức bất động sản :http:// https://thuecanhosg.com/tin-tuc-du-an/cho-de-sap-bay-khi-di-mua-nha-dat-quan-tan-phu-gia-re-ar293.htm
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 0
Mảnh đất vàng trên phố ngô gia tự 48.5m,mt 11m,giá nhỉnh 6 tỷ,ô tô tránh,2 thoáng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất tặng nhà đẹp ngay emart 63m2 ngang 4.2m hẻm xe hơi thông phan văn trị nhỉnh 5 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán đất mặt tiền lã xuân oai - 7.000m2 có thổ cư - p. long
Cập nhật: vài giây trước - 5
Nhỉnh 6tỷ có 63m2 ngã ba chương dương võ văn ngân trường
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà mặt tiền 60m2 ngang 6m lô góc 2 mặt tiền vip sân
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà cầu giấy 57m 5t mt 5.3m chỉ hơn 4 tỷ gần phố gần
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà phú nhuận 55m2 3 tầng btct 4 phòng ngủ trung tâm
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt ngõ tây sơn đống đa 35m 6 tầng lô góc ô tô kinh doanh nhỉnh 7 tỷ lh 0817606560
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán cửa hàng mặt đường dt130m2
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ bán nhà mặt tiền trung tâm vòng xuyến chợ tấn tài.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà bán 4 tầng hẻm 3m tám danh p4.q8 - 5.8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà nhân hòa nhân chính 50m 4x4t ngõ thông kinh doanh nhà đẹp ở ngay nhỉnh 6 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất tặng nhà mặt ngõ hoàng văn thái 42m 2 tầng mặt tiền 6mô tô tránh kinh doanh tấp nập nhỉnh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà riêng 4.2 x 19m, 4 tầng – hxh, độc lập, tân phú, chỉ 7.2 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán đất lai xá kim chung đất phân lô số vuông vắn diện tích 70 m2 mặt tiền 4.5 m pb
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán mảnh đất diện tích 70 m2 ngay sát ql 32 mặt iền 5.5m chủ cần tiền chào giá 3 tỷ 5 pb
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà riêng 4x17m, trệt lầu, hẻm 6m thông, đ. số 3, phường 9, gvấp, 5.68 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Giảm sốc cả 2 tỷ nhà hxh ngủ đông quang trung 80m2 5 tầng đẹp ngay mercedes nhỉnh 7 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Giá rẻ chỉ 11 tỷ có nhà mtkd tân sơn 80m2(5x16) kd đa ngành 3 tầng ngay nhà ga t3.
Cập nhật: vài giây trước - 4
Nguyễn văn thương (d1) hxh tránh 40m2 (5x8) chỉ nhỉnh 6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Tổng giảm 2.2 tỷ, bán nhanh nhà hẻm 4m trần khắc chân, tân định quận 1
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhanh nhà đẹp lô góc trường thọ thủ đức - gọi phú
Cập nhật: vài giây trước - 3
Nhà lai xá, kim chung, hoài đức diện tích 50m mua để ở và
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán đất mặt tiền kinh doanh đường cầu đất - 5 lô tỷ, 52
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà mặt tiền đxh phước long b, tp.thủ đức, 8 tỷ tl,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hxh nguyễn văn yến- 2 mặt hẻm - tương lai là mặt tiền, 46m2 3t tại quận tân phú chỉ 4,49 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đẹp phú minh siêu phẩm dòng tiền 8 ngủ 20 triệu/tháng giá tốt đầu tư
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán đất mặt tiền võ văn bích - đất qh kdc - 28.000m2 - tân
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà nguyễn hữu cảnh p19 165tr/m2 sát thảo cấm viên -
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà mặt phố vũ trọng phụng 25m 4 tầng mặt tiền 4.5m vỉa hè kinh doanh sầm uất nhỉnh 8 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất mặt tiền lê thị riêng, ngang 8m, vị trí đẹp tiện xây mới, gần ubnd, quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà tây thạnh, tân phú, dt : 47m2 x 2 tầng (5.3/5.5 x 10)( nở hậu ) gía 3.6 tỷ (còn bớt)
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt tiền ung văn khiêm ngang 15m 355m2 tiện xây building kd đỉnh 47 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán ccmn 60m2, 7t thang máy, 14 phòng hạ yên - trung kính, doanh thu khủng
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Hàng hiếm phạm huy thông 105m2 ngang to 7m hẻm 8m kd đỉnh ngay chợ căn cứ 14 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhà 4 tầng lai xá, kim chung nhà mới, nở hậu đường rộng
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Chính chủ bán gấp căn richmond city - diện tích 87m2 shr - giá 1 tỷ85 - view hồ bơi - còn tl
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán đất mỹ đức giá chỉ nhỉnh 300 triệu
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán gấp khách sạn kiêm chdv nguyễn văn quá, gần trường chinh, phường đông hưng thuận quận 12
Cập nhật: 1 phút trước - 2
💥vip💥bán gấp tập thể nghĩa tân, cầu giấy 70m 2pn 2wc, tiện ích sầm uất, 1.95 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán đất xây chung cư góc 2 mặt tiền đẹp gần quốc lộ 1a -
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Khách sạn mặt tiền, khu tên lửa, thu nhập 300 triệu/th, ngang 6m, 7 tầng, q bình tân
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Cho thuê nhà phố tân mai 50mx7 tầng. giá 34tr
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Mặt ngõ thông kinh doanh phố quan nhân nhân chính 50m 5 tầng nhỉnh 7 tỷ lh 0817606560
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà vương thừa vũ 52m 4 tầng mặt tiền 6m lô góc ô tô đỗ cửa ngõ thông kinh doanh nhỉnh 6 tỷ lh
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt ngõ vũ trọng phụng 32mx4t ngõ thông ô tô kinh doanh ở ngay 5 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Khách sạn thu nhập 300 triệu/th, ngang 6m, 7 tầng, mặt tiền
Cập nhật: 1 phút trước - 3
💥mặt ngõ chùa hà bán gấp 32m2 5t, ngõ thông sh quay đầu,
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán bt dự án bắc việt, nam từ liêm, dt 210m x 4 tầng. mt 14m. giá 24 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 1
✅ bán nhà máy sản xuất đạt chuẩn châu âu, diện tích
Cập nhật: 1 phút trước