Chờ giá đất giảm, dòng tiền đang tạm “trú ẩn” vào đâu?
Ngày đăng: 9/22/2022 5:09:15 PM - Mua bán nhà đất - Toàn Quốc - 27Chi tiết [Mã tin: 4128064] - Cập nhật: 56 phút trước
Giá nhà dự báo vào cuối năm 2022 sẽ giảm, do vậy nhiều nhà đầu tư đang tìm cách trú ẩn cho dòng tiền để chờ dịp đầu tư.
Thị trường vàng, chứng khoán, tiền số đều đang trầm lắng khiến các nhà đầu tư không biết chọn kênh nào trong lúc chờ bđs giảm giá để bắt đáy.
>>> Tìm hiểu thêm: Tiện ích chung cư central residence gamuda hoàng mai
Cụ thể, thị trường chứng khoán trong thời kì gần đây liên tục sụt giảm. Sau khi lập đỉnh vào tháng 4/2022, thị trường liên tiếp lao dốc, có nhiều thời khắc VN-index mất mốc 1200 điểm. Mức thanh khoản của thị trường ngày càng tụt áp, thậm chí có phiên giá khớp lệnh trên HoSE chưa tới 10.000 tỷ đồng, tức là chỉ bằng khoảng 1/3 so với lượng thanh khoản lúc cao điểm.
Triển vọng thị trường chứng khoán cuối năm cũng không mấy sáng sủa, kênh đầu tư này đang không được nhiều nhà đầu tự chọn lọc.
Riêng với tiền số, các chuyên gia nhận định, thị trường này còn bị ảnh hưởng xấu trong thời gian ngắn hạn. Với việc đã rớt giá xuống khá sâu, cộng với tính pháp lý ở Việt Nam, trong bối cảnh lạm phát tăng giá, thị trường tài chính toàn cầu rủi ro, các chuyên gia khuyến cao nên khôn cùng cẩn trọng, không nên sử dụng đòn bẩy vay.
Trong bối cảnh các kênh đầu tư đều khó khăn thì lãi suất tiền gửi có xu hướng tăng khiến các nhà đầu tư cá nhân phân bổ lại tài sản. Sau gần 2 năm dòng tiền phân tán sang các kênh đầu tư khác, gửi tiền vào nhà băng đang là phương án tối ưu của nhiều nhà đầu tư đang có tâm lý chờ giá nhà đất hạ.
Theo số liệu mới được công bố từ nhà băng quốc gia, tính đến cuối tháng 6, số tiền người dân và các tổ chức kinh tế lượng tiền gửi vào ngân hàng đạt khoảng 11,45 triệu tỷ đồng. Trong đó, số tiền các tổ chức kinh tế là 5,84 triệu tỷ đồng, tăng 200.000 tỷ đồng, tương đương tăng 3,61% so với thời khắc cuối năm 2021. Còn tiền của người dân khoảng 5,61 triệu tỷ đồng, tăng 6,02%. Như vậy người dân đã gửi hơn khoảng 310.000 tỷ đồng tại ngân hàng chỉ trong 6 tháng đầu năm.
Hiện cuộc đua tăng mức lãi suất vẫn tiếp tục nóng khi nhiều nhà băng đang điều chỉnh mức lãi suất huy động tại nhiều kỳ hạn. Mức nghiêng ngả từ 0,1-0,6%/ năm so với đầu tháng trước.
Cụ thể nhà băng TMCP Việt Nam Thị Vượng VPBank tăng mức lãi suất gửi kỳ hạn 6 – 11 tháng thêm 0,4%/năm, lên mức 5,2 – 6,2%/năm. Lãi suất huy động cao nhất của VPBank cũng tăng lên mức 7%/năm kể từ ngày 1/8/2022, tăng nhẹ 0,1%/năm so với trước và vận dụng cho khoản tiền gửi online từ 50 tỷ đồng trở lên tại kỳ hạn 36 tháng. Tại kỳ hạn 12 tháng, lãi suất tăng nhẹ 0,1%/năm cao nhất là 6,5%/năm.
Trong đó nhà băng TMCP Kỹ thương Việt Nam Techcombank tăng nhất loạt từ 0,1-0,5%/năm lãi suất cho các kỳ hạn 3, 6, 12 và 24 tháng. Trong đó mức tăng cap nhất là kỳ hạn 6 tháng với 0,5% đưa lãi suất huy động tại kỳ hạn này lên mức 5,25%/năm.
Đáng chú ý ngân hàng TMCP Kiên Long còn tăng đến 0,6%/năm cho tiền gửi 1 tháng tại quầy, đưa mức lãi suất kỳ hạn lên mức trần 4%/năm.
Công ty Chứng khoán Vietcombank dự báo sức ép lạm phát tiếp kiến hiện hữu trong các tháng tới cùng với nhu cầu tăng trưởng tín dụng cao hơn trong giai đoạn bình phục kinh tế. bởi vậy lãi suất huy động cũng dự báo tiếp tục tăng từ 1-2%/năm trong cả năm 2022, đồng thời một số ngân hàng thu hút được lượng khách sẽ chịu ít sức ép hơn.
Công ty chứng khonas SSI cũng ghi nhận lãi suất huy động tăng thêm từ 50 – 70 điểm căn bản sau khi nới hạn mức tăng tín dụng. Cả năm 2022 lãi suất huy động tăng từ 1-1,5%. Lãi suất cho vay đối với các khoản giải ngân mới sẽ cao hơn 1 – 2% so với năm 2021.
Theo TS Cấn Văn Lực – chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, lãi suất huy động có khả năng tiếp tăng trong năm nay, mức thanh khoản của nhà băng đang ngày càng bị thu hẹp và nhu cầu tín dụng cóm ức tăng trưởng hăng hái. áp lực lạm phát và nhu cầu dịch chuyển kênh đầu tư của nhà đầu tư cũng khiến ngân hàng phải tăng lãi suất để thu hút dòng tiền.
TS Lê Xuân Nghĩa nhận định giá nhà cuối năm, thị trường bđs Việt Nam hiện là sân chơi của các nhà phát triển dự án và nhà đầu tư thứ cấp. đa số giao tế bđs trong 2 năm vừa rồi đều là giao tiếp của nhà đầu tư, ít giao thiệp mua để ở.
Ông Nghĩa cùng đồng tình với nhận định của một nhóm chuyên gia đó là bđs cuối năm sẽ giảm 30% nhưng không sụp đổ và sau đó sẽ hồi phục.
Nguồn: link
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 2
Ngay emart phan huy ích, g.vấp, dt 4.2x14m, trệt 2 lầu, chỉ 4.8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất mặt tiền lê thị riêng, ngang 8m, vị trí đẹp tiện xây mới, gần ubnd, quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhỉnh tr/m2 lô đất 1900m2 bán hxt an phú đông, quận 12 cho đầu tư, kho xưởng, biệt thự
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà 5 tầng diện tích 40 m2 tại yên vĩnh, kim chung gần
Cập nhật: vài giây trước - 0
Góc mặt tiền nội bộ tô hiến thành quận 10 - nhích 24 tỷ- ngang 10m hiếm-không có căn thứ 2
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà mặt tiền gần ql 13 - phù hợp xây biệt thự 260m2 (12x21m) - c4 chưa qua đầu tư. ( giá
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngọc thụy - trung tâm tiện ích - gần công viên - nhà 5 tầng full nội thất - sổ đỏ chính chủ
Cập nhật: vài giây trước - 2
* quận 10 -1 căn ra mặt tiền-4tầng đúc btct-tn 17 tr/th-ngang hơn 8m- chỉ 6.85 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Lô góc, view công viên, hẻm 8m phạm văn chiêu, 6 tầng thang máy, 8.9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
**bán gấp- nhà mặt tiền kinh doanh p11 -quận 5--3tầng -3pn-45m2-nhỉnh 11tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
+mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề hồng bàng-ký hòa quận 5 3tầng 39m-11tỷ tl
Cập nhật: vài giây trước - 5
Chính chủ cần bán mảnh đất 308m2 60tc giá chỉ có 620tr lô
Cập nhật: vài giây trước - 2
*nhỉnh 3tỷ-nhà đẹp- hẻm 3m, lương văn can-3tầng 50m2 nở hậu ngang 4.2m- 3pn.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà - chỉ 1 tỷ nhỉnh - hxh góc nguyễn văn đậu - trần bình trọng bình thạnh - 40m2 - 3 tầng -
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán đất lô góc đẹp 2 mặt tiền ở và kd, 4.5x17m, thạnh lộc,
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà bình thạnh hxh 60m2 ngang 4m 5 tầng btct 7 phòng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán gấp nhà hxh lã xuân oai - thủ đức 105m2 [ 7 x 15 ] 4 tầng 5pn - shr - hoàn công đủ [ giá
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà đẹp đường số , p8, sát cv làng hoa, 4 tầng tặng nội thất, 4.98 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà mặt tiền phú nhuận 50m2 nở hậu 4.4m 3 tầng kinh
Cập nhật: vài giây trước - 4
Cần ra gấp lô đất tại khu đô thị tấn đức giá cực tôt chỉ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ nhờ tìm khách thuê nhà đẹp thái hà, quận đống đa
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà sát phú nhuận 68m2 hxh nở hậu 6.2m 4 phòng ngủ sát
Cập nhật: vài giây trước - 2
Quá hiếm, bán nhà mặt phố giang biên, kd sầm uất, 52m*3t, mt4.5m, nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố trương định, 31m x 5 tầng , ngon bổ rẻ , chỉ 3 tỷ 300
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cần bán mảnh đất ở yên vĩnh, diện tích 55 m2 - lô góc -
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mt 10m vỉa hè 3m - đường chu văn an - quận bình thạnh - 75m2 - chỉ nhỉnh 11tỷ .
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hxh phường an phú đông, quận 12, 75m2, 4t, tặng nt
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp toà vp góc, đấu giá nam trung yên. dt 137m x 8 tầng.giá 73 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cần bán mảnh đất ở yên vĩnh, mảnh đất có 1 không hai, mua để ở kinh doanh đều phát triển
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ cần bán xe suzuki xl7 2020
Cập nhật: vài giây trước - 4
Chính chủ cần bán mảnh đất 200m ful tc diện tích sử dụng
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà huỳnh tấn phát,khu phố 6,tt nhà bè,vị trí
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà đường dương cát lợi , nhà bè - 110m2, ngang 6m, vị
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán gấp nhà 2t, 160m2 đẹp như biệt thự, hxh phường thạnh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần tiền bán nhà tại vân canh hoài đức, s: 45m2, đường thoáng, sổ đẹp, giá chỉ 3 tỷ 2
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hxh 8m - đường lê văn sỹ - quận phú nhuận - 40m2 - 3tầng - chỉ 6tỷ hơn tl .
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà và phòng trọ 198m2 hxh, tn 25tr/th, tân chánh hiệp
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ nhờ tìm khách thuê căn hộ ccmn phố láng hạ, đống đa
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán đất tặng nhà 212m2 hxh tx24 p.thạnh xuân, quận 12,
Cập nhật: vài giây trước - 2
*5.8tỷ -gấp gấp bán- nhà quận 5- hẻm ôtôthông tứ hướng-2 mặt hẻm-40m-hcđ
Cập nhật: vài giây trước - 0
Cần bán căn nhà 5 tầng tại di trạch hoài đức gần ngã tư nhổn cách đình 5 phút đi xe
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà mặt tiền 60m2 ngang 6m lô góc 2 mặt tiền vip sân
Cập nhật: vài giây trước - 2
Biệt thự siêu vip kđt yên hòa - trần kim xuyến 153m*4t, ô tô tải tránh, vỉa hè, 45 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà 5 tầng diện tích 35 m2 tại vân canh hoài đức ngay gần chợ canh, 10 phút di chuyển sang mỹ đình
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà lã xuân oai - tăng nhơn phú a -thủ đức 136m2 ( 5.3x 26m2 ) 2 tầng - 4pn- tặng full nội thất
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phú nhuận hxh 63m2 sát mặt tiền 4 tầng btct nguyễn
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà hxh 5m , p.tân phú, q7, 65m2, ngàn 5m, giá bán 5.x
Cập nhật: vài giây trước - 2
Trả giá là bán, khách sạn mặt tiền, khu tên lửa, thu nhập 300 triệu/th, ngang 6m, 7 tầng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ nhờ cho thuê nhà kinh doanh phố nguyên hồng, quận đống đa
Cập nhật: vài giây trước - 2
💥phân lô ô tô như phố đỗ quang 47/52m, 5t kinh doanh đỉnh, 2 mặt ô tô, 25.5 tỷ💥
Cập nhật: vài giây trước