Cho thuê 5ha nhà xưởng khu công nghiệp phố nối a, hưng yên

I. THÔNG TIN TỔNG QUAN KCN PHỐ NỐI A

• Tên: Khu công nghiệp Phố Nối – Hưng Yên
• Tổng diện tích: 201,2 ha
• Địa chỉ: huyện Yên Mỹ, Văn Lâm và thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên
• Chủ đầu tư: PHONOIA-IP-HY
• Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Hình ảnh khu công nghiệp Phố Nối A

II. CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN PHỐ NỐI A

Hiện nay,hệ thống cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Phố Nối A đã được đồng bộ và chú trọng đầu tư.

– Hệ thống giao thông: Đường bộ tiện lợi , mặt bằng các lô đất đã được xử lý luôn sẵn sàng trong việc xây dựng nhà máy. Hệ thống đường khu trung tâm rộng 24m. Đường nhánh, đường gom trong khu công nghiệp rộng 17 m.Đây là lợi thế lớn cho doanh nghiệp trong việc triển khai các hoạt động vận tải, phân phối, xuất nhập khẩu hàng hóa đến các thị trường trong nước và quốc tế.

– Hệ thống điện và mạng lưới điện: Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định thông qua hai trạm biến áp 110/22kV với công suất 4x63MVA.

–  Hệ thống cấp nước: Được nối tới hàng rào từng doanh nghiệp. Nhà máy nước khu công nghiệp được xây dựng với công suất 15.000m3/ ngày đêm.

– Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước sinh hoạt và nước thải được xử lý riêng biệt . Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực . Nước thải được thu gom về nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp Phố Nối A

– Xử lý nước thải và chất thải : Nhà máy nước thải được xây dựng với tổng công suất 6.000 m3/ ngày đêm, sử dụng hệ thống xử lý nước thải sinh học . Nước thải được xử lý cục bộ tại các nhà máy trước khi thải ra hệ thống thoát nước thải chung của Khu công nghiệp. Khu công nghiệp cung cấp dịch vụ thu gom và vận chuyển rác thải cho các Doanh nghiệp. Chất thải rắn từ các Nhà máy sẽ được phân loại; thu gom tại chỗ và chuyển về khu tập trung chất thải trong Khu công nghiệp trước khi vận chuyển đi nơi khác

để xử lý theo quy định.

Hình ảnh tổng quan cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Phố Nối A

– Hệ thống viễn thông: Đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc,

truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế.

– Hệ thống cáp quang: Ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào từng doanh nghiệp.

– Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.

– Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp. Khoảng cách giữa các họng cứu hoả là 150m.

– Môi trường và cây xanh: KCN dành khoảng 15% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung. Ngoài ra, cây xanh còn được phân bố dọc các trục đường giao thông và được trồng tại các nhà máy sẽ tạo cảnh quan chung của khu công nghiệp.

– Hải Quan: Hải quan Hưng Yên hiện tại có trụ sở cách Khu công nghiệp 4km (dự kiến sẽ mở văn phòng tại Khu công nghiệp). Mọi thủ tục niêm phong, kẹp chì được thực hiện ngay tại các nhà máy trong Khu công nghiệp.

– Ngân Hàng: Hệ thống các ngân hàng (Techcombank, ACB, Vietcombank, Sacombank, Agribank, Ngân hàng đầu tư và Phát triển Việt Nam …) đã có Chi nhánh tại Phố Nối, cách Khu công nghiệp 1,5 km. Hiện tại một số Ngân hàng đã đặt trạm ATM tại Khu công nghiệp, phục vụ nhanh mọi yêu cầu của doanh nghiệp và người lao động trong Khu công nghiệp.

– Bưu điện: Bưu điện đã có sẵn tại Phố Nối, cách Khu công nghiệp 1,5 km sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các Doanh nghiệp Khu công nghiệp.

– Nhà ở công nhân: Khu vực gần KCN đã quy hoạch đầu tư xây dựng và phát triển các Khu đô thị, khu nhà ở, đảm bảo nhu cầu nhà ở cho công nhân khu công nghiệp.

–  Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 2km) được qui hoạch và xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp.

III. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ VÀ GIAO THÔNG

Khu công nghiệp Phố Nối A nằm trên cạnh đường Quốc lộ 5 (Hà Nội – Hải Phòng), Hưng Yên,; với địa hình và vị trí thuận lợi như vậy , khu công nghiệp Phố Nối A vô cùng thuận lợi trong việc giao thương, xuất nhập khẩu hàng hóa với bên ngoài. Không những thế khu công nghiệp Phố Nối A còn nằm trên địa bàn các huyện Yên Mỹ, Mỹ Hào và Văn Lâm; với diện tích lớn nằm trải dài như vậy, khu công nghiệp có thể xây dựng rất nhiều nhà máy và thu hút nhiều nhân lực.

• Cách trung tâm Hà Nội 24 km (khoảng 30 phút đi bằng ô tô)
• Cách sân bay Nội Bài 45 km (khoảng 45 phút đi bằng ô tô)
• Cách Cảng Hải Phòng Hải Phòng 75 km (khoảng 70 phút đi bằng ô tô)
• Cách cảng biển nước sâu Quảng Ninh 120 km (khoảng 120 phút đi bằng ô tô)
• Nằm giáp Lạc Đạo (ga đường sắt Hà Nội – Hải Phòng)

Hình ảnh vị trí địa lý khu công nhiệp Phố Nối A

IV. NGUỒN NHÂN LỰC LAO ĐỘNG

Phố Nối A có diện tích khoảng gần 600ha, thuộc TOP khu CN có quy mô lớn nhất của tỉnh Hưng Yên. Hạ tầng tại đầy được xây dựng và quy hoạch đồng bộ, hiện đại. Bên cạnh đó, KCN này có sẵn nguồn nhân công dồi dào, với khoảng hơn 400.000 người trong độ tuổi lao động với đầy đủ các trình độ khác nhau.

V. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

– Về thuế thu nhập doanh nghiệp:

• Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.
• Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản…..
• Được miễn thuế  thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.

– Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Đến hết quý I/ 2017 , KCN đã tiếp nhận 170 dự án đầu tư, trong đó 98 dự án trong nước với tổng vốn đầu tư đăng kí 13.273 tỷ đồng và 72 dự án có vốn đầu tư nước ngoài  với tổng đầu tư đăng kí 8 triệu đô la Mỹ. Trong đó có nhiều dự án của các Nhà đầu tư đến nước như  Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ như các doanh nghiệp: Canon Electronics INC, Hyundai, Lixil, Dorco, Carhill…

Nguyên Giáp CO.,LTD – Phân phối đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline:  – 097.994.455- Ms Quỳnh