Cho thuê chung cư quận thanh xuân thường mắc những sai lầm g
Ngày đăng: 9/24/2020 2:02:26 PM - Mua bán nhà đất - Toàn Quốc - 15Chi tiết [Mã tin: 3077211] - Cập nhật: 2 phút trước
Thị trường cho thuê nhà đất ngày một sôi động hơn bởi nhu cầu ngày càng tăng do giá nhà đất ở những khu vực trung tâm ngày càng cao. Mặt khác, vay tiền ngân hàng mua nhà là việc không hề dễ dàng vậy nên không quá ngạc nhiên khi phân khúc cho thuê nhà nóng lên, đặc biệt tại quận Thanh Xuân. Nếu bạn đang sở hữu một căn hộ và muốn cho thuê chung cư quận Thanh Xuân thì phải biết những sai lầm dưới đấy để tránh gặp phải nhé!
Những sai lầm khi cho thuê chung cư quận Thanh Xuân
Có tới 70% người cho thuê nhà theo thời vụ trong thị trường cho thuê nhà theo một thống kế chi tết. Tất nhiên, khi cho thuê bên cạnh những lợi ích mang lại thì cũng kèm những rủi ro nhất định với chủ cho thuê nhà.
Dù đã có kinh nghiệm trong việc cho thuê nhà hay đây là lần đầu tiên cho thuê và tất nhiên ai cũng muốn việc cho thuê của mình có lợi và đạt hiệu quả nhất. Hãy đọc và ghi nhớ một số lỗi thường mắc khi cho thuê chung cư quận Thanh Xuân dưới đây.
Sai lầm 1: Cho thuê chung cư quận Thanh Xuân nhưng không coi đây là việc kinh doanh thực sự
Đối với nhiều người coi việc cho thuê căn hộ chung cư của mình như một nguồn thu nhập phụ thêm chứ không coi nó là một việc kinh doanh để kiếm tiền. Nếu đây là thu nhập chính của bạn và coi đây là một việc làm kinh doanh thì chắc chắn bạn sẽ muốn tạo ra nhiều lợi nhuận từ nó.
“Giá cho thuê chung cư quận Thanh Xuân của mình có đúng với giá thị trường?” có bao giờ bạn tự hỏi mình câu hỏi này? Việc cho ai thuê cũng sẽ quyết định đến điều kiện cho thuê căn hộ của bạn. Tốt nhất hãy lựa chọn người cho thuê cẩn thận, sạch sẽ bởi họ là người chăm sóc cho ngôi nhà sau này của bạn và điều quan trọng nữa là việc trả tiền thuê nhà phải được thống nhất cụ thể và đúng hạn.
Hãy bỏ chút thời gian để lên kế hoạch cho thuê chung cư quận Thanh Xuân của bạn trong mọi thời điểm để đảm bảo rằng bạn không hối tiếc khi quyết định cho ai đó thuê căn hộ của mình. Trong trường hợp không có người thuê nào phù hợp với những điều kiện và tiêu chí bạn đưa ra hoặc có thể là bạn cho thuê căn hộ chung cư quận Thanh Xuân với mức giá không như ý bạn. Cũng có thể bạn đã cho người thuê căn hộ của bạn nhưng họ lại không có ý thức giữ gìn và điều bạn mong muốn lúc này là chấm dứt hợp đồng càng sớm càng tốt. Chắc chắn nếu không có một kế hoạch cho thuê chung cư quận Thanh Xuân rõ ràng bạn sẽ gặp phải những trường hợp trên và luôn phải đau đầu về nó. Tốt nhất nếu chưa ưng ý với người cho thuê bất động sản thì tốt nhất bạn không nên đồng ý cho thuê để có thể giảm bớt những rủi ro trên.
Sai lầm 2: Muốn cho thuê chung cư quận Thanh Xuân được giá nhưng không đầu tư đúng mức
Nếu là người đang muốn đi thuê chung cư quận Thanh Xuân để ở thì chắc chắn bạn sẽ chọn căn hộ gọn gàng, sáng sủa và thoáng mát, tốt hơn nữa là có đầy đủ các thiết bị. Những ngôi nhà bụi bặm, cũ kỹ, không gọn gàng bạn sẽ loại đầu tiên. Nói như vậy không phải bạn phải trang hoàng ngôi nhà của bạn mà chỉ cần sắp xếp mọi thứ gọn gàng, sạch sẽ là đủ mang đến thiện cảm cho người mới bước chân vào ngôi nhà.
Dọn dẹp nhà cửa gọn gàng, sạch sẽ trước khi cho thuê căn hộ chung cư quận Thanh Xuân
Tất nhiên việc bỏ chi phí ra đầu tư cũng cần cân nhắc, hãy chắc chắn những hạng mục đầu tư của bạn sẽ có tuổi thọ lâu dài. Bạn cũng cần bỏ ra một khoản để chuẩn bị cho những phí sửa chữa, bảo dưỡng hay thay mới khi đến kỳ để vừa có thể làm tăng giá trị ngôi nhà vừa có thể nhanh chóng cho thuê hơn. Vậy nên, tốt nhất hãy đầu tư đúng chỗ để hạn chế những chi phí phát sinh.
Sai lầm 3: Chủ cho thuê chung cư quận Thanh Xuân không quan tâm đến nghĩa vụ và trách nhiệm
Kể cả là chủ nhà cho thuê nhưng bạn vẫn phải thực hiện các quyền hạn và nghĩa vụ theo như pháp luật quy định và cả quy tắc đạo đức chung. Đó có thể là những việclàm dù nhỏ nhất nhưng cũng ảnh hưởng tới cả tòa nhà như kiểm tra giấy chứng nhận của các nhà cung câp gas để đảm bảo an toàn, kiểm tra hệ thống chống cháy để đảm bảo cuộc sống cho căn hộ. Nếu cho thuê chung cư quận Thanh Xuân mà trong căn hộ có thiết bị điện tử thì tốt nhất hãy cung cấp cho người thuê căn hộ cách sử dụng, nhữn lưu ý cần thiết về công năng,công suất để người thuê sử dụng đúng cách và có thể kéo dài được tuổi thọ của thiết bị. Cũng có thể là thông báo cho người cho thuê những khoản phí dịch vụ như trông gửi xe, vệ sinh chung của tòa nhà chung cư để người thuê có thể nắm được. Đây là việc làm thực sự cần thiết thể hiện sự chu đáo của bạn và để người thuê thấy được những tiện ích trong ngôi nhà của bạn.
Sai lầm 4: Cho thuê chung cư quận Thanh Xuân lầm tưởng sẽ thu được nhiều lợi nhuận?
Có là đây là sai lầm mà nhiều chủ cho thuê căn hộ chung cư quận Thanh Xuân mắc phải nhất. Việc cho thuê nhà ở chung cư là công việc chính của họ đối với một số người, một số khác thì lại coi đây chỉ là để cải thiện tình hình tài chính. Dù là ai thì bạn cũng cần có một sự đầu tư bài bản ngay từ đầu, chắc chắn bạn sẽ nhận được những gì mà bạn bỏ ra. Vậy nên, đừng nghĩ rằng việc cho thuê của bạn sẽ nhận được nhiều lợi nhuận như bạn nghĩ.
NGuồn tin tức bất động sản : link
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 2
Nhà mới hiệp bình - 57m2 - nhà 4pn chỉ nhỉnh 6ty
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố hồ ba mẫu, 15m2 x 4 tầng , 950tr
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà mặt phố hoàng câu, đống đa, 90m2, mt: 5,5m, vỉa hè, kinh doanh tập nập
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà mặt tiền giá như hẻm thạnh xuân quận 12, 72m2, 2
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà đẹp dân xây lưu xá đức giang ngõ nông rộng rẻ 43m 2.1 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cân bán đất ở khu cao trung 1 hoài đức hà nội diện tích
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà quận 1 hxh 90m2 nở hậu 6.6 m 50t/m2 hàng hiếm
Cập nhật: vài giây trước - 3
Siêu phẩm nhà đẹp cầu diễn 4t ngõ nông rộng 42m 3.9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
💥phân lô ô tô tránh vũ phạm hàm 31 tỷ 123m2, 5 tầng kinh doanh vip, vỉa hè rộng💥
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà mặt tiền_gần gigamall thủ đức_78m2_hiệp bình chánh_giá 6,8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất khu ở đồi sen, binh yên thạch thất. giá chỉ 950tr/65m full thổ cư
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê nhà mp bờ sông sét , 90m2 x 2 tầng , giá 30tr
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà 44m2 gần đỗ xuân hợp_phước long b_thủ đức_giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà riêng nguyễn lương bằng - ở ngay - mt 3.7m vuông đẹp - 4 ngủ - ô tô - 3 thoáng - hơn 6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Cho thuê bt phố đội nhân ,105m2 x 4 tầng, giá 30tr
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt tiền trần thị bốc thị trấn hóc môn 10mx35m ful tc chỉ 12 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cầu giấy - 31m2 x 4t - mặt tiền gần 4m - 3 ngủ - cách mặt phố 35m - ngõ nông thoáng sáng- 3.8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhanh mảnh 55m, vân tảo gần ubnd gần tl427 thường tín ô tô vào đất
Cập nhật: vài giây trước - 2
Siêu hot nhà mới nguyễn phúc lai, đống đa, 50m2. mt: 5,1m, gara ô tô, kinh doanh, vp
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường 100 bình thới, 42.3m2, 3.3x14m, hẻm xe hơi, 5.45 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngân hàng thanh lý, nhà 2 mt đường lớn, dt 150m2, 4t,thủ dầu một, bd, giá nhỉnh 6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà bình thạnh 100 m2 mặt tiền vip kinh doanh sầm uất
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà phố kim đồng , 44m2 x 4 tầng , xem là mua
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà 6m2 góc 2 mặt tiền & khu trọ 3t hà huy giáp, quận
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhanh nhà tam trinh, q. hoàng mai. ô tô 33m 5t. phân lô - ô tô đỗ cửa chỉ 3 tỷ 75
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê mặt bằng 90m2 đường phạm hồng thái p7, tpvt
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà 4 tầng quốc lộ 13_hẻm xe hơi_105m2_hiệp bình phước_giá 10,5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà sổ hồng riêng_đỗ xuân hơp_phước long b_thủ đức_giá chỉ 3,2 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê mặt bằng kính mới 1t1l cạnh đường nguyễn hữu cảnh, tpvt
Cập nhật: vài giây trước - 0
Tủ quần áo
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê mặt bằng góc ngã tư đèn đỏ đường lê lai, tpvt
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hxh 6m - đường ngô tất tố - quận bình thạnh - 70m2 - 4 tầng - gía chỉ 15 tỷ xíu.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường hiệp bình dưới 7 tỷ, dt 85m2, 3 tầng, hxh tải, sổ chính chủ công chứng sang tên nhanh
Cập nhật: vài giây trước - 0
🌺🌺 chỉ hơn 2 tỷ có ngay nhà 2 tầng mới đẹp - thoại ngọc hầu - trung tâm tân phú - 26m2 - nở hậu
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà làng tăng phú thủ đức, 39m2_6x7m, 3 tầng, giá chỉ nhỉnh 3 tỷ, rẻ bao thị trường
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà : bình trị đông, bình tân,dt 47/51 x 2 tầng (3,95 x 13) gía 4,150 tỷ tl
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà riềng đường kha vạn cân, dt 95m2, cách chợ thủ đức 300m, giá nhỉnh 3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mỹ đình lôgóc 2 mặt tiền ôtô kd vị trí đẹp 62.1m giá rẻ 9.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố trương định, 34m, nhà mới , chủ nhà mua nhà to hơn nên bán, 3 tỷ300
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán nhà hxh tô ngọc vân - tam bình - thủ đức xe hơi ngủ trong sân - 232m3 + dãy trọ cao cấp -
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán nhà đường số 6 ,long bình ,thủ đức 63m2 [ 4.2 x 15.2 ] 2 tầng ,2 phòng ngủ ,2 vệ sinh ,nhà
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà nhân hòa nhân chính 50m 4x4t ngõ thông kinh doanh nhà đẹp ở ngay nhỉnh 6 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà quận tân phú, đường lê ngã, 56m2, 4 tầng, hẻm xe hơi, 7.9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán nhà vân canh sổ đổ chính chủ diện tích 40m2 sát ngã tư canh, gần ủy ban
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà riêng hiệp bình chánh dưới 7 tỷ, dt 90m2, 3t, xe tải tránh, chính chủ sang tên ngay
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần quốc lộ 13_52m2_ hẻm xe hơi _hiệp bình phước_thủ đức.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần chợ bình triệu_hiệp bình phước_thủ đức_56m2_giá chỉ nhỉnh 2 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà mặt tiền gần ql 13 - phù hợp xây biệt thự 260m2 (12x21m) - c4 chưa qua đầu tư. ( giá
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà tây thạnh, tân phú, dt : 47m2 x 2 tầng (5.3/5.5 x 10)( nở hậu ) gía 3.6 tỷ (còn bớt)
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán đất tặng nhà 2 tầng, 5x21m, hxh thạnh lộc, quận 12 rẻ
Cập nhật: vài giây trước