Chọn ngân hàng vay mua nhà nên dựa vào tiêu chí nào?
Ngày đăng: 8/23/2019 9:28:20 AM - Đất bán, cho thuê - TP HCM - 248Chi tiết [Mã tin: 2740678] - Cập nhật: 21 phút trước
Vay mua nhà tại ngân hàng nào là tốt nhất luôn là một trong những câu hỏi mà người đi vay mua nhà đặc biệt quan tâm. Hiện nay, để tăng tính cạnh tranh, các ngân hàng đều thường xuyên đưa ra các điều kiện ưu đãi cũng như nhiều gói vay hấp dẫn nhằm thu hút sự chú ý của người vay. Vậy, nên dựa vào những tiêu chí nào để lựa chọn ngân hàng vay mua nhà hợp lý? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu câu trả lời ngay trong nội dung sau đây.
link
Nếu lựa chọn vay ngân hàng để mua căn hộ, người đi vay nên chọn những ngân hàng bảo lãnh chính cho dự án để đảm bảo được cung cấp mức lãi suất và giá trị khoản vay phù hợp. Song song đó, việc nắm bắt bí quyết chọn lựa dịch vụ ngân hàng tốt nhất để vay mua nhà cũng được xem là rất quan trọng và cần thiết. Những tiêu chí được chúng tôi phân tích ngay sau đây sẽ giúp cho bạn có được sự chọn lựa ngân hàng tốt nhất khi vay mua nhà.
Lãi suất cho vay:
Đối với hầu hết các ngân hàng, lãi suất cho vay luôn là điều kiện nhấn mạnh và hấp dẫn nhất để thu hút người đi vay chọn lựa dịch vụ. Tuy vậy, đây cũng được cho là một trong những chiêu trò khiến nhiều khách hàng dễ bị đánh lừa. Thực tế, mức lãi suất thấp không có nghĩa đây là gói vay an toàn và mức lãi suất cao lại cần người vay cân nhắc thêm về các ưu đãi kèm theo.
Có một số trường hợp, ngân hàng sẽ đưa ra hình thức lãi suất ưu đãi chỉ từ 3-4%, song mức lãi suất này chỉ được áp dụng vào năm đầu tiên và tăng đột biến trong những năm còn lại. Ngược lại, cũng có những ngân hàng tuy đưa ra mức lãi suất ban đầu khá cao, nhưng sẽ lại giảm dần dựa trên số dư nợ còn lại.
Lãi suất là yếu tố được người vay đặc biệt quan tâm khi vay mua nhà
Vậy nên khi vay mua nhà, các đặc điểm cần lưu ý khi phân tích lãi suất cho vay chính là mức lãi suất cố định, cách tính lãi suất là theo số dư nợ giảm dần hay số dư nợ ban đầu? Có hay không lãi suất ưu đãi và con số này là bao nhiêu, thời hạn áp dụng lãi suất ưu đãi?
Xem thêm: Lãi suất mua nhà trả góp
Giá trị khoản vay
Thông thường, các ngân hàng sẽ chỉ hỗ trợ từ 50 - 85% trên tổng giá trị căn nhà vay mua. Bên cạnh đó, cũng có một số ngân hàng cho vay mua nhà với mức hỗ trợ lên đến 100% giá trị bất động sản đăng kí vay mua. Tuy nhiên, những yếu tố như thời hạn vay, mức lãi suất trong trường hợp này thường sẽ cao hơn. Vậy nên người đi vay cần phải cân nhắc giữa các yếu tố giá trị khoản vay, thời hạn vay cũng như mức lãi suất vay phù hợp nhằm tìm ra được dịch vụ cho vay mua nhà tốt nhất.
Song song với mức hỗ trợ giá trị khoản vay, chúng ta cũng nên xem xét đến những điều kiện mà ngân hàng đặt ra cho người đi vay. Thường thấy những yêu cầu như mức thu nhập phải cao và ổn định, có tài sản thế chấp, có khoản tiền đặt cọc dành chỗ căn hộ trước… là yếu tố quá khắt khe khiến nhiều người đi vay mua nhà e ngại. Vậy nên, chọn lựa ngân hàng có những yêu cầu vừa phải và có thể thỏa mãn được sẽ giúp người đi vay thuận lợi trong quá trình thực hiện hồ sơ vay mua nhà tại ngân hàng.
Tìm hiểu kĩ các thông tin về gói vay tại các ngân hàng trước khi vay
Để chọn ra dịch vụ vay ngân hàng mua nhà tốt nhất, chúng ta cũng nên lưu ý đến thời gian xét duyệt hồ sơ của các ngân hàng. Nhìn chung, những vấn đề này cần được tham khảo từ kinh nghiệm của những người đi vay trước, một số ngân hàng cũng đưa ra các cam kết về thời gian xét duyệt hồ sơ cho người đi vay nhanh chóng, nhưng ngược lại cũng có rất nhiều ngân hàng để hồ sơ xin vay tồn đọng và không giải quyết kịp thời, gây ra nhiều khó khăn cho người đi vay.
Thời hạn cho vay
Khi vay mua nhà, phía ngân hàng sẽ cung cấp cho người vay các mức thời hạn vay cố định (5 năm, 10 năm, 20 năm, 25 năm…) để khách hàng chọn lựa. Có thể thấy, thường thì thời hạn vay ngắn sẽ có mức lãi suất thấp hơn so với các gói vay có thời hạn vay kéo dài. Thến nên, người vay nên dựa trên số dư tài chính hiện có của gia đình, số tiền đặt cọc trên tổng số giá trị vay mua nhà cũng như năng lực chi trả để có thể cân nhắc đúng đắn thời gian hoàn trả đủ tiền vay sớm nhất có thể.
Người đi vay cũng có thể so sánh thời hạn vay và lãi suất giữa các ngân hàng thông qua mức lãi suất mà ngân hàng cung cấp, nếu ngân hàng đó thỏa được điều kiện lãi suất thấp và thời hạn vay dài thì đây sẽ là lựa chọn phù hợp cho gia đình bạn.
Vay ngân hàng mua nhà giúp bạn nhanh chóng sở hữu ngôi nhà mơ ước cho riêng mình.
Trên đây là một số tiêu chí quan trọng giúp bạn đưa ra sự lựa chọn đúng đắn khi quyết định vay mua nhà tại các ngân hàng. Hy vọng những thông tin bổ ích này sẽ giúp quý khách lựa chọn được phương án vay phù hợp và nhanh chóng hoàn thành được dự định sở hữu nhà đất của mình.
Để biết thêm thông tin chi tiết về các sản phẩm căn hộ, dự án đất nền do Công ty Nhà Đất An Phú chúng tôi làm chủ đầu tư, quý khách vui lòng tham khảo tại Website nhaanphu.vn hoặc liên hệ số Hotline 0911. 848. 881 để được tư vấn đầy đủ!
FB: https://www.facebook.com/congtynhaanphu/
Tin liên quan cùng chuyên mục Đất bán, cho thuê
- 4
Bán nhà tân bình hxh 60m2 3 tầng btct nở hậu 4.5m 2 mặt hẻm
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà tân bình hxh 25m2 ngang 4m 2 tầng đẹp lung linh âu
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà 68 phố cầu giấy 60m2, 4tầng mặt tiền rộng 4,5m, kd ôtô giá 10tỷ hơn có thương lượng
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hxh ql13 hiệp bình phước thủ đức 50m2_4.3x12, 2 tầng chỉ nhỉnh 4 tỷ, bán gấp trước tết
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhà phú nhuận hxh 52m2 ngang 4.3 3 phòng ngủ đẹp lung
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhà trần thái tông cầu giấy 49m gần phố , gần oto nhỉnh
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà tân bình hxh 65 m2 ngang 4m dài 16m 3 tầng btct
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà tân bình hxh 100m2 sát mặt tiền sổ vuông dân trí
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà tân bình hxh 65 m2 ngang 4m dài 16m 3 tầng btct
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhà lạc long quân tây hồ - lô góc - ô tô - ngõ thông -
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xe tải gần dương đình hội_125m2_phước long b_giá nhỉnh 8 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà quận 1 hxh 100m2 nở hậu 6.6 m 50t/m2 hàng hiếm đinh
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt tiền xe hơi đường số 53_hiệp bình chánh_thủ đức_60m2_giá chỉ nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhà dịch vọng hậu cầu giấy 49m gần phố , gần oto nhỉnh
Cập nhật: 2 phút trước - 0
Bán nhà cầu giấy mặt ngõ kinh doanh 36m 3t gíá 4.2 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 4
Bán nhà trung tâm cầu giấy ngõ thông nở hậu 45m 4t giá 4.5
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà phú nhuận hxh 40m2 ngang 4m nhà mới hẻm thông oto
Cập nhật: 2 phút trước - 4
Bán nhà dương quảng hàm cầu giấy dòng tiền ổn định 43m 5t
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà bình thạnh 100 m2 mặt tiền vip kinh doanh sầm uất
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà quận 3 hxh 33m2 3 tầng btct chính chủ ngang 6m nam
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 62m2 ngang 7m 2 tầng 4 phòng ngủ
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Bán nhà phú nhuận hxh 40m2 ngang 4m nhà mới hẻm thông khu
Cập nhật: 3 phút trước - 0
Bán nhà nguyễn văn huyên tt cầu giấy 45mx5t, mới đẹp, nhỉnh
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Bán nhà phú nhuận hxh 68m2 ngang 4m hẻm thông sát mặt tiền
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Hiếm bán nhà phố hàm tử quan q.hk full nội thất 24m 4t giá
Cập nhật: 3 phút trước - 4
Bán nhà trần quốc vượng nhỉnh 5t 35m 6t thang máy lô góc
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 60m2 ngang 4m 5 tầng btct 5 phòng
Cập nhật: 3 phút trước - 3
Bán nhà nguyễn đình hoàn cầu giấy 64m 4.7 tỷ gần phố gần ô
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh lô góc 100m2 ngang 10 tiện xây chdv
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà gần kha vạn cân, linh tây thủ đức, 76m2_4x19m chỉ 2.x tỷ, giá rẻ
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Mặt tiền kinh doanh gần quốc lộ 1k linh xuân thủ đức, 105m2 chỉ 12.x tỷ, 5tầng, giá đầu tư
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Ngộp bán đất thổ cư mặt tiền kinh doanh linh xuân, 100m2_5x20m chỉ 4.1 tỷ, giá siêu rẻ
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà gần chợ xuân hiệp linh xuân thủ đức 98m2_7x14m chỉ nhỉnh 3 tỷ tặng nhà c4 ở ngay
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà ở trung tâm phố cầu giấy - 15m ra hồ - ô tô - nhà đẹp ở luôn, giá 5tỷ hơn
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Ngộp bank bán gấp nhà gần lê văn việt, hiệp phú, thủ đức 65m2, ngang 4.5m chỉ 3tỷ nhỉnh shr giá
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Ngộp nặng bán gấp đất thổ cư gần đặng văn bi, trường thọ 45m2_ngang 6.5m chỉ 2.1 tỷ tìm đâu ra
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Ngộp bán gấp mặt tiền kinh doanh gần võ văn ngân, linh chiểu 70m2, 2t chỉ nhỉnh 5 tỷ, đường rộng 20m
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà sát mặt tiền linh xuân thủ đức, 65m2, 2t, chỉ 2.xxtỷ giá đầu tư
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà đường hiệp bình, hiệp bình chánh, 70m2, 4t, hẻm xe tải chỉ nhỉnh 6 tỷ rẻ nh.ất khu vực
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà gần đh ngân hàng, linh chiểu, thủ đức, 95m2, chỉ nhỉnh 3 tỷ rẻ mà ngon
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán gấp nhà hẻm xe hơi, gần trường học, linh xuân, thủ đức, 80m2, ngang 4.5m chỉ hơn 3tỷ bán gấp
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Ngộp bank bán nhà kha vạn cân, linh chiểu thủ đức, 250m2, hẻm xe hơi, ngang 13m chỉ nhỉnh 30tr.2,
Cập nhật: 4 phút trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 105m2 ngang gần 6m 4 tầng btct sổ
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà gần chợ thủ đức, trường thọ,thủ đức 90m2, hxh chỉ hơn 4tỷ giá rẻ
Cập nhật: 4 phút trước - 5
Bán nhà quận 3 hxh 60m2 oto vào nhà ngang 6.2m 4 tầng vuông
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà gần tô ngọc va6h,tam phú, thủ đức 60m2, hẻm xe tải chỉ 3.xx tỷ giá siêu rẻ
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Ngộp bank bán gấp mặt tiền kinh doanh, trường thọ, thủ đức 190m2, 3 tầng đúc, chỉ 11.x tỷ
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà gần chợ thủ đức linh chiểu, 75m2, ngang 5m, chỉ nhỉnh 4 tỷ, lời ngay khi mua
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán gấp mặt tiền kinh doanh, gần vincom lê văn việt, thủ đức gần 60m2 chỉ 4.1 tỷ lời ngay khi mua
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Giảm sốc bán gấp mặt tiền kinh doanh siêu đỉnh kha vạn cân, linh đông, 1230m2, 2t, chỉ 8x tỷ,
Cập nhật: 4 phút trước