Chuyển nhượng tòa nhà góc 2 mặt tiền – vị trí trung tâm quận 1 📍 56 nguyễn

CHUYỂN NHƯỢNG TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN 1
📍 56 Nguyễn Đình Chiểu giao Phan Kế Bính, Phường Đa Kao, Quận 1

Thông tin tài sản:

• Diện tích khuôn đất: 20 x 26.5m

• Diện tích công nhận: 508m²

• Tổng diện tích sàn sử dụng: 4.291m²

• Kết cấu: 2 hầm – 14 tầng – sân thượng

• Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, hoàn công năm 2019, sẵn sàng giao dịch

Lợi thế nổi bật:

• Vị trí góc 2 mặt tiền cực hiếm, ngay trung tâm hành chính – tài chính của Quận 1

• Tài sản thuộc nhóm hiếm có trên thị trường, mang tính biểu tượng khu vực

• Khu vực tập trung cao ốc văn phòng, ngân hàng, lãnh sự quán, khách sạn cao cấp

• Giá trị tài sản tăng trưởng bền vững, phù hợp nắm giữ lâu dài hoặc tái cấu trúc khai thác

• Tiềm năng tăng giá cực cao khi nguồn cung cao ốc Quận 1 ngày càng khan hiếm

Hiện trạng khai thác:

• Đang cho thuê toàn bộ tòa nhà:
  ▫️ Giá thuê: 1,2 tỷ VNĐ/tháng
  ▫️ Thời hạn HĐ: 15 năm (bắt đầu từ 2019)

• Dòng tiền ổn định – cam kết lâu dài

• Chủ tài sản có thể linh hoạt:
  ▫️ Giữ HĐ thuê: Giá bán 1.150 tỷ
  ▫️ Thanh lý HĐ & bàn giao trống (trong 6 tháng): Giá bán 1.100 tỷ

Lộ trình giao dịch (áp dụng cho thương vụ giá trị cao):

1. Gửi Thư quan tâm mua (LOI) – thể hiện thiện chí & giá đề xuất (nếu có)

2. Cung cấp CMTC hoặc sao kê tài khoản ngân hàng mới nhất

3. Sau khi xác minh năng lực, chủ tài sản sẽ phúc đáp và mời làm việc trực tiếp

📞 Liên hệ trao đổi hồ sơ pháp lý, dòng tiền & lịch sử vận hành:
Thomas Tiến (Chỉ tiếp khách thực sự nghiêm túc – có xác minh tài chính rõ ràng)