Cơ sở hạ tầng và sự phát triển vượt bậc của quận 12 tphcm đến năm 2020
Ngày đăng: 8/13/2019 8:54:03 AM - Đất bán, cho thuê - TP HCM - 264Chi tiết [Mã tin: 2731350] - Cập nhật: 19 phút trước
Trong những năm gần đây từ năm 2015 – 20, khu vực Tây Bắc TP.HCM bắt đầu nhận được nhiều sự quan tâm hơn từ giới đầu tư và khách hàng mua đất nền, nhà ở. Rất nhiều nhà đầu tư lớn đã bắt tay vào các dự án tại khu vực này, đặc biệt là Quận 12, Hóc Môn và Củ chi. Vì theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản nói chung và những nhà đầu tư có kinh nghiệm nói riêng, khu vực này trong thời gian tới sẽ thu hút không chỉ các nhà đầu tư mà còn rất nhiều những cá nhân có tài sản tầm trung theo xu hướng tìm đến những khu vực vùng ven ngoại ô với quỹ đất rộng và rẻ.
link
Năm vừa qua, cùng với sự khôi phục thị trường bất động sản và việc quỹ đất Quận 12 còn chưa khai thác khá lớn, đây lại được xem là nút giao thông quan trọng kết nối TPHCM với Tây Ninh, Bình Dương – các thành phố đang rất phát triển và đông dân nên lượng công nhân muốn an cư lập nghiệp khu vực này là rất lớn, tạo tiền đề cho giá bất động sản Quận 12 cũng như các khu lân cận sốt lên từng ngày.
Thông tin cụ thể các tuyến đường và cơ sở hạ tầng quận 12
Các chuyên gia Bất Động Sản hiện đang nhận định và đánh giá rất cao sự sốt nóng của thị trường đất nền cũng như căn hộ tại Quận 12 thông qua sự phát triển của các cơ sở hạ tầng đang được xây dựng tại đây như tuyến đường Trường Chinh và Cộng Hòa. Được biết, từ năm 2010 – 2015, Quận 12 đã chi ra khoảng 356,3 tỷ đồng để xây dựng và mở rộng cũng như cải tạo 58 tuyến đường với tổng chiều dài khoảng 48km. Bên cạnh đó, Quận cũng đang phát triển dịch vụ các khu dân cư phục vụ cho việc giãn dân, giúp ổn định lại đô thị khu vực Gò Vấp và Tân Bình đang ngày càng thiếu hụt nhà ở.
Song song đó, công trình hầm chui dài 445m kết nối Tây Ninh với trục đường hướng tâm Thành phố sau khi được thông xe sẽ góp phần rất lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông, xóa đi vòng xoay tử thần “An Sương” đã và đang được đưa vào sử dụng.
Nút giao thông Hầm chui 3 tầng Ngã tư An Sương được thông xe, giảm ùn tắc và kẹt xe
Theo nguồn tin mà chúng tôi ghi nhận được từ báo Vnexpress, Uỷ ban nhân dân TP.HCM vừa bố trí vốn để xây dựng cầu sắt An Phú Đông nhằm thay thế cho bến phà hiện hữu đang hoạt động trên sông Vàm Thuật. Dự kiến tháng 10 tới công trình sẽ được khởi công và hoàn thành vào đầu năm 2020 sau khoảng 6 tháng xây dựng. Được biết, tổng mức đầu tư dự án sẽ rơi vào khoảng 79,5 tỉ đồng. Công trình xây dựng có chiều dài 238m, rộng 12,5m cho 2 làn xe ôtô và 2 lề cho người đi bộ. Trong quá trình xây dựng sẽ kết hợp đồng thời cải tạo đường dẫn hai bên cầu dài 1.166m, xây dựng hệ thống cống hộp có kích thước 3mx3m, lắp đặt hệ thống chiếu sáng, kè bêtông cốt thép dọc bờ sông Vàm Thuật...
Xây dựng cầu sắt An Phú Đông nhằm thay thế cho bến phà hiện hữu
Đặc biệt, Quận 12 sắp tới đây sẽ là điểm dừng chân của tuyến ga tàu điện ngầm Metro (Metro số 2 kết nối với Bến Thành Quận 1). Chỉ tính riêng tác động của tuyến Metro này, theo đánh giá chung của các chuyên gia, giá bất động sản xung quanh dự án sẽ tăng ít nhất khoảng 10 – 15%, thậm chí là cao hơn nữa tại những nơi có vị trí tốt.
Xem thêm Dự án: Đất nền Tô Ngọc Vân Quận 12
Có nên đầu tư vào bất động sản tại Quận 12?
Hiện nay, nhiều nhà đầu tư có đất đã tự xây và phân lô bán nhà phố liền kề. Theo tâm lý chung của người Việt thì luôn thích ở nhà phố, có công viên cây xanh. Tuy nhiên, hiện nay quỹ đất ở TPHCM chỉ còn rất ít nơi còn thể đáp ứng điều kiện này, đáp ứng nhu cầu đất nền xây nhà phố cho các gia đình có điều kiện. Sự phát triển của khu đông và khu tây cạnh tranh trong những năm qua cũng kéo theo giá đất tăng cao, mà đất trong khu vực trung tâm từ trước đến nay vẫn đã rất cao thì sự hình thành nên khu đô thị mới ở phía Bắc khi quỹ đất nơi đây còn lớn là điều không sớm thì muộn.
Đất nền Quận 12 thu hút bởi quỹ đất rộng, giá còn thấp
Thêm vào đó, thu nhập của người dân Quận 12 thường ở mức trung bình, quỹ đất rộng lớn, hạ tầng giao thông kết nối từ các khu vực gần Quận 12 vào trung tâm thành phố lại khá dễ dàng, thuận tiện. Quận 12 có không khí thoáng đãng, nhiều tiện ích là điều dễ chịu hơn so với những khu vực lân cận, quận cũng có nhiều kế hoạch bất động sản hòa hợp với thiên nhiên, hướng về môi trường xanh. Giá cả bất động sản ở đây vẫn còn rẻ, lại vô cùng đa dạng với nhiều loại nhà, đất cũng như phục vụ mọi khách hàng có nhu cầu và thu nhập khác nhau.
Quận 12 chủ trương phát triển theo hướng cân bằng giữa cuộc sống xanh và hiện đại
Từ những đặc điểm trên, ta có thể dễ dàng thấy rằng việc đầu tư vào các dự án bất động sản Quận 12 hiện nay là vô cùng hợp lý với thị trường cũng như đặc điểm địa lý hiện nay. Tuy nhiên, với sự cạnh tranh khốc liệt trên thị trường bất động sản như hiện nay thì đòi hỏi các nhà đầu tư cần có những chiến lược tỉ mỉ, chính xác để mang lại giá trị cao nhất cho sự đầu tư của mình.
Để biết thêm thông tin chi tiết về các sản phẩm căn hộ, dự án đất nền do Công ty Nhà Đất An Phú chúng tôi làm chủ đầu tư, quý khách vui lòng tham khảo tại Website nhaanphu.vn hoặc liên hệ số Hotline 0911.848.881 để được tư vấn đầy đủ!
FB: https://www.facebook.com/congtynhaanphu
Tin liên quan cùng chuyên mục Đất bán, cho thuê
- 5
Bán nhà mặt tiền đặng thúc vịnh, ngang rộng, đường rộng 40
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp lô đất mặt tiền đường container - 730 m2 full thổ cư - hóc môn
Cập nhật: vài giây trước - 2
💥tập thể trường đảng nguyễn phong sắc 75m 3pn, nhà đẹp, tòa mới, 3.050 tỷ💥
Cập nhật: vài giây trước - 1
Gấp bán đất góc 2 mặt tiền đẹp gần phan văn hớn, quốc lộ 1a, phan văn đối - hóc môn
Cập nhật: vài giây trước - 2
Siêu cơ hội! nhà cần bán gấp hẻm xe hơi 10m, nguyễn thiện thuật, quận 3, tp.hcm chỉ 17 tỷ 2.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Xe hơi đậu trong nhà! hẻm 8m bùi đình túy (4.5x16m) khu đáng sống cạnh công viên
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán mặt tiền đường số, khu lê văn quới, 1000m2 full thổ, sổ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán xưởng may mặt tiền gần quốc lộ 1a - phường tân thới nhất - quận 12. dt 3.619,2m2
Cập nhật: vài giây trước - 5
Đất lớn gần 1.500m2 vuông vắn thới tam thôn hóc môn
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 105m2 ngang 7.5m 4 tầng 5 phòng ngủ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà hoàng mai. dt 56m 4 tầng mt 4.5m. ngõ thông. giá chủ chào 5 tỷ 75
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 72m2 lô góc 4 tầng hẻm xe tải sát
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ nhờ cho thuê ngôi nhà kinh doanh đền lừ, hoàng mai
Cập nhật: vài giây trước - 5
Giảm sâu, bán biệt thự mặt tiền khu tân thới hiệp - đã lên
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất tái định cư x6 thạch bàn, vỉa hè 4m, sát hồ ben, 61m mt5.5m, 9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán tòa nhà 7t thang máy 2 mặt tiền trước sau kd - vp -
Cập nhật: vài giây trước - 2
🌹nhà đẹp 4tầng btct- 55m2 nở hậu, nội thất cao cấp, hàng hiếm-hòa hưng-nhỉnh 8tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán nhà mặt tiền - bình trưng tây - thủ đức 210m2 2 tầng với 5pn sân trước đỗ dc nhiều ô tô
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt tiền mã lò, diện tích lớn, 360m2 giá 28,3 tỷ; 390m2 giá 30 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà bán gấp, mặt tiền hẻm dương bá trạc, phường 1, quận 8, 53 m2, 2 tầng, nhỉnh 3 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Giảm sâu, bán nhà diện tích lớn, gần 100 phòng, phường tân thuận đông, q 7
Cập nhật: vài giây trước - 3
Nhà mặt tiền kinh doanh nguyễn thị thử xts hóc môn
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán toà nhà mặt tiền đường số, khu lê văn khương và lê thị riêng, p thới an
Cập nhật: vài giây trước - 5
Đất đẹp mặt tiền đường dương công khi tân hiệp hóc môn
Cập nhật: vài giây trước - 3
Nhà c4 314m2 chưa qua đầu tư 1 căn duy nhất tại tân hiệp
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà trần thái tông cầu giấy 49m gần phố , gần oto nhỉnh
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà trung tâm cầu giấy ngõ thông nở hậu 45m 4t giá 4.5
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà trần quốc vượng nhỉnh 5t 35m 6t thang máy lô góc
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt tiền - diện tích lớn quy hoạch đất ở - xã tân xuân - hóc môn
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà tân bình hxh oto vào nhà 60m2 sổ vuông kinh doanh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố trương định, 31m x 5 tầng , ngon bổ rẻ , chỉ 3 tỷ 300
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà làng tăng phú - tăng nhơn phú a -thủ đức 105m (7.5 x14m ) 4 tầng btct + 5pn hoàn công đủ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán gấp căn nhà siêu đẹp trường thọ thủ đức 51m2 4 tầng 4pn - sổ hồng riêng ,hoàn công đủ ;xe
Cập nhật: vài giây trước - 5
Giảm 3 tỷ - bán tòa nhà mặt tiền đường lê thúc hoạch,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hxh đường số 11 trường thọ - thủ đức 81m2 [ 5.4 x 15 ] 3 tầng 4pn - hoàn công đủ - xe hơi
Cập nhật: vài giây trước - 2
Xe hơi đậu trong nhà! hẻm 8m bùi đình túy (4.5x16m) khu đáng sống cạnh công viên
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Tìm người thuê nguyên nhà kinh doanh mặt phố tây sơn, đống đa
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Chdv ngay phố ẩm thực d2 nguyễn gia trí p25 bình thạnh (4x20) khoán 55 tr/tháng
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Phan xích long phường 2 quận phú nhuận.
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Giày an toàn thấp cổ jogger bestrun s3
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Hxh cách mạng tháng 8 phường 12 quận 10.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
💥bán chung cư eurowindow 76m 2pn 2wc view đẹp tiện ích ngập tràn 3.95 tỷ💥
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Cho thuê nhà phố ngọc hà 65 m x4 tầng, 4 ngủ . giá 23tr
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Cho thuê cửa hàng lĩnh nam, dt 80m x2 tầng, giá 11 triệu
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán gấp nhà phố vĩnh hưng. gần ô tô dt 30/33m2 5 tầng ở sướng, sđcc. chỉ 3 tỷ 680 triệu
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà cc hiếm khu vực - lõi hoàng mai, phố lĩnh nam. gara ô tô dt 41m × 4 tầng hơn 4 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Đất mặt tiền kinh doanh phạm thị giây hóc môn
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Siêu rẻ bán nhà thịnh quang 30 m * 3t nhỉnh 2 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt phố thạch bàn long biên, 2 chiều, vỉa hè 7m, 32m*4tmt4m,6 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Căn hộ thang máy, 115m2, 5 tầng, 7 căn hộ đang cho thuê, doanh thu 420triệu/năm, mặt tiền sơn thuỷ,
Cập nhật: 1 phút trước