Cụm công nghiệp yên bằng – địa điểm chiến lược trong mạng lưới công nghiệp miền bắc

Cụm Công Nghiệp Yên Bằng - Tỉnh Ninh Bình​

Cụm Công nghiệp Yên Bằng nằm tại huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định cũ( Tỉnh Ninh Bình) – khu vực đang nổi lên như một trung tâm công nghiệp mới của vùng Nam đồng bằng sông Hồng.

Với vị trí chiến lược gần tuyến cao tốc Bắc – Nam, hạ tầng giao thông đồng bộ và định hướng thu hút các ngành công nghiệp hỗ trợ, cơ khí chế tạo, điện tử, Cụm Công nghiệp Yên Bằng được xem là điểm đến đầu tư tiềm năng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Dự án không chỉ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương mà còn tạo động lực cho tiến trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa của tỉnh Nam Định trong giai đoạn mới.

Tổng quan Cụm Công Nghiệp Yên Bằng.​

Tên dự án: Cụm Công nghiệp Yên Bằng

Vị Trí: tọa lạc tại địa bàn xã Yên Bằng và xã Yên Hồng, huyện Ý Yên, tỉnh Ninh Bình( Tỉnh Nam Định Cũ).

Diện tích quy hoạch khoảng 50 ha.

Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 500 tỷ đồng

Thời hạn sử dụng/hoạt động được cấp là 50 năm,

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu Tư Phát Triển Việt Nam – Hàn Quốc

Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật;

Vị trí và quy mô Cụm Công Nghiệp Yên Bằng.

Về vị trí:

Cụm Công nghiệp Yên Bằng sở hữu vị trí đắc địa, ngay gần nút giao Cao Bồ trên tuyến cao tốc Bắc – Nam, giúp doanh nghiệp thuận lợi kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch khu vực miền Bắc.

Cách TP. Nam Định Cũ : 25 km

Cách Hà Nội: 85 km

Cách cảng Hải Thịnh: 60 km

Kết nối trực tiếp: Quốc lộ 10, Quốc lộ 21, đường cao tốc Bắc – Nam, đường sắt Bắc – Nam

Về quy mô:

Tổng diện tích: 50 ha, có khả năng mở rộng lên 75 ha trong tương lai.

Diện tích đất công nghiệp cho thuê: Khoảng 35 ha (chiếm 70% tổng diện tích).

Hệ thống hạ tầng:

Đường nội bộ rộng 15–25 m, kết nối linh hoạt giữa các phân khu.

Hệ thống cấp điện: Từ lưới điện quốc gia, đảm bảo nguồn điện ổn định 24/7.

Cấp nước: Nhà máy nước công suất 2.000 m³/ngày đêm.

Thoát nước và xử lý nước thải: Hệ thống tách riêng, trạm xử lý nước thải tập trung công suất 1.000 m³/ngày đêm.

Viễn thông: Hệ thống cáp quang tốc độ cao phủ toàn khu.

Phòng cháy chữa cháy: Trang bị hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc gia.

Ngành nghề thu hút tại CCN Yên Bằng.​

Nhóm ngành công nghiệp hỗ trợ:

Sản xuất linh kiện, phụ tùng ô tô – xe máy

Gia công cơ khí, đúc – tiện – phay – CNC

Chế tạo và lắp ráp thiết bị điện, điện tử, cơ khí chính xác

Sản xuất linh kiện nhựa, cao su kỹ thuật, khuôn mẫu, phụ kiện kim loại

Nhóm ngành công nghệ cao – hiện đại:

Sản xuất thiết bị y tế, thiết bị điện tử dân dụng và công nghiệp

Chế tạo máy móc, thiết bị tự động hóa, robot công nghiệp

Ứng dụng công nghệ xanh, công nghệ vật liệu mới, năng lượng tái tạo

Nhóm ngành công nghiệp nhẹ – tiêu dùng:

Sản xuất bao bì, dệt may, da giày, hàng tiêu dùng xuất khẩu

Chế biến thực phẩm, đồ uống, nông sản sạch

In ấn, gia công bao bì nhựa, giấy, kim loại

Ngành dịch vụ và logistics phụ trợ:

Kho bãi, logistics, vận chuyển hàng hóa công nghiệp

Dịch vụ bảo dưỡng – sửa chữa thiết bị công nghiệp

Cơ sở hạ tầng tại Cụm CN Yên Bằng.​

Hệ thống giao thông nội khu:

Hệ thống đường giao thông và bãi đỗ xe quy hoạch đồng bộ, đáp ứng nhu cầu phục vụ lưu lượng lớn các phương tiện vận tải.

Hệ thống cấp điện:

Được đầu tư hiện đại, công suất truyền tải lớn lấy từ đường dây 35kV của công ty điện lực Nam Định,

Đảm bảo khả năng cung cấp điện sản xuất ổn định và liên tục cho cụm công nghiệp và các nhà máy.

Hệ thống cấp nước sạch:

Hệ thống cấp nước sạch với tổng nhu cầu sử dụng 00 m3/ngày đêm, được đầu tư đồng bộ đến từng nhà máy.

Hệ thống cấp, thoát nước:

Hệ thống cấp nước sạch được đầu tư đồng bộ đến từng nhà máy.

Hệ thống xử lý nước thải:

Nhà máy được thu gom về nhà máy nước thải của cụm công nghiệp, công suất xử lý 800 m3/ngày đêm,

Sử dụng công nghệ xử lý hóa lý kết hợp, thiết bị hoạt động được nhập khẩu đồng bộ hiện đại

Hệ thống phòng cháy chữa cháy:

Hệ thống phòng cháy chữa cháy được đầu tư đồng bộ, tuân thủ chặt chẽ các quy định với hệ thống trụ tiếp nước cứu hỏa áp suất cao,

Hệ thống viễn thông:

Hệ thống viễn thông được thiết lập với mạng lưới hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi nhu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước.

Chính sách ưu đãi tại CCN Yên Bằng.​

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):

Miễn thuế TNDN trong 2 năm đầu kể từ khi có lợi nhuận chịu thuế.

Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo.

Ưu đãi về thuế nhập khẩu:

Miễn thuế nhập khẩu đối với:

Máy móc, thiết bị, dây chuyền công nghệ trong nước chưa sản xuất được.

Nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu phục vụ sản xuất trong 5 năm đầu hoạt động.

Ưu đãi về thuê đất và hạ tầng:

Miễn tiền thuê đất 2–3 năm đầu (tùy quy mô dự án và lĩnh vực sản xuất).

Hỗ trợ xây dựng hạ tầng kỹ thuật, kết nối điện – nước – viễn thông tận hàng rào nhà máy.

Thời hạn thuê đất: lên tới 50 năm, đảm bảo quyền lợi lâu dài cho nhà đầu tư.

Hỗ trợ thủ tục hành chính:

Tư vấn miễn phí về thủ tục pháp lý, quy hoạch, thiết kế nhà xưởng.

Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp mã số thuế, đăng ký lao động, và các giấy phép con.

Hỗ trợ tuyển dụng và đào tạo nhân lực:

Liên kết với các trường nghề, trung tâm đào tạo tại Nam Định – Ninh Bình – Hà Nam để cung ứng nguồn lao động chất lượng cao.

Chính quyền địa phương hỗ trợ tuyển dụng, đào tạo và giới thiệu việc làm cho lao động tại chỗ.