Đất lưu không là gì? 3 điều cần biết về đất lưu không
Ngày đăng: 11/22/2022 8:59:26 AM - Mua bán nhà đất - Toàn Quốc - 50Chi tiết [Mã tin: 4284165] - Cập nhật: 3 phút trước
- 1. Đất Lưu Không Là Gì?
Đất lưu không có thể hiểu là hành lang an toàn giao thông, hành lang lưới điện, đê điều… Phần đất này nằm trong quy hoạch làm đất để phục vụ công trình công cộng, giao thông, thủy lợi, điện mà Nhà nước chưa sử dụng đến nên hiện bỏ không.
Nói cách khác đất lưu không là đất công cộng và do Nhà nước quản lý. Khi Nhà nước chưa sử dụng đến quỹ đất này thì người dân được tạm thời sử dụng, nhưng sẽ không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Nếu người dân có nhu cầu thì có thể tạm thời sử dụng phần diện tích đất lưu không. Tuy nhiên, cần phải làm tường trình trong đó thể hiện nhu cầu sử dụng tạm thời đất lưu không của cá nhân/ gia đình. Sau đó gửi văn bản này tới UBND nơi đang có đất cùng với cam kết khi bị thu hồi đất sẽ không được bồi thường. Nếu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận thì việc sử dụng phần đất lưu không của người dân là hợp pháp.
Đất lưu không có thể hiểu là hành lang an toàn giao thông, hành lang lưới điện, đê điều… Ảnh minh họa
- 2. Quy Định Về Việc Sử Dụng Đất Lưu Không
Căn cứ Điều 157 Luật Đất đai 2013, quy định về việc sử dụng phần đất lưu không như sau:
- Việc sử dụng đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn phải bảo đảm kết hợp khai thác cả phần trên không và trong lòng đất, bố trí kết hợp các loại công trình trên cùng một khu đất nhằm tiết kiệm đất và phải tuân theo các quy định của pháp luật chuyên ngành có liên quan về bảo vệ an toàn công trình.
- Người đang sử dụng đất được pháp luật thừa nhận mà đất đó nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình thì được tiếp tục sử dụng đất theo đúng mục đích đã được xác định và không được gây cản trở cho việc bảo vệ an toàn công trình.
- Trường hợp việc sử dụng đất gây ảnh hưởng đến việc bảo vệ an toàn công trình thì chủ công trình và người sử dụng đất phải có biện pháp khắc phục, nếu không khắc phục được thì Nhà nước thu hồi đất và bồi thường theo quy định của pháp luật.
- Cơ quan, tổ chức trực tiếp quản lý công trình có hành lang bảo vệ an toàn có trách nhiệm công bố công khai mốc giới hành lang bảo vệ an toàn công trình, chịu trách nhiệm chính về việc bảo vệ an toàn công trình; trường hợp hành lang bảo vệ an toàn công trình bị lấn, chiếm, sử dụng trái phép thì phải kịp thời báo cáo và yêu cầu UBND cấp xã nơi có hành lang bảo vệ an toàn bị lấn, chiếm, sử dụng trái phép để xử lý.
- 3. Quy Định Xử Phạt Hành Vi Chiếm Dụng Đất Lưu Không
Nếu không được sự cho phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, việc tự ý lấn, chiếm, sử dụng đất lưu không được coi là hành vi vi phạm pháp luật. Tuy nhiên, trên thực tế vẫn có nhiều người dân, doanh nghiệp cố tình làm ngơ, lấn chiếm đất lưu không để trồng trọt, mở hàng quán kinh doanh, thậm chí là xây nhà trái phép.
Theo Khoản 4 Điều 10 Nghị định 102/2014/NĐ-CP, hành vi lấn chiếm đất không thuộc sở hữu cá nhân sẽ bị xử phạt như sau:
- Đối với cá nhân: Phạt tiền từ 300.000 - 400.000 đồng
- Đối với doanh nghiệp, tổ chức: Phạt tiền từ 600.000 - 800.000 đồng
Ngoài ra, người có hành vi vi phạm sẽ buộc phải trả lại đất đã lấn, chiếm đồng thời buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm.
Nguồn tin tức bất động sản : link
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 2
Bán đất tặng nhà cấp4, mặt tiền đường bùi tá hán, ngũ hành sơn, 114m2, giá giảm sâu chỉ còn 7,9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà cầu đơ, hà cầu, hà đông 4t, kinh doanh, mặt tiền rộng, ở luôn
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê phòng 30m2 khép kín ngõ 166 - kim mã, ba đình
Cập nhật: vài giây trước - 2
Biệt thự mini siêu hiếm ngay chợ thủ đức,trường thọ, dt 0m2, nhà siêu đẹp giá tốt không ngờ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà mặt tiền 96m2 ngang 5.5 m 6 tầng 6 phòng ngủ nội
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà thành thái full nội thất, gần ô tô 45m x 5t, nhỉnh
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 92m2 ngang 7m 4 tầng oto vào nhà đẹp
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà tân bình hxh 100m2 hẻm ô tô sát mặt tiền nở hậu 3
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ nhờ tìm người thuê nhà nguyên căn đẹp kinh doanh mặt phố quán thánh, ba đình
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê nhà phố định công hạ , 60m2 x 1 tầng , giá 10tr
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà cầu giấy ngõ thông 54m 3t giá 5.85tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
💥nhanh chân mới kịp mặt phố khu trung hòa 69m*5t, mặt tiền 5m, kd đỉnh, hơn 31 tỷ💥
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt tiền đường 19/5 văn quán 52m2x3t hơn 7,4 tỷ ô tô, k.doanh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ nhờ tìm khách thuê nhà kd mặt phố minh khai, quận hai bà trưng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê phòng khép kín - kim mã, ba đình - 30m2
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ nhờ tìm người thuê nhà kinh doanh mặt đường bờ sông sét, hoàng mai
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phân lô - ô tô - thang máy - kd - vp trần quốc hoàn 50 m 6t mt 4.2 m giá 15.9 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Siêu thực! lô góc - ô tô- kd đỉnh - trần phú, hà đông 39m2 chỉ 7.9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà 1/ hxt 8m đường phan sào nam, phường 11, quận tân bình. dt 64m2 x 2 tầng (4.2 x 15.1). giá
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà phú nhuận 46m2 2 tầng btct trung tâm phú nhuận
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà phố kim đồng , 41m2 x 4 tầng, đẹp nhất quận hoàng
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán đất cc phân lô mặt ngõ ô tô vào đất cầu diễn bắc từ liêm ,đất100m mt8m gia nhỉnh 9 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
💥ô tô đỗ cổng tập thể tầng 1 doãn kế thiện 68m, 2 ngủ, dân trí tốt, nhà đẹp, 2.75 tỷ💥
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Cực hiếm bán nhà trần thái tông 44m, gần trường đh sư phạm,
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Giá sững người! tòa mặt phố vạn phúc, hà đông 9t thang máy, k.doanh
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhà nguyễn đình hoàn cầu giấy 64m 4.7 tỷ gần phố gần ô
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Lễ hội! bán mp đại an, hà đông kd ngày đêm, ô tô, vỉa hè 48m2.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
💥mặt phố sầm uất, kd tuyệt đỉnh, dịch vọng hậu 75m*4t vỉa hè rộng, hơn 27 tỷ💥
Cập nhật: 1 phút trước - 4
Bán nhà trần quốc vượng nhỉnh 5t 35m 6t thang máy lô góc
Cập nhật: 1 phút trước - 4
Bán nhà trần phú, hà đông 53m2x5t ở ngay, taxi, hai thoáng
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Chính chủ nhờ cho thuê ccmn phố la thành, đống đa
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhà bình thạnh hxh 86m2 5 tầng nở hậu 5,4 m siêu phẩm
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Hạ chào 1,5tỷ, lô góc mặt tiền mai đăng chơn, ngũ hành sơn, 197m2, chỉ 8,1 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Siêu vị trí, mới đẹp mặt tiền kd sung nguyễn duy dương- 88m-4 lầu, có thang máy
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mã lò, bình hưng hòa a, bình tân. dt 60m2 x 2 tầng (5 x 12). giá 4.65 tỷ tl
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhanh vẫn còn! nhà mặt ngõ phố lĩnh nam, vị trí đắc địa, cách mp chỉ hơn 10m. dt 38m 5t. chỉ 4 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà nguyễn đức cảnh. ô tô 7 chỗ vào nhà dt 58m × 5t. sđcc chỉ hơn 5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Bán nhà phố trương định, 30m2 x 5 tầng, nhà mới xây, nhỉnh 3 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà mới chính chủ hxh, đường hồ văn tư, trường thọ, thủ đức,80m2 giá nhỉnh 6 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 70m2 4 tầng hẻm xe tải sát quận 1
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán gấp nhà riêng linh trung, thủ đức, dt 77m2, oto ngủ trong nhà, nhỉnh 6 tỷ,sang tên ngay
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Tìm người thuê nhà riêng phố vĩnh hồ, quận đống đa
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà tân bình hxh 64 m2 ngang 4m dài 16m 3 tầng btct hẻm
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Cho thuê nhà mp võ văn dũng , 65m2 x 3 tầng , mt 5m , giá 40tr
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán gấp nhà yên sở, gamuda q. hoàng mai. ô tô 33m 5t. phân lô - ô tô chỉ 3 tỷ 7
Cập nhật: 2 phút trước - 4
Bán nhà nguyễn đình hoàn nở hậu ngõ thông gần ôtô 52m 5
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán gấp nhà phan đình giót, hà đông dòng tiền 30tr, k.doanh-ô tô-lô góc
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Cho thuê phòng 30m2 khép kín ngõ 194 phố đội cắn, ba đình
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Chân dài siêu dòng tiền - 22 phòng khép kín - trần khát chân
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán gấp, giá nhỉnh 5 tỷ, hẻm 6m, nhà riêng phường hiệp bình chánh,thủ đức,4xm, xách vali ở ngay.
Cập nhật: 2 phút trước