Dịch vụ sua nha gia re – Uy tín, chuyên nghiệp, chất lượng.

POSTED ON 10/11/2022 BY NGUYỄN LONG

link 10

Th11

1. Dịch vụ sua nha gia re, dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ tphcm.

  Dịch vụ sua nha gia re của chúng tôi bao gồm nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích hoặc điều chỉnh kết cấu ngôi nhà, bố trí lại một số khu vực trong nhà nhằm mang lại không gian sống thoáng đãng và rộng rãi hơn. Cải tạo nhà cũ cần đòi hỏi tính kỹ thuật nhiều hơn so với xây một ngôi nhà mới. Vì vậy đội ngũ sua nha gia re cần phải đảm bảo được chất lượng, thẩm mỹ và độ an toàn cao.

1.1 Dịch vụ sua nha gia re của chúng tôi bao gồm:

• Thiết kế và thi công sửa chữa, cải tạo nhà cũ, nhà phố, biệt thự, căn hộ, nhà hàng, khách sạn, quán ăn, quán café, nhà xưởng…Nhận sửa chữa nhà nhỏ, sửa nhà trọn gói…

CẢI TẠO THẨM MỸ VIỆN

SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ PHỐ

SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ PHỐ

SỬA CHỮA CẢI TẠO CĂN HỘ

SỬA CHỮA CẢI TẠO QUÁN CAFE

SỬA CHỮA CẢI TẠO CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG CHUNG CƯ

• Dịch vụ sua nha gia re của chúng tôi:

   + Thiết kế và thi công sửa chữa, cải tạo làm đẹp, trùng tu và nâng cấp công trình.

   + Thiết kế và thi công sửa chữa, cải tạo phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, phòng bếp.

   + Thiết kế và thi công sửa chữa, cải tạo mái nhà, thay lợp mái tôn lạnh, chống nóng mái nhà.

   + Thiết kế và thi công sửa chữa, cải tạo nhà tắm, nhà vệ sinh và thi công chống thấm.

   + Thiết kế và thi công sữa chữa, cải tạo ốp gạch, phân chia phòng vách và đóng trần thạch cao.

   + Thiết kế và thi công sửa chữa, cải tạo mặt tiền nhà phố, hàng quán. Chuyển đổi công năng sử dụng.

   + Thiết kế và thi công sửa chữa, cải tạo cơi nới nhà như lên thêm tầng.

   + Sửa chữa quét sơn, trét vữa, sơn dầu, sơn bả matit, thực hiện chuyên nghiệp từ diện tích nhỏ nhất.

   + Sửa chữa, cải tạo chống thấm công trình, chống thấm tường, chống thấm trần, chống ẩm mốc bằng công nghệ cao.

   + Thiết kế và thi công sửa chữa, cải tạo hệ thống điện nước dân dụng trong gia đình.

   + Thiết kế và thi công sửa chữa, cải tạo trang trí trần thạch cao, trần nhựa, trần gỗ…

  Xem thêm dịch vụ xây nhà trọn gói tại tphcm

  Xem thêm dịch vụ thiết kế và thi công nhà tiền chế, nhà khung thép, khung thép trang trí

  Xem thêm dịch vụ thiết kế và thi công alu trang trí, quảng cáo

2. Đơn giá thi công sửa chữa cải tạo ngôi nhà mình bao nhiêu? Hãy cùng tham khảo bảng giá dịch vụ sửa nhà giá rẻ TP HCM chúng tôi.

2.1 Để khách hàng dự trù sơ bộ chi phí sửa nhà của mình dịch vụ sua nha gia re sẽ đưa ra bảng báo giá cải tạo sửa chữa nhà 2022 quý khách hàng tham khảo.

Bảng giá dịch vụ sua nha gia re Wincons group

SttDiễn giải công việc Đơn vị Đơn giáI.Dịch vụ sua nha gia re 1Công tác tháo dỡ cửa kính m2                     40.0002Tháo dỡ tường 100 m2                     70.0003Tháo dỡ tường 200 m2                   120.0004Công tác c nền gạch m2                     70.0005Tháo dỡ khung thép mái tole m2                     70.0006Tháo dỡ mái ngói m2                     70.0007Tháo dỡ sàn bê tông dày 100 m2                   200.0008Tháo dỡ tủ gỗ, vách trang trí m2                     70.0009Tháo dỡ cửa m2                     70.00010Tháo dỡ thiết bị bồn cầu, chậu rửa… cái                     50.00011Tháo dỡ trần thạch cao m2                     40.00012Đổ bê tông mác 250 m3                1.900.000 Công tác thi công sua nha gia re:  13Cốt thép trong bê tông Kilôgam                     30.00014Cốp pha bê tông m2                   230.00015Khoan cấy thép kết cấu dầm sàn bằng hóa chất điểm                     30.00016Xây tường dày100 m2                   230.00017Xây tường dày 200 m2                   450.000Tô tường vữa mác 75 m2                   110.00019Tô cạnh cửa, đắp chỉ vữa m                     50.00020Cán nền vữa mác 75 m2                   100.00021Trần thạch cao Vĩnh Tường m2                   160.00022Vách thạch cao 2 mặt trong nhà m2                   285.00023Chống thấm sàn sika latex m2                   120.00024Lót gạch sàn 600×600 m2                   335.00025Ốp gạch tường 300×600 hoặc 600×600 m2                   345.00026Lót đá cầu thang, sàn nhà m2                   900.00027Sơn nước Toa tường trần trong nhà m2                     80.00028Sơn nước Toa tường trần ngoài nhà m2                   100.00029Lan can thép hộp 20×20, tay vịn thép hộp 30×60 md                   650.00030Gia cố kết cấu bằng thép I kg                     37.00031Gia cố vách bằng thép hộp, thép hộp mái tolekg                     42.00032Lợp mái tole dày 4,5 zem m2                   220.00033Diềm tole máng xói… m                   140.00034Lan can kính, vách kính 10mm m2                   900.00035Tay vịn lan can gỗ hoặc inox m                   500.00036Đồ gỗ nội thất – Báo giá thực tế bộ Thực tế37Nhân công đi điện nước – Báo giá thực tế khoảng 90.000 đến 160.000 m2 Thực tế38Vật tư điện nước, thiết bị – Báo giá thực tế gói Thực tế

Quý khách hàng có thắc mắc nào về bảng giá trên vui lòng liên hệ Hotline 0937.146.179 đội ngũ sua nha gia re của chúng sẽ tư vấn cho Quý khách!

3. Wincons group đơn vị nhiều năm kinh nghiệm thiết kế và thi công cải tạo nhà. Tư vấn thiết kế miễn phí cho khách hàng sử dụng dịch vụ sua nha gia re

3.1 Sau đây là quy trình triển khai dịch vụ sua nha gia re của chúng tôi:

B1. Tiếp nhận thông tin khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ sua nha gia re.

B2. Lên lịch hẹn với khách hàng để khảo sát thực tế công trình và tư vấn trực tiếp cho khách hàng.

• Kiến trúc sư cùng Kỹ sư sẽ phối hợp đi họp với khách hàng nhằm để khảo sát và tư vấn một cách chính xác và tốt nhất cho khách hàng.

B3. Thống kê công tác cải tạo, lập biện pháp thi công cải tạo công trình.

• Sau khi khảo sát, thảo luận với khách hàng về hạng mục sửa chữa cải tạo, Kiến trúc sư và Kỹ sư chúng tôi sẽ thống kê list hạng mục sửa chữa. Lập biện pháp thi công cải tạo cho tất cả các hạng mục sửa chữa.

B4. Triển khai thiết kế hồ sơ bản vẽ thi công dịch vụ sua nha gia re.

• Kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ triển khai thi công.
• Kỹ sư sẽ tính toán những hạng mục liên quan kết cấu, tải trọng công trình.
• Bộ phận dự toán sẽ lên sơ bộ khối lượng và áp giá để có được chi phí họp với khách hàng lần 2.

B5. Lên lịch hẹn khách hàng để trao đổi ý kiến về hồ sơ đã thiết kế và biện pháp thi công cải tạo.

• Sau khi đã có bản vẽ thiết kế, dự toán giá trị các hạng mục cải tạo chúng tôi tiến hành lên lịch hẹn lần 2 khách hàng để trao đổi ý kiến về hồ sơ thiết kế, giá trị cải tạo, phương án cải tạo, biện pháp cải tạo…

B6. Chỉnh sửa hồ sơ bản vẽ thiết kế và chỉnh sửa biện pháp thi công sau khi thống nhất lại với khách hàng.

• Sau khi lấy ý kiến khách hàng lần 2 chúng tôi sẽ chỉnh sửa tổng hợp lại lần cuối hồ sơ sua nha gia re bao gồm:

   – Bản vẽ thiết kế phát hành.

   – Biện pháp thi công phát hành

   – Dự toán chi phí phát hành

   – Bảng dự trù kế hoạch tổng tiến độ thi công.

B7. Hồ sơ báo giá gói thầu cải tạo gửi đến Quý khách hàng.

• In phát hành bộ hồ sơ ký đóng dấu gửi đến quý khách hàng
• Nếu khách hàng chốt sử dụng dịch vụ sua nha gia re chúng tôi thì sẽ tiến hành bước tiếp theo.

B8. Lên tiến độ thi công chi tiết gửi đến Quý khách hàng sử dụng dịch vụ sua nha gia re.

• Tiến độ thi công chi tiết được lập dựa vào tiến độ tổng thể đã làm việc với khách hàng. 
• Chúng tôi luôn nhắc nhở bộ phận phòng thi công lập tiến độ thi công chi tiết phải rõ ràng, càng chi tiết càng dễ quản lý công việc, tránh sót việc hoặc tồn đọng việc về giai đoạn sau. Một công trình không có tiến độ chi tiết thì không thể nào hoàn thành tốt được.
• Tiến độ thi công chi tiết là bảng kế hoạch để Quý khách hàng có thể theo dõi và nghiệm thu công tác triển khai.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG SỬA CHỮA CẢI TẠO CÔNG TRÌNH

B9. Triển khai thi công, giám sát thi công và báo cáo thi công hàng ngày cho khách hàng sử dụng dịch vụ sua nha gia re.

• Chúng tôi rất chú tâm đến việc báo cáo thi công hàng ngày cho khách hàng. Bởi vì chúng tôi cảm thấy đa số khách hàng rất bề bộn công việc, không phải lúc nào cũng có mặt tại công trình để theo dõi việc thi công. Báo cáo thi công giúp cho khách hàng yên tâm việc thi công tại công trường và có thời gian xử lý công việc cá nhân. 
• Mỗi công tác triển khai chúng tôi đều sử dụng quy trình giám sát triển khai và check kiểm tra. Sau đây là list giám sát thi công điển hình của chúng tôi. Quý khách hàng có thể yên tâm khi sử dụng dịch vụ sua nha gia re chúng tôi.

LIST GIÁM SÁT THI CÔNG WINCONS GROUP

B10. Nghiệm thu hoàn thành, bàn giao công trình.

• Quá trình nghiệm thu chúng tôi yêu cầu chỉ huy trưởng công trình phải áp dụng tuyệt đối vào công việc triển khai tại công trường. Chúng tôi triển khai cho nhân viên đầy đủ quy trình giám sát để có thể phục vụ khách hàng tốt nhất.

   – Nghiệm thu nội bộ công việc sửa chữa: Là quá trình nghiệm thu kiểm tra giữa chỉ huy trưởng công trình với đội trưởng trực tiếp.Tất cả các công tác thi công đến thời điểm phải được báo cáo Chỉ huy trưởng kế hoạch kiểm tra trước khi triển khai bước tiếp theo nhằm hạn chế những sai sót bị khuất lấp do công tác tiếp theo.

   – Mời chủ nhà, ( Chủ đầu tư, khách hàng) nghiệm thu kiểm tra sau khi đã nghiệm thu nội bộ hoàn tất.

   – Công trình hoàn thành chúng tôi tiếp tục mời chủ nhà ( Chủ đầu tư, khách hàng) nghiệm thu tổng thể lại, nếu có yêu cầu chỉnh sửa defect chúng tôi bố trí sửa chữa. Sau khi defect xong chúng tôi sẽ mời chủ nhà nghiệm thu lại và ký biên bản nghiệm thu hoàn thành.

B11. Quyết toán, bảo hành, bảo trì công trình sử dụng dịch vụ sua nha gia re.

• Sau khi đã nghiệm thu hoàn thành công trình chúng tôi sẽ tổng hợp bảng giá trị quyết toán gửi đến Quý khách hàng.
• Việc bảo hành bảo trình cho khách hàng công ty chúng tôi đã thành lập 1 tổ chuyên xử lý vấn đề này cho khách hàng. Nhằm đảm bảo việc bảo hành bảo trì được xử lý chuyên nghiệp nhất và nhanh nhất cho Quý khách hàng sử dụng dịch vụ sua nha gia re chúng tôi.

CẢI TẠO CÔNG TRÌNH VILLA Q9

4. Quy trình giám sát Wincons group khi sửa chữa nhà (dịch vụ sua nha gia re)

4.1 Giám sát quá trình thi công sửa nhà cho khách hàng

4.1.1 giám sát công trình giai đoạn chuẩn bị

a. Bản vẽ phục vụ cho việc giám sát thi công (dịch vụ sua nha gia re)

• Tìm hiểu & kiểm tra bản vẽ thiết kế.
• Kiểm tra hiện trường thi công & đối chiếu bản vẽ.

b. Công tác đặt hàng:

• Bốc tách khối lượng & kiểm duyệt.
• Lập bảng dự trù vật tư và nhân công
• Lập tiến độ đặt hàng.
• Gửi yêu cầu đặt hàng. (phiếu đặt hàng)

c. Chuẩn bị thi công (dịch vụ sua nha gia re):

• Giao nhận vật tư:

   – Chuẩn bị mặt bằng tập kết vật tư.

   – Phương án vận chuyển & sắp xếp vật tư.

   – Kiểm tra quy cách, số lượng & chất lượng vật tư. (kèm biên bản & chứng từ giao nhận vật tư).

   – Quản lý và bảo quản vật tư.

• Tổ chức cuộc họp khởi công với đội trưởng, kỹ thuật hiện trường, giám sát hiện trường, chỉ huy trưởng: (có biên bản họp)

   – Bàn giao hồ sơ thi công bao gồm:

   + Bản vẽ phát hành.

   + Tiến độ thi công.

   + Quy trình giám sát.

   + Yêu cầu kỹ thuật thi công.

   + Nội quy công trường (đồng phục, mũ, giày, dây an toàn…)

   + An toàn lao động.

   + Quy định mức xử phạt vi phạm.

   – Bộ phận công trường phải sắp xếp và chuẩn bị đầy đủ:

   + Kế hoạch nhân lực.

   + Giàn giáo, máy móc & dụng cụ thi công.

   + Biện pháp thi công.

   + Các giấy tờ hồ sơ năng lực, chứng nhận năng lực.

   + Sơ đồ tổ chức, quyết định thành lập Ban chỉ huy, bằng cấp liên quan.

   + Bảo hiểm công nhân, bằng cấp thợ.

• Chuẩn bị bàn giao mặt bằng thi công:

   – Giải phóng mặt bằng.

   – Marking tim, mốc… 

   – Nguồn điện phục vụ thi công.

   – Thông báo khởi công đến chính quyền địa phương và các hộ dân kế cận nếu cần thiết.

   – Phương án lắp đặt cổng, tường rào, treo biển báo công trình nếu cần thiết.

• Hồ sơ pháp lý công trình (dịch vụ sua nha gia re)

   – Các hồ sơ giấy tờ phục vụ phường, quận.. kiểm tra công trình nếu cần thiết.

• Yêu cầu dành cho giám sát:

   – Có bản vẽ đã được duyệt & phát hành trong tay.

   – Có bộ mẫu vật liệu trong tay.

   – Có đầy đủ dụng cụ, thiết bị để kiểm tra & đo đạc trong tay.

   – Đọc hiểu bản vẽ.

• Nắm vững các tiêu chuẩn, quy trình, quy phạm hiện hành để áp dụng trong quá trình thi công và nghiệm thu.

4.1.2 Giám sát công trình giai đoạn thi công ( dịch vụ sua nha gia re)

a. Kiểm tra mặt bằng:

– Mặt bằng trống, sạch sẽ (Quan sát)

– Tim mốc, cao độ đầy đủ. (phương pháp định vị?)

– Tình trạng các công tác đi trước đã hoàn chỉnh. (biên bản nghiệm thu & quan sát)

– Nguồn điện thi công.

– Giàn giáo, dụng cụ, máy móc thi công sẵn sàn. (Quan sát thực tế)

– Phương tiện vận chuyển cẩu tháp, vận thăng… văn phòng tạm, kho bãi.

b. Kiểm tra trong quá trình thi công (dịch vụ sua nha gia re):

– Giám sát vật tư:

  + Kiểm tra quy cách, số lượng, chủng loại vật tư theo cấu tạo thiết kế.

  + Kiểm tra các thông số kỹ thuật vật liệu theo yêu cầu kỹ thuật thiết kế.

  + Kiểm tra quá trình lưu trữ và xuất nhập kho.

  + Kiểm tra tình trạng vật tư trong khi lắp dựng.

– Giám sát lắp dựng sua nha gia re:

  + Kiểm tra định vị theo thiết kế trong quá trình lắp dựng. (phương pháp thủ công)

  + Kiểm tra độ chuẩn lắp đặt của từng thành phần cũng như sản phẩm sau cùng (độ thẳng đứng, độ ngang, độ phẳng hay độ nghiêng, độ cong theo thiết kế…)

  + Kiểm tra sự khiếm khuyết của từng thành phần cũng như sản phẩm sau cùng.

  + Kiểm tra các liên kết theo thiết kế hoặc theo cấu tạo:

   * Loại liên kết: hàn, bu lông, vít, tắc kê, đinh, ri vê, keo, silicon…

   * Số lượng liên kết: theo thiết kế, theo cấu tạo hay theo quy ước.

   * Tính thẩm mỹ: sự sắp xếp có trật tự, sự hoàn chỉnh của liên kết.

   * Mức độ bền vững: kiểm bằng máy đo, tác động lực tay, quan sát…

  + Kiểm tra các yêu cầu kỹ thuật đặc biệt:

   * Thời gian chờ các phản ứng của vật liệu.

   * Các tính năng của vật liệu: chống thấm, cách âm, cách nhiệt, chống rò rỉ, rỉ sét…

  + Kiểm tra quá trình lao động và sinh hoạt tập thể của công nhân:

   * Kiểm tra sự ngăn nắp, sắp xếp khoa học trong quá trình thi công.

   * Kiểm tra tình trạng vệ sinh, rác thải…có sạch sẽ gọn gàng sau mỗi ngày thi công

   * Kiểm tra năng xuất & tay nghề thợ.

   + Kiểm tra số lượng & sự toàn vẹn của sản phẩm sau cùng.

   + Kiểm tra tình trạng vệ sinh sản phẩm sau khi hoàn thành công tác.

c. Nghiệm thu và chỉnh sửa (dịch vụ sua nha gia re):

– Tổ chức kiểm tra & yêu cầu sửa chữa hàng ngày để chỉnh sửa ngay các khiếm khuyết, không đợi xong hết mới kiểm tra.

– Đối với các công tác có nhiều công đoạn, phải tổ chức nghiệm thu & sửa chữa hoàn chỉnh mới được chuyển sang công đoạn kế tiếp, đặc biệt là các công đoạn sẽ bị khuất đi. Nếu khối lượng công tác lớn thì nên phân chia theo khu vực để nghiệm thu các công đoạn (yêu cầu có biên bản nghiệm thu & sửa chữa hoàn chỉnh theo form mẫu)

4.1.3 Giám sát công trình giai đoạn nghiệm thu (dịch vụ sua nha gia re)

a. Nghiệm thu chất lượng: (sản phẩm sau cùng)

• Chất lượng tỉnh:

  – Đúng theo định vị thiết kế.

  – Đúng theo hình dạng thiết kế.

  – Đúng theo vật liệu thiết kế.

  – Đầy đủ các thành phần như thiết kế.

  – Độ chuẩn & sắc về hình học: đứng, ngang, phẳng, nghiêng, cong…

  – Độ chuẩn về màu sắc và bề mặt hoàn thiện theo thiết kế.

  – Tính toàn vẹn: không có các khiếm khuyết về đường nét, bề mặt & màu sắc…

  – Đầy đủ các phụ kiện đi kèm.

• Chất lượng động:

  – Đóng mở đúng các vị trí thiết kế.

  – Các chuyển động phải nhẹ nhàng, trơn tru, không bị cạ quẹt hay rít.

  – Đảm bảo sự hoạt động được định sẵn đối với các sản phẩm dùng điện, nước hay các nguồn năng lượng khác.

• Chất lượng vệ sinh trên sản phẩm & môi trường xung quanh.

b. Nghiệm thu về khối lượng ( dịch vụ sua nha gia re):

• Yêu cầu chung:

  – Trình bày đúng theo format của báo giá, nếu có các mục công tác phát sinh thì bổ sung bên dưới.

  – Các dạng nghiệm thu:

   + Nghiệm thu phục vụ cho các đợt thanh toán theo hợp đồng: dựa theo thông tin hợp đồng.

   + Nghiệm thu quyết toán: thực hiện ngay khi hoàn thành công tác hoặc trước khi bàn giao công trình.

  – Các form mẫu: thực hiện theo quy định và hướng dẫn của công ty.

• Thời điểm nghiệm thu:

  – Đối với phần thô hoặc hoàn thiện thô, đồ rời: nghiệm thu ngay sau khi hoàn thành công tác.

  – Đối với các công tác hoàn thiện nội thất cố định: nghiệm thu trong quá trình defect với chủ đầu tư hoặc sớm hơn và trễ nhất là trước khi bàn giao.

  Quý khách hàng cần tìm người sửa nhà hay đơn vị sửa nhà giá rẻ, uy tín hãy liên hệ Hotline: 0937.146.179 để được tư vấn. Xin cảm ơn Quý khách hàng đã sử dụng dịch vụ sua nha gia re của Wincons group.

Trân trọng!