Dich vụ thi công cơ điện (m&e) – tổng thầu công ty tinh kỳ

M&E là hệ thống cơ điện không thể thiếu trong các công trình tòa nhà, văn phòng, nhà máy, xí nghiệp,… Nhưng ít ai hiểu được hết dịch vụ M&E sẽ gồm những hạng mục nào? và đơn vị tổng thầu-nhà thầu nào uy tín thi công M&E. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau đây nhé.

1. Hiểu về hệ thống M&E là gì?

Hệ thống cơ điện, hay còn gọi là M&E (Mechanical and Electrical), là một phần quan trọng trong thiết kế cơ sở hạ tầng. Hệ thống M&E bao gồm các thành phần cơ bản để cung cấp các dịch vụ kỹ thuật như điện, nước, thoát nước, hệ thống điều hòa, chiếu sáng và nhiều hơn nữa. Hệ thống M&E đảm bảo hoạt động của các thiết bị kỹ thuật và đáp ứng nhu cầu của người sử dụng trong một tòa nhà hoặc công trình.

Hệ thống M&E là một yếu tố quan trọng trong quá trình thiết kế và xây dựng. M&E đòi hỏi sự hiểu biết về các công nghệ kỹ thuật hiện đại, quy chuẩn an toàn và tiêu chuẩn chất lượng. Quá trình triển khai hệ thống M&E đòi hỏi sự chuyên nghiệp và kỹ năng kỹ thuật cao.

2. Dịch vụ thi công cơ điện M&E bao gồm các hạng mục nào?

Dịch vụ M&E thông thường sẽ là một hệ thống gồm có hai phần, đó là phần điện và phần cơ khí trong hoạt động thi công các công trình xây dựng. Trong hệ thống mỗi công trình thì phần điện sẽ chiếm 60% còn lại phần cơ khí chiếm 40%.

– Về phần cơ: Phần cơ trong hệ thống M&E trong công trình chiếm khối lượng lớn với các hạng mục thi công như:

Điều hòa không khí và thông gió (MVAC – Mechanical Ventilation and Air Conditioning hay với tên gọi khác là HVAC)

Phòng cháy, chữa cháy (Fire alarm and Fighting)

Cấp thoát nước (Plumbing and Sanitary – P&S)

Cung cấp gas LPG và khí nén.

– Về phần điện: Đúng với tên gọi của mình, phần điện chủ yếu một số hạng mục như:

+ Điện nặng:

• Hệ thống cấp nguồn chính (Main power supply)
• Hệ thống tủ điện phân phối (Submain power supply)
• Hệ thống chiếu sáng linh hoạt (Lighting)
• Hệ thống ổ cắm (Socket outlet)
• Hệ thống chiếu sáng sự cố (Emergency lighting)
• Hệ thống tiếp địa (Earthing system)
• Hệ thống chống sét (Lightning protection system)

+ Điện nhẹ:

• Hệ thống mạng Lan và internet (Data network system)
• Hệ thống điện thoại ( Telephone system)
• Hệ thống an ninh giám sát (Security & Supervisior system
• Hệ thống PA (Public Address System)

3. Quy chuẩn và tiêu chí thiết kế M&E về hệ thống điện

• QCVN 12:2014: Văn bản này quy định về “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về hệ thống điện của nhà ở và nhà công cộng” khi thiết kế M&E và xây dựng công trình.
• QCVN 05:2008/BXD: Đưa ra những quy định yêu cầu kỹ thuật về “Nhà ở và công trình công cộng – an toàn sinh mạng và sức khỏe” cho người sử dụng.
• QCVN QTĐ – 08:2010/BCT Quy chuẩn kỹ thuật điện hạ áp
• TCVN 9206:2012 (Thay thế TCXD 27:1995): Tiêu chuẩn này được áp dụng để “Đặt thiết bị điện trong nhà ở và công trình công cộng – Tiêu chuẩn thiết kế”.
• TCVN 9207:2012 (Thay thế TCXD 25:1995): Văn bản đưa ra các quy định về “Đặt đường dẫn điện trong nhà ở và công trình công cộng – Tiêu chuẩn thiết kế”.
• TCVN 9208:2012 (Thay thế TCXDVN 263:2002): cung cấp thông tin về “Lắp đặt cáp và dây dẫn điện trong các công trình công nghiệp”.
• TCVN 394:2007: “Tiêu chuẩn thiết kế lắp đặt trang thiết bị điện trong các công trình xây dựng – Phần an toàn điện”.
• TCVN 7447-1:2004 Hệ thống lắp đặt điện trong các tòa nhà – Phần 1: Nguyên tắc cơ bản, đánh giá các đặc tính chung, định nghĩa.
• TCVN 7447-5-51:2004 Hệ thống lắp đặt điện của các tòa nhà – Phần 5-53: Lựa chọn và lắp đặt thiết bị điện – Cách ly, đóng cắt và điều khiển.
• TCVN 7447-5-54:2005 (Tương đương IEC 60364-5-54): Hệ thống lắp đặt của các tòa nhà – Phần 5-54: Lựa chọn và lắp đặt thiết bị điện – Bố trí nối đất, dây bảo vệ và dây liên kết bả
• 11 TCN – – 200: Văn bản đưa ra những “Quy phạm trang bị điện – Phần I: Quy định chung”.
• 11 TCN – 19 – 2006: đưa ra những “Quy phạm trang bị điện – Phần II: Hệ thống đường dẫn điện”.
• 11 TCN – 20 – 2006: áp dụng cho các trang bị phân phối điện về các “Quy phạm trang bị điện – Phần III: Trang bị phân phối và trạm biến áp”.
• 11 TCN – 21 -2006: Văn bản này cung cấp thông tin liên quan về “Quy phạm trang bị điện – Phần IV: Bảo vệ và tự động”.

Ngoài ra, từng hạng mục riêng lẻ trong hệ thống điện M&E có những bộ tiêu chuẩn khác nhau. Khách hàng có thể liên hệ tổng thầu cơ điện M&E Tinh Kỳ để được hỗ trợ giải đáp thắc mắc và tư vấn nhé.

HOTLINE: 

0907 575 432

4. Tại sao hệ thống M&E lại quan trọng

Hệ thống M&E đóng một vai trò không thể thiếu trong các công trình tòa nhà, nhà máy, xí nghiệp… Dưới đây là một số lợi ích quan trọng của hệ thống M&E.

4.1. Tiện nghi và thoải mái

Hệ thống M&E đảm bảo rằng người sử dụng tòa nhà được cung cấp các tiện nghi và môi trường làm việc thoải mái. Hệ thống điều hòa không khí và chiếu sáng tạo ra điều kiện nhiệt độ và ánh sáng lý tưởng, trong khi hệ thống thoát nước đảm bảo cung cấp nước sạch và thoát nước hiệu quả.

4.2. An toàn

Hệ thống M&E đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an toàn và bảo vệ cho tòa nhà và người sử dụng. Hệ thống M&E được thiết kế và lắp đặt theo các quy chuẩn an toàn, giúp ngăn ngừa nguy cơ cháy nổ và sự cố điện. Hệ thống cung cấp ánh sáng chiếu sáng hiệu quả, tăng cường khả năng quan sát và giảm nguy cơ tai nạn. Ngoài ra, hệ thống bảo vệ chống sét và báo động cũng được tích hợp để đảm bảo an toàn cho tòa nhà, nhà máy, xí nghiệp và người dùng.

4.3. Hiệu suất và tiết kiệm năng lượng

Hệ thống M&E được thiết kế để đạt hiệu suất cao và tiết kiệm năng lượng. Các công nghệ tiên tiến như hệ thống điều khiển tự động, từ việc điều chỉnh nhiệt độ và ánh sáng theo nhu cầu thực tế đến việc quản lý tiêu thụ năng lượng. Điều này không chỉ giúp giảm khí thải và tiêu thụ năng lượng không cần thiết.

4.4. Dễ dàng bảo trì và sửa chữa

Hệ thống cơ điện được thiết kế để dễ dàng bảo trì và sửa chữa. Các thành phần và thiết bị được lựa chọn và lắp đặt với tính năng dễ thay thế và bảo trì. Điều này giúp giảm thời gian và công sức cần thiết để thực hiện các công việc bảo trì và sửa chữa, đồng thời giảm thiểu thời gian gián đoạn và ảnh hưởng đến hoạt động của tòa nhà, nhà máy, xí nghiệp.

5. Quy trình thi công hệ thống cơ điện M&E

5.1. Giai đoạn 1: Đấu thầu

• Bóc tách khối lượng
• Liên hệ giá NTP/NCC (Nhà Thầu Phụ/Nhà Cung Cấp)
• Tính toán biện pháp tổ chức thi
• Báo giá, thương thảo hợp đồng
• Đệ trình catalogue vật tư, thiết bị sẽ được sử dụng trong quá trình thi công (trình vật tư mẫu nếu có yêu cầu từ Chủ Đầu Tư)
• Đệ trình bản vẽ chi tiết thi công
• Ký kết hợp đồng

5.2. Giai đoạn 2: Chuẩn bị

Nhân lực

• Thiết bị, công dụng cụ
• Liên hệ NTP
• Liên hệ NCC (lịch đáp ứng vật tư để đảm bảo tiến độ thi công)
• Lập kế hoạch tài chính cho dự án
• Lên bảng tiến độ thi công chi tiết

5.3. Giai đoạn 3: Thi công

• Quản lý an toàn cho dự án
• Biện pháp thi công đối với từng công tác
• Tiến độ thi công chi tiết
• Quản lý chất lượng thi công
• Quản lý NTP/NCC
• Kế hoạch vật tư, thiết bị

5.4. Giai đoạn 4: Bàn giao

• Vệ sinh, kiểm tra và sửa lỗi
• Nghiệm thu
• Bàn giao dự án
• Bảo hành, bảo trì
• Kết thúc dự án

6. Tổng thầu cơ điện M&E uy tín số 1 hàng đầu Việt Nam

Công ty TNHH Tinh Kỳ được thành lập vào đầu năm 2007 là một trong những nhà thầu hàng đầu trong lĩnh vực M&E chuyên thiết kế – thi công, cung cấp thiết bị trọn gói cho các công trình M&E trong các lĩnh vực cơ sở hạ tầng, dân dụng, nhà cao tầng, văn phòng, bệnh viện, trường học và nhà xưởng công nghiệp.

Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, các công tác chế tạo, thi công lắp đặt luôn được Tinh Kỳ thực hiện theo phương thức chuyên nghiệp nhất, đồng thời tuân thủ nghiêm ngặt theo các tiêu chuẩn chuyên ngành Việt Nam & Quốc tế.

Từ khi thành lập, Tinh Kỳ đã xác định hướng đi là cung cấp các dịch vụ M&E nhằm tối ưu hóa lợi ích cho khách hàng và tạo nên sự phát triển bền vững cho doanh nghiệp. Bảy giá trị cốt lõi là kim chỉ nam cho mọi hành động của Tinh Kỳ.

Tinh Kỳ được các Chủ đầu tư trên thị trường tín nhiệm là nhà thầu cơ điện cho nhiều dự án quy mô tại Việt Nam như: CocaCola, Vingroup, Starbucks, FPT, đảo Kim Cương, văn phòng ngân hàng nhà nước thế giới chi nhánh Lào,…

7. Tại sao chọn tổng thầu thi công cơ điện M&E Tinh Kỳ

Tình Kỳ có 17 năm kinh nghiệm tư vấn, thi công, bảo dưỡng các công trình M&E trong và ngoài nước.

Chúng tôi cung cấp cho khách hàng một giải pháp trọn gói về thi công cơ điện và xây dựng, bao gồm các công đoạn từ thiết kế, sản xuất, thi công và lắp đặt, cho đến dịch vụ bảo hành, bảo trì hệ thống điện cho nhà mày và tòa nhà.

Cam kết với quý khách hàng 100% tất cả các công trình phải đạt đúng chất lượng cũng như tiêu chuẩn của bảng vẽ thiết kế đề ra.

Chúng tôi có ngũ nhân viên chuyên nghiệp, đã thực hiện nhiều dự án M&E lớn nhỏ ở TP.HCM, Vũng Tàu, Nha Trang, Bình Thuận, các công trình M&E ở nước ngoài như Lào, Campuchia, Hàn Quốc,..

Tinh Kỳ luôn đặt yếu tố “con người ” làm trung tâm của mọi hoạt động và tập trung nâng cao chất lượng cuộc sống, chúng tôi sẽ tiếp tục mang đến cuộc sống tốt đẹp hơn cho khách hàng trên toàn thế giới.

Cùng xem các dự án lớn trong và ngoài nước mà tổng thầu M&E Tinh Kỳ đã thực hiện: 

Xem tại đây

Liên hệ với Nhà Thầu Cơ Điện (M&E) Tinh Kỳ ngày hôm nay để được tư vấn miễn phí tại địa chỉ:

8. Thông tin liên hệ

Văn phòng công ty Tinh Kỳ

: Số 36, Đường 52-BTT, Khu Phố 3,Phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại

: 

(84 28) 3742.5321

Hotline:

0907 575 432

Email

: info@tinhky.com