Đơn giá xây dựng nhà phần thô và trọn gói năm 2022
Ngày đăng: 5/19/2022 4:34:18 PM - Công nghiệp, xây dựng - TP HCM - 49Chi tiết [Mã tin: 3843323] - Cập nhật: 45 phút trước
Đơn giá xây nhà phần thô và trọn gói năm 2022
Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay bao gồm xây phần thô và phần hoàn thiện cho ngôi nhà. Giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc. Giảm thiểu rủi ro, phát sinh chi phí nếu trong quá trình thi công vật tư tăng giá, do đã khoán hết cho nhà thầu ngay từ đầu. Với quy trình làm việc uy tín, minh bạch, chuyên nghiệp Greenhn cập nhật đơn giá xây dựng nhà phố phần thô và trọn gói năm 2022 áp dụng kể từ ngày 01/05/2022 cùng bảng chủng loại vật tư trong gói cơ bản.
Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện năm 2022.
Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện là đơn giá mà Greenhn sẽ cung cấp vật tư, nhân công trọn gói cho phần thô. Phần hoàn thiện, Greenhn cung cấp nhân công hoàn thiện cho các hạng mục công việc: lắp đặt thiết bị điện, sơn nước, lát gạch nền, ốp len chân tường, lắp đặt thiết bị vệ sinh còn vật tư sẽ do chủ đầu tư cung cấp.
Báo giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện năm 2022 tại TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai và các khu vực lân cận như sau:
- 3.500.000/m2 áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng trên 350m2 sàn.
- 3.550.000/m2 áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn.
- 3.600.000/m2 áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn.
- 3.650.000/m2 áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng trên 200m2 đến dưới 250m2 sàn.
- Công trình có tổng diện tích xây dựng nhỏ hơn 200m2 đơn giá được tính dựa theo điều kiện thi công của công trình.
Đối với công trình góc hai mặt tiền, phòng trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, công trình khách sạn tư nhân dưới 7 tầng, biệt thự,… báo giá trực tiếp theo quy mô xây dựng.
Lưu ý: Đơn giá xây dựng nhà phố phần thô năm 2022 trên chưa bao gồm chi phí khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc, chi phí tháo dỡ nhà cũ chuẩn bị mặt bằng thi công, thuế VAT, chi phí đấu nối điện nước vào hệ thống thành phố, chi phí nâng nền nếu cao quá 300mm so với cao độ nhà hiện hữu.
Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói – chìa khóa trao tay năm 2022.
Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói năm 2022 tại TP HCM – chìa khóa trao tay là chi phí chủ đầu tư phải bỏ ra trong việc xây dựng phần thô và phần hoàn thiện ngôi nhà chưa bao gồm nội thất rời. Đơn giá xây dựng nhà trọn gói năm 2022 sẽ dao động từ 5.500.000 đến 5.900.000 VNĐ/m2 áp dụng bảng chủng loại vật tư tiêu chuẩn.
Cùng một đơn giá xây nhà trọn gói nhưng chất lượng và cách quản lý thi công sẽ khác nhau giữa các nhà thầu. Chủ đầu tư hãy tìm hiểu thật kỹ và so sánh các nhà thầu với nhau, nếu đã có niềm tin với Song Phát hãy đến trực tiếp công ty để được tư vấn tận tình. Địa chỉ công ty nằm ở cuối bài viết.
Lưu ý: Đơn giá xây dựng nhà hoàn thiện trọn gói tại TPHCM và các tỉnh lân cận trên chưa bao gồm thuế VAT, trang trí sân vườn, tiểu cảnh, ốp gạch tường, sơn hiệu ứng, sơn giả đá, chi phí nội thất rời.
Báo giá xây nhà trọn gói năm 2022 sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau:
- Điều kiện thi công bao gồm: hẻm nhỏ, không có chỗ tập kết vật tư, vận chuyển bằng sức người.
- Nhà phố 2, 3 mặt tiền.
- Quy mô xây dựng tổng diện tích xây dựng càng lớn chi phí xây sẽ giảm dần.
- Phong cách kiến trúc hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển.
- Chủng loại vật tư hoàn thiện sử dụng và yêu cầu riêng của chủ đầu tư cao hơn mức tiêu chuẩn.
Nếu chủ đầu tư muốn thiết kế, thi công nội thất Greenhn sẽ thực hiện phương án thiết kế nội thất theo yêu cầu và báo giá riêng theo hồ sơ thiết kế nội thất.
Bảng báo giá khái toán xây dựng theo m2 dự trù kinh phí sơ bộ ban đầu.
Khi chủ đầu tư đã xác định được nhu cầu sinh hoạt, quy mô xây dựng, gửi sổ hồng hoặc giấy xin phép xây dựng. Greenhn tính toán, gửi lại bảng báo giá khái toán xây dựng theo m2 cho chủ đầu tư nắm và có khoản dự trù kinh phí trước khi quyết định kí hợp đồng thiết kế.
Bảng khái toán xây dựng được tính theo diện tích xây dựng sẽ cho chủ đầu tư nắm được tổng diện tích xây dựng, chi phí thiết kế, giá xây nhà phần thô và giá xây nhà trọn gói tạm tính theo m2 là cơ sở để chủ đầu tư kí hợp đồng thiết kế ban đầu.
Bảng báo giá khái toán theo m2 giúp chủ đầu tư dự trù được chi phí ban đầu khi chưa bắt đầu thiết kế.
Số m2 tạm tính này chỉ là dự kiến theo nhu cầu sơ bộ của chủ đầu tư, số m2 thực tế để thi công phải dựa vào hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh và giấy xin phép xây dựng chính thức.
Chi phí chính xác từng hạng mục công việc không phát sinh là bảng báo giá dự toán chi tiết bên dưới.
Bảng thống kê chủng loại vật tư sử dụng trong thi công xây nhà trọn gói.
Nếu bạn đang tìm một nhà thầu giá rẻ thì bạn đã đến sai chỗ, Greenhn chỉ xây nhà chất lượng cho chủ đầu tư có mục đích sử dụng để ở lâu dài với mức giá hợp lý. Để đảm bảo chất lượng ngôi nhà Greenhn sử dụng một chủng loại vật tư thô tốt nhất trên thị trường hiện nay không sử dụng vật tư xây thô kém chất lượng như một số nhà thầu giá rẻ hay nhà thầu chạy theo lợi nhuận làm để sinh lời. Không chia quá nhiều chủng loại vật tư theo đơn giá m2 nhằm tránh sự nhầm lẫn giữa các công trình với nhau.
Đây là bảng chủng loại vật tư xây thô và hoàn thiện sử dụng theo đơn giá m2 xây thô và hoàn thiện của Greenhn. Mặc dù là gói tiêu chuẩn nhưng vật tư hoàn thiện vẫn là loại tốt cao hơn mặt bằng chung như: Đá Kim Sa Trung, thiết bị vệ sinh Toto, đèn âm trần Duhal, thiết bị điện Panasonic, gỗ sồi…
Tin liên quan cùng chuyên mục Công nghiệp, xây dựng
- 1
Xưởng mặt tiền huyện bình chánh, đường container chạy, gần
Cập nhật: vài giây trước - 1
Xưởng mặt tiền, đường container chạy, gần trần đại nghĩa,
Cập nhật: 7 phút trước - 1
Giảm sâu, bán tổ hợp công ty, nhà xưởng may đường xe container - gần ql 1a, quận 12
Cập nhật: 8 phút trước - 1
Bán nhà xưởng, mặt tiền thụt đường hậu giang quận 6
Cập nhật: 8 phút trước - 2
Bán xưởng mặt tiền thụt nguyễn thị lắng, xã tân phú trung, củ chi
Cập nhật: 16 phút trước - 2
Cập nhật, bán xưởng 1200m2 33 tỷ; 2500m2 82 tỷ; 3600m2 130 tỷ; 4100m2 195 tỷ; 4600m2 120 tỷ, quận 12
Cập nhật: 18 phút trước - 2
Cho thuê nhà kho xưởng 500m², 2 tầng hxt an phú đông, quận
Cập nhật: 20 phút trước - 5
Bán gấp nhà xưởng 1100m2 mặt tiền nhị bình, hóc môn giáp
Cập nhật: 27 phút trước - 2
Bán xưởng mặt tiền nhị bình, vị trí đẹp, đã lên hết thổ cư, xe container chạy vào xưởng được
Cập nhật: 29 phút trước - 2
Tin mới nhất, bán xưởng sản xuất 1200m2 34 tỷ; 2500m2 82 tỷ; 3600m2 130 tỷ; 4100m2 195 tỷ; 4600m2
Cập nhật: 35 phút trước - 2
Bán xưởng may mặt tiền gần quốc lộ 1a - phường tân thới nhất - quận 12. dt 3.619,2m2
Cập nhật: 37 phút trước - 2
Bán tổ hợp công ty, nhà xưởng mặt tiền nội bộ xe container, 1 sẹc quốc lộ 1a, an phú đông, q. 12
Cập nhật: 38 phút trước - 1
Bán nhà xưởng, mặt tiền thụt đường hậu giang quận 6
Cập nhật: 41 phút trước - 2
Bán kho mặt tiền đường ngang 54m, diện tích lớn, gần ql1a, q12.
Cập nhật: 43 phút trước - 2
Xưởng may mặt tiền đường tân thới nhất 8 - phường tân thới nhất - quận 12. dt 3.619,2m2
Cập nhật: 43 phút trước - 1
✅ bán nhà máy sản xuất đạt chuẩn châu âu, diện tích
Cập nhật: 47 phút trước - 2
Cập nhật, bán xưởng 1200m2 34 tỷ; 2500m2 82 tỷ; 3600m2 130 tỷ; 4100m2 195 tỷ; 4600m2 120 tỷ, quận 12
Cập nhật: 47 phút trước - 2
Bán kho siêu vip mặt tiền đường tân thới nhất, p. tân thới nhất, q12.
Cập nhật: 47 phút trước - 2
Bán xưởng và đất tại vĩnh tân, tân uyên, bd.diện tích đất: 24.300m².diện tích xưởng: 6.000m².giá
Cập nhật: 50 phút trước - 2
Bán xưởng mặt tiền đường dt748 an lập dầu tiếng bình dương. diện tích: 11.408m².đang cho thuê: tập
Cập nhật: 51 phút trước - 2
Cho thuê hoặc bán xưởng kcn vsip2 bình dương.diện tích đất: 6.200m². nhà xưởng: 3.000m²
Cập nhật: 52 phút trước - 2
Chủ định cư, bán nhà xưởng - 4.561m2 - 2 tầng - ngay kcn quang trung
Cập nhật: 53 phút trước - 2
Bán tổ hợp nhà xưởng, công ty, đường xe container - cách ql1a và lê văn khương 4km
Cập nhật: 57 phút trước - 2
Bán xưởng sản xuất 1200m2 33 tỷ; 2500m2 82 tỷ; 3600m2 120 tỷ; 4100m2 195 tỷ; 4600m2 120 tỷ, quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà xưởng khu lê văn khương, hiệp thành - diện tích lớn - ngay kcn quang trung
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán tổ hợp nhà xưởng, công ty mặt tiền nội bộ xe container, 1 sẹc quốc lộ 1a, q. 12
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Xưởng lô góc đường 12m hóc môn 15m x 28m thu nhập 20 tr/th chỉ 14 tỷ
Cập nhật: 46 phút trước - 2
Bán gấp xưởng may -p hiệp thành q12 46mm2 chỉ 120 tỷ
Cập nhật: 46 phút trước - 3
Xưởng 1/ đường bến than củ chi 629m2 tc ful 12m x45m chỉ 12
Cập nhật: 46 phút trước - 2
Cho thuê nhà xưởng trong kcn rạch bắp bình dương - diện tích lớn, tiện nghi đầy đủ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Cho thuê kho xưởng kcn mỹ phước, bến cát, bình dương - diện tích lớn, vị trí đắc địa!
Cập nhật: 6 phút trước - 2
Cho thuê kho xưởng bàu bàng, bình dương - diện tích lớn, tiện nghi đầy đủ
Cập nhật: 7 phút trước - 1
Tom green sugar defender–effective supplement that works? warning!
Cập nhật: 11 phút trước - 2
Chính chủ cho thuê kho , nhà xưởng mới xây: 8/5 âp trung chánh , quốc lộ 22, hóc môn , tp hcm
Cập nhật: 46 phút trước - 2
Cho thuê nhà xưởng đẹp tại vĩnh phúc
Cập nhật: 11 phút trước - 2
Chính chủ cần cho thuê kho xưởng 420m2. có điện 3pha
Cập nhật: 12 phút trước - 2
Chính chủ cần cho thuê kho xưởng gần mặt đường to đường yên thường
Cập nhật: 12 phút trước - 2
Q12. 1700m2 nhà xưởng đường xe container, gần quốc lộ 1a (xa lộ đại hàn).
Cập nhật: 37 phút trước - 1
Q12. 16 triệu/m2. 800m2 nhà xưởng gần chợ đường, hà huy giáp. đường 7m.
Cập nhật: 17 phút trước - 2
Q12. 30 triệu/m2. 1300m2 tổ hợp nhà xưởng + cty. nhà mặt tiền, đất ở kdc hiện hữu.
Cập nhật: 17 phút trước - 2
Mặt tiền tt hòa minh - mặt phố kinh doanh sầm uất - đã giảm chào hơn 3 tỷ.
Cập nhật: 42 phút trước - 2
Nhà 2 tầng sát bến xe - sổ vuông - khu vực ít nhà bán - khách trả là bay
Cập nhật: 42 phút trước - 5
Nhà xưởng lớn diện tích 16.390m2 tân thới nhất quận 12
Cập nhật: 5 phút trước - 2
Cho thuê kho xưởng trong và ngoài cụm khu công nghệp ngọc hồi thanh trì, giá 80-100k
Cập nhật: 59 phút trước - 2
Chính chủ cho thuê kho/cửa hàng tại đường nguyễn thời trung, phường thạch bàn, long biên, hà nội.
Cập nhật: 7 phút trước - 2
Cho thuê kho 500m cont đỗ cửa, ngay phan trọng tuệ, thanh trì hà nội
Cập nhật: 40 phút trước - 2
%%chính chủ cần cho thuê nhà xưởng ở phường nguyễn an ninh – tp.vũng tàu – tỉnh vũng tàu.
Cập nhật: 53 phút trước - 2
Xưởng xây dựng theo yêu cầu, dt nhà xưởng đa dạng. chuẩn giấy phép kcn
Cập nhật: 20 phút trước - 2
Nhà xưởng kết cấu thép cho thuê sản xuất, có sẵn cầu trục. phù hợp sản xuất cơ khí
Cập nhật: 20 phút trước - 2
Nhà xưởng đạt tiêu chuẩn, làm khu chế xuất, phù hợp sx công nghệ cao. trạm điện sx lớn
Cập nhật: 21 phút trước