Dự án khu đô thị lã vọng nam cao | mở bán đợt 1

Khu đô thị Lã Vọng Nam Cao được triển khai trên vị trí đắc địa, nổi bật là trung tâm hạt nhân của khu đại học Nam Cao với quy mô đồng bộ và quy hoạch bài bản do công ty TNHH khu đô thị mới Duy Tiên làm chủ đầu tư. Dự án hướng tới kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, hiện đại và tiện nghi bậc nhất khu vực. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết dự án qua bài viết này nhé.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LÃ VỌNG NAM CAO

Dự án khu đô thị Lã Vọng Nam Cao hội tụ hàng nghìn tiện ích khép kín, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí của cư dân ngay trong khu đô thị. Điểm nhấn nổi bật của dự án là hệ thống không gian xanh rộng lớn, như một “liều thuốc” thiên nhiên, hài hòa giữa nhịp sống năng động, phát triển với sự yên bình, thư thái, mang đến môi trường sống lý tưởng, cân bằng và bền vững cho mọi gia đình.

• Tên thương mại: Dự án khu đô thị Lã Vọng khu đại học Nam Cao
• Vị trí: Điện Biên Phủ, Tiên Nội, Thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Khu đô thị mới Duy Tiên
• Diện tích xây dựng: 101,5 ha
• Mật độ xây dựng toàn dự án: 40%
• Quy mô dự án: Tổng cộng 1.473 lô đất
• Sản phẩm: Nhà biệt thự - liền kề, nhà phố shophouse, chung cư và trung tâm thương mại...
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ LÃ VỌNG NAM CAO Ở ĐÂU?

Khu đô thị Lã Vọng Nam Cao nằm tại thị xã Duy Tiên và thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, cách trung tâm Hà Nội khoảng 50km về phía Nam. Dự án tọa lạc trên trục giao thông huyết mạch, tiếp giáp quốc lộ 1A và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, mang lại sự thuận tiện trong kết nối với các tỉnh miền Bắc và trung tâm Hà Nội.

Về giao thông kết nối, dự án sở hữu vị trí chiến lược với hệ thống đường sắt đồng bộ bao gồm quốc lộ 1A, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và đường Vành đai 3. Quốc lộ 1A giúp kết nối trực tiếp đến các tỉnh miền Bắc và Hà Nội, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực lân cận.

Khu vực xung quanh dự án khu đô thị Lã Vọng Nam Cao đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiện ích nổi bật. Khu công nghiệp Đồng Văn III và IV không chỉ tạo ra nhiều cơ hội việc làm mà còn thu hút lực lượng lao động đông đảo đến sinh sống và làm việc. Các trường học và cơ sở giáo dục gần đó đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập của cư dân và sinh viên trong khu vực.

Ngoài ra, toạ độ của dự án sẽ dễ dàng tiếp cận, sử dụng các tiện ích sẵn có trong địa phương như hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, cơ quan hành chính, trung tâm thương mại…Cụ thể liên kết vùng của dự án như sau: 

• Cách Trung tâm y tế thị xã Duy Tiên: 5 phút 
• Cách Trung tâm Hành chính thị xã Duy Tiên: 5 phút 
• Cách Di tích tâm linh đền Lảnh Giang: 5 phút 
• Cách nút giao Vực Vòng (Khu công nghiệp Đồng Văn I, II, III): 8 phút 
• Cách Thành phố Hưng Yên: 10 phút 
• Cách Thành phố Phủ Lý: 20 phút 
• Cách Quần thể du lịch tâm linh chùa Tam Chúc: 30 phút 
• Cách Trung tâm thủ đô Hà Nội: 40 phút.

Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại và dịch vụ cung cấp môi trường mua sắm, giải trí tiện nghi, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cộng đồng. Hệ thống bệnh viện và cơ sở y tế cũng được trang bị đầy đủ, đảm bảo chăm sóc sức khỏe hiệu quả cho cư dân. Tất cả những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của khu đô thị.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ KHU ĐÔ THỊ LÃ VỌNG NAM CAO

Dự án Khu đô thị Lã Vọng Nam Cao được xây dựng trên quỹ đất rộng 101,5 ha bám trên trục đường rộng 68m chia thành 7 phân khu chính, mỗi phân khu mang đặc trưng riêng nhưng đồng thời hòa quyện tạo nên một tổng thể đồng bộ và hiện đại. với kiến trúc độc đáo hài hòa với thiên nhiên.

Biệt thự - Liền Kề, Shophouse tại khu đô thị Lã Vọng Nam Cao

Phân khu nhà ở thấp tầng gồm 1.473 căn nhà shophouse, biệt thự - liền kề với mật độ xây dựng cao từ 85% - 100%, được thiết kế với chiều cao dự kiến 4 tầng. Không gian sống nơi đây được kiến tạo theo phong cách hiện đại, thoáng đãng, đồng bộ về kiến trúc, rất phù hợp với các gia đình và cư dân lâu dài. Hệ thống giao thông nội bộ được bố trí thuận tiện, kèm theo vỉa hè cây xanh rộng rãi, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành, thân thiện và gần gũi với thiên nhiên.

• Số lô: 1.473
• Diện Tích: 90m2 – 310m2
• Chiều cao: 4 tầng
• Mật độ xây dựng: 90% trên tổng diện tích đất
• Công năng: Đất ở
• Tổng chiều cao xây dựng: 13,2m.

Chung cư cao tầng dự án khu đô thị Lã Vọng Nam Cao

Phân khu nhà ở cao tầng bao gồm khu chung cư 12 tầng nổi và 3 tầng hầm với mật độ xây dựng khoảng 40%, cung cấp 380 căn hộ có diện tích từ 55m² - 70 m². Đây là không gian lý tưởng phục vụ nhu cầu nhà ở cho sinh viên, giảng viên, và người lao động trong khu vực.

• Số tòa: 1 toà
• Tổng số căn hộ: 380 căn hộ
• Thiết kế căn hộ: 1 phòng ngủ – 2 phòng ngủ.
• Số tầng cao: 12 tầng.

Phân khu được đầu tư hạ tầng kỹ thuật hiện đại, có khu vực sinh hoạt cộng đồng, đảm bảo an ninh nghiêm ngặt cùng các tiện ích như khu vui chơi, thể thao và bãi đỗ xe rộng rãi, tạo điều kiện sinh hoạt tiện nghi cho cư dân.

Phân khu đất tái định cư với diện tích khoảng 6.272 m² được xây dựng hoàn chỉnh về hạ tầng kỹ thuật và sẽ được bàn giao cho cơ quan nhà nước quản lý, nhằm bố trí chỗ ở ổn định cho các hộ dân bị ảnh hưởng trong quá trình giải phóng mặt bằng.

Có thể nói rằng, quy hoạch dự án khu đô thị Lã Vọng Nam Cao thể hiện sự bài bản, đồng bộ và phù hợp với xu hướng phát triển đô thị hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ nhà ở thấp tầng đến cao tầng, đồng thời thể hiện trách nhiệm xã hội rõ nét thông qua khu tái định cư dành cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông được đầu tư đồng bộ, đảm bảo kết nối thuận tiện trong và ngoài khu đô thị, đặc biệt với trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội. Cùng với đó, việc bố trí tiện ích công cộng, không gian xanh, khu vui chơi giải trí và dịch vụ cộng đồng được chú trọng, tạo nên môi trường sống lành mạnh, thân thiện và đầy sức sống cho cư dân tương lai.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LÃ VỌNG NAM CAO

Tiện ích tại khu đô thị Lã Vọng Nam Cao nổi bật với sự đa dạng và hiện đại, được thiết kế tối ưu nhằm phục vụ đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí của cư dân, đồng thời kiến tạo một môi trường sống tiện nghi, xanh sạch và bền vững.

Không gian xanh và công viên rộng lớn được bố trí hợp lý mang đến nơi thư giãn, vui chơi, thể thao và nâng cao sức khỏe cho cư dân, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Đặc biệt, dự án sở hữu hệ thống tiện ích giáo dục phong phú khi nằm gần các cơ sở đào tạo, trường học và đại học lớn, tạo thuận lợi tối đa cho sinh viên, giảng viên và cư dân trong việc tiếp cận các dịch vụ giáo dục chất lượng.

Khu trung tâm thương mại sầm uất với siêu thị, cửa hàng dịch vụ, nhà hàng và khu vui chơi giải trí đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hàng ngày, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mà không phải di chuyển xa. Tiện ích thể thao đa dạng như sân chơi trẻ em, khu gym ngoài trời và khu thể thao đa năng khuyến khích lối sống năng động, lành mạnh cho mọi thành viên trong gia đình.

Hệ thống an ninh được trang bị chuyên nghiệp với camera giám sát 24/7 và đội ngũ bảo vệ luôn túc trực, cùng dịch vụ quản lý tòa nhà và khu vực đảm bảo cuộc sống an toàn, yên tâm cho cư dân. Cơ sở hạ tầng hiện đại đồng bộ về điện, nước, thoát nước, chiếu sáng và viễn thông, đảm bảo vận hành suôn sẻ, nâng cao chất lượng sống trong toàn khu đô thị.

Chuỗi tiện ích nội khu này không chỉ nâng cao tiêu chuẩn sống mà còn giúp khu đô thị Lã Vọng – Khu Đại học Nam Cao trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư, góp phần xây dựng cộng đồng văn minh, phát triển bền vững.

Trích nguồn:https://manhcuongbds.com/khu-do-thi-la-vong-nam-cao/