Dự toán xây dựng nhà trọ - chi phí xây phòng trọ 2020
Ngày đăng: 3/27/2021 2:43:28 PM - Công nghiệp, xây dựng - Toàn Quốc - 90Chi tiết [Mã tin: 3233005] - Cập nhật: 1 phút trước
DỰ TOÁN XÂY DỰNG NHÀ TRỌ - CHI PHÍ XÂY PHÒNG TRỌ 2020
Để tính toán được chi phí xây nhà trọ thì trước hết chúng ta phải xác định được mẫu nhà trọ mong muốn xây và Đối tượng cho thuê phòng trọ là ai? để từ đó bạn mới triển khai xây dựng 1 cách tốt nhất. Sau đây Thuận Phước sẽ liệt kê tính dự toán chi phí cho bạn 1 cách chính xác nhất.
Để xây nhà trọ hoàn chỉnh chúng ta có khách khoản chi phí như sau:
- Chi phí thiết kế (vnđ/ m2)
- Chi phí Xin phép xây dựng: Hồ sơ/ nhà ( m2)
- Chi phí Ép cọc ( tim* md)
- Chi phí Thi công phần thô (vnđ/m2)
- Chi phí Thi công Phần hoàn Thiện (vnđ/m2)
- Chi phí hoàn công (hồ sơ/ nhà)
- Hoàn công
Chi phí xây nhà trọ có gác lửng - Xây nhà trọ
- 1 số chi phí khác như: Chi phí tháo dỡ mặt bằng, Chi phi san lấp, Nâng nền,....
Để có thể tính được các chi phí này chính xác thì bạn cần biết TÍNH M2 XÂY NHÀ chi tiết.
1. TÍNH M2 XÂY DỰNG CHUẨN NĂM 2020
● Nếu tầng hầm sâu từ 1.0m đến 1.3m so với mặt vỉa hè tính 150% diện tích.
● Nếu tầng hầm sâu từ 1.3m đến 1.7m so với mặt vỉa hè tính 170% diện tích.
● Nếu tầng hầm sâu từ 1.7m đến 2m so với mặt vỉa hè tính 200% diện tích.
● Nếu tầng hầm sâu lớn hơn 2.0m so với mặt vỉa hè tính 250% diện tích.
2. CHI PHÍ THIẾT KẾ NHÀ TRỌ CÓ GÁC LỬNG
- Khi bạn đã có được bảng tính m2 xây dựng nhà rồi, Mình sẽ lấy số m2 đó nhân với giá tiền thiết kế. Hiện nay thiết kế nhà trọ có giá khoảng 120.000đ/m2 - 130.000đ/m2, tùy vào đơn vị chọn. Tuy nhiên Thuận Phước đang áp dụng chi phí thiết kế là 120.000đ/m2
3. CHI PHÍ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ TRỌ
Với kinh nghiệm nhiều năm thiết kế và lập bản vẽ xin phép xây dựng. Hiểu rõ và nắm vững các quy định về thiết kế kiến trúc trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh. Chúng tôi sẽ giúp bạn có một bản vẽ xin phép xây dựng theo đúng Quy hoạch của từng Quận, Huyện và tận dụng tối đa diện tích, số tầng xây dựng. Chúng tôi cũng sẽ tư vấn cho bạn hiểu rõ những phần được phép xây dựng hay sửa chữa mà không vi phạm quy chế xây dựng.
4. CHI PHÍ ÉP CỌC - CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌ 2020
Chi phí ép cọc mỗi 1 công trình 1 khác, phụ thuộc vào: Vị trí ép cọc, Nền đất, độ lún, độ sâu, độ chịu lực của công trình, Công trình càng lớn thì bố trí cọc càng nhiều.
5. CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌ TRỌN GÓI
Xây nhà trọn gói hiện nay trên thị trường có nhiều mức giá khác nhau, Mỗi 1 mức giá đều giống nhau về nhân công và chất lượng thi công. Điều khác nhau là các loại vật tư, chủng loại vật tư, hạng mục công trình ( Công trình nhà phố/ Biệt thự/ Xưởng/ Kho/....)
6. HOÀN CÔNG NHÀ TRỌ CHO THUÊ
Chi phí hoàn công từ 10.000.000đ đến vài chục triệu, có khi hàng trăm triệu. Tùy thuộc vào việc bạn xây có đúng giấy xin phép xây dựng không, mới có thể hoàn công được.
Để có thể dự toán xây dựng nhà trọ, các bạn có thể liên hệ chúng tôi để được tư vấn
Tin liên quan cùng chuyên mục Công nghiệp, xây dựng
- 2
Siêu phẩm gò vấp - 4 tầng full nội thất- ngay chợ - giá 2.x tỷ bé xíu
Cập nhật: vài giây trước - 2
♥ mt mỹ đa đông gần chợ bắc mỹ an 105m2, ngang 9m, 4 tầng 15 phòng+ mbkd
Cập nhật: vài giây trước - 2
♣ đất mt phước trường 9, view công viên, sát biển, 92.5m2, khu du lịch
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà quận bắc từ liêm - nhà mặt phố đông ngạc - vị trí trung tâm - để ở , cho thuê , kinh
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà thụy phương !!! ô tô tải đỗ cửa !! vị trí quá đẹp
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà tân bình hxh 64 m2 ngang 4m dài 16m 3 tầng btct hẻm
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà phú nhuận 28m2 3 tầng 4 phòng ngủ nở hậu 4.3m huỳnh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt tiền hxh phan huy ích, 4.5m x12m,4tầng, chỉ 5.65 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà 2 tầng diện tích 65 m2 chủ tâm huyết xây chắc chắn vừa hoàn thiện xong
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán căn hộ dòng tiền mặt ngõ thông,ô tô , thang máy, 55m 8t nguyễn khánh toàn chỉ 12.5 tỷ q. cầu
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà quận 1 hxh 90m2 nở hậu 6.6 m 50t/m2 hàng hiếm
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cực hiếm nhà đẹp ở ngay trung kính cầu giấy 45m 5 tầng gần phố gần ô tô nhỉnh 6 tỷ lh 0817606560
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà đường bình phú - tam phú - thủ đức dt 125m2 [ 5 x 25 ] 4pn - 4wc - sổ hồng riêng -
Cập nhật: vài giây trước - 2
# đất mặt tiền nguyễn phước lan sát cầu hoà xuân, 100m2, 12.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
# mặt tiền đồng trí đường 7.5 gần tôn đức thắng, như mới, 3 tầng, 3.8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 3
2 tỷ 5 có ngay nhà 5 tầng tại lai xá, kim chung, lô góc 2
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 68m2 lô góc 4 tầng hẻm xe tải sát
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hxt đường số 2 tnpb , q 9 thủ đức, 62 m2 nhỉnh 4.2 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
♥ mặt tiền lê độ 92m2, 3 tầng, kd, 11 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
♣ mặt tiền lý triện đường 7.5m trung tâm thanh khê, 3 tầng, 5.x tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
♣ nhà kiệt hùng vương gần chi lăng, 67m2, 4 tầng, kinh doanh, vp
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán gâp nhà đường số 49 hiệp bình chánh thủ đức 46m2 [ 4.6 x 10 ] 2 tầng , sổ hồng riêng [ giá
Cập nhật: vài giây trước - 0
Cho thuê penthouse tổng thống vị trí vip nhất cầu giấy, view hồ tây, ban công đông nam
Cập nhật: vài giây trước - 2
# đất mặt tiền tân thái 1, đường 7.5m sát bãi biển mân thái, 190m2 ngang 9m, rẻ nhất biển
Cập nhật: vài giây trước - 2
Căn hộ biển phú quốc chỉ 150 triệu - hđmb (10%)
Cập nhật: vài giây trước - 2
Tin mới nhất, bán xưởng sản xuất 1200m2 34 tỷ; 2500m2 82 tỷ; 3600m2 130 tỷ; 4100m2 195 tỷ; 4600m2
Cập nhật: vài giây trước - 2
Booking 5way phú quốc 15tr/suất, tặng full nội thất nếu booking trong tháng 10/2023
Cập nhật: vài giây trước - 0
Cần bán, nhà hxt thông, 149.1m2 chỉ với 4.9 tỷ tl, ấp tam đông, hóc môn
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường số 9 - trường thọ - thủ đức : 115m2 3 tầng ( giá chỉ 8 tỷ.. + 3pn + 3wc + sân đỗ xe
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hiệp bình chánh 45 m2 [ 4 x 11.5 ] 2 tầng 3pn - 2wc giá 3.2 tỷ chính chủ - không lộ giới
Cập nhật: 1 phút trước - 0
♥ nhà mặt tiền đường 7.5m nhất chi mai hoà thọ đông, 100m2, đẹp
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà tại vân canh nhà mới thiết kế 5 tầng hiện đại, nội thất đẹp đầy đủ công năng - pb
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà trịnh công sơn -nhật tân-tây hồ- oto-kinh doanh-ở sướng 68m 12.6 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Ô tô đỗ cổng, 40m*5t phố cầu giấy, nhà đẹp ở ngay, ngõ thông, 5.95 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Sở hữu beverly- phân khu đẹp nhất vinhomes grand park-ck lên đến 1 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt ngõ vũ trọng phụng 35mx4t ngõ thông ô tô kinh doanh ở ngay nhỉnh 5 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhà tân bình hxh 68 m2 ngang 4m dài 16m 3 tầng btct
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà 6m2 góc 2 mặt tiền & khu trọ 3t hà huy giáp, quận
Cập nhật: 1 phút trước - 2
# nhà trần cao vân k814 thông biển nguyễn tất thành, 53m2, 2.19 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
♣ nhà phạm cự lượng, 81m2, 5 tầng, 7 căn hộ, nhỉnh 8 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà đường số 8 - linh trung - thủ đức 10m2 [ 5 x 14 ] 2 tầng hoàn công - xe hơi đỗ cửa
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Quang trung_ gò vấp, hẻm 4m5, 4m x 14m, 4 tầng lầu nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Quang trung- gò vấp, 4m x 16m5, 4 lầu, hẻm xe hơi, 5.1 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà mặt tiền 96m2 ngang 5.5 m 6 tầng 6 phòng ngủ nội
Cập nhật: 1 phút trước - 2
♣ nhà kiệt nguyễn tri phương 47m2 3 mê, 2.8 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán mảnh đất tại lai xá, diện tích 40 m2 mặt tiền 4,5 m
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Phan đình phùng-phú nhuận-nhà 2 mặt tiền- mới đẹp-thông chợ phú nhuận 4tầng 4pn
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà mặt tiền vip thanh loan p5q8 (full nội thất)
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà bình thạnh 100 m2 mặt tiền vip kinh doanh sầm uất
Cập nhật: 1 phút trước - 4
Bán nhà hoàng quốc việt gần ôtô ngõ thông 42m 5t nhỉnh 4 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước