Giá bất động sản quận 12 tăng, đón sóng thị trường 2019
Ngày đăng: 8/2/2019 5:16:06 AM - Đất bán, cho thuê - Toàn Quốc - 183Chi tiết [Mã tin: 2720262] - Cập nhật: 58 phút trước
Tọa lạc ngay tại cửa ngõ Đông Bắc TP HCM, Quận 12 đang dần thay đổi diện mạo. Từ một vùng ven đô, khu vực này này ngày càng phát triển nhờ hàng loạt dự án hạ tầng khởi động, giao thông thuận tiện, trở thành vùng đất nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư bất động sản bởi giàu tiềm năng sinh lời. Bên cạnh đó, Quận 12 cũng thu hút nhà đầu tư hơn so với các quận trung tâm bởi lợi thế quỹ đất trống còn khá lớn.
Nguyên nhân bất động sản Quận 12 thu hút đầu tư
Trong những năm trước, khi thị trường bất động sản nóng lên và tập trung nhiều vào khu trung tâm và khu Đông Sài Gòn thì từ cuối tháng 6 năm ngoái, thị trường địa ốc ở những khu vực vùng ven bắt đầu có dấu hiệu nóng lên và tăng lượng giao dịch.
Theo CBRE, tại khu vực vùng ven mua bán nhà đất TPHCM đã bắt đầu sôi động đáng kể từ năm ngoái, đặc biệt là bất động sản Quận 12. Một số nguyên nhân giúp thị trường nhà đất Quận 12 trở hết hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư và người mua nhà ở được biết đến là do:
- - Điểm nhấn của Quận 12 là trạm dừng chân cuối cùng của tuyến tàu điện Metro số 2 kết nối với trạm Bến Thành (khu vực nhà đất Quận 1). Nhờ vậy mà giá bất động sản khu vực này cũng tăng ít nhất 10% giá trị.
- - Hệ thống giao thông phát triển: Ngoài Metro, hệ thống giao thông tại Quận 12 đã tiến bộ rõ nét khi được UBND thành phố đầu tư và tái tạo lại các tuyến đường chính và nhựa hóa các tuyến đường phụ, kết hợp với quốc lộ 1A. Giúp cư dân của quận dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hay đi các tỉnh Bình Dương, Tây Ninh, Long An, hạn chế tối đa tình trạng kẹt xe vào những giờ cao điểm.
- - Quỹ đất trống của Quận 12 còn rộng lớn.
- - Quận 12 có nhiều tiềm năng phát triển: Theo kế hoạch quy hoạch chung của Quận 12 đến năm 2020, quận sẽ chủ trương phát triển theo hướng bền vững, cân bằng giữa hạ tầng và môi trường xanh, xây dựng các khu đô thị mới hiện đại, đón đầu làn sóng ưa chuộng không gian sống xanh, sạch, gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, mỗi phường sẽ có một dự án dành cho người dân có thu nhập thấp để sinh sống và tái định cư.
Quận 12 là điểm dừng chân của chuyến tàu điện Metro số 2
Nhìn chung, với hệ thống giao thông thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, tiện ích hấp dẫn và giao thương phát triển, thị trường bất động sản quận 12 đã và đang ngày càng thu hút sự quan tâm đầu tư của đông đảo khách hàng, bởi lẽ một điều chắc chắn nơi đây sẽ nhanh chóng trở thành điểm nóng về kinh tế và mang đến những giá trị to lớn, thiết thực nhất về mặt thương mại cho chủ nhân của nó.
Dự án đất nền An Phú Đông Residences Quận 12 – cơ hội vàng để đầu tư:
Theo thống kê từ trang Chợ Tốt Nhà mà chúng tôi ghi nhận được, trong 2 tháng đầu năm 2019, phường An Phú Đông luôn đứng đầu trong danh sách tìm kiếm nhà đất tại Quận 12. Ở thời điểm cận Tết, giá nhà đất ở phường An Phú Đông rơi vào khoảng 32 triệu/m2. Ngay sau Tết, khu vực này tiếp tục tăng giá thêm 10%, tương ứng 35 triệu/m2. Số lượt tìm kiếm và liên hệ để giao dịch ở khu vực cũng tăng đến 124%.
Sau khi thông tin UBND TP.HCM bố trí vốn và tiến hành triển khai xây cầu bắc qua sông Vàm Thuật nối quận 12 với quận Gò Vấp, thay cho bến phà An Phú Đông được lan truyền thì dự kiến giá đất tại đây sẽ tăng vọt.
Cầu An Phú Đông được triển khai xây dựng, giá đất tăng vọt
Dự án An Phú Đông Residences do Công ty TNHH Kinh doanh nhà An Phú làm chủ đầu tư tọa lạc ngay tại mặt tiền Quốc lộ 1A, phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM, có quy mô diện tích khoảng 4897,8m2, được chia làm 35 lô với diện tích mỗi lô từ 52,37m2 - 103.77m2, lộ giới mặt đường xa lộ Đại Hàn (QL1A), sổ hồng riêng từng lô bàn giao sau 4 tháng. Dự án hiện đã được chủ đầu tư thiết kế, thực hiện trồng cây xanh, lắp đặt hệ thống điện, nước máy, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thoát nước đầy đủ theo các tiêu chuẩn của nhà nước.
Khu Đất Nền An Phú Đông Quận 12 - Dự Án An Phú Đông Residences
Dự án Đất nền An Phú Đông Residences Quận 12 được biết đến là dự án sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, là điểm nút giao thông quan trọng kết nối với hầu hết các tỉnh miền Nam nước ta và là trung tâm giao thương của các cơ sở kinh tế, văn hóa, giáo dục, công nghệ, y tế, … của toàn quận cũng như với các quận, huyện lân cận. Không chỉ vậy, dự án còn hấp dẫn người mua bởi sự đa dạng về tiện ích, pháp lý đầy đủ, rõ ràng cùng giá bán vô cùng ưu đãi.
Hiện dự án đang được mở bán với mức giá chỉ từ 41 triệu/ m2, đặt cọc 200 triệu để có ngay lô đất ưng ý. Ngoài ra, khách hàng mua đất nền tại dự án còn nhận thêm hàng loạt những quà tặng giá trị, chiết khấu hấp dẫn và nhiều ưu đãi khác từ chủ đầu tư.
Sơ đồ mặt bằng tổng thể của khu đất nền An Phú Đông Residences, Quận 12
Để biết thêm thông tin chi tiết về các sản phẩm căn hộ, dự án đất nền do Công ty TNHH Kinh doanh Nhà An Phú chúng tôi làm chủ đầu tư, quý khách vui lòng tham khảo tại Website nhaanphu.vn hoặc liên hệ số Hotline 00 1784 để được tư vấn đầy đủ!
Xem thêm: lãi suất mua nhà trả góp
Tin liên quan cùng chuyên mục Đất bán, cho thuê
- 3
Bán nhà tân bình hxh 68 m2 ngang 4m dài 16m 3 tầng btct
Cập nhật: vài giây trước - 2
💥ngon bổ rẻ💥lô góc 3 thoáng trung kính 50m*4t, cách phố 25m, 3 gác đỗ cửa, 6.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà tân bình hxh 60m2 3 tầng btct nở hậu 4.5m 2 mặt hẻm
Cập nhật: vài giây trước - 2
Biệt thự siêu vip kđt yên hòa - trần kim xuyến 153m*4t, ô tô tải tránh, vỉa hè, 45 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà chính chủ mặt tiền gò vấp 99m2 ngang 5m tiện xây
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà quận 3 hxh 33m2 3 tầng btct chính chủ ngang 6m nam
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhà tân bình hxh 99m2 sát mặt tiền sổ vuông dân trí cao
Cập nhật: 1 phút trước - 3
[cực hiếm] 2.35 tỷ nhà phân lô 4 tầng nghĩa tân cầu giấy,
Cập nhật: 1 phút trước - 2
💥1 tỷ 1 năm💥căn hộ dòng tiền 13 phòng, 7t thang máy cầu giấy gần ô tô, full đồ, hơn 13 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Ô tô đỗ cửa, kinh doanh, 56m2 tt phường nghĩa tân, cầu
Cập nhật: 1 phút trước - 2
💥giá nào cũng bán💥chung cư golden park dương đình nghệ 3pn full đồ, gần đại sứ mỹ 5.65 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
💥ccmn 81m 6t nguyễn ngọc vũ, 14 phòng, ngõ rộng, vài bước ra phố, .99 tỷ💥
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán đất tái định cư giang biên, sát công viên lớn,vỉa hè4m,90m,mt6, mt6m, 10,8 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán đất việt hưng, view công viên hồ điều hòa mới, sổ a4,80m, 7.8 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Bán nhà cầu giấy 57m 5t mt 5.3m chỉ hơn 4 tỷ gần phố gần
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà cầu giấy lô góc 56m gíá nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà mặt tiền 60m2 4 tầng đẹp lung linh 5 phòng ngủ 2
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà dịch vọng hậu cầu giấy 45m 4t gía 4.3 tỷ.
Cập nhật: 2 phút trước - 4
Bán nhà tân bình hxh 100m2 hẻm ô tô sát mặt tiền nở hậu 9m
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà phú nhuận hxh 4 tầng btct khu vip phú nhuận dân
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 62m2 ngang 7m 2 tầng 4 phòng ngủ
Cập nhật: 3 phút trước - 4
Bán nhà tân bình hxh 60m2 3 tầng btct nở hậu 4.5m 2 mặt hẻm
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Bán nhà quận 3 hxh 35m2 3 tầng btct chính chủ ngang 6m nam
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Bán nhà phú nhuận hxh 39m2 ngang 4m nhà mới hẻm thông oto
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Bán nhà mặt tiền 60m2 ngang 6m lô góc 2 mặt tiền vip sân
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán 3 lô đất ở 49m2 hxh thống nhất gò vấp hơn 3tỷ8 mỗi lô
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà phú nhuận 56m2 3 tầng btct 4 phòng ngủ trung tâm
Cập nhật: 3 phút trước - 3
Cực hiếm bán nhà trần thái tông 44m, gần trường đh sư phạm,
Cập nhật: 4 phút trước - 5
Bán nhà phú nhuận hxh 112m2 ngang 8m nhà đẹp khu vip phan
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà hxh đường phạm viết chánh p.19 q.bình thạnh 44 m2 5 tầng hiếm chỉ 9 tỷ vào ở ngay.
Cập nhật: 4 phút trước - 1
Bán nhà hxh đường hoàng hoa thám p.5 bình thạnh, dt 50 m2 (4 tầng) chỉ nhỉnh hơn 6 tỷ, vào ở ngay
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà hxt đường bùi đình tuý p.24 q.bình thạnh dt 75 m2 (4tầng) hiếm chỉ 13,5 tỷ vào ở ngay
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà đường nguyễn cửu vân p.17 q.bình thạnh dt 115 m2 (2tầng) chỉ nhỉnh 12tỷ, thích hợp làm chdv
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán villa đường nguyễn thượng hiền p.17 q.bình thạnh dt 90 m2 (7x13m, 5tầng) chỉ 12tỷ thang máy hồ
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà hxh đường số 22 kp4 linh đông thủ đức 64m2 (4x16) 2 tầng giá chỉ 5.5 tỷ vào ở ngay
Cập nhật: 4 phút trước - 3
Bán nhà bình thạnh hxh 86m2 5 tầng nở hậu 5,4 m siêu phẩm
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà hxt phan văn trị phường 11, bình thạnh 52 2 tầng( 4x13m) giá chỉ 6.45 tỷ nhà 2 mặt hẻm
Cập nhật: 4 phút trước - 0
Bán nhà 1/ khu vip đường d2 p.25, q.bình thạnh, 67 m2, 6.7
Cập nhật: 4 phút trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 92m2 ngang 7m 4 tầng oto vào nhà đẹp
Cập nhật: 4 phút trước - 5
Bán nhà trường chinh hxh 110m 3 tầng ngang 4.5m giá tốt 1
Cập nhật: 4 phút trước - 0
Bán nhà 1/ đường bạch đằng, p.24, q bình thạnh, 56m2 chỉ
Cập nhật: 4 phút trước - 5
Bán nhà tân bình hxh 64 m2 ngang 4m dài 16m 3 tầng btct hẻm
Cập nhật: 5 phút trước - 4
Nhà nơ trang long, 58m2, kết cấu 4 tầng, 7,650 tỷ, p13 bt.
Cập nhật: 5 phút trước - 0
Bán nhà mặt tiền 120m2 ngang gần 9m sân thượng vi vu vip
Cập nhật: 5 phút trước - 2
Bán đất cc phân lô mặt ngõ ô tô vào đất cầu diễn bắc từ liêm ,đất100m mt8m gia nhỉnh 9 tỷ
Cập nhật: 5 phút trước - 1
Bán nhà hxh đường nguyễn hữu cảnh p22 bình thạnh 92 m2 chỉ
Cập nhật: 5 phút trước - 4
Bán nhà bình thạnh hxh 60m2 ngang 4m 5 tầng btct 6 phòng
Cập nhật: 5 phút trước - 5
Bán nhà hxt tránh đường xô viết nghệ tĩnh p21 bình thạnh,
Cập nhật: 5 phút trước - 2
Bán nhà đường xô viết nghệ tĩnh, p17, bình thạnh, dt 60 m2 (4x15), 5 tầng, vào ở ngay, hiếm chỉ 6,5
Cập nhật: 5 phút trước - 2
Mặt phố ngọc lâm, kd sầm uất,cho thuê 30tr/1 tháng,60m*4t,mt4.5m,15 tỷ
Cập nhật: 5 phút trước