Giá nhà vẫn đang ở mức cao, có nên mua ngay lúc này
Ngày đăng: 9/27/2022 4:50:41 PM - Mua bán nhà đất - Toàn Quốc - 24Chi tiết [Mã tin: 4141693] - Cập nhật: 23 phút trước
Giá chung cư vẫn đang ở mức cao trong thời kì qua, nhiều chuyên gia bđs nhận định số lượng dự án có mức giá tốt, vị trí tiện lợi và chất lượng cao vẫn sẽ khan hiếm. Điều này khiến nhiều người dân có nhu cầu mua nhà lần chần nên mua hay chờ thêm.
>>> Tìm hiểu thêm: dự án chung cư central residence gamuda hoàng mai
Giá chung cư tăng mạnh, người mua nhà lo âu
Suốt 3 tháng nay, anh Hoàng – Hà Đông, Hà Nội liên tục đi tìm mua khảo sát ở các dự án tái định cư, chung cư cũ đã bàn giao khoảng 3-5 năm trở lại đây, nhưng vẫn chưa tìm được căn hộ như ý. Sau quá trình khảo sát, anh thấy rằng giá chung cư liên tục tăng cao trong những tháng gần đây.
Mới chỉ chưa đầy 2 tháng, có những căn hộ rao bán đã tăng tới 10%. hiện giờ, tôi vẫn chưa biết có nên mua chung cư ở thời khắc ngày nay hay không vì giá đang ở mức cao và giá chung cư vẫn cứ tăng không có dấu hiệu giảm. Tôi lo ngại nếu không mua ở thời điểm này thì giá chung cư sẽ còn tiếp tăng và lúc đó không biết khi nào mới giảm đúng mức tài chính ban đầu mà tôi dự tính mua, anh Hoàng san sẻ.
Cũng giống anh Hoàng, Anh Sơn – Nam Từ Liêm, Hà Nội, cũng đang lưỡng lự có nên mua chung cư ở thời khắc này không vì sau một thời kì đi khảo sát tại một số dự án chung cư trong hơn 1 tháng trở lại đây. Tuy nhiên anh Sơn phải bất ngờ vì giá các dự án chung cư tiếp kiến tăng nhẹ.
Tôi hỏi qua nhiều môi giới bđs thì đều nhận được thông báo giá chung cư mà tôi đang quan tâm đều tăng giá và khả năng cao là còn nối tăng đến hết năm nay, anh Sơn chia sẻ.
Theo anh Hải – Môi giới BĐS, giá chung cư liên tiếp tăng trong thời gian ngắn là do hiện thời những dự án mới rất ít mà nếu có thì giá cũng bị đẩy lên rất cao.
hiện có hiện tượng giá chung cư tăng cao và khả năng sẽ kéo dài đến hết năm 2022. Lý do bởi nguồn cung rất ít, đặc biệt nguồn sơ cấp và thứ cấp. Trong khi nhu cầu mua nhà của nhiều người sẽ rơi vào thời điểm cuối năm. Điều này khiến giá chung cư sẽ tiếp tăng trong thời kì tới, anh Hải dự báo.
Giá chung cư nối tăng, người mua nhà cần hạn chế vay vốn ngân hàng
Theo bà Dương Thùy Dung – Giám đốc Cấp Cao CBRE Việt Nam cho biết, việc nguồn cung hạn chế dẫn tới mức thu nhận các sản phẩm bđs rất cao. Tại thị trường Hà Nội, trong nửa đầu năm nay số lượng căn hộ rao bán vượt nguồn cung chào bán mới. Tại TP.HCM tỷ lệ tiếp nhận có giảm chút đỉnh nhưng vẫn ở mức cao từ 70-75%.
Theo chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực, tình trạng lệch pha cung – cầu trên thị trường bđs đã diễn ra từ nhiều năm nay. Nguồn cung hạn hế và chưa thể bù đắp trong thời kì ngắn là một trong những căn nguyên khiến giá bđs tăng cao, tương lai sẽ còn đấu tăng. Nhất là trong bối cảnh phí tổn đầu vào tăng, đặc biệt là phí nguyên vật liệu, giá bán sơ cấp căn hộ sẽ nối tăng.
Theo các chuyên gia, nguyên vật liệu tăng cao, giá đất tăng, nguồn cung khan hiếm thấp nhất trong 5 năm qua… Đó là những lý do khiến cho giá căn hộ chung cư khó giảm giá.
Chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang cho rằng, có nên mua bđs vào thời khắc này hay không phụ thuộc vào mục đích mua bđs. Với nhóm đối tượng mua ở thực thì nên tìm những căn hộ đã bàn giao bởi sản phẩm này có giá tốt hơn so với giá ở các dự án mới đến 30%. Tốt nhất nên mua nhà bằng tài chính có sẵn, nếu không thì chỉ nên vay nhà băng ở mức vừa tầm tài chính, do lãi suất nhà băng đăng tăng.
Với những người mua để đầu tư lướt sóng trong vòng 6 tháng, đây không phải là thời điểm tốt để dự thị trường. Còn nếu mua đầu tư dài hạn 1-3 năm nếu cân đối được dòng tiền nhàn rỗi thì nên tìm các dự án đẹp và thương thảo để có mức giá tốt. thời khắc ngày nay nên hạn chế sử dụng vay vốn nhà băng do khuynh hướng tăng lãi suất trong thời kì tới, ông Quang san sớt.
Nguồn: link
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 2
Chính chủ nhờ cho thuê nhà kinh doanh mặt phố vương thừa vũ, quận thanh xuân
Cập nhật: vài giây trước - 2
Hẻm 5m phạm văn chiêu, phường 9 - 4 tầng tặng nội thất, chỉ 5.78 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê phòng - kim mã, ba đình - 30m2 - khép kín
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán gấp mảnh đất lai xá, diện tích 70 m2 mặt tiền 4.5 m
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán lô đất mặt tiền hoàng quốc việt- vạn phát hưng - dt 6x22m- giá bán 24 tỷ tl
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà 5 tầng, 90m2 mặt tiền phường thới an, quận 12,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đông ngạc - bắc từ liêm- 4 tầng - dt38m2 - mt4.5 - giá 5.7 tỷ - nhà dân xây !! gần chợ -
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán 300m2 đất đường xe công lê thị riêng, thới an, quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hoàng quốc việt - quận 7 - 60m2 - 5 tầng - giá bán 8 tỷ tl
Cập nhật: vài giây trước - 2
Quá rẻ dt khủng 330m2 ngang 11m quang trung 3 tầng kd đa nghề gần chợ hóc môn 11.25 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
2 tỷ 7 có ngay căn nhà 65 m2 x 2 tầng tại đức thượng gần khu đô thị tân tây đô, tiện ích ngập tràn
Cập nhật: vài giây trước - 2
💥phân lô ô tô như phố đỗ quang 47/52m, 5t kinh doanh đỉnh, 2 mặt ô tô, 25.5 tỷ💥
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà tân bình hxh 65 m2 ngang 4m dài 16m 3 tầng btct lê
Cập nhật: vài giây trước - 2
1110m2 đất thổ cư ngay trung tâm ubnn long mỹ--brvũng tàu--2,99 ti
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà mtkd ngang 6m dương thị mười 120m2 3 lầu có thang máy kế bv q12 19 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà gò vấp giá chỉ 2.7 tỷ. hẻm 49 bùi quang là 2 tầng 24.2.m2 - p12 - gò vấp.
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán đất di trạch giá siêu hời chỉ 1 tỷ 6 hiếm có khó gặp pb
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hẻm 3m phan đăng lưu - quận phú nhuận - 4tầng - 45m2 - chỉ nhỉnh 6tỷ xíu .
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán đất tặng nhà 71m2, nở hậu, hxt 6m tân thới nhất, quận
Cập nhật: vài giây trước - 2
Sau lưng mặt tiền - hoa lan - p2 phú nhuận - 5 tầng - 1 bước ra ô tô tránh - chỉ nhỉnh 7 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ nhờ tìm người thuê nhà đẹp kinh doanh phố láng hạ, quận đống đa
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán bt kđt yên hoà,cầu giấy. dt 153m x 4t,mt 10m,hoàn thiện. giá 41 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chủ cần bán nhà tại tập thể trung tâm 75 phân khu quân đội, lai xá, kim chung
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà mặt tiền kinh doanh 60m2, 2 tầng, nguyễn thị kiểu,
Cập nhật: vài giây trước - 0
Vỉ nướng than hoa bằng gang nhà hàng giá rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Hút hầm cầu_nạo vét hố ga _ sữa chữa ống nước (thành phát)
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần kdc hồng long hẻm xe hơi 4 tầng_hiệp bình phước_thủ đức_giá 6,6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 0
Mặt tiền kinh doanh hùng vương q5-60m-5tầng-hoàn công đủ, giá tốt 21tỷ tl
Cập nhật: vài giây trước - 5
Nhà đẹp 2 mt hẻm trước và sau oto vào nhàhẻm sạch , thông
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà 5 tầng mặt tiền 4,5m diện tích 35m2 tại kim hoàng vân canh ngay gần chợ canh
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà mặt tiền tặng dãy trọ 150m2 thới an, quận 12 gấp
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đương 494 ,tăng nhơn phú a ,thủ đức 130m2 ,2 tầng ,3 phòng ngủ ,3 vệ sinh , nhà hoàn công
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà lê văn lương, ph. tân quy, q7- 25m2, ngang 3.5m, 3
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 50m2 3 tầng ngang 4m hẻm 5m bùi đình
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà dân xây ngõ 228 phố tam trinh, ô tô ngay sát dt 46m × 5t. chỉ 4 tỷ 450 triệu
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà + đất 11 mét mặt tiền tuyệt đẹp đường số 4 ( đường hùng vương ) xã xuyên mộc- huyện xuyên mộc-
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán biệt thự trung văn vinaconex3, n.t.liêm. dt 162 m x 3,5t. giá 28 tỷ.lh: 0964769634
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà trần xuận soạn , tân hưng, q7, ngang 4m, 3 tầng,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê phòng khép kín - 30m2 tại đội cấn, ba đình
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp!!! căn nhà lô góc tại mặt ngõ oto kinh doanh lĩnh nam
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Mặt tiền kinh doanh 100m2_5x20m gần kdt vạn phúc city_hiệp bình phước_giá 9,3 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
💥lô góc 8 tầng doãn kế thiện, mai dịch 53/63m2, ô tô, 15m ra phố, tỷ💥
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán mặt tiền kinh doanh ql 13 - 740m ngang khủng 13.8m vuông a4 - xây building, khách sạn, biệt thự
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Nhà đẹp - chủ tặng hết nội thất-thiết kế hiện đại trần xuán
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Cần bán căn nhà phố kdc lavila - phước kiểng -nhà bè - giá
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Cần tiền bán gấp nhà 4 tầng kim chung hoài đức mặt tiền
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Giảm gấp 1 tỷ - chỉ nhỉnh 5 tỷ - hxh nơ trang long - bình thạnh - 75m2
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Tôi cần bán nhà bt lô góc, c37 bắc hà, dt 250m x 3,5 tầng. hoàn thiện. giá 49,5 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán lk nam thắng, phùng khoang ,n. từ liêm, hn.dt 99m x 5t. mt 5m, hoàn thiện. giá 16tỷ.lh:
Cập nhật: 1 phút trước - 4
Bán nhà phú nhuận hxh 62m2 sát mặt tiền 4 tầng btct nguyễn
Cập nhật: 1 phút trước