Giải mã cơn sốt đất nền quận 12, tp.hcm - công ty nhà an phú
Ngày đăng: 8/6/2019 6:11:54 AM - Đất bán, cho thuê - TP HCM - 143Chi tiết [Mã tin: 2725680] - Cập nhật: 6 phút trước
Từ đầu năm 20 đến nay, Quận 12 đã trở thành tâm điểm của việc phát triển các khu đô thị mang đẳng cấp hiện đại. Nhiều dự án hạ tầng, khu dân cư đô thị mới được khởi động và hoàn thành đã tạo nên sức hút khiến khách hàng đổ xô săn cho bằng được thửa đất để an cư trong xu thế giá nhà đất ở khu vực này vẫn không ngừng tăng nhanh.
Giá đất nền tăng mạnh
Thời điểm cuối năm 20, thị trường đất nền Quận 12 đã tăng 40 - 60% so với cùng kì năm 2017. Giá đất nền nhiều khu vực thuộc phường Thạnh Xuân, An Phú Đông, Thạnh Lộc đã tăng lên mức 50 - 80 triệu đồng/m2, đất dự án khu đô thị phân lô có những vị trí ở mức giá 70 - 80 triệu đồng/m2, thậm chí nhiều nơi đã xấp xỉ mức 100 triệu/m2. Sau Tết Nguyên đán 2019, giá đất vẫn tiếp tục tăng cao. Khách đến xác lập công chứng tại các phòng công chứng luôn nhộn nhịp trong những tháng đầu năm.
Chị P. (một người dân sống tại Phường An Phú Đông) cho biết: “Giá đất ở đây đã tăng nhanh từ cả năm nay. Tuy nhiên trong những ngày gần đây, lượng khách đổ về mua đất cứ ngày càng nhiều lên khiến không khí rất nhộn nhịp”.
Người dân đổ xô đi tìm hiểu về đất nền Quận 12
Khi được hỏi về nguyên nhân khiến giá đất mỗi lúc một tăng mạnh, ông Lê Tuấn Việt, giám đốc Công ty TNHH Kinh doanh nhà An Phú, nói: “Giá đất nền ở quận 12 tăng mạnh có nhiều nguyên nhân. Về chính sách, trong Quyết định 60/2017 của UBND TP Hồ Chí Minh quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP.HCM được ban hành có thể coi là một trong những nguyên nhân chính khiến giá đất tăng nhanh trong thời gian qua. Cùng với đó, mới đây UBND TP.HCM lại vừa có tờ trình gửi HĐND thành phố về việc ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn lên 0,4 lần so với năm 20. Được biết, theo tính toán, liên Sở Tài chính - Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đang đề xuất mức tăng hệ số điều chỉnh giá đất theo các khu vực từ nội thành đến ngoại thành là 19- 30%."
Việc tập trung đầu tư phát triển hạ tầng, giao thông đã thúc đẩy giá đất Quận 12 ngày càng tăng
Bên cạnh đó, ông cũng cho biết thêm, giá đất nền Quận 12 tăng nhanh còn nhờ lợi thế về cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông dễ dàng, thuận tiện khi di chuyển về các quận trung tâm và huyện Củ Chi; Thuận An, Dĩ An ( Bình Dương). So với các quận khác, giá đất quận 12 dù đã tăng nhưng vẫn còn thấp hơn nên tiềm năng thu lợi từ đầu tư sẽ lớn hơn. Song song đó, nhiều dự án hạ tầng lớn cũng đã được quy hoạch và đầu tư xây dựng. Giao thông đồng bộ, định hướng là khu vực trung tâm hành chính, kinh tế, xã hội của khu Tây TP.HCM tạo cho Quận 12 dễ dàng phát huy được các lợi thế, tiềm năng. Do đó, giá đất nơi đây được dự báo sẽ còn có khả năng tăng cao hơn nữa trong tương lai.
Dự án Đất nền An Phú Đông Residences Quận 12 – cơ hội vàng cho giới đầu tư
An Phú Đông Residences được biết đến là dự án đất nền đang thu hút được rất nhiều sự quan tâm của người dân cũng như các nhà đầu tư tại Quận 12, TP.HCM ở thời điểm hiện tại. Dự án do Công ty TNHH Kinh doanh nhà An Phú làm chủ đầu tư.
Dự án An Phú Đông Residences - Khu Đất Nền Xa Lộ Đại Hàn, Quận 12
Tọa lạc ngay tại mặt tiền Quốc lộ 1A, phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM, Dự án An Phú Đông Residences có quy mô diện tích khoảng 4897,8m2, được chia làm 35 lô với diện tích mỗi lô từ 52,37m2 - 103.77m2, lộ giới mặt đường xa lộ Đại Hàn (QL1A), sổ hồng riêng từng lô bàn giao sau 4 tháng. Dự án hiện đã được chủ đầu tư thiết kế, thực hiện trồng cây xanh, lắp đặt hệ thống điện, nước máy, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thoát nước đầy đủ theo các tiêu chuẩn của nhà nước.
Hiện tại, dự án đang được mở bán với giá chỉ từ 41 triệu /m2, đặt cọc 200 triệu để có ngay lô đất nền ưng ý nhất cùng với những quà tặng và khuyến mãi cực ưu đãi từ chủ đầu tư.
Dự án An Phú Residences là một trong những dự án mang lại cơ hội đầu tư lớn
Để biết thêm thông tin chi tiết về các sản phẩm căn hộ, dự án đất nền do Công ty TNHH Kinh doanh Nhà An Phú chúng tôi làm chủ đầu tư, quý khách vui lòng tham khảo tại Website nhaanphu.vn hoặc liên hệ số Hotline 0911.848.881 để được tư vấn đầy đủ!
Xem thêm: lãi suất mua nhà trả góp
Tin liên quan cùng chuyên mục Đất bán, cho thuê
- 1
Đất dịch vụ khu đô thị hinode royal park lai xá, diện tích
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê toà nhà 485 phạm văn bạch, p15, tân bình, dt 2.500m2 - giá 300 triệu
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà phố khương trung, thanh xuân, giá đẹp ở ngay, dt
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chung cư mini hồ tùng mậu, cầu giấy – ô tô – thang máy – 52m2 – 11p – 12 tỷ chung cư mini
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán mảnh đất gần ngã tư nhổn diện tích 50 m2 mặt tiền 4m giá chỉ 1,95 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Hơn 3 tỷ chào bán mảnh đất đường cao xá, đức thượng, diện
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà đẹp khương trung, thanh xuân, xíu 2 tỷ có ngay
Cập nhật: vài giây trước - 4
Nhà diện tích 40m2 x 4 tầng tại vân canh, hoài đức. lô góc
Cập nhật: vài giây trước - 5
Khương trung, thanh xuân, giá đẹp ở ngay, chỉ nhỉnh 2 tỷ,
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà tân bình hxh oto vào nhà 60m2 sổ vuông kinh doanh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Siêu phẩm mặt tiền đường số 14b giáp tân phú 96m2,2 tầng nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Quang tiến, nam từ liêm, nhà mớ king koong dt: 30m x 5 tầng giá nhỉnh 4 tỷ.tiện ích ngập tràn - gân
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà linh tây thủ đức 43 m2 [4.4 x 9.7 ] 2 tầng -- 2pn - 2wc btct - nhà hoàn công - không quy
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán chung cư iec, cổ điển a, tứ hiệp, thanh trì, full nội
Cập nhật: vài giây trước - 2
Toà nhà 3 mặt tiền đường út tịch, p4, tân bình
Cập nhật: vài giây trước - 5
Khách sạn thu nhập 300 triệu/th, ngang 6m, 7 tầng, mặt tiền
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà giá rẻ đường linh trung, gần bệnh viện thủ đức, 3 tầng, nhỉnh 6 tỷ, ở ngay
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà tăng nhơn phú b 110 m2 [ 5 x 22 ] 3 tầng 4 pn -3 wc ô tô ngủ trong nhà - hoàn công chính
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chủ cần bán gấp nhà 5 tầng vị trí yên vĩnh, kim chung, diện tích 40 m2 nhà 5 tầng giá 2 tỷ 8
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán gấp nhà đường cây keo - tam phú - thủ đức 90m2 4 tầng 5pn 5wc - sổ hồng riêng --xe hơi ngủ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán lô đất đẹp thới an, quy hoạch khu dân cư đã san lấp - view sông vàm thuật - quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 2
Gấp gấp cần bán đất hiệp bình chánh, hxh, dt 105m2, ngay giga mall giá hấp dẫn nhỉn 5 tỷ, shr
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà tân bình hxh 60m2 3 tầng btct nở hậu 4.5m 2 mặt hẻm
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần phạm văn đồng - linh đông thủ đức 60 m2 [ 4 x 15 ] 4 tầng - 4pn - 4wc [ giá 6.3 tỷ ]
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà phú nhuận 55m2 3 tầng btct 4 phòng ngủ trung tâm
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường bình chiểu , bình chiểu ,thủ đức 120m2 [ 6 x 20 ] 1 tầng ,3 phòng ngủ , 3 vệ sinh ,
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà bình thạnh 90 m2 mặt tiền vip kinh doanh sầm uất
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Nhà xây chung cư mini diện tích 74m2 x 7 tầng 12 phòng, hệ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà lê đức thọ, mỹ đình – 32m2 – 5t – dân xây – lô góc – oto – kdoanh – 4.45 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Mua bán , chuyển nhượng nhà mặt phố hà nội
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Chỉ nhỉnh 4 tỷ nhà gấp nhà mới xây đường song hành, tân hưng thuận, quận 12.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Cho thuê toà nhà mt bạch văn bạch, p15, tân binh
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà 41m2_4x11m gần chợ hiệp bình_hiệp bình chánh_thủ đức_giá 3.5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà gần chợ thủ đức trường thọ 26m2 shr chỉ nhỉnh 2 tỷ vào ở ngay
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt tiền kinh doanh siêu đỉnh gần ngã tư thủ đức, linh chiểu, thủ đức 240m2 chỉ 40 tỷ, cho
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà gần quốc lộ 1k, linh xuân, thủ đức 75m2_4.3x19m, 2t, 3pn, hxh chỉ nhỉnh 3 tỷ vào ở ngay
Cập nhật: 1 phút trước - 2
8.6 tỷ -5 tầng mặt tiền đường b2 kdc nhà saigon coop gò vấp - kinh doanh đỉnh cao - cn: 64m2, 4x16m.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà đường bưng ông thoàn,tăng nhơn phú b ,thủ đức 125m2 [ 5 x 25 ] c4 ,3pn 3wc ,sổ hồng riêng
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Mặt tiền kinh doanh hiệp phú, quận 9 đối diện vincom, 130m2, chỉ 7.x tỷ_50tr.m rẻ chạm đáy
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Ngộp bán nhà gần quốc lộ 1k, linh xuân, thủ đức 60m2_5x12m chỉ hơn 2tỷ giá rẻ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà tô vĩnh diện, linh chiểu, thủ đức 40m2, 2t, hẻm xe hơi, hiếm nhà bán
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Cực hiếm bán nhà trần thái tông 44m, gần trường đh sư phạm,
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Ngộp bank xả lỗ đất thổ cư đặng văn bi, trường thọ, thủ đức, hẻm xe tải, 700m2 chỉ hơn 20tr.m2, rẻ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán gấp biệt thự 2 mặt tiền khu vip, gần giga mall phạm văn đồng, dt 10x25m, 3t, chính chủ shr giá
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Ngộp thở oxy bán gấp nhà quốc lộ 1k, linh xuân thủ đức, 0m2, ngang 9.2m, hẻm xe hơi, bao đầu tư
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà phạm văn đồng, linh đông, thủ đức, 82m2, ngang 5.4m chỉ 2.x tỷ tl, giá rẻ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà gần võ văn ngân trường thọ 45m2, 2 tầng đúc, hẻm xe hơi chỉ nhinh 3 tỷ vào ở ngay
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán gấp nhà hxh đường số 13 linh xuân thủ đức -150m2 - c4 - 2pn [ ;;giá chỉ 4.2 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Chủ cần bán nhà xây chung cư mini gần đh thành đô, thiết kế 12 phòng đầy đủ thiết bị nội thất, dòng
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà gần phạm văn đồng, linh tây thủ đức 420m2_10x42m2, 3tầng chỉ nhỉnh 30tr.m2 cho thuê
Cập nhật: 1 phút trước