[góc tư vấn] 5 lưu ý giúp bạn kiểm soát chi phí khi xây nhà 2 tầng

5 Lưu Ý Khi Xây Nhà 2 Tầng Để Không Bị Đội Chi Phí

Chia sẻ từ Công Ty TNHH Kiến Trúc – Xây Dựng – Nội Thất Vương An

Xây một ngôi nhà 2 tầng là mong muốn của rất nhiều gia đình. Tuy nhiên, nếu không chuẩn bị kỹ, chi phí có thể dễ dàng vượt xa dự tính ban đầu. Dưới đây là 5 lưu ý quan trọng giúp bạn kiểm soát ngân sách và có một ngôi nhà ưng ý.

​

1. Xác định rõ nhu cầu và công năng

Trước khi bắt tay vào thiết kế, hãy xác định rõ:

• Số phòng ngủ, phòng tắm
• Không gian bếp, phòng khách, phòng thờ
• Sân vườn, gara, ban công…

Việc này giúp tránh việc thay đổi thiết kế giữa chừng, vốn là nguyên nhân khiến chi phí tăng vọt.

​

2. Chọn phong cách kiến trúc phù hợp.

Nhà 2 tầng có nhiều phong cách: hiện đại, tân cổ điển, mái Thái, mái bằng…

Mỗi phong cách sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu, vật liệu và chi phí.

Ví dụ: mái Thái tốn nhiều chi phí hơn mái bằng nhưng lại mát và thẩm mỹ hơn.

3. Lập dự toán chi tiết.

Dự toán cần bao gồm:

• Chi phí xây thô
• Chi phí hoàn thiện (gạch, sơn, cửa, thiết bị vệ sinh…)
• Chi phí nội thất
• Chi phí phát sinh dự phòng (5–10%)

💡 Lời khuyên: Nên làm việc với đơn vị thi công uy tín để có bảng báo giá minh bạch ngay từ đầu.

4. Giám sát thi công thường xuyên.

Kể cả khi thuê nhà thầu trọn gói, bạn vẫn nên:

• Kiểm tra tiến độ
• Đối chiếu vật liệu so với hợp đồng
• Giải quyết nhanh các vấn đề phát sinh

5. Chọn nhà thầu trọn gói uy tín.

Một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ:

• Tư vấn giải pháp tiết kiệm
• Cam kết tiến độ
• Bảo hành sau khi bàn giao

Tránh phát sinh chi phí ngoài hợp đồng

6. Giải pháp từ Vương An.

Tại Công Ty TNHH Kiến Trúc – Xây Dựng – Nội Thất Vương An, chúng tôi cung cấp dịch vụ xây nhà 2 tầng trọn gói với:

• Hồ sơ thiết kế 3D chi tiết trước khi thi công
• Báo giá rõ ràng – không phát sinh
• Đội ngũ thợ lành nghề, giám sát chặt chẽ

Bảo hành kết cấu 5 năm, bảo trì nhanh chóng

7. Thông tin liên hệ.

- Hotline / Zalo: [0979 239 652]

- Trụ sở văn phòng chính: KP11, P. Tân Phong, TP. Biên Hòa, Đồng Nai

- Chi nhánh 1: 339 Hùng Vương, TT. Trảng Bom, Đồng Nai

- Chi nhánh 2: 547 Lê Duẩn, TP. Long Thành, Đồng Nai

- Email: xaydungvuongan@gmail.com

- Fanpage: www.facebook.com/xaydungvuongan

- Website: www.xaydungvuongan.com