Hostel lò đúc – siêu phẩm khách sạn giữa trái tim thủ đô một căn duy nhất không

🔥  HOSTEL LÒ ĐÚC – SIÊU PHẨM KHÁCH SẠN GIỮA TRÁI TIM THỦ ĐÔ MỘT CĂN DUY NHẤT KHÔNG CÓ CĂN THỨ HAI

VỚI DIỆN TÍCH 290M TÒA NHÀ 9 TẦNG MẶT TIỀN 8M GIÁ CHỦ 170 TỶ .

📍 Vị trí lô góc 2 mặt phố, giáp ranh Hoàn Kiếm – Ba Đình, tâm điểm hành chính – tài chính – du lịch Thủ đô.
🏨 Diện tích sổ: 280m2 – Mặt tiền khủng 8m – 9 tầng – 67 phòng cao cấp.
🥂 Có nhà hàng sang trọng, vận hành chuyên nghiệp.

🏢 Thiết Kế:
• Tầng 1: Sảnh, lễ tân, nhà hàng nhỏ.
• Tầng 2–7: Khoảng 9–10 phòng/tầng, bao gồm Standard, Superior, Deluxe.
• Tầng 8: Family & Suite VIP (có view cao).
• Tầng áp mái: Kỹ thuật (máy lạnh, PCCC, bể nước).

💵 Doanh thu hiện tại: 370 triệu/tháng, Lưu ý: Hợp đồng cho thuê đến T7/2027 hết hạn.

👉 Nếu tự vận hành, lợi nhuận còn cao hơn nhờ tiết kiệm chi phí & khai thác tối ưu.

📕2 sổ 1 chủ pháp lý rõ ràng – sở hữu lâu dài. Sẵn sàng giao dịch.

✅ Nằm trong quy hoạch ổn định, phù hợp mô hình khách sạn, văn phòng cao cấp, căn hộ dịch vụ.

🎯 TIỆN ÍCH ĐẮT GIÁ:
– Gần Vincom Bà Triệu, Times City, bệnh viện 108, BV Việt Pháp.
– Trung tâm hành chính: Bộ Công Thương, Tòa án Nhân dân Tối cao, Đại sứ quán.
– Kết nối cực nhanh Hồ Gươm, Phố cổ, các tuyến metro số 3 – 5 tương lai.