(hot) chdv xây mới 106m2 x 8t x 28 phòng ngõ 426 tây sơn. dòng tiền 1,7 tỷ/năm - ,8 tỷ có bao phí
Ngày đăng: 6/26/2024 9:58:10 PM - Nhà bán - Hà Nội - 14Chi tiết [Mã tin: 5393889] - Cập nhật: 40 phút trước
Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV siêu khủng rộng 106m2, cao 8 tầng với tổng 28 phòng tại ngõ 426 Tây Sơn - ngõ Thịnh Quang cách chưa đến 100m ra mặt phố Thái Thịnh và Tây Sơn. Tạo ra mức sinh lợi 1,7 tỷ/năm và hiện đang cho thuê full phòng.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Có đầy đủ GPXD và giấy thẩm định PCCC của nhà nước.
- Diện tích 106m2, mặt tiền 6.1m siêu rộng, cao 8 tầng với tổng 28 phòng khép kín tất cả các phòng đều có ban công - Giá cho thuê trung bình mỗi phòng 4,4 triệu/tháng - Chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người. Điện 3,8k/ số (trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối.
- Tiềm năng tăng giá nhà ít nhất từ 3 - 4 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà các quận trong trung tâm Hà Nội đang được quy hoạch và phát triển mạnh trong thời gian gần đây.
- Rẻ hơn 1/2 các CHDV trong khu vực (Giá thị trường trên 300tr/m2) trong khi nhà xây chưa lâu và nằm trong trung tâm Hà Nội.
- Hiện nhà đang cho thuê full 28 phòng kết hợp với tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước tạo dòng tiền xấp xỉ 140 triệu/tháng tương đương khoảng 1,7 tỷ/năm.
- Nhà vừa xây mới có diện tích rất rộng mà lại nằm trong trung tâm, đường trước nhà rộng trên 3m rất thoáng sáng và ô tô con còn có thể đỗ cửa - Cả phố khu vực Đống Đa và Ba Đình chỉ có 2 căn như vậy và không có ai bán, đây là căn duy nhất bán.
- Nhà cách mặt phố Tây Sơn chưa đến 100m, thông với Thái Thịnh và đường Yên Lãng tất cả di chuyển cũng chưa tới 100m đi bộ - Hàng quá hiếm và rất nhiều người tìm kiếm hỏi mua, chưa đến 2 tuần là bán xong.
- Hiện chủ đang cho bên thứ 3 thuê với giá 100 triệu/tháng để đảm bảo căn hộ được giữ gìn cẩn thận nhất. Anh chị em mua về có thể tiếp tục cho bên thứ 3 thầu hoặc lấy nhà về tự tiếp quản để tối ưu dòng tiền đều được.
- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 (các công ty chuyên thầu nhà CHDV) nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.
- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa - Khách mua không lo bị khấu hao và yên tâm vận hành về sau.
Chủ nhà trước đã giao giá 20 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
- Giá trước 11/7: ,8 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua..
- Giá sau 11/7: 20 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 5 chỉ vàng khi mua nhà trước 11/7 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí.
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.
Tin liên quan cùng chuyên mục Nhà bán
- 2
Bán nhà mặt tiền 1 trệt 2 lầu 12x16m giá 14,5 tỷ đường thạnh xuân 22, q12
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà 3 tầng mới đẹp mặt tiền đường 7.5m liên chiểu 90m2 giá 3.7x tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 0
Nhà mặt phố bồ đề - long biên - kinh doanh đỉnh - nhỉnh 4 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà lạc long quân -vỉa hè oto tránh –kinh doanh–82m x 5 tầng .3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà nguyễn xuân khoát gần đại sứ quán hàn quốc 56 m 4tầng 5.3tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mât tiền kd ấp chiến lược, bhha, bình tân, 60m2, 2 tầng. 5.2 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt phố xuân đỉnh – otô – kinh doanh gần ủy ban phường 62m 7.9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán toà nhà tô ngọc vân, tây hồ 167m, 9t, mt: 12.7m, 110 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà bốn tầng mặt tiền kinh doanh đường bà hạt quận 10- nhỉnh 13tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà phân lô nguyễn văn huyên kéo dài oto,kinh doanh 100m 5tầng 16.0tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán căn nhà mặt tiền 7x25m giá 9,9 tỷ trương thị hoa (tth07), q12
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Góc mặt tiền nội bộ tô hiến thành quận 10 - nhích 24 tỷ- ngang 10m hiếm-không có căn thứ 2
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà xuân đỉnh – ngõ thông -otô –kinh doanh –vp,spa 65m 5 tầng 7.8tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà hxh trịnh thị dối, đông thạnh, hóc môn,
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Tôi chính chủ cần bán lô đất 102m2 tại tiên phương-chương mỹ-hà nội
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà xuân đỉnh –thang máy –gần phố-ở ngay - 55m 7t 7.9 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán biệt thự cao cấp mặt tiền nguyễn ảnh thủ, phường hiệp thành
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà thạch bàn – long biên – nhà mới đẹp 61m x 5 tầng giá 6 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà hạ 700tr, đường lê văn khương, hiệp thành, q12, 40m2, 2 tầng. 2 tỷ.
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán đất thổ cư 100%, hxh đường số 6, bhh b, bình tân, 178m2, ngang 6,4m
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà mt kd hạ chào 14 tỷ, trịnh đình trọng, hòa
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà xuân la sầm uất -kinh doanh – văn phòng-oto-thang máy 56m 11.6 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà xuân đỉnh dân xây gần công viên hòa bình 66 m 4t 7.4tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà lạc long quân- lô góc-thang máy- otô tránh, kinh doanh 62m 15.8ty
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Nhà đẹp 2 tầng ở ngay đón tết tt hải châu đường bình an 7 51m2 giá 2.8 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Chính chủ bán lô đất 660m2 tại đồi họa sĩ tiên phương-chương mỹ-hà nội
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà mặt tiền đường nguyễn ảnh thủ, 20x25m giá 63 tỷ tl, q12
Cập nhật: 2 phút trước - 4
💥💥💥 nhỉnh 5 tỷ 7 chỗ vào nhà - bán nhà phố trạm - long
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Nguyễn văn cừ-gia thuỵ-long biên- gara2 otodt81mx7 thang máy
Cập nhật: 3 phút trước - 1
Bán dự án đầu tư xây dựng bệnh viện đa khoa tư nhân–mỹ đình
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Bán nhà tân bình hxh 88 m2 oto vào nhà 4 tầng ngang 5.2m
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Chính chủ bán lô 136,7m2 tại đồng tâm-mỹ đức-hà nội
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Bán biệt thự kdc ven sông ngộp bank, tân phong, q7.
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà lạc long quân - oto –kinh doanh-view hồ tây - 56 m 5 tầng 8.2tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà mặt tiền 108x111m giá 430 tỷ quốc lộ 1a, q12
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà ngõ lạc long quân- oto tránh kinh doanh 72m 6 tầng 13.9 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà 1 lửng 2 lầu 4x16m giá 5,79 tỷ đường 7m lâm thị hố
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà xuân tảo -ngõ thông- gần phố -gần otô 58 m 4 tầng 6.3tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Lạc long quân- otô -ô chờ thang máy -vp- gần hồ tây 82 m 12,4 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Nhà siêu đẹp phố yên lãng - đống đa 52m, 5t, mt: 4.3m, 6.9
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Lô đất khủng nở hậu tài lộc 4323m2 giá 195 tỷ - mặt tiền lê văn khương, quận 12
Cập nhật: 4 phút trước - 4
Bán nhà hiếm phường -cổ nhuế -gần phố-nhà đẹp ở ngay 45m
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Xíu 8tỷ-trần phú 2 chiều-quận5-xe hơi đỗ cửa,45m–4tầng-sát mt-vào ở ngay
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà võng thị 7 tầng 52 m 11.5tỷ view hồ thang máy, lô góc 2 thoáng, ô tô 4 chỗ đỗ cửa
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Sở hữu đất đầu tư mặt tiền đường 7.5m hòa quý, ngũ hành sơn 100m2 giá nhỉnh 2 tỷ.
Cập nhật: 4 phút trước - 5
Bán nhà phú nhuận hxh 41m2 ngang 4m nhà mới hẻm thông khu
Cập nhật: 4 phút trước - 5
Bán nhà tân thới nhất 1, tân thới nhất, q12, 80m2, 3
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Chính chủ bán lô đát 63m2 tại đông sơn-chương mỹ-hà nội
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Cần bán nhà 10x35m, giá 14 tỷ - đường 7m hà thị khiêm, trung mỹ tây, quận 12
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà nguyễn xuân khoát gần đại phố hàng xóm ngoại giao đoàn 65 m 5tầng 7.4tỷ
Cập nhật: 4 phút trước