(hot) tòa chdv 124m2 x 7t x 26 phòng tại ngõ 205 xuân đỉnh. dòng tiền 1,45 tỷ/năm - 15,5 tỷ bao phí

Ngày đăng: 6/25/2024 5:56:38 PM - Nhà bán - Hà Nội - 9
  • ~/Img/2024/6/hot-toa-chdv-124m2-x-7t-x-26-phong-tai-ngo-205-xuan-dinh-dong-tien-145-tynam-155-ty-bao-phi-01.jpg
  • ~/Img/2024/6/hot-toa-chdv-124m2-x-7t-x-26-phong-tai-ngo-205-xuan-dinh-dong-tien-145-tynam-155-ty-bao-phi-02.jpg
~/Img/2024/6/hot-toa-chdv-124m2-x-7t-x-26-phong-tai-ngo-205-xuan-dinh-dong-tien-145-tynam-155-ty-bao-phi-01.jpg ~/Img/2024/6/hot-toa-chdv-124m2-x-7t-x-26-phong-tai-ngo-205-xuan-dinh-dong-tien-145-tynam-155-ty-bao-phi-02.jpg
Chi tiết [Mã tin: 5391254] - Cập nhật: 50 phút trước

Anh chị em đọc không nhầm tin đâu ạ, chỉ 15,5 tỷ anh chị em sở hữu ngay gà đẻ trứng vàng tại ngõ 205 diện tích 124m2, cao 7 tầng với tổng 26 phòng khép kín đem lại mức sinh lại cực khủng lên tới 1,45 tỷ/năm, cách nhà chỉ 60m có bãi đỗ xe.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ phân lô, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và giấy phép PCCC do nhà nước đã thẩm định và xác nhận an toàn.

- Diện tích 124m2 cả trên sổ lẫn xây dựng. Mặt tiền 16,5m siêu rộng, cao 7 tầng với 26 phòng khép kín full nội thất cao cấp. Giá phòng trung bình 4,2 tr/tháng (có thể nâng cấp phòng để thuê giá cao hơn) - Phí dịch vụ 250k/ng. Điện 4k/ số (trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối. .

+ Tầng 1: Thông sàn siêu rộng để xe + 1 phòng khép kín.
+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín.
+ Tầng 7: Tum + Sân phơi.

- Tiềm năng tăng giá 2 - 3 tỷ chỉ trong 2 năm kể từ khi mua nhà khi mà giá bất động sản ngày càng tăng cao tại khu vực Bắc Từ Liêm

- Rẻ hơn 1/2 các CCMN lâu năm tại khu vực Cầu Giấy ( Giá thị trường 300tr/m2) trong khi nằm ở khu vực Bắc Từ Liêm cực đông khách thuê và cách chỉ có khoảng 2km

- Nhà hiện tại đã cho thuê chỉ còn 2 phòng trống. Anh chị em tự vận hành khai thác cho thuê 26 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 125tr/tháng = 1,45 tỷ/năm.

- Nhà có diện tích và mặt tiền rất rộng, đường trước nhà rộng trên 3m rất thoáng sáng không bí bách, di chuyển đúng 60m ra đường ô tô tránh mà giá chỉ có 15,5 tỷ - Cả phố khu vực Xuân Đỉnh và Bắc Từ Liêm chỉ có 2 căn như vậy và không có ai bán, đây là căn duy nhất bán.

- Vị trí nhà rất đẹp thông ra các phố lớn như Xuân Đỉnh, Đỗ Nhuận và Phạm Văn Đồng, đi xíu ra hồ Tây và khu Ngoại Giao Đoàn, bãi đỗ ô tô cách nhà chưa tới 100m đi bộ  - Hàng quá hiếm và rất nhiều người tìm kiếm hỏi mua, chưa đến 2 tuần là bán xong.

- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 (các công ty chuyên thầu nhà CHDV) nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.

- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa - Khách mua không lo bị khấu hao và yên tâm vận hành về sau.

Chủ nhà đang để giá ưu đãi cho anh chị em, có thông báo với em sẽ chính sửa giá trong thời gian tới.

- Giá trước 2/7: 15.5 tỷ (đã bao phí và có thể thương lượng) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 2/7: 16 tỷ.

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 6/7 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (cam kết 100%).

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí.

* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng tin thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.

Tin liên quan cùng chuyên mục Nhà bán