Kcn châu giang ii – bước đệm phát triển cho doanh nghiệp fdi

KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU GIANG II – ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ CÔNG NGHIỆP TIỀM NĂNG PHÍA NAM HÀ NỘI

1. Giới thiệu Khu Công Nghiệp Châu Giang II

Khu Công Nghiệp Châu Giang II là dự án khu công nghiệp quy mô lớn, được quy hoạch tại phường Duy Tân, thị xã Duy Tiên, tỉnh Ninh Bình (giáp Hà Nam). Với định hướng phát triển công nghiệp sạch, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ, dự án đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn, KCN Châu Giang II được đánh giá là một trong những khu công nghiệp mới giàu tiềm năng nhất khu vực Nam Hà Nội.

2. Tổng quan dự án KCN Châu Giang II

• Tên dự án: Khu Công Nghiệp Châu Giang II
• Địa điểm: Phường Duy Tân, TX. Duy Tiên, tỉnh Ninh Bình
• Tổng diện tích: Khoảng 250 ha
• Tổng vốn đầu tư: Gần 2.900 tỷ đồng
• Thời hạn hoạt động: 50 năm
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Hạ tầng Khu Công nghiệp Thanh Bình

Dự án được đầu tư đồng bộ từ hệ thống giao thông, điện – nước, xử lý môi trường đến các khu dịch vụ hỗ trợ, đảm bảo điều kiện tốt nhất cho doanh nghiệp triển khai sản xuất lâu dài.

3. Vị trí địa lý và kết nối giao thông

KCN Châu Giang II sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, nằm ngay cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội:

• Cách cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình khoảng 3 km
• Cách trung tâm Hà Nội khoảng 50 km
• Cách sân bay Nội Bài khoảng 80 km
• Cách cảng Hải Phòng khoảng 95 km

Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn, thuận lợi cho hoạt động logistics, xuất nhập khẩu và phát triển chuỗi cung ứng.

4. Cơ sở hạ tầng KCN Châu Giang II

Hạ tầng giao thông

• Đường trục chính rộng 32 m, đường nhánh từ 20–25 m
• Tải trọng lớn, đáp ứng xe container và xe chuyên dụng

Hệ thống điện

• Nguồn điện ổn định từ lưới điện quốc gia
• Trạm biến áp 110 kV, đảm bảo cung cấp điện liên tục cho sản xuất

Hệ thống cấp – thoát nước

• Nhà máy nước công suất khoảng 13.400 m³/ngày đêm
• Hệ thống thoát nước mưa và nước thải tách biệt

Xử lý nước thải – môi trường

• Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 10.000 m³/ngày đêm
• Đạt tiêu chuẩn môi trường trước khi xả thải
• Tỷ lệ cây xanh lớn, hướng tới khu công nghiệp xanh – bền vững

Viễn thông – tiện ích

• Internet cáp quang tốc độ cao đến từng lô đất
• Khu dịch vụ, logistics, nhà điều hành và các tiện ích phụ trợ

5. Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu Công Nghiệp Châu Giang II ưu tiên các ngành:

• Công nghiệp hỗ trợ
• Cơ khí chế tạo
• Điện – điện tử
• Công nghệ cao
• Chế biến thực phẩm
• Sản xuất linh kiện, thiết bị công nghiệp
• Logistics và kho vận

Dự án không tiếp nhận các ngành nghề gây ô nhiễm nặng, đảm bảo môi trường sản xuất bền vững.

6. Chính sách ưu đãi đầu tư

Doanh nghiệp đầu tư tại KCN Châu Giang II được hưởng nhiều ưu đãi theo quy định:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu
• Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, đầu tư, xây dựng
• Hỗ trợ tuyển dụng lao động địa phương

7. Lợi thế nổi bật của KCN Châu Giang II

• Vị trí chiến lược gần Hà Nội, kết nối giao thông thuận tiện
• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại
• Quỹ đất lớn, dễ mở rộng quy mô sản xuất
• Chi phí thuê đất cạnh tranh so với các khu vực lân cận
• Chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tài chính mạnh
• Nguồn lao động dồi dào, chi phí hợp lý

8. Kết luận

Với quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện và vị trí đắc địa, Khu Công Nghiệp Châu Giang II là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm đầu tư sản xuất lâu dài tại khu vực Nam Hà Nội. Dự án hứa hẹn trở thành trung tâm công nghiệp mới, đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế của Ninh Bình và vùng phụ cận.