Kcn phú bình – thái nguyên, quy mô 675ha, vị trí đắc địa

Trong bối cảnh dịch chuyển sản xuất và chuỗi cung ứng toàn cầu, tỉnh Thái Nguyên nổi lên như một điểm đến chiến lược tại miền Bắc Việt Nam. Với vị trí giáp Hà Nội, hạ tầng giao thông hiện đại và môi trường đầu tư thông thoáng, Thái Nguyên đang thu hút hàng loạt dự án công nghiệp quy mô lớn. Nổi bật trong số đó là Khu Công Nghiệp Phú Bình – một dự án có tổng quy mô 675 ha, định hướng phát triển công nghệ cao, công nghiệp sạch và dịch vụ hiện đại.

Tổng quan quy mô và chủ đầu tư

Khu Công Nghiệp Phú Bình được quy hoạch tại địa bàn các xã Tân Hòa, Lương Phú, thị trấn Hương Sơn và Kha Sơn thuộc huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên. Dự án có tổng diện tích 675 ha, do Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc làm chủ đầu tư. Đây là một trong những doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật.

Dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 6 năm 2025, với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 11.492 tỷ đồng. Thời gian hoạt động dự kiến là 50 năm kể từ khi được giao đất. Chủ đầu tư cam kết triển khai hệ thống hạ tầng đồng bộ trong vòng 60 tháng kể từ ngày nhận mặt bằng sạch.

Lộ trình và tiến độ triển khai

Từ quý II đến quý IV năm 2025, dự án sẽ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư và hoàn thiện thủ tục pháp lý cần thiết. Giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2027 sẽ tập trung xây dựng hệ thống giao thông nội bộ, cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải và các hạng mục kỹ thuật phụ trợ. Kể từ cuối năm 2027, khu công nghiệp sẽ bắt đầu đưa vào khai thác và cho thuê từng phần. Dự kiến toàn bộ dự án hoàn thành vào năm 2030.

Vị trí chiến lược và khả năng kết nối vùng

Khu Công Nghiệp Phú Bình có vị trí vô cùng thuận lợi, nằm sát đường vành đai V của vùng Thủ đô Hà Nội và kết nối trực tiếp với các tuyến quốc lộ lớn như Quốc lộ 37, Quốc lộ 3 và cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. Từ khu công nghiệp, chỉ mất khoảng 35 km để đến sân bay quốc tế Nội Bài và khoảng 100 km để đến cảng biển Hải Phòng.

Với vị trí này, các doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công Nghiệp Phú Bình có thể tiết kiệm chi phí vận chuyển, dễ dàng tiếp cận nguyên vật liệu, thị trường tiêu thụ và mạng lưới hậu cần quốc tế. Đồng thời, khu vực còn nằm gần các trung tâm dân cư lớn, thuận lợi trong việc thu hút và duy trì nguồn nhân lực ổn định, chất lượng cao.

Định hướng ngành nghề thu hút đầu tư

Khu Công Nghiệp Phú Bình được định hướng trở thành một khu công nghiệp hiện đại, thu hút các ngành nghề có giá trị gia tăng cao và ít gây ô nhiễm môi trường. Cụ thể, các lĩnh vực ưu tiên bao gồm sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị y tế, công nghệ thông tin, cơ khí chính xác, công nghiệp phụ trợ và logistics thông minh.

Với định hướng này, khu công nghiệp không chỉ phù hợp với xu hướng phát triển bền vững của Việt Nam mà còn mở ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp nước ngoài đang tìm kiếm điểm đặt nhà máy tại châu Á với chi phí cạnh tranh, hạ tầng tốt và môi trường đầu tư thuận lợi.

Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại

Dự án sẽ được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế với mặt cắt lớn, kết nối linh hoạt giữa các phân khu chức năng. Nguồn điện được cấp từ trạm biến áp 110 kV, kết hợp với hệ thống điện mặt trời trên mái nhà xưởng để tối ưu hóa chi phí vận hành.

Nguồn nước sạch được lấy từ nhà máy nước công suất lớn, hệ thống thoát nước mưa và nước thải tách biệt, nước thải được xử lý tại trạm xử lý tập trung trước khi xả ra môi trường. Hệ thống viễn thông, internet tốc độ cao, camera an ninh, chiếu sáng công cộng và phòng cháy chữa cháy đều được đầu tư đầy đủ và bài bản.

Ngoài ra, trong khu công nghiệp còn bố trí các tiện ích hỗ trợ như kho trung chuyển, bãi đỗ xe container, khu dịch vụ hậu cần, nhà điều hành, trung tâm logistics và cây xanh tạo cảnh quan. Điều này giúp doanh nghiệp hoạt động hiệu quả, an toàn và thuận tiện trong dài hạn.

Chính sách ưu đãi hấp dẫn và hỗ trợ từ địa phương

Tỉnh Thái Nguyên cam kết tạo mọi điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư triển khai dự án. Các doanh nghiệp khi đầu tư vào Khu Công Nghiệp Phú Bình sẽ được hưởng các ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn giảm tiền thuê đất, hỗ trợ thủ tục hành chính, cấp phép xây dựng, đánh giá tác động môi trường và cấp phép phòng cháy chữa cháy.

Chủ đầu tư cũng cung cấp dịch vụ hỗ trợ trọn gói cho doanh nghiệp như xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, tư vấn thiết kế nhà máy, kết nối tuyển dụng lao động địa phương và hỗ trợ pháp lý trong suốt quá trình hoạt động.

Tiềm năng sinh lời lớn và cơ hội đầu tư dài hạn

Với quy mô lớn, quy hoạch bài bản, vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, Khu Công Nghiệp Phú Bình hứa hẹn là một trong những tâm điểm thu hút dòng vốn FDI trong những năm tới. Dự án không chỉ phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất mà còn là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản công nghiệp đang tìm kiếm thị trường mới giàu tiềm năng tại miền Bắc Việt Nam.

Việc đầu tư vào giai đoạn đầu khi giá thuê đất còn đang ở mức cạnh tranh sẽ mang lại lợi thế lớn về chi phí và cơ hội tăng giá tài sản trong tương lai.

Kết luận

Khu Công Nghiệp Phú Bình – Thái Nguyên là một siêu dự án công nghiệp được quy hoạch bài bản, đầu tư hạ tầng hiện đại và định hướng phát triển bền vững. Với vị trí chiến lược, chính sách ưu đãi rõ ràng và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư chiến lược đang tìm kiếm cơ hội lâu dài tại khu vực miền Bắc. Thời điểm hiện tại là giai đoạn vàng để đón đầu xu thế và tận dụng lợi thế tiên phong tại khu công nghiệp quy mô hàng đầu này.