Kcn phú sơn: cửa ngõ công nghiệp gần hà nội

KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ SƠN – ĐIỂM ĐẾN TƯỚI MỚI PHÚ THỌ

1. Giới thiệu chung

Khu công nghiệp Phú Sơn đang nổi lên như một điểm đến tiềm năng giàu có ở tỉnh Phú Thọ, nhờ sở hữu trí chiến lược, hạ tầng được quy hoạch đồng bộ và đất công nghiệp lớn. Với định hướng phát triển các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và môi trường thân thiện, KCN Phú Sơn nhanh chóng thu hút sự quan tâm từ nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm địa điểm đặt nhà máy tại khu vực Bắc Bộ.

2. Tổng quan Khu công nghiệp Phú Sơn

• Tên dự án: Khu công nghiệp Phú Sơn
• 
  
• Vị trí: Xã Lương Sơn, Tỉnh Phú Thọ
• 
  
• Quy mô diện tích: Khoảng 214 ha
• 
  
• Thời hạn hoạt động: Đến năm 2072
• 
  
• Mức độ hoàn thiện: Phát triển khai thác hạ tầng giai đoạn 1
• 
  
• Tỷ lệ đầy đủ: Khoảng 20%
• 
  
• Phân lô đất công nghiệp: Linh hoạt từ 7.000 m2 – 1 ha – 3 ha – 5 ha trở lên

KCN đã được quy định hiện đại, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn phát triển công ty xanh, chú ý giảm thiểu môi trường môi trường và điều kiện tối ưu của sản xuất cho doanh nghiệp.

3. Vị trí chiến lược & kết nối giao thông thông tin

Khu công nghiệp Phú Sơn thảo luận tại vị trí kết nối thuận lợi của tỉnh Phú Thọ, gần các trục giao thông huyết mạch của miền Bắc:

• Cách Quốc lộ 6 chỉ 2 km
• 
  
• Gần Quốc lộ 21 , cách 1,2 km
• 
  
• Kết nối nhanh tới đường Hồ Chí Minh và Vành đai 5 Hà Nội
• 
  
• Thuận tiện di chuyển về Hà Nội, Hòa Bình, Sơn La và các tỉnh trung du Bắc Bộ

Nhờ lợi thế này, doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu và kết nối với các trung tâm kinh tế – logistics lớn.

4. Quy mô – phân khu – mặt sử dụng đất

KCN Phú Sơn được chia thành các phân khu phù hợp từng nhu cầu đầu tư:

• Khu đất công nghiệp cho thuê
• 
  
• Khu logistics – kho bãi
• 
  
• Khu hạ tầng kỹ thuật – cây xanh
• 
  
• Khu nhà điều hành – dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp

Mật khẩu xây dựng đảm bảo theo tiêu chuẩn quốc gia, không rộng rãi thoáng mát, phù hợp cho các nhà sản xuất lớn.

5. Hạ tầng kỹ thuật KCN Phú Sơn

✔ Nội dung hệ thống thông tin

• Đường chính rộng 24 – 38 m
• 
  
• Đường nhánh 17 – 20 m
• 
  
• Kết cấu tải cao, phù hợp xe container vận tải nặng 24/7

✔ Hệ thống điện

• Cung cấp từ trạm biến áp 110 kV – 2×25 MVA
• 
  
• Dự kiến nâng cao giai đoạn 2026 – 2035
• 
  
• Đảm bảo nguồn điện ổn định cho sản phẩm sản xuất công nghiệp

✔ Cấp nước

• Nhà máy nước sạch công suất 10.000 m³/ngày đêm

✔ Xử lý nước thải

• Nhà máy xử lý công suất 6.100 m³/ngày đêm
• 
  
• Đảm bảo môi trường tiêu chuẩn loại A trước khi xả

✔ Viễn thông – Internet

• Hạ tầng cung cấp các nhà mạng
• 
  
• Tốc độ cao, không giới hạn thông tin
• 
  
• Ổn định kết nối yêu cầu của các ngành phù hợp

6. Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Phú Sơn ưu tiên tiếp nhận các ngành nghề:

• Công ty công nghệ cao
• 
  
• Điện tử – linh kiện điện tử
• 
  
• Cơ chế tạo chính xác
• 
  
• Công nghiệp hỗ trợ
• 
  
• Sản xuất thiết bị y tế
• 
  
• May mặc – giày da công nghệ sạch
• 
  
• Sản xuất, lắp ráp ô tô – phụ tùng

Ngoài ra, KCN hạn chế hoặc không tiếp nhận các ngành gây ô nhiễm môi trường theo quy định.

7. Vì sao KCN Phú Sơn hấp dẫn nhà đầu tư?

✔ Vị trí gần Hà Nội – lợi thế hiếm có

Chỉ mất chưa đến 50 – 60 phút kết nối với Thủ đô, thuận lợi tuyển dụng lao động và vận chuyển hàng hóa.

✔ Quỹ đất lớn – giá thuê cạnh tranh

KCN vẫn đang trong giai đoạn phát triển nên giá thuê ưu đãi hơn nhiều khu công nghiệp khác trong vùng.

✔ Hạ tầng hoàn thiện nhanh – đầu tư dài hạn

Các hạng mục điện, nước, đường nội khu đang được đẩy nhanh tiến độ.

✔ Tiềm năng tăng giá tương lai

KCN thuộc khu vực đang được tỉnh Phú Thọ ưu tiên phát triển công nghiệp, hạ tầng giao thông liên tục mở rộng.

8. Tiềm năng phát triển của KCN Phú Sơn

Trong tương lai gần, Phú Sơn sẽ là “cực công nghiệp mới” tại Phú Thọ nhờ:

• Sự dịch chuyển nhà máy từ Hà Nội – Hòa Bình về các vùng lân cận
• 
  
• Nhiều tuyến đường lớn mở rộng theo quy hoạch
• 
  
• Quỹ đất công nghiệp ngày càng khan hiếm
• 
  
• Chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Phú Thọ ngày càng cởi mở

KCN được nhận định sẽ nhanh chóng đạt tỷ lệ lấp đầy cao trong vài năm tới.

9. Kết luận

Khu công nghiệp Phú Sơn là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm:

• Địa điểm đặt nhà máy gần Hà Nội
• 
  
• Chi phí thuê đất hấp dẫn
• 
  
• Hạ tầng hiện đại, tiêu chuẩn cao
• 
  
• Tiềm năng tăng giá trị tài sản trong tương lai