Khách sạn mini 10 phòng – nguyễn tri phương 120m2 3.5 tầng nhinh 17tỷ

🔥 KHÁCH SẠN MINI 10 PHÒNG – NGUYỄN TRI PHƯƠNG

ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN 29/3 – CỔNG SÂN BAY – DÒNG TIỀN CAO QUANH NĂM

📍 Trung tâm quận Thanh Khê – TP Đà Nẵng
🛣 Mặt tiền trục Nguyễn Tri Phương – đường đôi 20m, vỉa hè 6m
✈️ Cách cổng Sân bay Quốc tế Đà Nẵng vài phút
🌳 Đối diện Công viên 29/3 – view thoáng, mát, khách rất thích

🏨 TÀI SẢN & KHAI THÁC

• Nhà 3,5 tầng – 10 phòng lưu trú khép kín

• Phòng rộng – bố trí hợp lý – full công năng kinh doanh

• Có thể:

  • Vận hành khách sạn mini

  • Làm homestay – căn hộ cho thuê ngắn ngày

• Ô tô đậu trước nhà ngày đêm, không lo chỗ xe

👉 Vào là khai thác ngay – không cần sửa lớn.

💰 DÒNG TIỀN THỰC TẾ

• Công suất tốt nhờ vị trí sân bay + trung tâm

• Doanh thu ~80–100 triệu/tháng (tùy mùa)

• Phù hợp:

  • Nhà đầu tư giữ tiền

  • Người làm lưu trú muốn tự vận hành hoặc cho thuê khoán

📐 THÔNG SỐ ĐẤT – NHÀ

• Diện tích đất: 116m² (4,4m × 26,4m – đất vuông, dễ thiết kế)

• Mặt tiền trục lớn – không ngập – cao ráo

• Khu dân cư đông, khách ổn định quanh năm, không phụ thuộc mùa biển

📜 PHÁP LÝ – THANH KHOẢN

• Sổ đỏ chính chủ – một đời chủ

• Chủ lớn tuổi, thiện chí bán

• Tài sản trung tâm – ra hàng nhanh khi cần

🎯 ĐÁNH GIÁ NHÀ ĐẦU TƯ

• Vị trí sân bay + công viên + trục chính → công suất phòng cao

• 10 phòng – vốn vừa → dễ xoay dòng tiền

• Giữ tiền an toàn – sinh lời thật