Khám phá tiềm năng đầu tư tại cụm công nghiệp đặng lễ
Ngày đăng: 3/28/2025 5:18:18 PM - Tổng hợp - Toàn Quốc - 19Chi tiết [Mã tin: 5912594] - Cập nhật: 43 phút trước
Cụm Công nghiệp Đặng Lễ, tọa lạc tại các xã Đặng Lễ và Cẩm Ninh (huyện Ân Thi), cùng các xã Chính Nghĩa, Phạm Ngũ Lão và Nhân La (huyện Kim Động), tỉnh Hưng Yên, là một phần của tổ hợp ba cụm công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa với tổng diện tích 225 ha.
Dự án được phê duyệt theo Quyết định số 819/QĐ-UBND ngày 07/04/2022 và Quyết định số 1535/QĐ-UBND ngày 13/7/2022 của UBND tỉnh Hưng Yên. Với tổng mức đầu tư 938 tỷ đồng, Cụm Công Nghiệp Đặng Lễ có diện tích 75 ha, trong đó 50,77 ha dành cho xây dựng nhà máy và xí nghiệp. Thời gian hoạt động dự kiến là 50 năm, từ 2022 đến 2072.
Cụm Công nghiệp Đặng Lễ ưu tiên thu hút các ngành nghề như sản xuất điện, điện tử; lắp ráp phụ tùng ô tô; sản xuất hóa chất; gia công, chế tạo kim loại; và logistics. Hiện tại, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 30%, với giá thuê đất khoảng 96 USD/m².
Vị trí chiến lược của cụm công nghiệp này nằm trên tuyến đường 8 làn nối hai cao tốc quan trọng: Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình, giúp kết nối thuận lợi đến các khu vực kinh tế trọng điểm như Hà Nội (50 km), sân bay quốc tế Nội Bài (65,4 km), cảng Hải Phòng (100 km) và cửa khẩu Lạng Sơn (174 km).
Tính đến tháng 3/2024, công tác giải phóng mặt bằng đang được triển khai tích cực, nhằm bàn giao đất cho nhà đầu tư trong năm 2024.
1.Tổng Quan Dự án Cụm Công Nghiệp Đặng Lễ
Tên dự án : Tổ hợp 3 CCN Đặng Lễ- Chính Nghĩa -Kim Động
Chủ đầu tư : Công Ty CỔ Phần Tập Đoàn Hưng Yên Group
Vị trí dự án : Vị trí tại các Xã Đặng Lễ -Chính Nghĩa – Kim Động của Huyện Ân Thi , Tỉnh Hưng Yên
Diện tích quy hoạch : 225Ha. Bao gồm ( CCN Kim Động 75ha – CCN Đặng Lễ 75Ha – CCN Chính Nghĩa 75Ha )
Thời hạn sử dụng : 50 năm , đến năm 2074
Diện tích chia nhỏ từ : 5000m- 7000m-1ha -2ha-5ha
Mật độ xây dựng : 70%
Chiều cao công trình : 5 Tầng
Thời gian bàn giao : Đang bàn giao giai đoạn 1
Tỷ lệ lấp đầy : 50%
Giá bán : Tùy thuộc vào diện tích và vị trí từ 123-127 USD/m2
LH Phòng đầu tư : 091.6924.999 ( MR. Trường ) Zalo : Trường Anh
Gmail:truongdoan1991@gmail.com
Website : khucongnghiepmienbac.com.vn
2.Mặt bằng và Vị trí dự án CCN Đặng Lễ
2.1 Mặt bằng CCN Đặng Lễ – Kim Động
Mặt bằng dự án được chia từ : 5000m- 7000m-1ha -2ha-5ha
Đường trục chính : 30m , Vỉa hè mỗi bên 5m
Đường nhánh nội bộ : Lòng đường 10,5m . vỉa hè 5m . tổng 20,5m.
2.2 Vị trí CCN Đặng Lễ
Nằm trên mặt đường cao tốc Hưng Yên Thái Bình , và cắt quốc lộ 39A Và QL 38.
Cách trung tâm thành phố Hưng Yên 15km
Cách TP Hà Nội :35Km
Cách sân bay Nội Bài : 40km
Cách cảng Hải Phòng : 80Km
Cách cao tốc Hà Nội Hải Phòng 5km
Cách nút giao Yên Mỹ 7km
Nằm trong quần thể rộng 800ha , Bao gồm 5 cụm CN và 1 KCN Rộng 500ha Và dự án nhà ở cho công nhân 150ha
Lĩnh vực thu hút và chi phí sản xuất Cụm Công Nghiệp Đặng Lễ
3.1 Lĩnh vực chính được thu hút bao gồm
Công nghiệp cơ khí chế tạo, thiết bị điện, sản phẩm công nghệ cao, may mặc, máy móc thiết bị xây dựng, thiết bị y tế
– Các ngành công nghiệp hỗ trợ
– Sản xuất, chế biến thực phẩm
– Sản xuất đồ uống..
– Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan
– Sản xuất bao bì nhựa , bao bì giấy …
– Dệt , may ,may gia công ( trừ nhuộm )
– Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa
– Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu
– Sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic
– Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học
– Sản xuất máy chuyên dụng
– Công nghiệp chế biến, chế tạo khác
– Cho thuê kho nhà xưởng phục vụ sản xuất
– Sản xuất sơn , xi mạ ( 1 khâu nhỏ )
– Sản xuất các loại hoá chất ( không ưu tiên )
3.2 Chi phí sản xuất
Hệ thống cấp điện : Sử dụng hệ thống điện 3 pha 220kw
Hệ thống thoát nước mưa
Hệ thống cấp nước : theo tiêu chuẩn
Hệ thống xử lý nước thải : Hệ thống xử lý nước thải tập trung quy mô 3000m3/s
Chi phí :
Điện nước theo giá EVN của nhà nước.
– Phí xử lý nước thải 0,5 usd
– Phí quản lý hạ tầng 0,6USD
– Các chi phí khác theo giá của đơn vị cung cấp
Chính sách ưu đãi và tiến độ thanh toán Cụm CN Đặng Lễ
4.1 Chính sách ưu đãi :
Được miễn thuế đất trong vòng 7 Năm đến 2031 theo chủ trương của chính phủ
Miễn thuế thu nhập DN trong vòng .2 và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo, các năm còn lại là 17% theo nghị định của chính phủ ..
Miễn thuế xuất nhập cho từng lĩnh vực sản xuất.
Ngoài ra được hỗ trợ từ Chủ Đầu Tư :
Hỗ trợ xin giấy phép đầu tư :
Hỗ trợ thành lập DN mới tại dự án :
Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng , Giấy phép môi trường , giấy phép thẩm duyệt pccc ……
Hỗ trợ kết nối với các đầu mối dịch vụ tại ……như điện nước , internet , vệ sinh , môi trường , tuyển dụng lao động….
4.2 Tiến độ thanh toán
Quy trình xem đất , vị trí và mặt bằng , nếu đi đến thống nhất :
Bước 1. Ký hợp đồng thỏa thuận đặt cọc ( MUA ) , sau đó thanh toán 30% trong vòng 5 ngày làm việc
Bước 2. Xin giấy phép đầu tư , Có giấy phép đầu tư xong tiến hành ký hđ thuê đất chính thức , sau 5 ngày làm việc thanh toán 35% . ( thời gian sau đợt 1 là 1 đến 1,5 tháng)
Bước 3 . Nhận bàn giao mặt và thanh toán đủ 95% ( sau đợt 2 15 ngày hoặc 1 tháng )
Bước 4 . Chủ đầu tư tách sổ từ sổ tổng sang tên cho khách hàng , Khách hàng nhận được sổ và thanh toán 5% còn lại. trong quá trình làm sổ khách hàng có thể đi xin các thủ tục xin giấy phép đầu tư , giấy phép môi trường , pccc …..
Với cơ sở hạ tầng đồng bộ và vị trí thuận lợi, Cụm Công nghiệp Đặng Lễ hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đóng góp vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Hưng Yên.
LH Phòng Kinh Doanh Dự Án
Hotline : 091.6824.999
Gmail :truongdoan1991@gmail.com
Website : khucongnghiepmienbac.com.vn
Tin liên quan cùng chuyên mục Tổng hợp
- 1
Bán nhà hxh lê trọng tấn, bình hưng hoà, bình tân, 53m2, 4 tầng, có dòng tiền
Cập nhật: vài giây trước - 1
Chính chủ cần bán nhà phố mỹ đình quận nam từ liêm 30 x 5 t nhỉnh 3 tỷ ô tô kd
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà kha vạn cân linh chiểu, thủ đức, 75m2, ngang 5m, chỉ nhỉnh 4 tỷ, giá rẻ bất ngờ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán chung cư iec, cổ điển a, tứ hiệp, thanh trì, full nội
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà mtkd nguyễn thái sơn, p3, gò vấp,78m2, 3 tầng, ngang 5m, có dòng tiền
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán gấp 132m2 đất hxh đường thạnh lộc 19, phường thạnh lộc,
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán gấp nhà 2t, 86m2, hxh tx22, phường thạnh xuân, quận 12.
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán cắt lỗ gấp 152m2 đất thổ cư hxh an phú đông, quận 12.
Cập nhật: vài giây trước - 2
- nhà 2 tầng kinh doanh, mặt tiền trần huy liệu, khuê trung, cẩm lệ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
- nhà 2 tầng trên ở dưới kinh doanh mặt tiền đường núi thành rộng 15m, gần công viên châu á. giá
Cập nhật: vài giây trước - 3
Gấp! bán đất tặng nhà 250m2 mặt tiền kd lê văn khương, quận
Cập nhật: vài giây trước - 1
+ đất 80m2 mặt tiền đường 7,5m lề 3m, hồ sỹ dương gần lê đại hành, trung tâm
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà 2,5 tầng mặt tiền lương nhữ hộc kinh doanh, gần chợ gần 30/4, hải châu.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi đẹp lung linh gần gigamall_thủ đức_80m2_giá chỉ 7.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán lô đất đỏ ba zan 1.7ha - gần hồ sinh thái - x.ea kao-tp.buôn ma thuột -
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà đẹp khương trung, thanh xuân, xíu 2 tỷ có ngay
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Cần bán nhà mặt tiền điện biên phủ, p.11, q.10, 4.1x.3m, 29 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhà mặt tiền tặng dãy trọ 150m2 thới an, quận 12 gấp
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà an dương vương, tây hò. 50m2 6 tầng mt 5m giá 12,9 tỷ- nhà đẹp long
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán gấp chdv nhà trọ sinh viên 4 tầng, sd 214m2, vườn lài,
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Siêu phẩm đầu tư phân lô tại thụy hương-chương mỹ d/t:3m
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà võ chí công, tây hò. 60m2 5 tầng mt 5m giá 31 tỷ-phân lô liền kề - lô
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Hiếm bán nhà hẻm xe tải 10x20 chỉ 70tr.m2 gần đh luật cho thuê 40tr.th hiệp
Cập nhật: 1 phút trước - 2
+ nhà 2 tầng mặt tiền hải châu, đường trưng nhị, gần tiểu la và trưng nữ vương.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà đình phong phú, tăng nhơn phú b, 65m2, 2 tầng chỉ 3 tỷ nhỉnh, sát mặt tiền đường
Cập nhật: 1 phút trước - 2
+ nhà 2 tầng, kiệt cách mạng tháng 8, gần chợ và trung tâm quận cẩm lệ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
- đất 125m2, trần viện, hòa xuân, cẩm lệ, đối diện trường học, sát sân vận động hòa xuân.
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán đất thổ cư sổ hồng riêng 100m2 nở nhẹ, hxh quận 12 giá
Cập nhật: 1 phút trước - 0
The felix - chỉ 34tr/m2 sở hửu ngay căn hộ đẹp cạnh aeon mall ngay thuận an,
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Cực hót - chính chủ sang nhượng quán lẩu tại lê lai, hà đông, hà nội - giá siêu
Cập nhật: 1 phút trước - 2
+ nhà 3 tầng đường huỳnh tấn phát, hoà cường bắc, hải châu.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà sổ hồng riêng gần chợ hiệp bình hẻm xe hơi_4 tầng_giá chỉ 5,85 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà 3 tầng hẻm xe hơi gần dương đình hội_125m2_phước long b_giá nhỉnh 8 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Giá s.ốc bán nhà gầnvincom hiệp phú, quận 9, thủ đức 60m2 chỉ 2.xtỷ, c.ực h.iếm
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà mới 3 tầng hẻm xe hơi 65m2_4*16 gần phạm văn đồng linh đông thủ đức chỉ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà đường số 4, linh tây, thủ đức 220m2, chỉ 7.x tỷ_ nhỉnh 30tr.m2_ lời ngay khi mua
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Toà căn hộ 8 tầng cựa hiếm, gần cầu trần thị lý, sát sông hàn, 5 phút đi bộ tới biển mỹ khê.
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà chính chủ khu nam long, thạnh lộc, quận 12, 100m2,
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà 4 tầng kdc an sương giá chỉ 8 tỷ nhỉnh
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà gần gigamall_hiệp bình chánh_thủ đức_56m2_giá chỉ nhỉnh 2 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán gấp nhà hẻm xe hơi, gần trường học, linh xuân, thủ đức, 80m2, ngang 4.5m chỉ hơn 3tỷ bán gấp
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà kd hẻm 10m, nguyễn hữu tiến, tây thạnh, tân phú, 127m2, 3 tầng, ngang
Cập nhật: 2 phút trước - 2
- bán nhà c4 kiệt tiểu la, vị trí 2 mặt kiệt ô tô đậu đỗ, gần lê thanh nghị chợ hòa cường và chợ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Mặt tiền kinh doanh ngang 7m diện tích lớn_159m2 _hiệp bình chánh_thủ đức_giá 15 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà kim mã, ngõ thông, ô tô, kinh doanh 65m 4 tầng 10 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 0
Chính chủ cần bán tòa nhà phố tôn đức thắng 113 m2x 9 tầng mt rộng giá 70 tỷ ô
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà gần quốc lộ 13_65m2_4.7x14m_3pn_hiệp bình chánh_thủ đức_giá 5,6 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán gấp nhà lã xuân oai, tăng nhơn phú a, quận 9, thủ đức, 50m2 chỉ 4.x tỷ, hẻm xe tải, hạ chào
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà gần chợ thủ đức linh chiểu, 75m2, ngang 5m, chỉ nhỉnh 4 tỷ, lời ngay khi mua
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi đường số 8 linh xuân thủ đức 66m2_6*11m 5 tầng btct chỉ nhỉnh 6 tỷ đẹp lung linh
Cập nhật: 3 phút trước