Khám phá tiềm năng đầu tư tại cụm công nghiệp đặng lễ
Ngày đăng: 3/28/2025 5:18:18 PM - Tổng hợp - Toàn Quốc - 14Chi tiết [Mã tin: 5912594] - Cập nhật: 12 phút trước
Cụm Công nghiệp Đặng Lễ, tọa lạc tại các xã Đặng Lễ và Cẩm Ninh (huyện Ân Thi), cùng các xã Chính Nghĩa, Phạm Ngũ Lão và Nhân La (huyện Kim Động), tỉnh Hưng Yên, là một phần của tổ hợp ba cụm công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa với tổng diện tích 225 ha.
Dự án được phê duyệt theo Quyết định số 819/QĐ-UBND ngày 07/04/2022 và Quyết định số 1535/QĐ-UBND ngày 13/7/2022 của UBND tỉnh Hưng Yên. Với tổng mức đầu tư 938 tỷ đồng, Cụm Công Nghiệp Đặng Lễ có diện tích 75 ha, trong đó 50,77 ha dành cho xây dựng nhà máy và xí nghiệp. Thời gian hoạt động dự kiến là 50 năm, từ 2022 đến 2072.
Cụm Công nghiệp Đặng Lễ ưu tiên thu hút các ngành nghề như sản xuất điện, điện tử; lắp ráp phụ tùng ô tô; sản xuất hóa chất; gia công, chế tạo kim loại; và logistics. Hiện tại, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 30%, với giá thuê đất khoảng 96 USD/m².
Vị trí chiến lược của cụm công nghiệp này nằm trên tuyến đường 8 làn nối hai cao tốc quan trọng: Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình, giúp kết nối thuận lợi đến các khu vực kinh tế trọng điểm như Hà Nội (50 km), sân bay quốc tế Nội Bài (65,4 km), cảng Hải Phòng (100 km) và cửa khẩu Lạng Sơn (174 km).
Tính đến tháng 3/2024, công tác giải phóng mặt bằng đang được triển khai tích cực, nhằm bàn giao đất cho nhà đầu tư trong năm 2024.
1.Tổng Quan Dự án Cụm Công Nghiệp Đặng Lễ
Tên dự án : Tổ hợp 3 CCN Đặng Lễ- Chính Nghĩa -Kim Động
Chủ đầu tư : Công Ty CỔ Phần Tập Đoàn Hưng Yên Group
Vị trí dự án : Vị trí tại các Xã Đặng Lễ -Chính Nghĩa – Kim Động của Huyện Ân Thi , Tỉnh Hưng Yên
Diện tích quy hoạch : 225Ha. Bao gồm ( CCN Kim Động 75ha – CCN Đặng Lễ 75Ha – CCN Chính Nghĩa 75Ha )
Thời hạn sử dụng : 50 năm , đến năm 2074
Diện tích chia nhỏ từ : 5000m- 7000m-1ha -2ha-5ha
Mật độ xây dựng : 70%
Chiều cao công trình : 5 Tầng
Thời gian bàn giao : Đang bàn giao giai đoạn 1
Tỷ lệ lấp đầy : 50%
Giá bán : Tùy thuộc vào diện tích và vị trí từ 123-127 USD/m2
LH Phòng đầu tư : 091.6924.999 ( MR. Trường ) Zalo : Trường Anh
Gmail:truongdoan1991@gmail.com
Website : khucongnghiepmienbac.com.vn
2.Mặt bằng và Vị trí dự án CCN Đặng Lễ
2.1 Mặt bằng CCN Đặng Lễ – Kim Động
Mặt bằng dự án được chia từ : 5000m- 7000m-1ha -2ha-5ha
Đường trục chính : 30m , Vỉa hè mỗi bên 5m
Đường nhánh nội bộ : Lòng đường 10,5m . vỉa hè 5m . tổng 20,5m.
2.2 Vị trí CCN Đặng Lễ
Nằm trên mặt đường cao tốc Hưng Yên Thái Bình , và cắt quốc lộ 39A Và QL 38.
Cách trung tâm thành phố Hưng Yên 15km
Cách TP Hà Nội :35Km
Cách sân bay Nội Bài : 40km
Cách cảng Hải Phòng : 80Km
Cách cao tốc Hà Nội Hải Phòng 5km
Cách nút giao Yên Mỹ 7km
Nằm trong quần thể rộng 800ha , Bao gồm 5 cụm CN và 1 KCN Rộng 500ha Và dự án nhà ở cho công nhân 150ha
Lĩnh vực thu hút và chi phí sản xuất Cụm Công Nghiệp Đặng Lễ
3.1 Lĩnh vực chính được thu hút bao gồm
Công nghiệp cơ khí chế tạo, thiết bị điện, sản phẩm công nghệ cao, may mặc, máy móc thiết bị xây dựng, thiết bị y tế
– Các ngành công nghiệp hỗ trợ
– Sản xuất, chế biến thực phẩm
– Sản xuất đồ uống..
– Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan
– Sản xuất bao bì nhựa , bao bì giấy …
– Dệt , may ,may gia công ( trừ nhuộm )
– Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa
– Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu
– Sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic
– Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học
– Sản xuất máy chuyên dụng
– Công nghiệp chế biến, chế tạo khác
– Cho thuê kho nhà xưởng phục vụ sản xuất
– Sản xuất sơn , xi mạ ( 1 khâu nhỏ )
– Sản xuất các loại hoá chất ( không ưu tiên )
3.2 Chi phí sản xuất
Hệ thống cấp điện : Sử dụng hệ thống điện 3 pha 220kw
Hệ thống thoát nước mưa
Hệ thống cấp nước : theo tiêu chuẩn
Hệ thống xử lý nước thải : Hệ thống xử lý nước thải tập trung quy mô 3000m3/s
Chi phí :
Điện nước theo giá EVN của nhà nước.
– Phí xử lý nước thải 0,5 usd
– Phí quản lý hạ tầng 0,6USD
– Các chi phí khác theo giá của đơn vị cung cấp
Chính sách ưu đãi và tiến độ thanh toán Cụm CN Đặng Lễ
4.1 Chính sách ưu đãi :
Được miễn thuế đất trong vòng 7 Năm đến 2031 theo chủ trương của chính phủ
Miễn thuế thu nhập DN trong vòng .2 và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo, các năm còn lại là 17% theo nghị định của chính phủ ..
Miễn thuế xuất nhập cho từng lĩnh vực sản xuất.
Ngoài ra được hỗ trợ từ Chủ Đầu Tư :
Hỗ trợ xin giấy phép đầu tư :
Hỗ trợ thành lập DN mới tại dự án :
Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng , Giấy phép môi trường , giấy phép thẩm duyệt pccc ……
Hỗ trợ kết nối với các đầu mối dịch vụ tại ……như điện nước , internet , vệ sinh , môi trường , tuyển dụng lao động….
4.2 Tiến độ thanh toán
Quy trình xem đất , vị trí và mặt bằng , nếu đi đến thống nhất :
Bước 1. Ký hợp đồng thỏa thuận đặt cọc ( MUA ) , sau đó thanh toán 30% trong vòng 5 ngày làm việc
Bước 2. Xin giấy phép đầu tư , Có giấy phép đầu tư xong tiến hành ký hđ thuê đất chính thức , sau 5 ngày làm việc thanh toán 35% . ( thời gian sau đợt 1 là 1 đến 1,5 tháng)
Bước 3 . Nhận bàn giao mặt và thanh toán đủ 95% ( sau đợt 2 15 ngày hoặc 1 tháng )
Bước 4 . Chủ đầu tư tách sổ từ sổ tổng sang tên cho khách hàng , Khách hàng nhận được sổ và thanh toán 5% còn lại. trong quá trình làm sổ khách hàng có thể đi xin các thủ tục xin giấy phép đầu tư , giấy phép môi trường , pccc …..
Với cơ sở hạ tầng đồng bộ và vị trí thuận lợi, Cụm Công nghiệp Đặng Lễ hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đóng góp vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Hưng Yên.
LH Phòng Kinh Doanh Dự Án
Hotline : 091.6824.999
Gmail :truongdoan1991@gmail.com
Website : khucongnghiepmienbac.com.vn
Tin liên quan cùng chuyên mục Tổng hợp
- 2
Lịch khai giảng khóa cấp tốc 2025 tại gò vấp / tân phú *****
Cập nhật: vài giây trước - 0
Cần bán lô đất chính chủ cực hiếm phố lê quang đạo quận nam từ liêm 80 m2 nhỉnh
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà phố duy tân -dt 120m mặt tiền 12m - 6 tầng 3 mặt
Cập nhật: vài giây trước - 1
Hot hot 12 dự án chung cư hà nội được mở bán trong năm 2025
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà hxh thông tx22, phường thạnh xuân, quận 12. 4x22m,
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán rẻ nhà dân xây phố trần vỹ - cầu giấy - 47m2 x 7 tầng - khu dân trí cao
Cập nhật: vài giây trước - 3
120m2, ngang lớn 6m, hxh 8m chỉ 1 căn nhà bán tân chánh
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà hxh đường số , p8, gò vấp, 70m2, 4 tầng, cực đẹp, chỉ nhỉnh 6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán căn góc hẻm xe tải 45m2, 2 tầng gần lotter mart nguyễn văn lượng - nhỉnh 4
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán gấp căn hộ tầng 7 toà hh linh đàm 67m2 x 2 ngủ giá rẻ (-hỗ trợ vay nh)
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cần bán nhà mặt phố trần hưng đạo, hoàn kiếm, 438m², 470 tỷ 15 tầng, sổ đỏ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Phân lô đình thôn, 100m, 6t, vỉa hè 10m, hàng xóm the emerald mỹ đình, kd, ở đẳng cấp
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán căn hộ cc toà ct12a kim văn kim lũ - hoàng mai dt 54m2 x 2 ngủ giá 2.72 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán căn hộ tt địa chất ngõ 1150 đường láng, 50m, lô góc, full nội thất, nhà đẹp ở ngay giá 2 tỷ 6
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà m2, 3 tầng, 3 phòng, full nội thất, lương yên, hai bà trưng - 3.3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất thổ cư mặt tiền sổ hồng riêng_110m2_hiệp bình phước_thủ đức_giá 5,6 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà đẹp xe tải thông gần chợ phạm văn bạch, 2 lầu, giá nhỉnh 3,2 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà dương đình hội hxh_84m2_phước long b_thủ đức_giá nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán 110m2 đất 2mt hxh nở hậu đường phường thạnh xuân, quận
Cập nhật: 1 phút trước - 4
Bán nhà phố lê văn lương- thanh xuân - dt50m2, mt 7m ,
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Tổng nguồn nhà chung cư có sổ khu đô thị linh đàm, quận hoàng mai
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt tiền xe hơi đường số 53_hiệp bình chánh_thủ đức_60m2_giá chỉ nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhà c4 hxh 8m tân chánh hiệp, quận 12, 6x20m đang cho
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Chỉ nhỉnh 5 tỷ có đất hxh nguyễn thái bình, p12, tân bình, 56m2, giá rẻ nhất khu vực.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà xe hơi đến nhà - phạm văn chiêu - 60m2 sd, full nội thất cấp vào ở ngay - chỉ 3 tỷ x
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Siêu hiếm, sát vincom, nhà 2 tầng - 48m2 ngã 5 quang trung, chợ gò vấp - nhỉnh
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà 4 tầng_sổ hồng riêng_hẻm xe hơi quốc lộ 13_hiệp bình phước_giá 7,8 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà làng tăng phú thủ đức, 39m2_6x7m, 3 tầng, giá chỉ nhỉnh 3 tỷ, rẻ bao thị trường
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Bán nhà riêng mới đét phường thịnh liệt, quận hoàng mai 2025
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán 156m2 đất hxh gần mặt tiền nguyễn ảnh thủ, quận 12
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán đất hẻm kia đường đông thạnh 6-3, hóc môn, 108m2, ngang 6m, 1,9 tỷ.
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Cho thuê toà văn phòng ngõ 603 lạc long quân ,tây hồ, võ
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà mặt tiền kinh doanh hoàng văn thụ, p4, tân bình, 90m2, 2 tầng, nhỉnh 19
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Tc 5tỷ muốn mua nhà rộng, hxh quận 12 giáp gò vấp xem ngay
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà hẻm ô tô thông, mới xây kiên cố, bền đẹp, kiểu tân cổ điển 272m² sàn, 7 tỷ3. đt 0898573292
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà 51m², 4 tỷ nhỉnh nhẹ, hoàng bật đạt, p15, tân bình – nhà mới, kinh
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Siêu phẩm tân bình, chợ tân trụ – nhà mới 61m², hẻm nhựa 8m, giá chỉ 7 tỷ 7,
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Nhà đẹp - ô tô vào nhà - mặt tiền 5.2m, 120m2 x 4 tầng, đường kim giang quận
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà hẻm 3m, bình giã, p13, tân bình, 81m2, 3 tầng, chỉ 8 tỷ, thương lượng
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Nhà đẹp siêu hot 5 tầng, mặt tiền khủng 12 mét, 3 mặt thoáng, phố lê đức thọ
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán căn hộ chung cư hưng ngân garden quận 12, 69m2, 2pn, đã
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà măt tiền kd tây thạnh, phường tây thạnh, tân phú, 84m2, 2 tầng, 10,5 tỷ.
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Bán nhà mặt tiền tặng dãy trọ 150m2 thới an, quận 12 gấp
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Siêu hiếm, sát vincom, nhà 2 tầng - 48m2 ngã 5 quang trung, chợ gò vấp - nhỉnh 4 tỷ tl
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Bán đất tặng nhà c4 có 3 phòng trọ, 5x12m, 3tỷ nhỉnh, hxh
Cập nhật: 3 phút trước - 0
Chính chủ cần bán nhà quận đống đa phố nguyễn lương bằng 38m2 x 3 t 8.8 tỷ ô tô
Cập nhật: 3 phút trước - 3
Bán đất quận bắc từ liêm !! mặt phố thụy phương !! lô góc
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Nhỉnh 8 tỷ có nhà mặt tiền kmh doanh gần tây thạnh, tân phú, 100m2, sổ a4.
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Muốn ở biệt thự hxh dt lớn 8x20m giá bình dân xem ngay nhà
Cập nhật: 3 phút trước - 1
Bán nhà đường võ văn kiệt, cầu ông lãnh, q1, 92m2, 4 tầng, thang máy, mới cong
Cập nhật: 3 phút trước