Khảo sát hiện trạng trước khi thi công penguin (kidsplay and cafe)
Ngày đăng: 8/14/2024 11:40:55 AM - Xưởng trại bán, cho thuê - Toàn Quốc - 16Chi tiết [Mã tin: 5491930] - Cập nhật: 50 phút trước
Khảo sát hiện trạng trước khi thi công là gì?
Khảo sát hiện trạng công trình trước khi bắt tay vào thi công xây dựng là một điều vô cùng quan trọng. Giúp chủ đầu tư và nhà thầu có thể thấy được hiện trạng công trình đang gặp phải những vấn đề gì, nhằm đưa ra hướng khắc phục. Hãy cùng Phương Bảo tìm hiểu về hiện trạng Penguin (Kids and cafe) nhé!
Theo như thực tế việc trùng tu, sửa chữa và cải tạo lại Penguin đã có kiến trúc sư với kinh nghiệm cũng như là kỹ năng chuyên môn cao, để có một bản vẽ chính xác nhất về hiện trạng công trình trước khi thi công. Vì việc đo đạc, kiểm tra và khảo sát hiện trạng ban đầu rất quan trọng, nếu có sai sót gì thì bản thiết kế 3D chắc chắn sẽ gặp rất nhiều trục trặc trong lúc vẽ và phải sửa đi sửa lại rất nhiều lần. Như vậy sẽ gây chậm chễ tiến độ công trình và dẫn đến công trình chậm tiến độ khai trương.
Khi bắt tay vào khảo sát hiện trạng thực tế cần phải hoạt động về thị sát, đo vẽ, thăm dò và phân tích thông tin công trình chính xác nhất. Nhằm thu thập toàn bộ thông tin hiện có tại công trình đó. Từ đó mới đưa ra được giá của một công trình.
Khảo sát hiện trạng Penguin (Kidsplay and cafe)
Khảo sát hiện trạng hiện tại của Penguin (Kidsplay and cafe) đã được đo đạc và có bản vẽ chính xác nhất, trước khi bắt tay vào thi công xây dựng. Hãy cùng Phương Bảo xem sơ qua ảnh được chụp công trình Penguin (Kidsplay and cafe).
- Tên gọi công trình: Thiết kế, thi công trung tâm Penguin (Kidsplay and cafe)
- Chủ đầu tư: Anh Long toàn và Chị Anh Thy.
- Địa chỉ: 86 Trần Thị Năm, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
- Diện tích xây dựng: Tổng diện tích 384,22 m².
- Hạng mục : Thiết kế và thi công trọn gói.
- Công năng tiện ích: Gồm 2 khu vực là khu liên hoàn và khu hóa trang.
- Năm thiết kế và thi công: 8/2024.
[caption id="attachment_5750" align="alignnone" width="981"] link Ảnh chụp khảo sát hiện trạng mặt tiền Penguin (Kidsplay and cafe)[/caption][caption id="attachment_5746" align="alignnone" width="981"] link Ảnh chụp khảo sát hiện trạng bên ngoài Penguin (Kidsplay and cafe)[/caption][caption id="attachment_5749" align="alignnone" width="978"] link Ảnh chụp khảo sát hiện trạng bên trong Penguin (Kidsplay and cafe)[/caption]
Quy trình khảo sát hiện trạng Penguin
Khảo sát hiện trạng trước khi tiến hành thi công xây dựng là bước rất quan trọng, đảm bảo rằng công trình được thực hiện đúng kỹ thuật.
Dưới đây là các bước Phương Bảo khảo sát hiện trạng của Penguin:
1. Đo hiện trạng diện tích đất Penguin: Xác định hình dạng, kích thước, độ cao từ mặt đất đến nơi thi công. Việc này giúp xác định vị trí của công trình sao cho phù hợp với quy hoạch và tránh các vấn đề pháp lý về sau.
2. Khảo sát địa chất Penguin: Nghiên cứu lớp móng, tính chất đất để đánh giá khả năng chịu lực của móng. Điều này rất quan trọng đối với thi công các công trình lớn như này.
3. Khảo sát hiện trạng môi trường Penguin: Xem xét hệ thống điện, nước, hệ thống cây xanh, điều kiện khí hậu và các công trình lân cận.
4. Khảo sát công trình lân cận Penguin: Đánh giá tình trạng công trình xung quanh đảm bảo rằng khi bắt tay vào khi công sẽ không gây ảnh hưởng đến các công trình lân cận và tánh các công trình lân cận làm ảnh hưởng lại đến công trình của mình.
5. Xem xét về việc xin cấp giấy phép xây dựng Penguin: Nhằm đảm bảo rằng việc xây dựng tuân thủ các quy định pháp lý hiện hành, tránh phải tháo dỡ hoặc ngừng thi công vì không tuân thủ các quy định xây dựng ban hành.
6. Lập hồ sơ báo cáo khảo sát hiện trạng Penguin: Tổng hợp kết quả cuộc cuộc khảo sát hiện trạng nêu chi tiết, cụ thể và rõ ràng. Đưa ra các biện pháp xử lý hiện trạng đang gặp phải.
[caption id="attachment_5747" align="alignnone" width="1042"] link Hiện trạng trước khi thi công Penguin (Kidsplay and cafe)[/caption]
Quy trình khảo sát hiện trạng công trình
1. Theo dõi hiện trạng công trình và đánh giá tổng quan
- Kiểm tra đánh giá khảo sát hiện trạng ba đầu
- Kiểm tra thường xuyên công trình
- Kiểm tra định kỳ công trình
- Kiểm tra sự bất thường của công trình
2. Phân tích sự xuống cấp trầm trọng và hư hỏng bởi kết cấu
- Nứt kết cấu công trình: Xảy ra tình trạng nứt do vượt tải trọng, nhiệt ẩm bị biến dạng, do chất lượng của bê tông.
- Suy giảm cường độ của bê tông: Nguyên nhân do độ đặc chắc của bê tông, những tác động của môi trường và sự xâm thực.
- Kết cấu bị biến dạng hình học: Do những tác động của môi trường, vượt tải, và độ cứng của kết cấu.
- Cốt thép bị rỉ: Do quá trình ăn mòn của môi trường, các bo nát hòa trên bề mặt bê tông.
- Sự thấm dột: Do kết cấu bị nứt, độ đặc chắc của bê tông.
3. Thông qua khảo sát hiện trang ban đầu đưa ra đánh giá mức độ hư hỏng, xuống cấp
- Dựa vào số liệu báo cáo khảo sát hiện trạng trên cho thấy có cần sữa chữa hay thay đổi kết cấu và mức độ sửa chữa. Mức độ sửa chữa dựa trên kết cấu hư hỏng như thế nào và cần đưa ra các giải pháp để cải thiện kết cấu.
4. Xác định sửa chữa
- Dự vào khảo sát hiện trạng hạ tầng kỹ thuật và xác định tình trạng hư hỏng và xuống cấp của nó đưa ra giải pháp phù hợp. Nhằm nâng cấp và khổi phục lại chức năng để có kết cấu như ban đầu và ngăn chặn tình trạng xuống cấp quay trở lại.
- Ngoài việc kết cấu ra còn phải sữa chữa như mái, trần thạch cao...nó tùy thuộc vào kết cấu, tuổi thọ của công trình đó và ngân sách của chủ đầu tư.
[caption id="attachment_5751" align="alignnone" width="978"] link Hiện trạng trước khi thi công Penguin (Kidsplay and cafe)[/caption]
Kết luận: Một công trinh càn được khảo sát hiện trạng ban đầu phải đi theo quy trình từ khâu theo dõi hiện trạng đánh giá tổng quan, sau đó mới phân tích tình trạng xuống cấp hư hỏng của kết cấu và xác định sửa chữa.
Tin liên quan cùng chuyên mục Xưởng trại bán, cho thuê
- 0
Thanh lý bộ 3d cân chỉnh góc lái.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại lõi ngã tư sở – duy nhất chỉ 1 căn giá nhỉnh 5 tỷ!
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà 41m2_4x11m gần chợ hiệp bình_hiệp bình chánh_thủ đức_giá 3.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần chợ thủ đức trường thọ 26m2 shr chỉ nhỉnh 2 tỷ vào ở ngay
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt tiền kinh doanh siêu đỉnh gần ngã tư thủ đức, linh chiểu, thủ đức 240m2 chỉ 40 tỷ, cho
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần quốc lộ 1k, linh xuân, thủ đức 75m2_4.3x19m, 2t, 3pn, hxh chỉ nhỉnh 3 tỷ vào ở ngay
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp bán nhà gần quốc lộ 1k, linh xuân, thủ đức 60m2_5x12m chỉ hơn 2tỷ giá rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt tiền kinh doanh hiệp phú, quận 9 đối diện vincom, 130m2, chỉ 7.x tỷ_50tr.m rẻ chạm đáy
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà tô vĩnh diện, linh chiểu, thủ đức 40m2, 2t, hẻm xe hơi, hiếm nhà bán
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp bank xả lỗ đất thổ cư đặng văn bi, trường thọ, thủ đức, hẻm xe tải, 700m2 chỉ hơn 20tr.m2, rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp thở oxy bán gấp nhà quốc lộ 1k, linh xuân thủ đức, 0m2, ngang 9.2m, hẻm xe hơi, bao đầu tư
Cập nhật: vài giây trước - 2
- nhà đối diện dệt hòa thọ c4 mặt tiền đường 5,5m, dt 76 m2, ngang rộng 7 m, giá 3,05 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán showroom mt quốc lộ 1a. p. thới an, q12 - gía 400 tỷ + xx tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phạm văn đồng, linh đông, thủ đức, 82m2, ngang 5.4m chỉ 2.x tỷ tl, giá rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần võ văn ngân trường thọ 45m2, 2 tầng đúc, hẻm xe hơi chỉ nhinh 3 tỷ vào ở ngay
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường hoàng hoa thám,q.tân bình,dt:12mx16m,kc:,trệt,giá:38 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt tiền kd đường phan ngữ,q.1,dt:25mx19m,kc:đất,giá:85 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần phạm văn đồng, linh tây thủ đức 420m2_10x42m2, 3tầng chỉ nhỉnh 30tr.m2 cho thuê
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà trọ gần chợ đêm linh trung, bình chiểu 90m2_5.5x17, chỉ hơn 3 tỷ, thu nhập 17tr.tháng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà trương văn thành, hiệp phú, quận 9, thủ đức 60m2 chỉ 2.xtỷ, ở ngay
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp bank bán gấp nhà gần quốc lộ 1k linh xuân, thủ đức 195m2, chỉ 30tr.m2, hxt, shr, ko quy
Cập nhật: vài giây trước - 2
Giảm sốc bán gấp mặt tiền kinh doanh siêu đỉnh kha vạn cân, linh đông, 1230m2, 2t, chỉ 8x tỷ,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần chợ linh xuân, thủ đức, hẻm xe hơi, gần 60m2 chỉ nhỉnh 3 tỷ, nghe đã ghiền
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp mặt tiền kinh doanh, gần vincom lê văn việt, thủ đức gần 60m2 chỉ 4.1 tỷ lời ngay khi mua
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà thủ đức, hxh, 3tầng, 3pn chỉ2.x tỷ, thiết kế đẹp gần ngã tư cầu vượt linh xuân
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần chợ thủ đức linh chiểu, 75m2, ngang 5m, chỉ nhỉnh 4 tỷ, lời ngay khi mua
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất tặng nhà 158m2 mặt tiền hiệp thành, quận 12, giá
Cập nhật: vài giây trước - 0
Đuôi trâu đông lạnh| đuôi bò đông lạnh|·
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp thở oxy bán gấp nhà gần đặng văn bi, thủ đức 60m2, hẻm 5m, 4t, 5pn chỉ 6.x tỷ, tặng nội
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt tiền gần tô ngọc vân, linh đông 65m2 chỉ 4 tỷ nhỉnh, cần bán gấp
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà kha vạn cân, linh chiểu, thủ đức, 95m2, chỉ 40tr.m2 lời ngay khi mua
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường số 4, linh tây, thủ đức 220m2, chỉ 7.x tỷ_ nhỉnh 30tr.m2_ lời ngay khi mua
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp bank bán gấp mặt tiền kinh doanh, trường thọ, thủ đức 190m2, 3 tầng đúc, chỉ 11.x tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán đất mặt tiền tân trụ, diện tích 210m2, gần phan huy
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp bank bán gấp nhà lã xuân oai, tăng nhơn phú a, quận 9, thủ đức, 50m2 chỉ 4.x tỷ, hẻm xe tải,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt tiền kinh doanh linh chiểu, thủ đức, 99m2, 4t, tặng 10 phòng trọ, bao đầu tư
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần tô ngọc va6h,tam phú, thủ đức 60m2, hẻm xe tải chỉ 3.xx tỷ giá siêu rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất mặt tiền hòa phú 5 - đối diện ubnd quận
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần chợ thủ đức, trường thọ,thủ đức 90m2, hxh chỉ hơn 4tỷ giá rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp bank bán nhà kha vạn cân, linh chiểu thủ đức, 250m2, hẻm xe hơi, ngang 13m chỉ nhỉnh 30tr.2,
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán gấp nhà 2t, 86m2, hxh tx22, phường thạnh xuân, quận 12.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà hẻm xe hơi, gần trường học, linh xuân, thủ đức, 80m2, ngang 4.5m chỉ hơn 3tỷ bán gấp
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần đh ngân hàng, linh chiểu, thủ đức, 95m2, chỉ nhỉnh 3 tỷ rẻ mà ngon
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường hiệp bình, hiệp bình chánh, 70m2, 4t, hẻm xe tải chỉ nhỉnh 6 tỷ rẻ nh.ất khu vực
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán gấp nhà mặt tiền kinh doanh hiệp thành, quận 12, 5x25m,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà sát mặt tiền linh xuân thủ đức, 65m2, 2t, chỉ 2.xxtỷ giá đầu tư
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phùng chí kiên –phân lô –oto- thang máy kinh doanh 82m 7tầng 15.8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp bán gấp mặt tiền kinh doanh gần võ văn ngân, linh chiểu 70m2, 2t chỉ nhỉnh 5 tỷ, đường rộng 20m
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp bán gấp nhà linh xuân thủ đức, 102m_5x20, 2t, chỉ hơn 3 tỷ vào ở ngay
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp nặng bán gấp đất thổ cư gần đặng văn bi, trường thọ 45m2_ngang 6.5m chỉ 2.1 tỷ tìm đâu ra
Cập nhật: vài giây trước