Khi dĩ an là nhà của cư dân thành phố hồ chí minh
Ngày đăng: 7/4/2024 12:43:00 PM - Mua bán nhà đất - TP HCM - 42Chi tiết [Mã tin: 5407122] - Cập nhật: 36 phút trước
Làn sóng làm việc Thành phố Hồ Chí Minh, mua nhà ở Dĩ An đã hình thành từ lâu. Nhưng vài năm gần đây khi giá BĐS Sài Gòn quá cao thì tỷ lệ này mới tăng đột biến. Thậm chí ở một số căn hộ có vị trí thuận tiện kết nối đến trung tâm, người mua ở thực tại Sài Gòn đã liên tục chiếm áp đảo.
Khi Dĩ An là nhà của người Thành phố Hồ Chí Minh
Là chủ đầu tư quen mặt của thị trường Dĩ An khi đã triển khai thành công tới 3 dự án, đưa ra thị trường nguồn cung hơn 2,000 sản phẩm, Phú Đông Group cho biết, số lượng khách hàng mua ở thực đến từ Thành phố Hồ Chí Minh có xu hướng tăng dần theo thời gian.
Đầu quý 2, đơn vị này triển khai dự án thứ 4 – Phú Đông SkyOne nằm trong chuỗi dự án nhà dành cho người trẻ giá vừa túi tiền, tại ĐT743C, phường Tân Đông Hiệp, trung tâm Dĩ An. Theo bà Nguyễn Thị Thanh Thảo, giám đốc kinh doanh tiếp thị Phú Đông Group, ban đầu đơn vị này xác định dự án bán cho người ở thực ở cả Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương.
Sau thời gian ngắn triển khai, dữ liệu từ khối kinh doanh Phú Đông SkyOne thống kê, có 85% là khách hàng trẻ độc thân hoặc gia đình trẻ - đúng với tệp khách hàng mà doanh nghiệp này nhận định. Dù vậy, đáng ngạc nhiên khi 80% trong số khách đăng ký tư vấn lại đến từ Thành phố Hồ Chí Minh và đại đa số mua với mục đích di cư về ở ổn định lâu dài. Bà Thảo cũng cho biết, khách hàng đang làm việc tại Thủ Đức và vùng trung tâm như Bình Thạnh, Quận 1, Quận 3, Gò Vấp có xu hướng mua nhiều hơn Quận, huyện còn lại. Bởi xét về thời gian di chuyển, từ dự án đến Thủ Đức dao động 10-20 phút tùy vị trí. Còn tới khu trung tâm khoảng 35-40 phút. Đây là khoảng cách và thời gian vừa đủ để người trẻ ra quyết định nhanh, sẵn sàng dịch chuyển, bắt đầu hành trình ở Dĩ An, làm việc Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc CBRE Việt Nam, khu vực Dĩ An khá nhiều dự án BĐS trong tầm giá khoảng 30-40 triệu đồng/m2 được thị trường quan tâm. Đồng thời hiện nay, người mua BĐS không quá quan trọng về địa phận. Có thể là địa phận tỉnh nhưng thời gian di chuyển vào trung tâm TP hay đến nơi làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh còn nhanh hơn cả một số khu vực trong TP, vì thế nhiều người sẵn lòng mua BĐS vùng ven.
Phương thức thanh toán Phú Đông Sky One
Cạnh tranh bằng giá và chất lượng Báo cáo của DKRA, nguồn cung căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh trong T5/2024 tiếp tục tăng cao và nhỏ giọt, giá cao nhất 493 triệu/m2, thấp nhất 53 triệu/m2. Riêng TP. Thủ Đức 78% nguồn cung mới thuộc phân khúc hạng sang, phổ biến ở mức 90 – 120 triệu/m2. Còn Bình Dương dao động ở 31.5- 48 triệu/m2
Nguồn cung của Bình Dương hiện nay khá dồi dào. Giữa bối cảnh thị trường đang ở giai đoạn đầu hồi phục, chỉ những sản phẩm có thế mạnh về giá và đáp ứng được các tiêu chuẩn tiện ích, thiết kế, bàn giao chất lượng, chủ đầu tư uy tín, pháp lý chuẩn chỉ mới có khả năng vươn lên dẫn dắt thị trường.
Đơn cử như ngày 19/5, Phú Đông Group tổ chức lễ giới thiệu căn hộ Phú Đông SkyOne thu hút hơn 300 khách hàng tham dự, tỷ lệ đăng ký khoảng 80% gây nhiều bất ngờ trên các diễn đàn BĐS phía Nam. Dữ liệu từ google trend ghi nhận lượng tìm kiếm tăng đột biến 70-80% sau mỗi tháng. Giám đốc một sàn giao dịch cho biết, tỷ lệ hấp thụ và lượng quan tâm kể trên ngang ngửa với thời điểm thị trường chưa có biến động.
Có nhiều lý do góp vào thành công của khu căn hộ. Nổi trội phải kể tới mức giá trung bình chỉ 30 triệu/m2, trong đó 75% nguồn cung trong khoảng 1,6 tỷ đến 1,9 tỷ đồng/căn. Về cả đơn giá và tổng giá đều thuộc top thấp nhất toàn thị trường Bình Dương song vị trí kết nối dễ dàng tới Thành phố Hồ Chí Minh.
Bất ngờ hơn, với mức giá bán ở phân khúc bình dân nhưng chất lượng căn hộ tương đương chuẩn cao cấp với hơn 30 tiện ích "may đo" như: Hồ bơi nước ấm, Jacuzzi, khu ẩm thực, khu BBQ, bar, khu vui chơi cho trẻ em, phòng gym, yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non chất lượng cao,…
Hệ thống nội thất bàn giao đến từ thương hiệu hàng đầu thường chỉ xuất hiện trong các khách sạn 4-5 sao, như Hafele, Hitachi, Panasonic, Teka, Lecmax, Toto,… Chi phí nội thất cao hơn nhiều so với tiêu chuẩn bàn giao của dòng căn hộ bình dân/trung cấp nên đảm bảo độ bền và sang trọng cho căn hộ.
Lý do chọn mua Phú Đông Sky One
Chưa kể, CĐT Phú Đông Group mang thế mạnh thiết kế dự án thông thoáng vào khu căn hộ với các giải pháp kiến trúc đột phá. Nếu căn hộ Duplex thông tầng là những nhà phố trên không sang trọng thì căn hộ 1PN + lại mang tới giải pháp "biến hình", đề cao sự linh hoạt, sáng tạo. Trong khi đó, căn hộ 2PN+ nổi bật với 3 mặt thoáng, là điểm đến của gia đình đa thế hệ với chi phí tối ưu.
Theo giới chuyên gia, thị trường BĐS đã bước vào chu kỳ mới với sản phẩm thật – giá trị thật – nhu cầu thật. Do đó, những sản phẩm đúng tiêu chí này sẽ sống khỏe dù ở phương diện ở hay đầu tư.
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 1
Bán rẻ tòa nhà 7 tầng quận hoàng mai, thanh xuân, đống đa, giá từ 10 tỷ đến 15
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán rẻ nhà 4 tầng 42m2 x 4 phòng ngủ tại phố định công hạ, quận hoàng mai
Cập nhật: vài giây trước - 1
Siêu phẩm đẹp lộng lẫy phố lò đúc 70m2 x 7 tầng thang máy, đẳng cấp, sang
Cập nhật: vài giây trước - 1
Mua bán nhà đất đường kim giang, quận hoàng mai giá cực rẻ, uy tín, an ninh cao
Cập nhật: vài giây trước - 2
Siêu phẩm đầu tư 3ty6 cách ql6 chỉ 30m ngọc hòa-chương mỹ d/t:50m
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán chung cư có sổ đỏ giá rẻ tại bắc linh đàm, đại kim, hoàng mai, hà nội tháng
Cập nhật: vài giây trước - 1
Danh sách chung cư có sổ đỏ, quận hoàng mai, giá siêu rẻ từ 2 tỷ đến 5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Khu đô thị mới linh đàm - mua bán căn hộ chung cư tháng 1/2025
Cập nhật: vài giây trước - 2
S.iêu h.ot bán nhà gần lê văn việt hiệp phú, quận 9, thủ đức 60m2 chỉ 2.xtỷ, lời ngay khi mua
Cập nhật: vài giây trước - 1
Lo công việc bán rẻ nhà đẹp 4 tầng, 42m2 tại định công, hoàng mai, giá cực sốc
Cập nhật: vài giây trước - 1
Hiếm có - nhà lô góc 3 thoáng, dt 25m2 x 4 tầng - phố tôn đức thắng - đống đa
Cập nhật: vài giây trước - 1
Giáp tết hạ giá căn hộ chung cư hh linh đàm 63m2 * 2 ngủ - hỗ trợ v.ay nh 70%
Cập nhật: vài giây trước - 1
Đại hạ giá hàng loạt căn hộ chung cư có sổ đỏ khu vực linh đàm - full nội thất
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán rẻ căn hộ 80m2, 3 ngủ tòa now1b linh đàm, full nội thất đẹp long lanh
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà 3t, 68m2, kdc nam long, quận 12. gần cc happy one
Cập nhật: vài giây trước - 1
Nhà dân xây siêu hiếm 5 tầng, sát mặt phố tôn đức thắng - giá rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán căn hộ hh linh đàm, hoàng mai, 2 ngủ, tầng thấp, giá rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán gấp nhà 2 tầng giá đầu tư ~6 tỷ, 5.5x22m hxh phan huy
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhanh căn hộ cc 2 ngủ hh linh đàm giá ty6xx dt 48 mét
Cập nhật: vài giây trước - 2
Hơn 5ty có ngay căn nhà 5t*33 mét đoàn thị điểm sổ đỏ nt mới
Cập nhật: vài giây trước - 1
Nhà 7 tầng vip quận hai bà trưng, dt 86m2 thang máy, hơn 6m mặt tiền, nội
Cập nhật: vài giây trước - 2
Phân lô gara o tô 7 tầng thang máy 68 mét 13 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán căn hộ cc ct12 hoàng mai 65 mét 2 ngủ đỏ đỏ 2ty680
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán chung cư cao cấp king palace 108 nguyễn trãi 125 mét nhỉnh 6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà mặt ngõ, 5 tầng thang máy, phố lò đúc, ô tô đỗ cửa, đẹp long lanh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà 5t*36 mét kim giang, lô góc, gần ô tô thông kinh danh sổ nét
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hxh đường số 3 hiệp bình phước thủ đức 50m2_4.3x12, 2 tầng chỉ nhỉnh 4 tỷ, giá rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà siêu hiếm gần hồ linh đàm - phân lô ô tô tránh - 80m - 4 tầng-12 tỷ 7x
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà sổ hồng riêng 41m2_4x11m gần phạm văn đồng_hiệp bình chánh_thủ đức_giá 3.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà sổ hồng riêng _59m2_ lã xuân oai_tăng nhơn phú a_giá chỉ 3,55 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đình phong phú, tăng nhơn phú b, 65m2, 2 tầng chỉ 3 tỷ nhỉnh, mới ở ngay, giá cực rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt tiền kinh doanh linh chiểu, thủ đức, 99m2, 4t, tặng 10 phòng trọ, bao đầu tư
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà xưởng mặt tiền quốc lộ 1a, bình hưng hòa b, bình tân – 502m² – giá chỉ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Nhà hiếm đường giải phóng, gần bến xe nước ngầm, 2 mặt ngõ trước sau, sát phố
Cập nhật: vài giây trước - 1
Căn hộ chung cư sổ đỏ 2 ngủ, tầng 10 mới đét tòa ct3bx2 linh đàm, hoàng mai,
Cập nhật: vài giây trước - 1
Căn hộ hh linh đàm, hoàng liệt, quận hoàng mai, 2 ngủ y hình, giá chỉ 2 tỷ1xx
Cập nhật: vài giây trước - 1
Căn hộ view hồ vp6 - linh đàm, hoàng mai, 62m2 * 2 ngủ giá 2 tỷ 580 triệu
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bắc linh đàm - hoàng mai - căn hộ cc 83m2 *3 ngủ tầng 8, căn góc thoáng view
Cập nhật: vài giây trước - 1
Linh đàm - quận hoàng mai - căn hộ chung cư 2 mặt view hồ linh đàm, sổ đỏ, 91m2
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán căn hộ cc cao cấp vinaconex 82m2 x 3 ngủ tại đường nguyễn xiển - hoàng mai
Cập nhật: vài giây trước - 1
Trung tâm quận đống đa - nhà 5 tầng x 50m2 ngõ nông - giá tầm 14 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Siêu phẩm quận hoàng mai- nhà mặt ngõ - kinh doanh - ngõ thông - ô tô đỗ sát
Cập nhật: vài giây trước - 1
Đấu giá mậu lương, kiến hưng, hà đông nhà 5 tầng, 60m2, mặt tiền 5m
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Siêu hot nhà 5 tầng trung tâm quận đống đa - nút giao tấy sơn - thái hà - chùa
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Nhà dân xây chắc chắn, cực đẹp phố tam trinh - hai bà trưng, 68m2 x 5 tầng, ô
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Nhà đẹp - ô tô vào nhà - mặt tiền 5.2m, 120m2 x 4 tầng, đường kim giang quận
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán gấp nhà 4 tầng, st, sd126m2, hxh 8m quang trung, gò vấp
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán rẻ nhà đẹp 60m2 x 6 tầng, mặt tiền 4m, ô tô vào nhà, đại mỗ - nam từ liêm
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán tòa nhà dịch vụ 7 tầng, phố kim giang, quận hoàng mai
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Danh sách căn hộ chung cư giá rẻ tháng 2/2025 quận hoàng mai
Cập nhật: 1 phút trước