Khi dĩ an là nhà của cư dân thành phố hồ chí minh
Ngày đăng: 7/4/2024 12:43:00 PM - Mua bán nhà đất - TP HCM - 60Chi tiết [Mã tin: 5407122] - Cập nhật: 45 phút trước
Làn sóng làm việc Thành phố Hồ Chí Minh, mua nhà ở Dĩ An đã hình thành từ lâu. Nhưng vài năm gần đây khi giá BĐS Sài Gòn quá cao thì tỷ lệ này mới tăng đột biến. Thậm chí ở một số căn hộ có vị trí thuận tiện kết nối đến trung tâm, người mua ở thực tại Sài Gòn đã liên tục chiếm áp đảo.
Khi Dĩ An là nhà của người Thành phố Hồ Chí Minh
Là chủ đầu tư quen mặt của thị trường Dĩ An khi đã triển khai thành công tới 3 dự án, đưa ra thị trường nguồn cung hơn 2,000 sản phẩm, Phú Đông Group cho biết, số lượng khách hàng mua ở thực đến từ Thành phố Hồ Chí Minh có xu hướng tăng dần theo thời gian.
Đầu quý 2, đơn vị này triển khai dự án thứ 4 – Phú Đông SkyOne nằm trong chuỗi dự án nhà dành cho người trẻ giá vừa túi tiền, tại ĐT743C, phường Tân Đông Hiệp, trung tâm Dĩ An. Theo bà Nguyễn Thị Thanh Thảo, giám đốc kinh doanh tiếp thị Phú Đông Group, ban đầu đơn vị này xác định dự án bán cho người ở thực ở cả Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương.
Sau thời gian ngắn triển khai, dữ liệu từ khối kinh doanh Phú Đông SkyOne thống kê, có 85% là khách hàng trẻ độc thân hoặc gia đình trẻ - đúng với tệp khách hàng mà doanh nghiệp này nhận định. Dù vậy, đáng ngạc nhiên khi 80% trong số khách đăng ký tư vấn lại đến từ Thành phố Hồ Chí Minh và đại đa số mua với mục đích di cư về ở ổn định lâu dài. Bà Thảo cũng cho biết, khách hàng đang làm việc tại Thủ Đức và vùng trung tâm như Bình Thạnh, Quận 1, Quận 3, Gò Vấp có xu hướng mua nhiều hơn Quận, huyện còn lại. Bởi xét về thời gian di chuyển, từ dự án đến Thủ Đức dao động 10-20 phút tùy vị trí. Còn tới khu trung tâm khoảng 35-40 phút. Đây là khoảng cách và thời gian vừa đủ để người trẻ ra quyết định nhanh, sẵn sàng dịch chuyển, bắt đầu hành trình ở Dĩ An, làm việc Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc CBRE Việt Nam, khu vực Dĩ An khá nhiều dự án BĐS trong tầm giá khoảng 30-40 triệu đồng/m2 được thị trường quan tâm. Đồng thời hiện nay, người mua BĐS không quá quan trọng về địa phận. Có thể là địa phận tỉnh nhưng thời gian di chuyển vào trung tâm TP hay đến nơi làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh còn nhanh hơn cả một số khu vực trong TP, vì thế nhiều người sẵn lòng mua BĐS vùng ven.
Phương thức thanh toán Phú Đông Sky One
Cạnh tranh bằng giá và chất lượng Báo cáo của DKRA, nguồn cung căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh trong T5/2024 tiếp tục tăng cao và nhỏ giọt, giá cao nhất 493 triệu/m2, thấp nhất 53 triệu/m2. Riêng TP. Thủ Đức 78% nguồn cung mới thuộc phân khúc hạng sang, phổ biến ở mức 90 – 120 triệu/m2. Còn Bình Dương dao động ở 31.5- 48 triệu/m2
Nguồn cung của Bình Dương hiện nay khá dồi dào. Giữa bối cảnh thị trường đang ở giai đoạn đầu hồi phục, chỉ những sản phẩm có thế mạnh về giá và đáp ứng được các tiêu chuẩn tiện ích, thiết kế, bàn giao chất lượng, chủ đầu tư uy tín, pháp lý chuẩn chỉ mới có khả năng vươn lên dẫn dắt thị trường.
Đơn cử như ngày 19/5, Phú Đông Group tổ chức lễ giới thiệu căn hộ Phú Đông SkyOne thu hút hơn 300 khách hàng tham dự, tỷ lệ đăng ký khoảng 80% gây nhiều bất ngờ trên các diễn đàn BĐS phía Nam. Dữ liệu từ google trend ghi nhận lượng tìm kiếm tăng đột biến 70-80% sau mỗi tháng. Giám đốc một sàn giao dịch cho biết, tỷ lệ hấp thụ và lượng quan tâm kể trên ngang ngửa với thời điểm thị trường chưa có biến động.
Có nhiều lý do góp vào thành công của khu căn hộ. Nổi trội phải kể tới mức giá trung bình chỉ 30 triệu/m2, trong đó 75% nguồn cung trong khoảng 1,6 tỷ đến 1,9 tỷ đồng/căn. Về cả đơn giá và tổng giá đều thuộc top thấp nhất toàn thị trường Bình Dương song vị trí kết nối dễ dàng tới Thành phố Hồ Chí Minh.
Bất ngờ hơn, với mức giá bán ở phân khúc bình dân nhưng chất lượng căn hộ tương đương chuẩn cao cấp với hơn 30 tiện ích "may đo" như: Hồ bơi nước ấm, Jacuzzi, khu ẩm thực, khu BBQ, bar, khu vui chơi cho trẻ em, phòng gym, yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non chất lượng cao,…
Hệ thống nội thất bàn giao đến từ thương hiệu hàng đầu thường chỉ xuất hiện trong các khách sạn 4-5 sao, như Hafele, Hitachi, Panasonic, Teka, Lecmax, Toto,… Chi phí nội thất cao hơn nhiều so với tiêu chuẩn bàn giao của dòng căn hộ bình dân/trung cấp nên đảm bảo độ bền và sang trọng cho căn hộ.
Lý do chọn mua Phú Đông Sky One
Chưa kể, CĐT Phú Đông Group mang thế mạnh thiết kế dự án thông thoáng vào khu căn hộ với các giải pháp kiến trúc đột phá. Nếu căn hộ Duplex thông tầng là những nhà phố trên không sang trọng thì căn hộ 1PN + lại mang tới giải pháp "biến hình", đề cao sự linh hoạt, sáng tạo. Trong khi đó, căn hộ 2PN+ nổi bật với 3 mặt thoáng, là điểm đến của gia đình đa thế hệ với chi phí tối ưu.
Theo giới chuyên gia, thị trường BĐS đã bước vào chu kỳ mới với sản phẩm thật – giá trị thật – nhu cầu thật. Do đó, những sản phẩm đúng tiêu chí này sẽ sống khỏe dù ở phương diện ở hay đầu tư.
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 2
Ngộp bán gấp nhà gần hồ văn tư trường thọ, thủ đức 89m2_6.5x14m, 2 tầng chỉ 3.45 tỷ, bao hời bao rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà lương yên 25m 4 tầng 2 ngủ giá 3.3 tỷ sổ riêng
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán gấp nhà ngộp 9x26m, giá đầu tư 31tr/m2, hxh quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà tứ hiệp, thanh trì 53 1 5 6.6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán gấp đất thổ cư 9.4x24m, hxt gần mặt tiền thạnh xuân,
Cập nhật: vài giây trước - 1
Nhà lô góc, kinh doanh 72 1 12 17.5 tỷ lưu phái, ngũ hiệp, thanh trì
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường số 8 linh xuân thủ đức 98m2_7x14m chỉ nhỉnh 3 tỷ tặng nhà c4 ở ngay
Cập nhật: vài giây trước - 2
Công ty minh hùng phát sản xuất túi khí p2 gói hàng
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cần bán nhà lĩnh nam 30m 5 tầng 4 ngủ nhà mới giá 4.1 tỷ sổ chung
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà 5 tầng hẻm xe hơi 5m hiệp bình 72m2_hiệp bình chánh_thủ đức _giá 7.6 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cần bán căn hộ rộng 97m² – 3 phòng ngủ – ngay trung tâm tân bình – giá chỉ 3,95
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà siêu phẩm thái hà - đống đa – gara ô tô – thang máy – nhà mới ở ngay
Cập nhật: vài giây trước - 1
Hiêm hiếm lê lợi quang trung 35m nhà đẹp ở ngay ba bước ra phố giá: 5.9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà sổ hồng riêng hẻm xe hơi_quốc lộ 13_hiệp bình phước_giá 6,7 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
🌟 “hoa hậu ba đình” – nhà đẹp ngõ 1 đào tấn – full nội thất – 2 mặt thoáng –
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà mt cống lở(trần thị trọng), p15, tân bình, 123m2, 3
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần chợ thủ đức, linh đông thủ đức, 80m2, 1 căn ra mặt tiền chỉ 4.1 tỷ vào ở ngay
Cập nhật: vài giây trước - 2
Kèo thơm hiếm có chỉ nhỉnh 3 tỷ có nhà linh xuân thủ đức 60m2, hxh, 3 tầng đúc, mới đẹp ở ngay
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà hẻm xe hơi 220m2_12x ql13 vip hiệp bình phước thủ đức chỉ 80tr.m2
Cập nhật: vài giây trước - 1
Chính chủ cần tiền bán gấp căn nhà phố tôn đức thắng quận đống đa 70m2 x 4 tầng
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán gấp nhà riêng 200m2, 4t, hxh vườn lài, an phú đông,
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà hơn 4tỷ đang cho thuê ~10tr, 75m2, 2t, hxh hà huy
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Ngộp giảm sốc 750tr bán nhà hẻm xe hơi gần lê văn việt tnpa 60m2_4t_4pn chỉ hơn 4 tỷ shr vào ở ngay
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Muốn ở biệt thự hxh dt lớn 8x20m giá bình dân xem ngay nhà
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Vua mặt phố - bán nhà mặt phố trần phú giá 43 tỷ, 54.1m x 6 tầng, mt 6m
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Nhà mới xây 30/42*5 tầng vĩnh quỳnh, thanh trì. giá 4.15 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà hxh nguyễn văn công, p3, gò vấp. 80m2, 4 tầng, view cực đẹp. 4pn
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Đất mặt tiền thổ cư _90m2_5x19m_khu kiến thiết_hiệp phú_thủ đức_giá 4,95 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
🚀 [ bán gấp ] nhà mặt phố bình trưng tây – chỉ có 4 tỷ.n.n.n - có sẵn hđt 78 triệu !
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hạ 700tr, đường lê văn khương, hiệp thành, q12, 40m2, 2 tầng. 2 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà đường số 11 linh xuân thủ đức, 102m_5x20, 2t, shr a4 chỉ hơn 3 tỷ, hạ chào liên tục.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt tiền kd hạ chào 2 tỷ, thăng long, p4, tân bình, 117m2, 3 tầng, ngang 5.5m
Cập nhật: 1 phút trước - 1
+ chủ gấp bán hạ chào 700 triệu nhà 2 tầng, thi sách, hải châu, sát sân bay.
Cập nhật: 1 phút trước - 1
+ nhà 2,5 tầng lê kim lăng, trung tâm cẩm lệ, đường 7,5m lề 10m, gần lê đại
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà đường số 2, linh đông, thủ đức, 110m2, hẻm xe hơi, tặng 2 dãy phòng trọ.
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Giải pháp toàn diện cho thiết kế website giáo dục
Cập nhật: 2 phút trước - 0
Chdv hồ tùng mậu - ô tô đỗ cửa - 29p cho thuê - vị trí vàng - 2x tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà hxh ba tháng hai, p14, quận 10, 51m2, 2 tầng, ở ngay
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán đất hẻm thông 6m, lê thị riêng, thới an, q12, 1206m2, nhỉnh 19tr/m2
Cập nhật: 2 phút trước - 4
Bán nhà đường huỳnh văn bánh, p13, phú nhuận, 75m2,
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà 2t mặt tiền ở và kinh doanh, 113m2, lê văn khương,
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Bán gấp nhà mặt tiền kinh doanh hiệp thành, quận 12, 5x25m,
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà gần quốc lộ 1k linh xuân, thủ đức 65m2, 2 tầng, ngang 10m chỉ 3.xtỷ, ngộp bank bán lỗ
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà mặt tiền 2 tầng, 5xm, ở và kinh doanh tân thới
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán đất tặng nhà 110m2, đường xe hơi gần chợ vườn lài, an phú đông, quận 12
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Ngộp bank bán gấp nhà gần quốc lộ 1k linh xuân, thủ đức 195m2, chỉ 30tr.m2, hxt, shr, ko quy
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Đi mỹ bán nhà đẹp 4 tầng, 6x31m, mặt tiền view sông thạnh
Cập nhật: 3 phút trước - 1
Bán nhà lĩnh nam 25m 3 tầng 2 ngủ full nội thất giá 2.88 tỷ nhà chưa sổ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi 92m2_1 trệt 1 lầu_gần đại học luật_hiệp bình chánh_giá 8.7 tỷ.
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà hẻm 3m cách mạng tháng 8, p10, q3, 114m2, ngang 6,2m, giá rẻ
Cập nhật: 3 phút trước