Khi dĩ an là nhà của cư dân thành phố hồ chí minh
Ngày đăng: 7/4/2024 12:43:00 PM - Mua bán nhà đất - TP HCM - 51Chi tiết [Mã tin: 5407122] - Cập nhật: 17 phút trước
Làn sóng làm việc Thành phố Hồ Chí Minh, mua nhà ở Dĩ An đã hình thành từ lâu. Nhưng vài năm gần đây khi giá BĐS Sài Gòn quá cao thì tỷ lệ này mới tăng đột biến. Thậm chí ở một số căn hộ có vị trí thuận tiện kết nối đến trung tâm, người mua ở thực tại Sài Gòn đã liên tục chiếm áp đảo.
Khi Dĩ An là nhà của người Thành phố Hồ Chí Minh
Là chủ đầu tư quen mặt của thị trường Dĩ An khi đã triển khai thành công tới 3 dự án, đưa ra thị trường nguồn cung hơn 2,000 sản phẩm, Phú Đông Group cho biết, số lượng khách hàng mua ở thực đến từ Thành phố Hồ Chí Minh có xu hướng tăng dần theo thời gian.
Đầu quý 2, đơn vị này triển khai dự án thứ 4 – Phú Đông SkyOne nằm trong chuỗi dự án nhà dành cho người trẻ giá vừa túi tiền, tại ĐT743C, phường Tân Đông Hiệp, trung tâm Dĩ An. Theo bà Nguyễn Thị Thanh Thảo, giám đốc kinh doanh tiếp thị Phú Đông Group, ban đầu đơn vị này xác định dự án bán cho người ở thực ở cả Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương.
Sau thời gian ngắn triển khai, dữ liệu từ khối kinh doanh Phú Đông SkyOne thống kê, có 85% là khách hàng trẻ độc thân hoặc gia đình trẻ - đúng với tệp khách hàng mà doanh nghiệp này nhận định. Dù vậy, đáng ngạc nhiên khi 80% trong số khách đăng ký tư vấn lại đến từ Thành phố Hồ Chí Minh và đại đa số mua với mục đích di cư về ở ổn định lâu dài. Bà Thảo cũng cho biết, khách hàng đang làm việc tại Thủ Đức và vùng trung tâm như Bình Thạnh, Quận 1, Quận 3, Gò Vấp có xu hướng mua nhiều hơn Quận, huyện còn lại. Bởi xét về thời gian di chuyển, từ dự án đến Thủ Đức dao động 10-20 phút tùy vị trí. Còn tới khu trung tâm khoảng 35-40 phút. Đây là khoảng cách và thời gian vừa đủ để người trẻ ra quyết định nhanh, sẵn sàng dịch chuyển, bắt đầu hành trình ở Dĩ An, làm việc Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc CBRE Việt Nam, khu vực Dĩ An khá nhiều dự án BĐS trong tầm giá khoảng 30-40 triệu đồng/m2 được thị trường quan tâm. Đồng thời hiện nay, người mua BĐS không quá quan trọng về địa phận. Có thể là địa phận tỉnh nhưng thời gian di chuyển vào trung tâm TP hay đến nơi làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh còn nhanh hơn cả một số khu vực trong TP, vì thế nhiều người sẵn lòng mua BĐS vùng ven.
Phương thức thanh toán Phú Đông Sky One
Cạnh tranh bằng giá và chất lượng Báo cáo của DKRA, nguồn cung căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh trong T5/2024 tiếp tục tăng cao và nhỏ giọt, giá cao nhất 493 triệu/m2, thấp nhất 53 triệu/m2. Riêng TP. Thủ Đức 78% nguồn cung mới thuộc phân khúc hạng sang, phổ biến ở mức 90 – 120 triệu/m2. Còn Bình Dương dao động ở 31.5- 48 triệu/m2
Nguồn cung của Bình Dương hiện nay khá dồi dào. Giữa bối cảnh thị trường đang ở giai đoạn đầu hồi phục, chỉ những sản phẩm có thế mạnh về giá và đáp ứng được các tiêu chuẩn tiện ích, thiết kế, bàn giao chất lượng, chủ đầu tư uy tín, pháp lý chuẩn chỉ mới có khả năng vươn lên dẫn dắt thị trường.
Đơn cử như ngày 19/5, Phú Đông Group tổ chức lễ giới thiệu căn hộ Phú Đông SkyOne thu hút hơn 300 khách hàng tham dự, tỷ lệ đăng ký khoảng 80% gây nhiều bất ngờ trên các diễn đàn BĐS phía Nam. Dữ liệu từ google trend ghi nhận lượng tìm kiếm tăng đột biến 70-80% sau mỗi tháng. Giám đốc một sàn giao dịch cho biết, tỷ lệ hấp thụ và lượng quan tâm kể trên ngang ngửa với thời điểm thị trường chưa có biến động.
Có nhiều lý do góp vào thành công của khu căn hộ. Nổi trội phải kể tới mức giá trung bình chỉ 30 triệu/m2, trong đó 75% nguồn cung trong khoảng 1,6 tỷ đến 1,9 tỷ đồng/căn. Về cả đơn giá và tổng giá đều thuộc top thấp nhất toàn thị trường Bình Dương song vị trí kết nối dễ dàng tới Thành phố Hồ Chí Minh.
Bất ngờ hơn, với mức giá bán ở phân khúc bình dân nhưng chất lượng căn hộ tương đương chuẩn cao cấp với hơn 30 tiện ích "may đo" như: Hồ bơi nước ấm, Jacuzzi, khu ẩm thực, khu BBQ, bar, khu vui chơi cho trẻ em, phòng gym, yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non chất lượng cao,…
Hệ thống nội thất bàn giao đến từ thương hiệu hàng đầu thường chỉ xuất hiện trong các khách sạn 4-5 sao, như Hafele, Hitachi, Panasonic, Teka, Lecmax, Toto,… Chi phí nội thất cao hơn nhiều so với tiêu chuẩn bàn giao của dòng căn hộ bình dân/trung cấp nên đảm bảo độ bền và sang trọng cho căn hộ.
Lý do chọn mua Phú Đông Sky One
Chưa kể, CĐT Phú Đông Group mang thế mạnh thiết kế dự án thông thoáng vào khu căn hộ với các giải pháp kiến trúc đột phá. Nếu căn hộ Duplex thông tầng là những nhà phố trên không sang trọng thì căn hộ 1PN + lại mang tới giải pháp "biến hình", đề cao sự linh hoạt, sáng tạo. Trong khi đó, căn hộ 2PN+ nổi bật với 3 mặt thoáng, là điểm đến của gia đình đa thế hệ với chi phí tối ưu.
Theo giới chuyên gia, thị trường BĐS đã bước vào chu kỳ mới với sản phẩm thật – giá trị thật – nhu cầu thật. Do đó, những sản phẩm đúng tiêu chí này sẽ sống khỏe dù ở phương diện ở hay đầu tư.
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 1
Nhà đẹp 4 tầng đình xuyên, gần trường c3 yên viên, oto tải vào, mặt tiền: 7m, 150m, 6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà mặt phố cổ linh, long biên vỉa hè oto tránh kinh doanh sầm uất 155m,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán siêu phảm tại đồi họa sỹ tiên phương-chương mỹ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà thôn trung, dương hà, gia lâm, ngõ nông, trường chợ gần, 61m, 2 tỷ 4
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán đất giang biên, long biên, rộng oto tránh gần phố, tiện ích vài bước, 46m, 4 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Siêu phẩm giá rẻ nhất tại chương mỹ cách tt chúc sơn chỉ 3km
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà mặt phố hồng tiến long biên 108m mặt tiền 8m vỉa hè kinh doanh oto
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Siêu phẩm đầu tư phân lô tại thụy hương-chương mỹ d/t:3m
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Siêu phẩm giá đầu tư tại quảng bị-chương mỹ-hn d/t;91,4m
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán đất nguyễn lam, trung tâm phúc đồng ngõ thông oto vào rộng 96m, mặt tiền: 5m, 8 tỷ 9
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Biệt thự vin riverside, long biên ở thoáng mát view sông, vị trí đẹp nhất 290m x 4t, 89 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Siêu phẩm tại đồi họa sỹ tiên phương-chương mỹ-hn d/t:52m
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Nhà mặt phố hà huy tập, yên viên, vỉa hè kinh doanh sầm uất, đông đúc, 120m, 7 tỷ 9
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Đất thanh am, long biên, đường oto tránh kinh doanh, thoáng đẹp 52m, mặt tiền: 4.5m, 7 tỷ 7
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán đất độc lập, phường cự khối, long biên, ngõ thông oto tránh 30m, mặt tiền: 3.5m, 2 tỷ 5
Cập nhật: 5 phút trước - 2
Siêu đẹp mặt phố hồng tiến bồ đề kinh doanh sầm uất dân cư tấp nập 83m mặt tiền: 7m, 23 tỷ
Cập nhật: 5 phút trước - 2
Siêu phẩm giá đầu tư tại thụy hương-chương mỹ-hà nội
Cập nhật: 5 phút trước - 2
Làng chài, võng la, đông anh, đất oto tránh rộng thoáng, kinh doanh, 69m, mặt: 4m, 2 tỷ 5
Cập nhật: 6 phút trước - 2
Nhà đẹp đường bưởi, ba đình, ở thoáng gara để 2 oto, 72m2x 6t, mặt tiền: 6m, 20 tỷ
Cập nhật: 7 phút trước - 2
Siêu phẩm đầu tư tại khu tái định cư rộc lác phú nghĩa-chương mỹ
Cập nhật: 7 phút trước - 1
Bán nhà hà huy tập, yên viên, lô góc thoáng, oto thông, gần trường chợ, 68m, 4 tỷ 5
Cập nhật: 7 phút trước - 2
Tư đình long biên nhà đẹp ngõ rộng oto tránh nhau thiết kế 4 tầng 86m mặt tiền: 9m 14 tỷ
Cập nhật: 7 phút trước - 2
Bán nhà+đất 2ty250 đất tại phụng châu-chương mỹ d/t:30m
Cập nhật: 8 phút trước - 2
Phân lô cổ linh 100m mặt tiền rộng: 7m vỉa hè thoáng 3 oto tránh đỗ view công
Cập nhật: 8 phút trước - 2
Siêu phẩm giá đầu tư giáp thị trấn chúc sơn-chương mỹ 54,5m
Cập nhật: 8 phút trước - 2
Nhà đẹp ngọc thuỵ, long biên, oto ra vào rộng thoáng, 86m2x 6t thang máy, 12 tỷ
Cập nhật: 8 phút trước - 2
Bán đất thượng thanh, long biên, oto vào đất, rộng thoáng, 65m, mặt tiền: 4.5m, 4 tỷ 6
Cập nhật: 8 phút trước - 1
Bán đất kim quan, yên viên, oto vào rộng, ngõ nông gần chợ, 95m, mặt tiền: 5m, 4 tỷ 5
Cập nhật: 8 phút trước - 2
Gia đình cần bán gấp lô ddaats47,2m tại đại yên-chương mỹ
Cập nhật: 9 phút trước - 2
Bán đất trí quả, thuận thành, bắc ninh, lô góc thoáng, oto tránh 200m, mặt: 9m, 6 tỷ
Cập nhật: 9 phút trước - 2
5 tỷ 2 có mảnh đất đẹp phố thanh am, long biên, vỉa hè kd oto tránh, rộng 40m, mặt tiền: 4.5m
Cập nhật: 9 phút trước - 2
Siêu phẩm giá đầu tư trục chính kinh doanh d/t:80m
Cập nhật: 10 phút trước - 2
Nhà ở hoa lâm việt hưng vị trí đẹp kd tốt đường rộng oto tránh 90m 4t, mặt tiền: 5m, 13 tỷ
Cập nhật: 10 phút trước - 1
Bán biệt thự lô góc hoa sữa vinhome riverside long biên rộng 600m view sông có
Cập nhật: 10 phút trước - 2
Bán nhà hồng tiến, bồ đề, sát mặt phố, oto, rộng thoáng 150m, mặt tiền: 5.8m, 17 tỷ
Cập nhật: 11 phút trước - 2
Mặt phố ngô gia tự, long biên, vỉa hè kinh doanh sầm uất, 102m, mặt: 5.4m, 21 tỷ
Cập nhật: 11 phút trước - 1
Bán đất ngõ thông oto diện tích rộng 1m mặt tiền 9m sổ đỏ vuông vắn ở kẻ tạnh
Cập nhật: 11 phút trước - 2
Bán nhà gia thụy, long biên, ở rộng, oto vào, tiện ích gần, sát phố, 86m, chào 6 tỷ
Cập nhật: 12 phút trước - 2
Giá chỉ vài trăm triệu sở hữu lô đất tại thanh bình-chương mỹ
Cập nhật: 12 phút trước - 2
Phúc lợi, long biên nhà đẹp xây mới ngõ nông gara oto ra vào, 38m2x 6 tầng, 5 tỷ
Cập nhật: 13 phút trước - 2
Bán đất hà huy tập, yên viên, gần chợ vân, oto tránh, kinh doanh, 85m, mặt: 5m, 6 tỷ
Cập nhật: 13 phút trước - 1
Bán đất kim quan việt hưng hướng đông nam ngõ oto gần phố rộng 99m mặt tiền:
Cập nhật: 13 phút trước - 2
Bán đất cống thôn, yên viên, ngõ oto thông, kinh doanh 310m, mặt tiền rộng: 9m, 12 tỷ
Cập nhật: 15 phút trước - 1
6 tỷ có mảnh đất đường oto tránh ngay vị trí trung tâm phường việt hưng long
Cập nhật: 15 phút trước - 2
Giá đầu tư 3ty đất tái định cư đại yên-chương mỹ d/t:84.07m
Cập nhật: 15 phút trước - 1
Nhà cũ mặt đường đê vàng phúc lợi vỉa hè 3 oto tránh kd tốt 133m, mặt tiền:
Cập nhật: 16 phút trước - 2
Ngọc thụy, long biên nhà mặt đường kinh doanh oto tránh rộng 100m, mặt tiền: 5m 11 tỷ 9
Cập nhật: 16 phút trước - 1
Bán căn hộ chung cư sài đồng long biên rộng 75m 2 ngủ 2wc view tầng cao giá 3
Cập nhật: 16 phút trước - 2
Siêu phẩm trục chính kinh doanh tại phụng châu-chương mỹ
Cập nhật: 16 phút trước - 2
Nhà mặt phố hà huy tập, yên viên, vỉa hè kinh doanh tấp nập, 36m, mặt: 3.2m, 4 tỷ 8
Cập nhật: 17 phút trước