Khi dĩ an là nhà của cư dân thành phố hồ chí minh
Ngày đăng: 7/4/2024 12:43:00 PM - Mua bán nhà đất - TP HCM - 6Chi tiết [Mã tin: 5407122] - Cập nhật: 33 phút trước
Làn sóng làm việc Thành phố Hồ Chí Minh, mua nhà ở Dĩ An đã hình thành từ lâu. Nhưng vài năm gần đây khi giá BĐS Sài Gòn quá cao thì tỷ lệ này mới tăng đột biến. Thậm chí ở một số căn hộ có vị trí thuận tiện kết nối đến trung tâm, người mua ở thực tại Sài Gòn đã liên tục chiếm áp đảo.
Khi Dĩ An là nhà của người Thành phố Hồ Chí Minh
Là chủ đầu tư quen mặt của thị trường Dĩ An khi đã triển khai thành công tới 3 dự án, đưa ra thị trường nguồn cung hơn 2,000 sản phẩm, Phú Đông Group cho biết, số lượng khách hàng mua ở thực đến từ Thành phố Hồ Chí Minh có xu hướng tăng dần theo thời gian.
Đầu quý 2, đơn vị này triển khai dự án thứ 4 – Phú Đông SkyOne nằm trong chuỗi dự án nhà dành cho người trẻ giá vừa túi tiền, tại ĐT743C, phường Tân Đông Hiệp, trung tâm Dĩ An. Theo bà Nguyễn Thị Thanh Thảo, giám đốc kinh doanh tiếp thị Phú Đông Group, ban đầu đơn vị này xác định dự án bán cho người ở thực ở cả Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương.
Sau thời gian ngắn triển khai, dữ liệu từ khối kinh doanh Phú Đông SkyOne thống kê, có 85% là khách hàng trẻ độc thân hoặc gia đình trẻ - đúng với tệp khách hàng mà doanh nghiệp này nhận định. Dù vậy, đáng ngạc nhiên khi 80% trong số khách đăng ký tư vấn lại đến từ Thành phố Hồ Chí Minh và đại đa số mua với mục đích di cư về ở ổn định lâu dài. Bà Thảo cũng cho biết, khách hàng đang làm việc tại Thủ Đức và vùng trung tâm như Bình Thạnh, Quận 1, Quận 3, Gò Vấp có xu hướng mua nhiều hơn Quận, huyện còn lại. Bởi xét về thời gian di chuyển, từ dự án đến Thủ Đức dao động 10-20 phút tùy vị trí. Còn tới khu trung tâm khoảng 35-40 phút. Đây là khoảng cách và thời gian vừa đủ để người trẻ ra quyết định nhanh, sẵn sàng dịch chuyển, bắt đầu hành trình ở Dĩ An, làm việc Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc CBRE Việt Nam, khu vực Dĩ An khá nhiều dự án BĐS trong tầm giá khoảng 30-40 triệu đồng/m2 được thị trường quan tâm. Đồng thời hiện nay, người mua BĐS không quá quan trọng về địa phận. Có thể là địa phận tỉnh nhưng thời gian di chuyển vào trung tâm TP hay đến nơi làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh còn nhanh hơn cả một số khu vực trong TP, vì thế nhiều người sẵn lòng mua BĐS vùng ven.
Phương thức thanh toán Phú Đông Sky One
Cạnh tranh bằng giá và chất lượng Báo cáo của DKRA, nguồn cung căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh trong T5/2024 tiếp tục tăng cao và nhỏ giọt, giá cao nhất 493 triệu/m2, thấp nhất 53 triệu/m2. Riêng TP. Thủ Đức 78% nguồn cung mới thuộc phân khúc hạng sang, phổ biến ở mức 90 – 120 triệu/m2. Còn Bình Dương dao động ở 31.5- 48 triệu/m2
Nguồn cung của Bình Dương hiện nay khá dồi dào. Giữa bối cảnh thị trường đang ở giai đoạn đầu hồi phục, chỉ những sản phẩm có thế mạnh về giá và đáp ứng được các tiêu chuẩn tiện ích, thiết kế, bàn giao chất lượng, chủ đầu tư uy tín, pháp lý chuẩn chỉ mới có khả năng vươn lên dẫn dắt thị trường.
Đơn cử như ngày 19/5, Phú Đông Group tổ chức lễ giới thiệu căn hộ Phú Đông SkyOne thu hút hơn 300 khách hàng tham dự, tỷ lệ đăng ký khoảng 80% gây nhiều bất ngờ trên các diễn đàn BĐS phía Nam. Dữ liệu từ google trend ghi nhận lượng tìm kiếm tăng đột biến 70-80% sau mỗi tháng. Giám đốc một sàn giao dịch cho biết, tỷ lệ hấp thụ và lượng quan tâm kể trên ngang ngửa với thời điểm thị trường chưa có biến động.
Có nhiều lý do góp vào thành công của khu căn hộ. Nổi trội phải kể tới mức giá trung bình chỉ 30 triệu/m2, trong đó 75% nguồn cung trong khoảng 1,6 tỷ đến 1,9 tỷ đồng/căn. Về cả đơn giá và tổng giá đều thuộc top thấp nhất toàn thị trường Bình Dương song vị trí kết nối dễ dàng tới Thành phố Hồ Chí Minh.
Bất ngờ hơn, với mức giá bán ở phân khúc bình dân nhưng chất lượng căn hộ tương đương chuẩn cao cấp với hơn 30 tiện ích "may đo" như: Hồ bơi nước ấm, Jacuzzi, khu ẩm thực, khu BBQ, bar, khu vui chơi cho trẻ em, phòng gym, yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non chất lượng cao,…
Hệ thống nội thất bàn giao đến từ thương hiệu hàng đầu thường chỉ xuất hiện trong các khách sạn 4-5 sao, như Hafele, Hitachi, Panasonic, Teka, Lecmax, Toto,… Chi phí nội thất cao hơn nhiều so với tiêu chuẩn bàn giao của dòng căn hộ bình dân/trung cấp nên đảm bảo độ bền và sang trọng cho căn hộ.
Lý do chọn mua Phú Đông Sky One
Chưa kể, CĐT Phú Đông Group mang thế mạnh thiết kế dự án thông thoáng vào khu căn hộ với các giải pháp kiến trúc đột phá. Nếu căn hộ Duplex thông tầng là những nhà phố trên không sang trọng thì căn hộ 1PN + lại mang tới giải pháp "biến hình", đề cao sự linh hoạt, sáng tạo. Trong khi đó, căn hộ 2PN+ nổi bật với 3 mặt thoáng, là điểm đến của gia đình đa thế hệ với chi phí tối ưu.
Theo giới chuyên gia, thị trường BĐS đã bước vào chu kỳ mới với sản phẩm thật – giá trị thật – nhu cầu thật. Do đó, những sản phẩm đúng tiêu chí này sẽ sống khỏe dù ở phương diện ở hay đầu tư.
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 0
Em cần bán căn hộ chung cư hh linh đàm 46m 2 ngủ 1 tỷ 50 tr
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà dương đình hội hxh_84m2_phước long b_thủ đức_giá nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà 2 tầng 45,7m2 đường trần xuân soạn - khu vip quận 7 - nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Biệt thự vip nhất mỗ lao 90 mét 6 tầng 19 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán chung cư cao cấp king palace 108 nguyễn trãi 125 mét nhỉnh 6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
🔥cho thuê nhà tập thể tôn đức thắng, đống đa - tầng 1 - ngõ rộng - để xe thoải mái
Cập nhật: vài giây trước - 2
Căn hộ cc 55 mét 2 ngủ giá 2ty580tr sổ đỏ mới ở luôn @home 987 tam trinh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà 3 tầng 50 mét ô tô gần nhà 5ty bằng liệt
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà phố khu công ích phạm hữu lầu, p.phú mỹ, quận 7
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt tiền xe ô tô gần chợ nhỏ_tăng nhơn phú b_thủ đức_giá chỉ 6.5 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà phố giáp bát 40 mét 6 tầng 5.2 tỷ tặng nội thất xịn xò 500tr
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Căn hộ 3 ngủ 83 mét 2 tỷ 499tr mới y hình ở luôn hh linh đàm
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà phân lô 90 mét 5 tầng 12,6 tỷ khu đô thị tây nam linh đàm, hạ tầng đồng bộ, giao thông
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà nguyễn khả trạc, đep, chất, mới, 33m2 mà có giá già 5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà phân lô ô tô 43m*5t phố tô vĩnh diện giá 6ty890tr
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Tìm khách thuê nhà kinh doanh mặt phố khâm thiên, đống đa
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Cực hiếm. nhà mặt tiền kinh doanh ngay gần chợ giá chỉ hơn 5 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà làng tăng phú thủ đức, 39m2_6x7m, 3 tầng, giá chỉ nhỉnh 3 tỷ, rẻ bao thị trường
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi lã xuân oai_long trường_thủ đức_53m2_giá chỉ 3.7 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán căn hộ 85m 3 ngu tòa cc phương đông 4ty99 hoàng mai
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà mặt tiền 100m2_5x20m kdc hồng long_gần quốc lộ 13_hbp_giá 9,3 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhanh căn hộ cc 76 mét 3 ngủ hh linh đàm 2 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Cân tiền bán rẻ căn hộ cc 76 mét 3 ngủ 2tyxx tại hh linh đàm
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà mặt tiền gần chợ hiệp bình_hiệp bình chánh_60m2_giá chỉ nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi gần lã xuân oai thủ đức_48m2_4x12m_giá chỉ 5 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà gấp hẻm xe hơi_4 tầng_hiệp bình chánh_thủ đức_giá 5,5 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Mặt tiền kinh doanh 100m2_5x20m gần kdt vạn phúc city_hiệp bình phước_giá 9,3 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán căn hộ cc hh linh đàm 68m 2 ngủ 2tyxx
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Mời thuê nhà nguyên căn lê duẩn - 30m x 2 tầng 1 tum
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Xuất ngoại cần bán gấp xưởng 00 m2 quận 12
Cập nhật: 3 phút trước - 0
Bán nhà phố nguyễn trãi 37 mét 4 tầng 3 tỷ 150tr
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi_sổ hồng riêng hoàn công_hiệp bình chánh_giá chỉ 3.7 tỷ
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà 4tầng mt 3.8m 50m2 6.5tỷ ngõ ô tô 462 đường bưởi ba đình
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà sổ hồng riêng hẻm xe hơi_97m2_gần quốc lộ 13_hiệp bình phước_giá 6,2 tỷ
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà đẹp võ chí công tây hồ 48m2 4tầng mặt tiền 4.2m 6.65tỷ lh hoàng anh trước 30 phút
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà 5tầng gara 42m2 ôtô 6.6tỷ khu tây hồ võng thị, trích sài, lạc long quân...
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà siêu rẻ đẹp 4tầng 60m2 5.2 tỷ liễu giai ba đình lh e.hoàng anh trước 30 phút
Cập nhật: 4 phút trước - 4
Bán nhà 5tầng (3 ngủ) 25/28m2 mặt tiền 3.8m 3.5tỷ phố kim
Cập nhật: 4 phút trước - 3
Bán nhà 5tầng (3 ngủ) 25/28m2 mặt tiền 3.8m 3.5tỷ phố kim
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà phố võng thị gần hồ tây 55/60m2 chào 4.65tỷ
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà đẹp ngõ ô tô tránh phố vip ngõ 97 văn cao ba đình 5tầng 4.7tỷ
Cập nhật: 4 phút trước - 5
Bán nhà đẹp 5tầng phân lô ôtô đỗ cửa 25/30m2 nhỉnh 4tỷ phố
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà mới đẹp ngõ thông ôtô phố hoàng hoa thám ba đình 5tầng thang máy 5.1tỷ
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà đẹp phố xuân đỉnh 7 tầng thang máy full nội thất
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà 6tầng số 3 ngõ 237 trích sài 2 mặt ngõ ôtô tránh gara ôtô view hồ tây
Cập nhật: 4 phút trước - 4
Bán chung cư siêu rẻ ngõ 68 cầu giấy 55m2 1.05tỷ
Cập nhật: 4 phút trước - 5
Bán nhà rẻ đẹp 4tầng 1.8tỷ gần ôtô phố hoàng hoa thám
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Bán nhà thị trấn nhà bè, hẻm xe hơi 06 huỳnh tấn phát nối đường nguyễn bình, phạm hữu lầu, quận
Cập nhật: 4 phút trước - 2
Ngõ kinh doanh sầm uất - vị trí đắc địa - dòng tiền cực tốt - lê thanh nghị
Cập nhật: 4 phút trước - 5
Bán đất phố xuân đỉnh 54m2 mặt tiền 4.5m 5.6tỷ ô tô
Cập nhật: 4 phút trước