KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU MINH

KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa ,Tỉnh Bắc Giang , vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 972/QĐ-TTg ngày 13/9/2024.

Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển hạ tầng Hightech làm chủ đầu tư. Quy mô dự án là 105,5 ha. Địa điểm thực hiện dự án tại xã Châu Minh và xã Hương Lâm (huyện Hiệp Hòa).

Vốn đầu tư của dự án 1.256,155 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 190,308 tỷ đồng. Thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày giao đất.

Tiến độ dự án Cấp giấy phép xây dựng trước ngày 15/10/2025; thực hiện xúc tiến, thu hút đầu tư từ ngày 01/10/2025; dự kiến hạ tầng KCN được đầu tư đồng bộ xong trước ngày 30/4/2026.

[caption id="attachment_1393" align="alignnone" width="1020"] TỔNG QUAN KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm[/caption]

1. Thông tin dự án Khu Công Nghiệp Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm.

Tên dự án : KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm

Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển hạ tầng Hightech

Vị trí dự án : Thuộc các xã Châu Minh và xã Hương Lâm (huyện Hiệp Hòa)

Diện tích quy hoạch : 105,5ha giai đoạn 1.

Thời hạn sử dụng : 50 năm , từ ngày cấp chủ trương đầu tư

Tổng vốn đầu tư : 1.256,155 tỷ đồng

Diện tích chia nhỏ từ : dự kiến 1ha-2ha-3ha -5ha

Mật độ xây dựng : 70%

Chiều cao công trình : 5 tầng

Thời gian bàn giao : dự kiến 2026

Tỷ lệ lấp đầy : 0%

Gía bán : Tuỳ thuộc vào diện tích và vị trí

LH Phòng đầu tư : 091.6824.999

Website : khucongnghiepmienbac.com.vn

2. Vị trí dự án Khu công nghiệp Châu Minh

KCN Châu Minh -Bắc Lý -Hương Lâm nằm tại các xã Châu Minh và xã Hương Lâm (huyện Hiệp Hòa) thuộc tỉnh Bắc Giang.

Theo đó, phạm vi ranh giới lập Quy hoạch phân khu xây dựng Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm thuộc địa giới hành chính xã Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.

Ranh giới cụ thể được xác định phía Bắc giáp đường tỉnh 398, thôn Lý Viên, Trung Tâm xã Bắc Lý; phía Nam giáp với đất nông nghiệp, thôn Ngọ Xá xã Châu Minh; phía Đông giáp dân cư hiện trạng thôn Ngọ

Phúc, xã Châu Minh; phía Tây giáp dân cư hiện trạng thôn Đông Lâm, xã Hương Lâm và đường tỉnh 295.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 222,2 ha, trong đó diện tích KCN khoảng 210,96ha, diện tích đất hạ tầng kỹ thuật và dân cư diện trạng khoảng 11,24 ha.

[caption id="attachment_1394" align="alignnone" width="1020"] VỊ TRÍ KCN CHÂU MINH[/caption]

3.Lĩnh vưc thu hút tại KCN Châu Minh -Bắc Giang

KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm là KCN tập trung, đa ngành, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại nhằm thu hút đầu tư các lĩnh vực:

Chế biến nông lâm sản, chế biến thực phẩm, sản xuất đồ uống

Lĩnh vực cơ khí chế tạo máy, linh kiện điện tử

Lĩnh vực da dụng bao bì và các ngành công nghiệp phụ trợ có công nghệ hiện đại, tiên tiến, thân thiện với môi trường.

Lĩnh vực sản xuất thuốc , hoá chất và dược liệu

Lĩnh vực thủ công mỹ nghệ , nội thất , đan , nghành nghề truyền thống ....

4.Cơ sở hạ tầng

Hệ thống điện : đấu nối từ điện cao thế xuống trạm biến áp công KCN , Nối đến cổng nhà máy

Hệ thống thoát nước mưa : khoảng cách đảm bảo thoát nước kịp thời

Hệ thống cấp nước sạch : Đáp ứng nhu cầu từ nhà máy nước sạch Bắc Giang

Hệ thống sử lý nước thải: công suất 10.000m3/ngđ. theo công nghệ tiên tiến

Hệ thống đèn chiếu sáng trong KCN : Sáng và siêu tiết kiệm

Các khoản Chi phí dự kiến :

Điện nước theo giá EVN của nhà nước.

– Phí xử lý nước thải 0,5 usd

– Phí quản lý hạ tầng 0,5USD

– Các chi phí khác theo giá của đơn vị cung cấp

5. Chính sách ưu đãi Dự kiến tại KCN Châu Minh-Bắc Lý Hương Lâm

Được miễn thuế đất trong vòng ...theo chủ trương của chính phủ

Miễn thuế thu nhập DN trong vòng ...và giảm 50% cho ....năm tiếp theo, các năm còn lại là 17% theo nghị định của chính phủ ..

Miễn thuế xuất nhập cho từng lĩnh vực sản xuất.

Ngoài ra được hỗ trợ từ Chủ Đầu Tư :

Hỗ trợ xin giấy phép đầu tư :

Hỗ trợ thành lập DN mới tại dự án :

Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng , Gi ấy phép môi trường , giấy phép thẩm duyệt pccc ......

Hỗ trợ kết nối với các đầu mối dịch vụ tại ......như điện nước , intenet , vệ sinh , môi trường , tuyển dụng lao động....