Khu công nghiệp thổ hoàng – trung tâm tăng trưởng kinh tế mới

KHU CÔNG NGHIỆP THỔ HOÀNG – ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ CHIẾN LƯỢC TẠI HƯNG YÊN

1. Phần mở đầu

Khu công nghiệp Thổ Hoàng đang trở thành một trong những điểm đến đầu tư tiềm năng tại tỉnh Hưng Yên nhờ sở hữu vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn. Với tốc độ công nghiệp hóa mạnh mẽ của khu vực miền Bắc, KCN Thổ Hoàng được định hướng phát triển thành trung tâm sản xuất – công nghiệp mới, đáp ứng nhu cầu mở rộng nhà máy của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

2. Tổng quan Khu công nghiệp Thổ Hoàng

KCN Thổ Hoàng là khu công nghiệp mới được đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, hướng đến mô hình khu công nghiệp xanh – bền vững. Dự án được quy hoạch khoa học với hệ thống giao thông, điện, nước, xử lý nước thải, thông tin liên lạc và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp đầy đủ. Với quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng, KCN đang là lựa chọn sáng giá cho nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm địa điểm phù hợp tại khu vực Hưng Yên.

3. Vị trí dự án

Khu công nghiệp Thổ Hoàng sở hữu vị trí chiến lược tại huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên – nằm ngay trung tâm tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Từ KCN, doanh nghiệp dễ dàng kết nối đến các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 38, Quốc lộ 39, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cao tốc Nội Bài – Hạ Long…, giúp vận chuyển hàng hóa nhanh chóng tới các khu công nghiệp lân cận, cảng biển, sân bay và trung tâm thành phố lớn. Đây là lợi thế quan trọng giúp doanh nghiệp tối ưu logistics và chi phí vận chuyển.

4. Cơ sở hạ tầng

Khu công nghiệp Thổ Hoàng được đầu tư hạ tầng đồng bộ, hiện đại theo chuẩn của các khu công nghiệp Việt Nam hiện nay. Hệ thống đường nội khu được quy hoạch rộng rãi, mặt đường bê tông nhựa chịu tải trọng lớn, phù hợp cho xe container lưu thông 24/7. Nguồn điện được cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp có công suất lớn, đảm bảo cung ứng ổn định. Nguồn nước sạch được cung cấp từ nhà máy xử lý tập trung với tiêu chuẩn đạt chuẩn sản xuất công nghiệp.

Bên cạnh đó, hệ thống xử lý nước thải được thiết kế với công nghệ tiên tiến, đảm bảo nước thải đầu ra đạt quy chuẩn môi trường trước khi xả thải. Hạ tầng viễn thông, internet tốc độ cao, hệ thống chiếu sáng, cây xanh, thoát nước mưa, PCCC… đều được xây dựng hoàn chỉnh. Các dịch vụ hỗ trợ như kho bãi, logistics, nhà ở công nhân cũng được định hướng phát triển đồng bộ với khu công nghiệp.

5. Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN Thổ Hoàng tập trung thu hút các ngành công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm và phù hợp định hướng phát triển của tỉnh Hưng Yên, bao gồm:

• Công nghiệp chế biến – chế tạo
• Công nghiệp điện tử, linh kiện điện tử
• Sản xuất thiết bị cơ khí, phụ tùng ô tô – xe máy
• Công nghiệp nhẹ: may mặc, bao bì, chế biến thực phẩm
• Sản xuất hàng tiêu dùng, nhựa – bao bì công nghiệp
• Các ngành hỗ trợ công nghiệp phụ trợ

Các ngành nghề này được lựa chọn nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững, thu hút doanh nghiệp FDI và tăng khả năng liên kết chuỗi cung ứng trong khu vực.

6. Chính sách ưu đãi đầu tư

Doanh nghiệp đầu tư vào Khu công nghiệp Thổ Hoàng được hưởng nhiều ưu đãi đặc biệt theo chính sách của tỉnh Hưng Yên và Nhà nước. Cụ thể:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải chuyên dùng.
• Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản, tối đa 3 năm.
• Doanh nghiệp có thể được miễn thêm 7–11 năm tùy theo ngành nghề và quy mô.
• Hỗ trợ thủ tục đầu tư, cấp phép xây dựng, tuyển dụng lao động và kết nối dịch vụ tại địa phương.

Những ưu đãi này giúp doanh nghiệp giảm đáng kể chi phí ban đầu và tạo điều kiện thuận lợi trong giai đoạn đầu của dự án.

7. Tiềm năng và cơ hội đầu tư

KCN Thổ Hoàng sở hữu nhiều lợi thế nổi bật giúp thu hút doanh nghiệp trong và ngoài nước:

• Quỹ đất sạch, pháp lý minh bạch, sẵn sàng bàn giao ngay.
• Vị trí thuận lợi, kết nối linh hoạt tới các cảng biển, sân bay, khu công nghiệp lân cận.
• Hạ tầng hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất công nghiệp.
• Nguồn lao động dồi dào từ Hưng Yên và các tỉnh lân cận như Hải Dương, Bắc Ninh, Thái Bình.
• Chính sách ưu đãi hấp dẫn, giúp doanh nghiệp giảm chi phí đầu tư ban đầu.

Với tốc độ phát triển mạnh mẽ của ngành công nghiệp miền Bắc, Khu công nghiệp Thổ Hoàng được dự báo sẽ trở thành điểm đến đầu tư quan trọng trong thời gian tới.

8. Kết luận

Khu công nghiệp Thổ Hoàng – Hưng Yên là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm đặt nhà máy với vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi vượt trội. Với định hướng phát triển bền vững và tiềm năng lớn về logistics, nhân lực và công nghiệp phụ trợ, KCN Thổ Hoàng hứa hẹn trở thành trung tâm sản xuất mới của khu vực phía Bắc.